2024版帶購(gòu)房協(xié)議轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納保證承諾合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶購(gòu)房協(xié)議轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納保證承諾合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)定義1.2購(gòu)房協(xié)議定義1.3稅費(fèi)定義2.合同雙方信息2.1出讓人信息2.2受讓人信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途4.購(gòu)房協(xié)議內(nèi)容4.1協(xié)議簽訂時(shí)間4.2協(xié)議生效條件4.3協(xié)議解除條件5.稅費(fèi)繳納保證5.1稅費(fèi)繳納承諾5.2繳納時(shí)間要求5.3繳納方式6.稅費(fèi)繳納責(zé)任6.1繳納義務(wù)6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.稅費(fèi)繳納證明7.1證明提交時(shí)間7.2證明形式要求8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計(jì)算12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1通知方式14.2附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同所指房產(chǎn)，是指位于[具體地址]的，擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的住宅，包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。1.2購(gòu)房協(xié)議定義：本合同所指購(gòu)房協(xié)議，是指出讓人與受讓人之間就房產(chǎn)買賣達(dá)成的書面協(xié)議。1.3稅費(fèi)定義：本合同所指稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定應(yīng)繳納的稅費(fèi)。2.合同雙方信息2.1出讓人信息：姓名[出讓人姓名]，身份證號(hào)碼[出讓人身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話[出讓人聯(lián)系電話]。2.2受讓人信息：姓名[受讓人姓名]，身份證號(hào)碼[受讓人身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話[受讓人聯(lián)系電話]。3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置：[具體地址]，所在區(qū)域[具體區(qū)域]。3.2房產(chǎn)面積：總建筑面積[具體面積]，其中房屋本體面積[具體面積]，附屬設(shè)施面積[具體面積]。3.3房產(chǎn)用途：住宅。4.購(gòu)房協(xié)議內(nèi)容4.1協(xié)議簽訂時(shí)間：[具體日期]。4.2協(xié)議生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.3協(xié)議解除條件：在履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。5.稅費(fèi)繳納保證5.1稅費(fèi)繳納承諾：出讓人保證在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，按時(shí)足額繳納所有稅費(fèi)。5.2繳納時(shí)間要求：出讓人應(yīng)在房產(chǎn)過戶前，將所有稅費(fèi)繳納完畢，并提供相關(guān)繳納憑證。5.3繳納方式：出讓人可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式繳納稅費(fèi)。6.稅費(fèi)繳納責(zé)任6.1繳納義務(wù)：出讓人作為賣方，有義務(wù)按照法律法規(guī)及政策規(guī)定，繳納房產(chǎn)交易中應(yīng)繳納的所有稅費(fèi)。6.2違約責(zé)任：如出讓人未按時(shí)足額繳納稅費(fèi)，應(yīng)向受讓人支付違約金，違約金按應(yīng)繳稅費(fèi)金額的[具體比例]計(jì)算。6.3違約賠償：如出讓人因未繳納稅費(fèi)導(dǎo)致受讓人遭受損失的，出讓人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同變更8.1變更條件：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)在變更事項(xiàng)發(fā)生前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方。8.2變更程序：變更事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽署變更協(xié)議，并作為本合同附件。9.合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在[具體期限]內(nèi)糾正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序：一方解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并采取適當(dāng)措施防止損失擴(kuò)大。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院]提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。11.違約責(zé)任11.1違約定義：一方未能履行本合同約定的義務(wù)，即為違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償計(jì)算：違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和損失程度，按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定進(jìn)行計(jì)算。12.合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期：[具體日期]。13.合同終止13.1終止條件：本合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的解除條件解除后，合同終止。13.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)交付、費(fèi)用結(jié)算等。14.其他14.1.1郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方提供的地址；14.1.2傳真：以傳真確認(rèn)接收時(shí)間為準(zhǔn)；14.1.3郵件：以郵件簽收時(shí)間為準(zhǔn)。14.2附件：本合同附件包括但不限于購(gòu)房協(xié)議、房產(chǎn)證明文件、稅費(fèi)繳納憑證等。14.3合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入條件：在履行本合同時(shí)，如任何一方認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)提前[具體時(shí)間]以書面形式通知對(duì)方，并說明介入的原因和預(yù)期效果。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并在本合同中明確第三方的責(zé)任和權(quán)限。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，約定第三方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照本合同約定履行職責(zé)。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)審查第三方的報(bào)告或意見，并在合理期限內(nèi)給予回復(fù)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3義務(wù)：第三方應(yīng)恪守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密，按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)直接向甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督和管理責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。18.3第三方與合同的關(guān)系：第三方是本合同的參與方，其行為和責(zé)任應(yīng)納入本合同框架內(nèi)進(jìn)行約束。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：本合同中，第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的[具體比例]%。19.2超出責(zé)任限額的處理：如第三方責(zé)任造成的損失超出本條款約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方的更換與終止20.2.1第三方違反本合同約定，經(jīng)書面通知后未在[具體期限]內(nèi)改正；20.2.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)；20.2.3雙方協(xié)商一致解除合作關(guān)系。21.第三方的保密義務(wù)21.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露本合同內(nèi)容或任何一方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件：房產(chǎn)證復(fù)印件土地證復(fù)印件房屋產(chǎn)權(quán)人身份證明房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.購(gòu)房協(xié)議：購(gòu)房協(xié)議原件購(gòu)房協(xié)議簽訂時(shí)間及雙方簽字蓋章3.稅費(fèi)繳納憑證：契稅繳納憑證個(gè)人所得稅繳納憑證土地增值稅繳納憑證印花稅繳納憑證4.第三方合作協(xié)議：中介機(jī)構(gòu)合作協(xié)議評(píng)估機(jī)構(gòu)合作協(xié)議律師事務(wù)所合作協(xié)議會(huì)計(jì)師事務(wù)所合作協(xié)議5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議爭(zhēng)議仲裁裁決書爭(zhēng)議訴訟判決書6.其他附件：本合同變更協(xié)議本合同解除協(xié)議任何與本合同相關(guān)的其他文件附件詳細(xì)要求和說明：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方簽字蓋章的復(fù)印件，并注明“與原件一致”字樣。附件應(yīng)由提供方在合同簽訂前準(zhǔn)備好，并確保其真實(shí)、完整、有效。附件內(nèi)容應(yīng)與本合同條款相一致，不得有任何沖突。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)足額繳納稅費(fèi)：出讓人應(yīng)向受讓人支付違約金，違約金按應(yīng)繳稅費(fèi)金額的[具體比例]%計(jì)算。未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)：出讓人應(yīng)承擔(dān)因延遲過戶造成的損失，包括但不限于逾期利息。2.受讓人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付購(gòu)房款：受讓人應(yīng)向出讓人支付違約金，違約金按未支付購(gòu)房款金額的[具體比例]%計(jì)算。單方解除合同：受讓人應(yīng)賠償出讓人因解除合同造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)向受讓人或出讓人支付違約金，違約金按服務(wù)費(fèi)用金額的[具體比例]%計(jì)算。第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說明：若出讓人未在約定的時(shí)間內(nèi)繳納契稅，應(yīng)向受讓人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：契稅金額×[具體比例]%。若第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)未按照約定提供準(zhǔn)確的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向受讓人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：評(píng)估服務(wù)費(fèi)用×[具體比例]%。全文完。2024版帶購(gòu)房協(xié)議轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納保證承諾合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)交易價(jià)格3.購(gòu)房協(xié)議轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓時(shí)間3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.稅費(fèi)繳納保證4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)計(jì)算方法4.3稅費(fèi)繳納責(zé)任4.4稅費(fèi)繳納期限5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款條件6.交房及驗(yàn)收6.1交房時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶時(shí)間7.2過戶手續(xù)7.3過戶費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署及日期14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：________________1.2乙方（買方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：________________2.2房產(chǎn)面積：________________（平方米）2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：________________（清晰說明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀態(tài)，如：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等）2.4房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________元整3.購(gòu)房協(xié)議轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓方式：本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式。3.2轉(zhuǎn)讓時(shí)間：自本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)。3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣_(tái)_______________元整，包含但不限于購(gòu)房款、稅費(fèi)等。3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)：乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.稅費(fèi)繳納保證4.1稅費(fèi)種類：包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅及附加等。4.2稅費(fèi)計(jì)算方法：按照國(guó)家現(xiàn)行稅法及相關(guān)政策規(guī)定計(jì)算。4.3稅費(fèi)繳納責(zé)任：甲方保證在轉(zhuǎn)讓過程中，依法繳納所有應(yīng)納稅費(fèi)。4.4稅費(fèi)繳納期限：在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，甲方應(yīng)完成所有稅費(fèi)繳納。5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式：乙方向甲方支付房款，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。5.2付款時(shí)間：在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首期房款人民幣_(tái)_______________元整。5.3付款條件：甲方需在收到首期房款后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)過戶所需全部文件。6.交房及驗(yàn)收6.1交房時(shí)間：自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在交房時(shí)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，標(biāo)準(zhǔn)參照雙方約定的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收程序：乙方在交房時(shí)，應(yīng)按照約定程序?qū)Ψ慨a(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元違約金。8.1.2若甲方隱瞞房產(chǎn)瑕疵或產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元違約金。8.2.2若乙方未按約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《____仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》執(zhí)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間：____年____月____日。10.3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有款項(xiàng)。11.合同附件11.1合同附件清單：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件三：購(gòu)房協(xié)議12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。14.合同簽署及日期14.1合同簽署人：甲方（簽字或蓋章）：________________14.2合同簽署人：乙方（簽字或蓋章）：________________14.3合同簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是除甲方、乙方之外的，為促成本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人或法人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提供專業(yè)服務(wù)，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入方式16.1.1提供信息咨詢服務(wù)；16.1.2協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；16.1.3提供融資服務(wù)；16.1.4提供法律服務(wù)；16.1.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行約定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確，并在服務(wù)合同中予以細(xì)化。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致權(quán)益受損的，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方不承擔(dān)法律責(zé)任。19.第三方服務(wù)費(fèi)用19.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在服務(wù)合同中明確。19.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)提供前由乙方支付，并在服務(wù)結(jié)束后結(jié)算。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并取得乙方的同意。20.2乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，并保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方服務(wù)合同的簽訂21.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。21.2第三方服務(wù)合同作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。22.第三方保密義務(wù)22.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。23.第三方變更與解除23.1第三方在履行服務(wù)合同過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。23.2第三方變更或解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。24.第三方爭(zhēng)議解決24.1第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房產(chǎn)證復(fù)印件，并加蓋甲方公章或簽字。說明：證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)價(jià)值、市場(chǎng)分析等內(nèi)容。3.購(gòu)房協(xié)議要求：雙方簽訂的購(gòu)房協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.稅費(fèi)繳納證明要求：提供甲方已繳納所有應(yīng)納稅費(fèi)的證明材料。說明：證明甲方履行了稅費(fèi)繳納義務(wù)。5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：提供乙方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：證明乙方已支付房款。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：乙方在交房時(shí)簽署的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。說明：作為房屋交付質(zhì)量的憑證。7.第三方服務(wù)合同要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。說明：作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：明確爭(zhēng)議解決途徑，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：如貸款合同、保險(xiǎn)合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每延遲一日人民幣_(tái)___元的違約金。示例：若甲方在合同約定的過戶時(shí)間內(nèi)未辦理過戶手續(xù)，則每延遲一日應(yīng)支付乙方人民幣_(tái)___元違約金。1.2甲方隱瞞房產(chǎn)瑕疵或產(chǎn)權(quán)糾紛：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因隱瞞瑕疵或產(chǎn)權(quán)糾紛而遭受的損失。示例：若甲方隱瞞房產(chǎn)存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按約定時(shí)間支付房款：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每延遲一日人民幣_(tái)___元的違約金。示例：若乙方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)未支付房款，則每延遲一日應(yīng)支付甲方人民幣_(tái)___元違約金。2.2乙方未按約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲方因乙方未驗(yàn)收房屋而遭受的損失。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲乙雙方因服務(wù)質(zhì)量問題而遭受的損失。示例：若第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。3.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024版帶購(gòu)房協(xié)議轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納保證承諾合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同主體2.1出讓人信息2.2受讓人信息2.3交易房產(chǎn)信息3.購(gòu)房協(xié)議轉(zhuǎn)讓3.1協(xié)議內(nèi)容概述3.2轉(zhuǎn)讓條件與條款3.3轉(zhuǎn)讓程序與時(shí)間4.稅費(fèi)繳納4.1稅費(fèi)種類4.2繳納稅費(fèi)責(zé)任4.3繳稅期限5.稅費(fèi)繳納保證5.1保證范圍5.2保證方式5.3保證責(zé)任6.付款方式6.1付款金額6.2付款時(shí)間6.3付款方式7.交付與接收7.1房產(chǎn)交付條件7.2房產(chǎn)接收程序7.3交付責(zé)任8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶條件8.2過戶程序8.3過戶費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指2024版帶購(gòu)房協(xié)議轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納保證承諾合同。1.1.2“出讓人”指甲方，即房產(chǎn)所有者。1.1.3“受讓人”指乙方，即房產(chǎn)購(gòu)買者。1.1.4“交易房產(chǎn)”指甲方名下的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.5“稅費(fèi)”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，交易房產(chǎn)所需繳納的各種稅費(fèi)。1.2術(shù)語解釋1.2.1“購(gòu)房協(xié)議轉(zhuǎn)讓”指甲方將交易房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2.2“稅費(fèi)繳納保證”指甲方承諾在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中，按時(shí)足額繳納所有相關(guān)稅費(fèi)。2.合同主體2.1出讓人信息2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]2.2受讓人信息2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.3交易房產(chǎn)信息2.3.1房產(chǎn)地址：[交易房產(chǎn)地址]2.3.2房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]2.3.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]2.3.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]3.購(gòu)房協(xié)議轉(zhuǎn)讓3.1協(xié)議內(nèi)容概述3.1.1甲方同意將交易房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.1.2乙方同意購(gòu)買交易房產(chǎn)。3.2轉(zhuǎn)讓條件與條款3.2.1甲方保證交易房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.2.2乙方保證按時(shí)足額支付購(gòu)房款。3.3轉(zhuǎn)讓程序與時(shí)間3.3.1雙方應(yīng)在[具體日期]前完成購(gòu)房協(xié)議的簽訂。3.3.2甲方應(yīng)在[具體日期]前將交易房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.稅費(fèi)繳納4.1稅費(fèi)種類4.1.1契稅4.1.2土地增值稅4.1.3個(gè)人所得稅4.1.4其他相關(guān)稅費(fèi)4.2繳納稅費(fèi)責(zé)任4.2.1甲方負(fù)責(zé)繳納交易房產(chǎn)相關(guān)的所有稅費(fèi)。4.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。4.3繳稅期限4.3.1甲方應(yīng)在[具體日期]前完成稅費(fèi)繳納。5.稅費(fèi)繳納保證5.1保證范圍5.1.1甲方保證按時(shí)足額繳納交易房產(chǎn)的所有稅費(fèi)。5.1.2甲方保證在稅費(fèi)繳納過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2保證方式5.2.1甲方應(yīng)提供相應(yīng)的稅務(wù)憑證或繳納證明。5.3保證責(zé)任5.3.1如因甲方未按時(shí)足額繳納稅費(fèi)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.付款方式6.1付款金額6.1.1乙方應(yīng)支付的總購(gòu)房款為[具體金額]。6.2付款時(shí)間6.2.1乙方應(yīng)在購(gòu)房協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付首付款[具體金額]。6.2.2乙方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后[具體天數(shù)]內(nèi)支付尾款[具體金額]。6.3付款方式6.3.1乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付購(gòu)房款。7.交付與接收7.1房產(chǎn)交付條件7.1.1甲方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后將交易房產(chǎn)交付給乙方。7.1.2房產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)具備居住條件。7.2房產(chǎn)接收程序7.2.1乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)交付通知后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)接收。7.2.2乙方在接收房產(chǎn)時(shí)應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)。7.3交付責(zé)任7.3.1甲方應(yīng)保證交付的房產(chǎn)符合合同約定。7.3.2如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交付延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶條件8.1.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理交易房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.1.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的購(gòu)房款后，將交易房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。8.1.3乙方應(yīng)配合甲方提供必要的文件和證明，以完成過戶手續(xù)。8.2過戶程序8.2.1雙方應(yīng)在[具體日期]前共同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理過戶登記。8.2.2雙方應(yīng)確保提交的文件齊全、真實(shí)、有效。8.2.3不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體天數(shù)]內(nèi)完成審核。8.3過戶費(fèi)用8.3.1過戶費(fèi)用包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等，具體費(fèi)用以不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。8.3.2甲方負(fù)責(zé)支付過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)。9.1.2甲方未按時(shí)足額繳納稅費(fèi)。9.1.3甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)。9.1.4任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為[具體金額]，或根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3.2若違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體法院或仲裁委員會(huì)]。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的決定為最終決定。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書面申請(qǐng)。10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體天數(shù)]內(nèi)開始審理。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致。11.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同解除程序11.3.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)。12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更生效12.3.1變更協(xié)議生效后，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更。13.合同附件13.1附件清單13.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.1.2購(gòu)房協(xié)議13.1.3其他相關(guān)文件13.2附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知方式14.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。14.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方提供的地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方并獲得對(duì)方同意。3.第三方介入的類型及責(zé)任3.1.1中介服務(wù)：提供交易信息、促成交易、協(xié)助合同簽訂等。3.1.2評(píng)估服務(wù)：對(duì)交易房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.1.3法律服務(wù)：提供法律咨詢、起草合同、審核合同等。3.1.4會(huì)計(jì)服務(wù)：提供財(cái)務(wù)咨詢、稅務(wù)咨詢、審計(jì)服務(wù)等。3.2第三方介入的責(zé)任：3.2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，提供專業(yè)、公正、誠(chéng)信的服務(wù)。3.2.2第三方對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，賠償金額不超過[具體金額]。4.1.2如第三方責(zé)任涉及稅費(fèi)繳納、房產(chǎn)過戶等，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)及過戶費(fèi)用。5.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲方：5.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。5.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。5.1.3第三方對(duì)甲方提供的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2第三方與乙方：5.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。5.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。5.2.3第三方對(duì)乙方提供的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。5.3第三方與合同其他各方：5.3.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約