2024版小區(qū)綠化用地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版小區(qū)綠化用地租賃合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃標(biāo)的1.3租賃期限1.4租賃用途1.5租賃費(fèi)用1.6租賃方式1.7租賃保證金2.租賃地塊情況2.1地塊位置2.2地塊面積2.3地塊邊界2.4地塊用途限制2.5地塊設(shè)施情況3.租賃條款3.1租賃費(fèi)用支付3.2租賃費(fèi)用調(diào)整3.3租賃保證金繳納與退還3.4租賃期限延長3.5租賃解除3.6租賃終止4.違約責(zé)任4.1租賃方違約責(zé)任4.2出租方違約責(zé)任4.3第三方違約責(zé)任5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.3爭議解決程序6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同生效日期6.3合同終止條件6.4合同終止日期7.合同附件7.1地塊圖紙7.2租賃保證金繳納憑證7.3其他相關(guān)文件8.其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力8.2通知方式8.3合同解釋9.合同解除條件9.1租賃方解除合同條件9.2出租方解除合同條件9.3不可抗力解除合同10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件11.2合同續(xù)簽程序12.合同附件12.1合同簽訂日期12.2合同簽訂地點(diǎn)12.3合同簽訂雙方代表簽字13.合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署日期14.合同備案及存檔14.1合同備案機(jī)構(gòu)14.2合同備案日期14.3合同存檔機(jī)構(gòu)14.4合同存檔日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息a)出租方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話b)租賃方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.2合同租賃標(biāo)的a)地塊名稱b)地塊位置：具體街道、門牌號(hào)、小區(qū)名稱c)地塊面積：平方米d)地塊邊界：以界址點(diǎn)坐標(biāo)為準(zhǔn)1.3租賃期限a)租賃起始日期b)租賃終止日期c)租賃期限：年1.4租賃用途a)綠化用地b)不得用于其他商業(yè)活動(dòng)1.5租賃費(fèi)用a)租金：每平方米每月元b)支付方式：每月支付一次c)支付日期：每月一天1.6租賃方式a)全額租賃b)禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借1.7租賃保證金a)保證金金額：元b)保證金繳納方式：一次性繳納c)保證金退還條件：合同終止且無違約行為2.租賃地塊情況2.1地塊位置a)具體街道、門牌號(hào)b)小區(qū)名稱2.2地塊面積a)平方米2.3地塊邊界a)以界址點(diǎn)坐標(biāo)為準(zhǔn)2.4地塊用途限制a)僅限綠化用途b)不得用于其他商業(yè)活動(dòng)2.5地塊設(shè)施情況a)綠化設(shè)施：樹木、花草、園林小品等b)其他設(shè)施：無3.租賃條款3.1租賃費(fèi)用支付a)租金：每平方米每月元b)支付方式：每月支付一次c)支付日期：每月一天3.2租賃費(fèi)用調(diào)整a)調(diào)整條件：物價(jià)上漲、政府政策變動(dòng)等b)調(diào)整幅度：每年不超過5%3.3租賃保證金繳納與退還a)保證金金額：元b)繳納方式：一次性繳納c)退還條件：合同終止且無違約行為3.4租賃期限延長a)延長條件：租賃雙方協(xié)商一致b)延長程序：簽訂補(bǔ)充協(xié)議3.5租賃解除a)租賃方解除合同條件：租賃用途不符合約定b)出租方解除合同條件：租賃方違約3.6租賃終止a)租賃期限屆滿b)租賃雙方協(xié)商一致c)出租方單方面解除合同4.違約責(zé)任4.1租賃方違約責(zé)任a)未按約定支付租金b)將租賃地塊用于非約定用途c)損壞租賃地塊設(shè)施4.2出租方違約責(zé)任a)未按約定提供租賃地塊b)擅自改變租賃地塊用途c)損壞租賃地塊設(shè)施4.3第三方違約責(zé)任a)第三方損壞租賃地塊設(shè)施b)第三方侵占租賃地塊5.爭議解決5.1爭議解決方式a)協(xié)商解決b)仲裁解決5.2爭議解決機(jī)構(gòu)a)當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)5.3爭議解決程序a)雙方協(xié)商達(dá)成一致b)向仲裁委員會(huì)提起仲裁申請(qǐng)c)仲裁委員會(huì)受理并組織仲裁d)仲裁委員會(huì)做出仲裁裁決6.合同生效及終止6.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章b)保證金繳納完畢6.2合同生效日期a)雙方簽字蓋章之日6.3合同終止條件a)租賃期限屆滿b)租賃雙方協(xié)商一致c)出租方單方面解除合同6.4合同終止日期a)租賃期限屆滿之日8.合同附件8.1地塊圖紙a)地塊平面圖b)地塊邊界坐標(biāo)圖8.2租賃保證金繳納憑證a)繳納日期b)繳納金額c)繳納憑證復(fù)印件8.3其他相關(guān)文件a)合同簽訂證明b)地塊權(quán)屬證明9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力a)定義：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等b)處理原則：按雙方協(xié)商一致的原則處理9.2通知方式a)書面通知b)電子郵件c)郵寄至對(duì)方地址9.3合同解釋a)以書面形式解釋為準(zhǔn)b)雙方對(duì)合同條款有不同解釋時(shí)，應(yīng)以有利于維護(hù)公共利益的原則解釋10.合同解除條件10.1租賃方解除合同條件a)出租方未按約定提供租賃地塊b)出租方擅自改變租賃地塊用途c)出租方未按約定履行維修義務(wù)10.2出租方解除合同條件a)租賃方未按約定支付租金b)租賃方將租賃地塊用于非約定用途c)租賃方損壞租賃地塊設(shè)施10.3不可抗力解除合同a)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行b)不可抗力事件持續(xù)超過一個(gè)月c)雙方協(xié)商一致解除合同11.合同變更11.1合同變更條件a)雙方協(xié)商一致b)出現(xiàn)不可抗力事件11.2合同變更程序a)雙方簽訂書面變更協(xié)議b)協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件a)租賃期限屆滿b)雙方均同意續(xù)簽12.2合同續(xù)簽程序a)雙方提前一個(gè)月協(xié)商續(xù)簽事宜b)簽訂續(xù)簽協(xié)議c)協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.合同簽署13.1合同簽署方式a)雙方代表簽字b)蓋章13.2合同簽署地點(diǎn)a)雙方約定地點(diǎn)13.3合同簽署日期a)雙方協(xié)商一致簽署日期14.合同備案及存檔14.1合同備案機(jī)構(gòu)a)當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T14.2合同備案日期a)簽署日期后十個(gè)工作日內(nèi)14.3合同存檔機(jī)構(gòu)a)雙方約定地點(diǎn)14.4合同存檔日期a)簽署日期后十個(gè)工作日內(nèi)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a)第三方是指在合同執(zhí)行過程中，基于合同目的或履行需要，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方類型a)中介方：在合同簽訂、履行過程中提供中介服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。b)專業(yè)機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)，如法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。c)承包方：負(fù)責(zé)具體實(shí)施合同項(xiàng)目的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.3第三方介入條件a)甲乙雙方一致同意。b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。c)第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額a)第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。b)超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。16.2責(zé)任承擔(dān)a)第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b)若第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。17.第三方權(quán)利17.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利a)根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益。b)對(duì)甲乙雙方的違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)a)按合同約定履行職責(zé)。b)對(duì)甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。c)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分a)第三方在合同履行過程中，僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)。b)甲方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方與乙方的劃分a)第三方在合同履行過程中，僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)。b)乙方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系a)第三方作為合同履行的參與方，與甲乙雙方均存在合同關(guān)系。b)第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)約定。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)a)甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。b)第三方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。19.2第三方介入?yún)f(xié)議a)甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。b)協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。19.3第三方介入后的合同履行a)第三方按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。b)甲乙雙方對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件a)合同履行完畢。b)第三方完成合同約定的職責(zé)。c)第三方因自身原因退出合同。20.2第三方介入終止程序a)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入。b)協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。c)協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地塊圖紙要求：提供地塊的平面圖和邊界坐標(biāo)圖，圖紙需清晰、準(zhǔn)確，并加蓋測(cè)繪部門公章。說明：地塊圖紙是合同履行的重要依據(jù)，用于界定租賃地塊的范圍和邊界。2.租賃保證金繳納憑證要求：提供銀行出具的保證金繳納憑證，憑證上需注明繳納金額、日期等信息。說明：保證金繳納憑證是租賃保證金已繳納的證明，是合同履行的重要憑證。3.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的證明文件，如合同復(fù)印件、雙方簽字蓋章的合同等。說明：合同簽訂證明是合同已簽訂的法律效力證明，是合同履行的重要依據(jù)。4.地塊權(quán)屬證明要求：提供地塊權(quán)屬證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：地塊權(quán)屬證明是租賃地塊合法使用的重要依據(jù)，確保合同履行的合法性。5.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)文件，如規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的重要補(bǔ)充，有助于保障合同的有效執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未在約定的支付日期前支付租金，視為違約。示例：租賃方應(yīng)在每月一天支付租金，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.將租賃地塊用于非約定用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方將租賃地塊用于合同約定以外的用途，視為違約。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，將租賃地塊用于商業(yè)活動(dòng)，則構(gòu)成違約。3.損壞租賃地塊設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方在租賃期間，因自身原因造成租賃地塊設(shè)施損壞，視為違約。示例：租賃方在使用過程中，損壞了租賃地塊的樹木，則構(gòu)成違約。4.出租方未按約定提供租賃地塊責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在合同約定的期限內(nèi)提供租賃地塊，視為違約。示例：出租方應(yīng)在租賃期限開始前提供租賃地塊，若未按時(shí)提供，則構(gòu)成違約。5.出租方擅自改變租賃地塊用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未經(jīng)租賃方同意，擅自改變租賃地塊用途，視為違約。示例：出租方在租賃期間，將租賃地塊改為商業(yè)用途，未經(jīng)租賃方同意，則構(gòu)成違約。6.未按約定履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按合同約定履行租賃地塊的維修義務(wù)，視為違約。示例：租賃地塊出現(xiàn)損壞，出租方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，則構(gòu)成違約。全文完。2024版小區(qū)綠化用地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.綠化用地基本情況3.1用地位置3.2用地面積3.3用地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3支付方式5.4違約責(zé)任6.租賃費(fèi)用及支付6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用的處理8.維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任8.1租賃方責(zé)任8.2承租方責(zé)任8.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)9.環(huán)境保護(hù)與安全責(zé)任9.1環(huán)境保護(hù)9.2安全責(zé)任10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)綠化用地的合理利用，促進(jìn)小區(qū)環(huán)境的改善。2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息租賃方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________2.2承租方基本信息承租方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________3.綠化用地基本情況3.1用地位置綠化用地位于___________小區(qū)內(nèi)，具體位置為___________。3.2用地面積綠化用地總面積為___________平方米。3.3用地用途綠化用地用途為___________。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為___________。4.2租賃終止日期租賃終止日期為___________。4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前___________天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣_(tái)__________元。5.2租金支付時(shí)間租金于每月___________日前支付，支付方式為___________。5.3支付方式租金支付通過___________方式進(jìn)行，具體賬戶信息如下：開戶行：___________賬戶名稱：___________賬號(hào)：___________5.4違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付___________的違約金。6.租賃費(fèi)用及支付6.1水電費(fèi)綠化用地內(nèi)水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，每月結(jié)算后支付。6.2物業(yè)管理費(fèi)綠化用地內(nèi)物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)，每月結(jié)算后支付。6.3其他費(fèi)用除租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)外，其他相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.使用范圍與限制8.1使用范圍8.2使用限制8.2.1未經(jīng)租賃方同意，承租方不得改變綠化用地的性質(zhì)和用途。8.2.2不得在綠化用地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。8.2.3不得在綠化用地內(nèi)搭建臨時(shí)設(shè)施或建筑物。8.2.4不得在綠化用地內(nèi)堆放雜物或垃圾。8.3違規(guī)使用的處理如承租方違反上述使用限制，租賃方有權(quán)立即停止其使用，并要求承租方恢復(fù)原狀，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任9.1租賃方責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)綠化用地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保綠化用地的整潔和美觀。9.2承租方責(zé)任承租方在使用期間，應(yīng)愛護(hù)綠化用地內(nèi)的植物和設(shè)施，如因承租方使用不當(dāng)造成損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)綠化用地的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和小區(qū)管理規(guī)定。10.環(huán)境保護(hù)與安全責(zé)任10.1環(huán)境保護(hù)承租方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，不得污染環(huán)境。10.2安全責(zé)任10.2.1承租方應(yīng)確保使用過程中的安全，防止發(fā)生安全事故。10.2.2如發(fā)生安全事故，承租方應(yīng)立即采取措施，減少損失，并及時(shí)通知租賃方。10.3應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的環(huán)境污染和安全事故。11.保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)種類綠化用地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由租賃方負(fù)責(zé)投保，保險(xiǎn)種類包括但不限于___________。11.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋綠化用地內(nèi)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。11.3保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е碌呢?cái)產(chǎn)損失。12.違約責(zé)任12.1租賃方違約責(zé)任如租賃方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2承租方違約責(zé)任如承租方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向___________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。13.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)依照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿；14.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；14.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；14.2.4其他法律規(guī)定或約定的合同終止情形。14.3合同解除條件14.3.1對(duì)方嚴(yán)重違約；14.3.2出現(xiàn)不可抗力；14.3.3法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行。14.4合同終止后的處理14.4.1租賃方應(yīng)退還承租方已支付的全部租金；14.4.2承租方應(yīng)將綠化用地恢復(fù)原狀；14.4.3雙方應(yīng)相互清算，結(jié)清所有費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其介入旨在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同執(zhí)行。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，確保合同條款的準(zhǔn)確實(shí)施，以及為甲乙雙方提供專業(yè)意見和監(jiān)督。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。16.1.2甲方應(yīng)支付第三方合理的服務(wù)費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守合同約定。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方提供的專業(yè)意見，并在必要時(shí)調(diào)整合同條款。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守合同約定。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出專業(yè)意見。17.3利益17.3.1第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，可以獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益。17.3.2第三方通過參與合同執(zhí)行，可以提升其專業(yè)聲譽(yù)和市場(chǎng)競(jìng)爭力。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，甲方對(duì)第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方的工作成果和責(zé)任由甲方接受和承擔(dān)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，乙方對(duì)第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方的工作成果和責(zé)任由乙方接受和承擔(dān)。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方對(duì)合同的整體履行仍承擔(dān)共同責(zé)任。18.3.2如第三方的工作導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和合同約定的服務(wù)費(fèi)用確定。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并在合同中予以確認(rèn)。19.3如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致合同無法履行或造成嚴(yán)重?fù)p失的，其責(zé)任限額可能無法完全覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出責(zé)任限額的部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件要求：提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件復(fù)印件。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。2.綠化用地使用情況說明書要求：詳細(xì)描述綠化用地的現(xiàn)狀、使用范圍和限制。說明：作為合同附件，用于明確雙方對(duì)綠化用地的了解和認(rèn)可。3.租賃費(fèi)用明細(xì)表要求：列出租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和支付方式。說明：用于明確租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。4.第三方合作協(xié)議要求：與第三方簽訂的合作協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。5.環(huán)境保護(hù)與安全措施方案要求：制定具體的環(huán)境保護(hù)和安全措施，包括應(yīng)急預(yù)案。說明：作為合同附件，用于明確雙方在環(huán)境保護(hù)和安全方面的責(zé)任。6.保險(xiǎn)單要求：提供第三方保險(xiǎn)單，證明保險(xiǎn)的有效性和覆蓋范圍。說明：作為合同附件，用于證明第三方承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議要求：與爭議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的具體方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付逾期付款的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：如甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付每日租金的_________%作為違約金。2.甲乙雙方未履行維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)綠化用地原狀的費(fèi)用，并賠償因損壞造成的損失。示例：如乙方未按規(guī)定進(jìn)行綠化用地的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致綠化用地受損，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用并賠償甲方損失。3.第三方未履行服務(wù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不當(dāng)造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如第三方在提供評(píng)估服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲乙雙方違反使用范圍與限制責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)綠化用地原狀的費(fèi)用，并賠償因違規(guī)使用造成的損失。示例：如乙方在綠化用地內(nèi)進(jìn)行未經(jīng)批準(zhǔn)的活動(dòng)，導(dǎo)致綠化用地受損，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用并賠償甲方損失。5.甲乙雙方未遵守環(huán)境保護(hù)與安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)環(huán)境、消除安全隱患的費(fèi)用，并賠償因違規(guī)行為造成的損失。示例：如甲方未按規(guī)定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)環(huán)境、消除安全隱患的費(fèi)用。全文完。2024版小區(qū)綠化用地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息1.3.合同簽訂日期2.綠化用地基本情況2.1.地塊位置2.2.地塊面積2.3.地塊用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.支付方式5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整幅度5.3.調(diào)整時(shí)間6.保證金6.1.保證金金額6.2.保證金支付方式6.3.保證金退還條件7.用地使用規(guī)則7.1.不得改變綠化用地性質(zhì)7.2.不得擅自搭建建筑物7.3.不得影響周邊居民生活8.維護(hù)責(zé)任8.1.甲方維護(hù)責(zé)任8.2.乙方維護(hù)責(zé)任8.3.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.2.乙方違約責(zé)任9.3.違約賠償方式10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.綠化用地平面圖13.2.其他相關(guān)附件14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知送達(dá)方式14.2.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：_________甲方法定代表人：_________甲方住所：_________甲方聯(lián)系方式：電話：_________，電子郵箱：_________1.2.乙方基本信息乙方名稱：_________乙方法定代表人：_________乙方住所：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________，電子郵箱：_________1.3.合同簽訂日期：____年____月____日2.綠化用地基本情況2.1.地塊位置：_________，具體坐標(biāo)：____經(jīng)度____緯度2.2.地塊面積：____平方米2.3.地塊用途：用于____綠化、____休閑娛樂3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限延長條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，每次延長不超過____年。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月____元人民幣4.2.租金支付時(shí)間：每月____日前支付4.3.支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：_________賬號(hào)：_________開戶行：_________5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整。5.2.調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過____%，調(diào)整周期為____年。5.3.調(diào)整時(shí)間：租金調(diào)整時(shí)間為____年____月____日。6.保證金6.1.保證金金額：____元人民幣6.2.保證金支付方式：在合同簽訂當(dāng)日支付，支付方式同租金支付方式。6.3.保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。7.用地使用規(guī)則7.1.不得改變綠化用地性質(zhì)，乙方應(yīng)保持綠化用地的原有用途和景觀。7.2.不得擅自搭建建筑物，如需搭建臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并遵守相關(guān)規(guī)定。7.3.不得影響周邊居民生活，乙方應(yīng)確保綠化用地使用過程中，不對(duì)周邊環(huán)境造成噪聲、污染等不良影響。8.維護(hù)責(zé)任8.1.甲方維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)綠化用地的日常管理和維護(hù)，確保綠化用地的景觀效果。甲方負(fù)責(zé)綠化用地的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。8.2.乙方維護(hù)責(zé)任乙方在使用綠化用地期間，應(yīng)愛護(hù)綠化用地內(nèi)的植物、設(shè)施設(shè)備，不得破壞。乙方負(fù)責(zé)綠化用地的臨時(shí)使用期間的清潔工作。乙方在使用過程中造成的綠化用地?fù)p害，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)綠化用地的日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方因使用綠化用地造成損壞的修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任甲方未按約定提供綠化用地或提供不符合約定的綠化用地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未按約定退還保證金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或保證金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方擅自改變綠化用地性質(zhì)或破壞綠化用地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致綠化用地?fù)p害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3.違約賠償方式違約方應(yīng)支付違約金，違約金按未履行部分租金的____%計(jì)算。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭議解決10.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。11.合同解除11.1.合同解除條件任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2.合同解除程序解除合同應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同終止條件租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。13.合同附件13.1.綠化用地平面圖13.2.其他相關(guān)附件：包括但不限于甲方提供的場(chǎng)地使用說明、乙方提交的使用計(jì)劃等。14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知送達(dá)方式任何通知應(yīng)以書面形式通過掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方。通知送達(dá)日期以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。14.2.合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等，其指在甲乙雙方合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的條件2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2.第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的程序3.1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。3.2.甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付、責(zé)任劃分等。3.3.第三方按照合作協(xié)議的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作。4.第三方介入的職責(zé)4.1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的協(xié)調(diào)溝通，確保合同的順利實(shí)施。4.2.監(jiān)理方：對(duì)綠化用地的施工、維護(hù)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。4.4.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的建議。5.第三方介入的權(quán)益5.1.第三方有權(quán)根