2024版安置房購置合同范本（含裝修條款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版安置房購置合同范本（含裝修條款）本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的地域范圍1.3合同適用的人群范圍2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.安置房購置的基本情況3.1安置房的位置3.2安置房的建筑面積3.3安置房的結(jié)構(gòu)類型3.4安置房的建筑年代4.購置價格及支付方式4.1購置價格4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點5.裝修條款5.1裝修內(nèi)容5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修費用5.4裝修期限5.5裝修驗收6.交付條件及時間6.1交付條件6.2交付時間6.3交付手續(xù)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同附件12.1安置房購置合同12.2裝修方案12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同備案及法律效力14.1合同備案要求14.2合同法律效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的地域范圍本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)。1.3合同適用的人群范圍本合同適用于符合國家及地方安置房購置政策的個人或單位。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________第三條安置房購置的基本情況3.1安置房的位置安置房位于____________________，具體地址為：____________________。3.2安置房的建筑面積安置房的建筑面積為____________________平方米。3.3安置房的結(jié)構(gòu)類型安置房的結(jié)構(gòu)類型為____________________。3.4安置房的建筑年代安置房的建設(shè)年代為____________________。第四條購置價格及支付方式4.1購置價格安置房的購置價格為人民幣____________________元。4.2支付方式（1）首付：____________________元，于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付；（2）尾款：____________________元，于交付安置房前____________________日內(nèi)支付。4.3付款時間節(jié)點具體付款時間節(jié)點見第四條2款。第五條裝修條款5.1裝修內(nèi)容（1）室內(nèi)墻面、地面、天花板的粉刷；（2）門窗的安裝；（3）廚房、衛(wèi)生間的設(shè)施安裝；（4）其他必要裝修項目。5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)按照____________________執(zhí)行。5.3裝修費用裝修費用總計人民幣____________________元，由乙方承擔(dān)。5.4裝修期限裝修期限為____________________個月。5.5裝修驗收裝修完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，驗收合格后方可交付使用。第六條交付條件及時間6.1交付條件（1）安置房主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格；（2）室內(nèi)裝修工程完成；（3）相關(guān)配套設(shè)施完善；（4）無法律、法規(guī)規(guī)定的其他交付條件。6.2交付時間安置房交付時間為____________________年____________________月____________________日。6.3交付手續(xù)乙方應(yīng)在交付時間前辦理相關(guān)交付手續(xù)，包括但不限于：（1）簽署交付確認(rèn)書；（2）支付尾款；（3）辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按時交付安置房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣____________________元；（2）若甲方提供的安置房存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；（3）其他違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按時支付購置款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣____________________元；（2）若乙方未按時支付裝修費用，應(yīng)向裝修方支付違約金，違約金為每日人民幣____________________元；（3）其他違約責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為____________________。第九條合同解除條件及程序9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____________________日書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的購房款全部支付完畢；（2）安置房交付并經(jīng)驗收合格；（3）合同約定的其他終止條件。第十一條其他約定事項11.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項二本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3其他約定事項三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，至合同約定的終止條件滿足時止。第十二條合同附件12.1安置房購置合同12.2裝修方案12.3其他附件第十三條合同簽署13.1簽署時間本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。13.2簽署地點本合同簽署地點為____________________。第十四條合同備案及法律效力14.1合同備案要求本合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。14.2合同法律效力本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力，對雙方均具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方簽訂本合同時，作為中介、擔(dān)保、咨詢或其他服務(wù)提供者參與合同履行過程的任何個人或單位。1.2第三方類型（1）中介方：提供信息對接、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)的機構(gòu)或個人；（2）擔(dān)保方：為保證合同履行提供擔(dān)保服務(wù)的機構(gòu)或個人；（3）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見的機構(gòu)或個人；（4）其他服務(wù)提供方：提供與合同履行相關(guān)的其他服務(wù)的機構(gòu)或個人。第二條甲乙雙方增加的額外條款及說明2.1中介方2.1.1中介方職責(zé)中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行過程中的信息對接和溝通協(xié)調(diào)工作。2.1.2中介方費用中介方的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.1.3中介方違約責(zé)任若中介方未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2擔(dān)保方2.2.1擔(dān)保方職責(zé)擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，在甲乙雙方履行合同過程中提供擔(dān)保服務(wù)。2.2.2擔(dān)保方費用擔(dān)保方的擔(dān)保費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2.3擔(dān)保方違約責(zé)任若擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3咨詢方2.3.1咨詢方職責(zé)咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。2.3.2咨詢方費用咨詢方的咨詢服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3.3咨詢方違約責(zé)任若咨詢方未能提供準(zhǔn)確、有效的咨詢意見，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。3.3責(zé)任限額履行若第三方在履行合同過程中造成損失，其賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為合同履行過程中的輔助方，甲方對第三方的選擇、監(jiān)督和評價享有權(quán)利。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為合同履行過程中的輔助方，乙方對第三方的選擇、監(jiān)督和評價享有權(quán)利。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任若第三方在履行合同過程中存在過錯，導(dǎo)致甲乙雙方均遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)損失。第五條第三方介入的合同履行5.1第三方介入的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入的合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，對合同進(jìn)行修改。第六條第三方介入的合同解除6.1第三方介入的合同解除條件若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或違反法律法規(guī)，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。6.2第三方介入的合同解除程序甲乙雙方解除合同時，應(yīng)提前書面通知第三方，并說明解除合同的理由。第七條第三方介入的合同終止7.1第三方介入的合同終止條件若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或達(dá)到合同約定的終止條件，合同終止。7.2第三方介入的合同終止程序合同終止時，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，進(jìn)行合同終止后的結(jié)算和財產(chǎn)返還。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房購置合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、安置房的基本情況、購置價格及支付方式、裝修條款、交付條件及時間、違約責(zé)任、爭議解決方式、合同生效及終止等條款。說明：本附件為合同主體，應(yīng)清晰、完整地反映甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.裝修方案詳細(xì)要求：包括裝修內(nèi)容、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修費用、裝修期限、裝修驗收等細(xì)節(jié)。說明：本附件作為合同附件，用于明確裝修的具體要求，確保裝修工程順利進(jìn)行。3.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地證等證明甲方擁有安置房產(chǎn)權(quán)的文件。說明：本附件用于證明甲方對安置房享有合法產(chǎn)權(quán)，保障合同的有效性。4.乙方付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等證明乙方已支付購置款的憑證。說明：本附件用于證明乙方履行了合同約定的付款義務(wù)。5.裝修工程驗收報告詳細(xì)要求：包括裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、驗收意見等。說明：本附件用于證明裝修工程已按約定完成，符合合同要求。6.交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括交付時間、交付條件、交付手續(xù)等。說明：本附件用于證明安置房已按約定交付，甲乙雙方確認(rèn)交付完成。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體方式，保障雙方的合法權(quán)益。8.補充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同未盡事宜、合同變更、合同解除等。說明：本附件用于補充合同中未明確的內(nèi)容，確保合同完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按時交付安置房；b.提供的安置房存在質(zhì)量問題；c.未能履行合同約定的其他義務(wù)。（2）乙方違約行為：a.未按時支付購置款；b.未按時支付裝修費用；c.未能履行合同約定的其他義務(wù)。（3）第三方違約行為：a.未能履行合同約定的輔助義務(wù)；b.因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行；c.未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.甲方未按時交付安置房，應(yīng)支付違約金；b.甲方提供的安置房存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；c.甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：a.乙方未按時支付購置款，應(yīng)支付違約金；b.乙方未按時支付裝修費用，應(yīng)支付違約金；c.乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：a.第三方未能履行合同約定的輔助義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c.第三方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按時交付安置房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣____________________元。（2）乙方未按時支付購置款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣____________________元。（3）第三方未能履行合同約定的輔助義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為每日人民幣____________________元。全文完。2024版安置房購置合同范本（含裝修條款）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.安置房基本情況2.1安置房位置2.2安置房面積2.3安置房戶型2.4安置房配套設(shè)施3.合同簽訂時間及生效日期3.1合同簽訂時間3.2合同生效日期4.安置房購置價格及付款方式4.1安置房購置價格4.2付款方式及時間節(jié)點4.3逾期付款違約責(zé)任5.裝修條款5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修材料及品牌5.3裝修期限5.4裝修費用5.5裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)登記費用7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1合同附件一：安置房購置協(xié)議10.2合同附件二：裝修合同10.3合同附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條安置房基本情況2.1安置房位置安置房位于：___________2.2安置房面積安置房建筑面積：___________平方米2.3安置房戶型安置房戶型：___________2.4安置房配套設(shè)施配套設(shè)施：___________第三條合同簽訂時間及生效日期3.1合同簽訂時間合同簽訂時間：___________3.2合同生效日期合同生效日期：合同簽訂之日起____個工作日后第四條安置房購置價格及付款方式4.1安置房購置價格安置房購置總價：人民幣___________元整4.2付款方式及時間節(jié)點首付：人民幣___________元整，簽訂合同后____個工作日內(nèi)支付；尾款：人民幣___________元整，在房屋交付前____個工作日內(nèi)支付；4.3逾期付款違約責(zé)任逾期付款違約金：按逾期金額的____%每日計算，直至支付完畢。第五條裝修條款5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)：___________5.2裝修材料及品牌裝修材料及品牌：___________5.3裝修期限裝修期限：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成5.4裝修費用裝修費用：人民幣___________元整5.5裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)：___________第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方予以配合6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方予以配合6.3產(chǎn)權(quán)登記費用產(chǎn)權(quán)登記費用：人民幣___________元整，由乙方承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1違約行為違約行為包括但不限于：（1）甲方未按合同約定時間交付房屋；（2）乙方未按合同約定支付購房款；（3）雙方違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣___________元整的違約金；（2）乙方未按合同約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣___________元整的違約金；（3）雙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：按逾期金額的____%每日計算，直至支付完畢。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）因不可抗力致使合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的其他情形。9.2合同解除程序一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。對方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，尚未履行的，終止履行；（2）已履行的，按照履行情況和合同約定處理；（3）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費用及物品。第十條合同附件10.1合同附件一：安置房購置協(xié)議10.2合同附件二：裝修合同10.3合同附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的目的實現(xiàn)；（2）合同約定的終止事由出現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的合同終止的其他情形。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清款項，并退還各自所有物品。第十二條合同簽署12.1合同簽署日期合同簽署日期：___________12.2合同簽署地點合同簽署地點：___________12.3合同簽署人甲方簽署人：___________乙方簽署人：___________第十三條合同修改13.1合同修改程序合同任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出修改建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.2合同修改效力經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第八條爭議解決與第三方介入8.1爭議解決方式（1）本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）若需第三方介入，雙方應(yīng)選擇具有專業(yè)資質(zhì)的調(diào)解機構(gòu)或仲裁委員會進(jìn)行調(diào)解或仲裁。8.2第三方介入的選定（1）第三方介入的選定應(yīng)由雙方協(xié)商確定；（2）第三方應(yīng)為獨立、公正的第三方機構(gòu)或個人，具備相應(yīng)的專業(yè)知識和經(jīng)驗；（3）第三方介入的費用由雙方協(xié)商分?jǐn)偦蛴蛇`約方承擔(dān)。8.3第三方介入的程序（1）雙方應(yīng)將爭議情況書面提交第三方；（2）第三方應(yīng)在收到爭議材料后____個工作日內(nèi)啟動調(diào)解或仲裁程序；（3）第三方應(yīng)組織調(diào)解或仲裁會議，并作出調(diào)解或仲裁決定。第九條第三方介入的職責(zé)9.1第三方的職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商；（2）提供專業(yè)的意見和建議；（3）監(jiān)督合同的履行情況；（4）在必要時提供法律咨詢。9.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求雙方提供與爭議相關(guān)的證據(jù)和材料；（2）第三方有權(quán)要求雙方就爭議事項進(jìn)行陳述和答辯；（3）第三方有權(quán)對爭議事項進(jìn)行調(diào)解或仲裁。9.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方；（2）第三方應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成調(diào)解或仲裁工作。第十條第三方責(zé)任限額10.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方因自身過錯導(dǎo)致調(diào)解或仲裁結(jié)果錯誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的____%；（3）超過責(zé)任限額的部分，由責(zé)任方自行承擔(dān)。第十一條甲乙雙方的額外條款及說明11.1甲方的額外條款及說明（1）甲方同意在第三方介入的情況下，遵守第三方的調(diào)解或仲裁決定；（2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的證據(jù)和材料。11.2乙方的額外條款及說明（1）乙方同意在第三方介入的情況下，遵守第三方的調(diào)解或仲裁決定；（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的證據(jù)和材料。第十二條第三方與其他各方的劃分說明12.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為調(diào)解人或仲裁人，與甲方之間為委托代理關(guān)系。12.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為調(diào)解人或仲裁人，與乙方之間為委托代理關(guān)系。12.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與合同的其他各方（除甲乙雙方外）之間無直接的法律關(guān)系，其職責(zé)僅限于協(xié)助解決甲乙雙方的爭議。第十三條第三方介入的費用13.1第三方介入的費用（1）第三方介入的費用由雙方協(xié)商分?jǐn)偦蛴蛇`約方承擔(dān)；（2）第三方介入的費用包括但不限于：調(diào)解費、仲裁費、律師費等；（3）費用支付方式及時間節(jié)點由雙方在合同中約定。第十四條合同變更與補充14.1合同變更（1）若第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致；（2）合同變更的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的補充部分。14.2合同補充（1）若第三方介入產(chǎn)生新的條款，雙方應(yīng)書面補充至合同中；（2）合同補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房購置協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、安置房基本情況、購置價格及付款方式、裝修條款、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記等核心條款。說明：本附件為合同的核心內(nèi)容，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.裝修合同詳細(xì)要求：包括裝修標(biāo)準(zhǔn)、材料及品牌、裝修期限、費用、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為雙方就房屋裝修達(dá)成的具體協(xié)議，明確了裝修的相關(guān)細(xì)節(jié)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。說明：本附件用于證明甲方對安置房享有合法產(chǎn)權(quán)。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等，作為付款證據(jù)。說明：本附件用于證明雙方已按照合同約定支付款項。5.驗收報告詳細(xì)要求：由第三方機構(gòu)出具，證明房屋及裝修質(zhì)量符合合同約定。說明：本附件用于證明房屋及裝修已通過驗收。6.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括雙方就爭議達(dá)成的調(diào)解或仲裁協(xié)議、調(diào)解或仲裁結(jié)果等。說明：本附件用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。7.合同補充協(xié)議詳細(xì)要求：針對合同中未約定的內(nèi)容或需要變更的內(nèi)容，雙方簽訂的補充協(xié)議。說明：本附件用于對合同內(nèi)容進(jìn)行補充或變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向乙方支付人民幣____元整的違約金。示例：若甲方應(yīng)于2023年12月31日前交付房屋，但實際交付時間為2024年1月5日，則甲方應(yīng)向乙方支付5日的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時間支付購房款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向甲方支付人民幣____元整的違約金。示例：若乙方應(yīng)于2023年12月31日前支付首付，但實際支付時間為2024年1月5日，則乙方應(yīng)向甲方支付5日的違約金。3.雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方未按合同約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)雙方違約的程度，按責(zé)任比例分擔(dān)違約責(zé)任。示例：若雙方均未按合同約定履行合同義務(wù)，則根據(jù)各自違約的程度，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在調(diào)解或仲裁過程中故意歪曲事實、提供虛假證據(jù)等責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)罰款等。示例：若第三方在仲裁過程中故意歪曲事實，導(dǎo)致仲裁結(jié)果錯誤，則第三方應(yīng)賠償因此給雙方造成的損失。全文完。2024版安置房購置合同范本（含裝修條款）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.安置房購置3.1安置房基本信息3.2購置價格與支付方式3.3交付時間4.裝修條款4.1裝修范圍與標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修材料與品牌4.3裝修費用4.4裝修進(jìn)度與驗收5.付款條款5.1付款方式5.2付款時間5.3逾期付款責(zé)任6.交付與驗收6.1交付條件6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序6.4驗收不合格的處理7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2產(chǎn)權(quán)登記7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用8.產(chǎn)權(quán)限制與使用8.1產(chǎn)權(quán)限制8.2使用范圍與限制9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金與賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2合同變更與補充13.3合同解除與終止14.合同附件與附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“安置房”指甲方根據(jù)相關(guān)政策法規(guī)建設(shè)的，用于安置特定群體的住房。1.1.2“甲方”指提供安置房并簽訂本合同的單位或個人。1.1.3“乙方”指購置安置房并簽訂本合同的單位或個人。1.1.4“裝修”指乙方對安置房進(jìn)行的內(nèi)部裝飾、裝修和設(shè)備安裝。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有說明，否則具有本條定義的含義。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方住所：2.1.3甲方法定代表人：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方住所：2.2.3乙方法定代表人：3.安置房購置3.1安置房基本信息3.1.1安置房地址：3.1.2安置房建筑面積：3.1.3安置房戶型：3.1.4安置房配套設(shè)施：3.2購置價格與支付方式3.2.1購置價格：3.2.2付款方式：分期付款3.2.3首付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付3.2.4尾款：房屋交付前支付3.3交付時間3.3.1預(yù)計交付時間：合同簽訂后個月3.3.2實際交付時間：以甲方通知為準(zhǔn)4.裝修條款4.1裝修范圍與標(biāo)準(zhǔn)4.1.1裝修范圍：室內(nèi)墻面、地面、頂面、門窗、水電等。4.1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的設(shè)計圖紙。4.2裝修材料與品牌4.2.1裝修材料：甲方指定品牌或同等品質(zhì)的材料。4.2.2裝修品牌：甲方提供品牌目錄供乙方選擇。4.3裝修費用4.3.1裝修費用：按實際發(fā)生計算，包含材料費、人工費、設(shè)計費等。4.3.2裝修費用支付：裝修工程驗收合格后支付。4.4裝修進(jìn)度與驗收4.4.1裝修進(jìn)度：按甲方提供的設(shè)計圖紙及施工方案執(zhí)行。4.4.2驗收程序：乙方在裝修工程完成后進(jìn)行驗收，驗收合格后支付裝修費用。5.付款條款5.1付款方式5.1.1付款方式：分期付款5.2付款時間5.2.1首付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付5.2.2中期付款：裝修工程驗收合格后支付5.2.3尾款：房屋交付前支付5.3逾期付款責(zé)任5.3.1逾期付款：自逾期之日起，按每日萬分之五計收違約金。6.交付與驗收6.1交付條件6.1.1甲方提供符合合同約定的安置房；6.1.2乙方按照合同約定支付全部款項；6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1安置房及裝修符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；6.2.2配套設(shè)施齊全，功能正常；6.3驗收程序6.3.1乙方在甲方通知的交付日期前進(jìn)行驗收；6.3.2乙方應(yīng)在驗收合格后簽署驗收報告；6.4驗收不合格的處理6.4.1乙方應(yīng)在驗收不合格的情況下提出整改要求；6.4.2甲方應(yīng)在收到整改要求后個工作日內(nèi)完成整改；6.4.3乙方應(yīng)在整改完成后再次進(jìn)行驗收。8.產(chǎn)權(quán)限制與使用8.1產(chǎn)權(quán)限制8.1.1乙方購置的安置房僅限于自住，不得用于出租、抵押或其他商業(yè)用途。8.1.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.2使用范圍與限制8.2.1乙方應(yīng)按照安置房的設(shè)計用途使用房屋，不得擅自分割、轉(zhuǎn)讓或贈與他人。8.2.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的規(guī)定和法律法規(guī)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定時間交付安置房；9.1.2乙方未按約定時間支付購房款；9.1.3任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。9.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。9.3違約金與賠償9.3.1違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定金額的%計算。9.3.2賠償金額：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟的一方應(yīng)向法院提交書面訴狀和有關(guān)證據(jù)。10.2.2雙方應(yīng)按照法院的通知參加訴訟。10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2任何一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；11.2解除程序11.2.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對方；11.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起個工作日內(nèi)回復(fù)；11.3解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)；11.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽訂本合同；12.1.2雙方按合同約定完成相關(guān)手續(xù)。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的終止條件成就；12.2.2合同解除；12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)；12.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項。13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；13.1.2送達(dá)地址為合同約定的住所。13.2合同變更與補充13.2.1合同的變更或補充需經(jīng)雙方書面同意；13.2.2變更或補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分。13.3合同解除與終止13.3.1合同解除或終止后，本合同項下的權(quán)利義務(wù)終止；13.3.2本合同解除或終止后，不影響雙方在合同解除或終止前已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。14.合同附件與附件清單14.1合同附件14.1.1甲方提供的安置房相關(guān)資料；14.1.2乙方提供的購置安置房的相關(guān)資料；14.1.3裝修設(shè)計圖紙；14.1.4合同簽訂地相關(guān)證明文件。14.2附件清單14.2.1列出所有合同附件的名稱和數(shù)量。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何單位或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并需第三方同意。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并作為合同的一部分。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)，有權(quán)解除合同，并免除其責(zé)任。16.第三方介入的條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜；16.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。17.甲乙雙方增加的額外條款17.1甲方的額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和信息。17.2乙方的額外條款17.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費用；17.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并接受其監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)獨立于甲方，不得接受甲方的任何不正當(dāng)利益