2024版房地產(chǎn)代理銷售傭金結算合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)代理銷售傭金結算合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構名稱1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構法定代表人1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀機構聯(lián)系方式1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀機構地址1.5房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名稱1.6房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)法定代表人1.7房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)聯(lián)系方式1.8房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)地址2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目名稱2.2房地產(chǎn)項目地址2.3房地產(chǎn)項目類型2.4房地產(chǎn)項目面積2.5房地產(chǎn)項目銷售價格3.代理銷售期限3.1代理銷售起始日期3.2代理銷售終止日期3.3延期條款4.傭金結算方式4.1傭金比例4.2傭金結算時間4.3傭金支付方式4.4傭金支付期限4.5傭金支付條件5.責任和義務5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構責任5.2房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)責任5.3雙方共同責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違反保密義務的責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1法律適用11.2合同附件11.3通知方式12.合同附件12.1房地產(chǎn)項目基本情況12.2代理銷售方案12.3傭金結算明細表13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構法定代表人：1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀機構地址：市區(qū)路號1.5房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)法定代表人：1.8房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)地址：市區(qū)路號2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目名稱：新城2.2房地產(chǎn)項目地址：市區(qū)路號2.3房地產(chǎn)項目類型：住宅、商業(yè)2.4房地產(chǎn)項目面積：共計1000套住宅，10000平方米商業(yè)2.5房地產(chǎn)項目銷售價格：住宅每平方米8000元，商業(yè)每平方米15000元3.代理銷售期限3.1代理銷售起始日期：2024年1月1日3.2代理銷售終止日期：2024年12月31日3.3延期條款：如因不可抗力等因素導致銷售期限延長，雙方應協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。4.傭金結算方式4.1傭金比例：按成交額的3%計算4.2傭金結算時間：每月5日前結算上個月傭金4.3傭金支付方式：銀行轉賬4.4傭金支付期限：收到傭金結算單后5個工作日內支付4.5傭金支付條件：成交房屋合同已簽訂，購房者已支付首付款5.責任和義務5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構責任：5.1.1按照合同約定完成代理銷售任務；5.1.2提供真實、準確的房地產(chǎn)項目信息；5.1.3依法維護購房者權益；5.1.4協(xié)助購房者辦理相關手續(xù)。5.2房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)責任：5.2.1按時提供房地產(chǎn)項目信息；5.2.2配合房地產(chǎn)經(jīng)紀機構完成代理銷售任務；5.2.3依法履行合同約定的責任。5.3雙方共同責任：5.3.1嚴格遵守國家法律法規(guī)；5.3.2維護市場秩序；5.3.3保守商業(yè)秘密。6.違約責任6.1違約情形：6.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構未按合同約定完成代理銷售任務；6.1.2房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未按合同約定提供房地產(chǎn)項目信息；6.1.3雙方未按合同約定履行付款義務；6.1.4其他違約行為。6.2違約責任承擔：6.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；6.2.2違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的10%。6.3違約金計算：6.3.1違約金=違約行為產(chǎn)生的實際損失×違約金比例。7.保密條款7.1保密內容：雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年。7.3違反保密義務的責任：7.3.1違反保密義務，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任；7.3.2違反保密義務，構成犯罪的，依法追究刑事責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，按責任比例分擔。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1合同約定的解除條件成就；9.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未履行；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.1.4其他依法或雙方約定的解除條件。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；9.2.2雙方應盡快召開會議，就解除合同的相關事宜進行協(xié)商；9.2.3協(xié)商達成一致后，簽訂解除合同協(xié)議。9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應按照合同約定和解除合同協(xié)議處理剩余事宜；9.3.2雙方應互付已發(fā)生的費用；9.3.3雙方應妥善處理合同解除后產(chǎn)生的債權債務。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的終止條件成就；10.2.2合同履行完畢；10.2.3合同解除。10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方應按照合同約定和合同終止協(xié)議處理剩余事宜；10.3.2雙方應互付已發(fā)生的費用；10.3.3雙方應妥善處理合同終止后產(chǎn)生的債權債務。11.其他約定11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)項目基本情況、代理銷售方案、傭金結算明細表等。11.3通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，通過約定的聯(lián)系方式送達。12.合同附件12.1房地產(chǎn)項目基本情況：詳見附件一。12.2代理銷售方案：詳見附件二。12.3傭金結算明細表：詳見附件三。13.合同簽訂日期：2024年1月1日14.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行合同、解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題或提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入情形：15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入；15.2.2因不可抗力等原因，甲乙雙方無法獨立解決合同履行中出現(xiàn)的問題；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方選擇：15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定；15.3.2第三方應具備相應的資質和能力，能夠履行其職責。16.第三方職責16.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務；16.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；16.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，采取必要的措施；17.3第三方有權收取合同約定的服務費用。18.第三方義務18.1第三方應按照合同約定的時間、質量和標準完成工作；18.2第三方應確保其提供的服務不會侵犯他人的合法權益；18.3第三方應承擔因其過錯導致甲乙雙方損失的責任。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定；19.2第三方的責任限額包括但不限于因其過錯導致的直接損失和間接損失；19.3第三方的責任限額不得超過合同約定金額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任；20.2第三方與購房者之間的關系是獨立的，第三方不承擔購房者與甲乙雙方之間的合同責任；20.3第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方之間的合同約定。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的具體職責、權利和義務；21.2補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入引起的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決；22.2第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應嘗試通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的費用23.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔；23.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、差旅費等；23.3第三方介入的費用應在第三方提供服務的完成后支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項目基本情況要求：詳細列出房地產(chǎn)項目的名稱、地址、類型、面積、銷售價格等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確合同標的的基本情況。2.代理銷售方案要求：包括銷售策略、推廣計劃、銷售目標、預期效果等。說明：此附件用于明確甲乙雙方的銷售目標和計劃。3.傭金結算明細表要求：列出每月傭金結算的金額、時間、支付方式等信息。說明：此附件用于記錄和核對傭金結算情況。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方的名稱、職責、權利和義務、費用等內容。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事項。5.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序、后續(xù)處理等。說明：此附件用于記錄合同解除的過程和結果。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、機構、費用等。說明：此附件用于明確爭議解決的機制。7.其他附件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他需要記錄的事項，提供相應的附件。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的其他相關信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：要求：明確合同中雙方應遵守的義務，以及違反這些義務的行為。2.違約責任認定標準：違約方未按時提供房地產(chǎn)項目信息，導致另一方損失：責任認定：違約方應賠償另一方因信息延遲導致的實際損失。示例：因信息延遲導致購房者無法按時購房，違約方應賠償購房者因此產(chǎn)生的損失。違約方未按約定完成代理銷售任務：違約方未按時支付傭金：責任認定：違約方應支付違約金，違約金按合同約定比例計算。示例：違約方未在約定時間內支付傭金，應支付合同約定比例的違約金。違約方泄露商業(yè)秘密：責任認定：違約方應承擔相應的賠償責任，并承擔因泄露商業(yè)秘密給另一方造成的損失。示例：違約方泄露商業(yè)秘密導致另一方損失，違約方應賠償損失并承擔相應責任。全文完。2024版房地產(chǎn)代理銷售傭金結算合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同標的物2.1房地產(chǎn)項目名稱2.2房地產(chǎn)項目地址2.3房地產(chǎn)項目類型3.代理銷售范圍及期限3.1代理銷售范圍3.2代理銷售期限4.代理銷售傭金計算方式4.1傭金比例4.2傭金計算公式4.3傭金支付方式5.代理銷售費用及承擔5.1代理銷售費用清單5.2費用承擔方式6.合同雙方權利與義務6.1甲方權利與義務6.2乙方權利與義務7.代理銷售業(yè)績考核7.1業(yè)績考核指標7.2業(yè)績考核方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知與送達12.3合同份數(shù)及效力13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項目介紹13.2附件二：代理銷售費用清單13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系方式：______________________1.2乙方信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系方式：______________________2.合同標的物2.1房地產(chǎn)項目名稱：________________________2.2房地產(chǎn)項目地址：________________________2.3房地產(chǎn)項目類型：住宅、商業(yè)、寫字樓等3.代理銷售范圍及期限3.1代理銷售范圍：________________________3.2代理銷售期限：自____年__月__日至____年__月__日4.代理銷售傭金計算方式4.1傭金比例：按成交額的____%計算4.2傭金計算公式：傭金=成交額×傭金比例4.3傭金支付方式：成交后，甲方應在____個工作日內支付乙方傭金5.代理銷售費用及承擔5.1代理銷售費用清單：1.廣告宣傳費用：________________________2.展示費用：________________________3.其他費用：________________________5.2費用承擔方式：除雙方另有約定外，所有代理銷售費用由甲方承擔6.合同雙方權利與義務6.1甲方權利與義務1.甲方有權要求乙方按照約定進行代理銷售活動；2.甲方應按時足額支付乙方傭金；3.甲方應提供必要的銷售資料和協(xié)助；4.甲方不得擅自解除合同。6.2乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照約定支付傭金；2.乙方應按照約定進行代理銷售活動，確保銷售效果；3.乙方應保守甲方商業(yè)秘密；4.乙方不得擅自將代理銷售權轉讓他人。7.代理銷售業(yè)績考核7.1業(yè)績考核指標：________________________7.2業(yè)績考核方式：________________________8.合同解除與終止8.1合同解除條件1.乙方未按約定履行代理銷售義務，經(jīng)甲方書面通知后____日內仍未改正；2.甲方未按約定支付傭金，經(jīng)乙方書面通知后____日內仍未支付；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件1.代理銷售期限屆滿，合同自動終止；2.代理銷售范圍實現(xiàn)，合同終止；3.合同解除后，合同終止。9.違約責任9.1違約情形1.乙方未按約定完成銷售任務；2.甲方未按約定支付傭金；3.任何一方違反保密條款；4.任何一方違反合同約定造成對方損失。9.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；2.違約金金額為____元，或按實際損失計算；3.違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構1.爭議解決機構為____仲裁委員會；2.仲裁規(guī)則適用____仲裁規(guī)則。11.合同生效及變更11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同經(jīng)雙方代表簽署；3.合同符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2合同變更程序1.變更合同應經(jīng)雙方書面同意；2.變更后的合同與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1保密條款1.雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知與送達1.通知應以書面形式進行，通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達；2.送達地址為合同約定的地址。12.3合同份數(shù)及效力1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；2.各份合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項目介紹13.2附件二：代理銷售費用清單13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署地點：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義第三方是指除甲方和乙方之外的，在本合同執(zhí)行過程中，根據(jù)合同約定或雙方一致同意，參與本合同相關業(yè)務活動的個人或機構。15.2范圍1.房地產(chǎn)項目的推廣與宣傳；2.房地產(chǎn)項目的銷售與交易；3.房地產(chǎn)項目的售后服務；4.本合同項下其他經(jīng)雙方同意的業(yè)務活動。16.第三方介入的條件及程序16.1條件1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意；2.第三方應具備相應的資質和條件；3.第三方應承諾遵守本合同約定及法律法規(guī)。16.2程序1.甲方或乙方提出第三方介入的意向；2.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項；3.雙方簽署相關協(xié)議或合同，明確第三方的權利義務；4.第三方正式介入。17.第三方介入的權利與義務17.1權利1.第三方有權根據(jù)本合同約定及雙方協(xié)議，享受相應的權益；2.第三方有權要求甲方和乙方履行合同義務；3.第三方有權在合同約定范圍內，代表甲方或乙方進行業(yè)務活動。17.2義務1.第三方應遵守本合同約定及法律法規(guī)；2.第三方應履行合同約定的義務；3.第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；4.第三方應承擔因自身原因導致的違約責任。18.第三方責任限額18.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行本合同義務過程中，造成甲方或乙方損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額計算1.第三方責任限額為本合同約定傭金的____%；2.如第三方責任限額不足以彌補損失的，第三方還應承擔相應的賠償責任。18.3責任承擔1.第三方責任限額內的損失，由第三方承擔；2.超出第三方責任限額的損失，由甲方和乙方按合同約定分擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由雙方另行協(xié)議約定；2.第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；3.協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序1.第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意；2.變更后的合同與本合同具有同等法律效力。20.2變更內容1.第三方介入的具體事項；2.第三方的權利義務；3.第三方責任限額；4.其他與本合同相關的內容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目介紹要求：詳細描述房地產(chǎn)項目的位置、面積、戶型、配套設施、價格等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同標的物的具體信息。2.附件二：代理銷售費用清單要求：列出所有代理銷售費用的項目、金額及支付方式。說明：本附件作為合同附件，用于明確代理銷售費用的具體內容和支付方式。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、權利義務、責任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關事項。4.附件四：業(yè)績考核指標要求：詳細列出業(yè)績考核的指標、權重及計算方法。說明：本附件作為合同附件，用于明確業(yè)績考核的具體標準。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構及程序。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的具體內容、生效日期及法律效力。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按約定完成銷售任務，造成甲方損失；1.2甲方未按約定支付傭金，造成乙方損失；1.3任何一方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密；1.4任何一方違反合同約定造成對方損失。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；2.2違約金金額為____元，或按實際損失計算；2.3違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償損失。3.違約責任示例3.1乙方未按約定完成銷售任務，導致甲方損失10萬元；3.2甲方未按約定支付傭金，導致乙方損失2萬元；3.3任何一方泄露商業(yè)秘密，給對方造成經(jīng)濟損失。全文完。2024版房地產(chǎn)代理銷售傭金結算合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同簽訂背景及目的3.房地產(chǎn)代理銷售傭金結算方式3.1傭金計算方法3.2傭金支付時間3.3傭金支付方式4.房地產(chǎn)代理銷售范圍及內容4.1房地產(chǎn)代理銷售范圍4.2房地產(chǎn)代理銷售內容5.房地產(chǎn)代理銷售服務期限6.房地產(chǎn)代理銷售業(yè)績考核標準6.1業(yè)績考核指標6.2業(yè)績考核結果7.房地產(chǎn)代理銷售費用及承擔7.1甲方承擔費用7.2乙方承擔費用8.保密條款9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決方式12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同份數(shù)12.4合同簽署日期12.5合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方注冊地址：__________甲方聯(lián)系電話：__________甲方電子郵箱：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方注冊地址：__________乙方聯(lián)系電話：__________乙方電子郵箱：__________第二條合同簽訂背景及目的甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷售其擁有的房地產(chǎn)項目達成如下協(xié)議：第三條房地產(chǎn)代理銷售傭金結算方式3.1傭金計算方法乙方代理銷售甲方房地產(chǎn)項目，傭金按實際銷售金額的_________%計算。3.2傭金支付時間傭金支付時間為合同簽訂之日起，甲方在每季度末支付乙方上一季度所應得的傭金。3.3傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉賬，乙方指定收款賬戶如下：收款人：__________開戶行：__________賬號：__________第四條房地產(chǎn)代理銷售范圍及內容4.1房地產(chǎn)代理銷售范圍乙方代理銷售甲方擁有的位于__________的房地產(chǎn)項目，具體包括__________。4.2房地產(chǎn)代理銷售內容乙方代理銷售內容包括但不限于：市場調研、廣告宣傳、客戶開發(fā)、談判簽約、合同備案等。第五條房地產(chǎn)代理銷售服務期限本合同的有效期為自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第六條房地產(chǎn)代理銷售業(yè)績考核標準6.1業(yè)績考核指標乙方代理銷售業(yè)績以實際銷售金額為考核指標。6.2業(yè)績考核結果甲方每月向乙方提供一次業(yè)績考核報告，乙方根據(jù)考核結果調整銷售策略。第七條房地產(chǎn)代理銷售費用及承擔7.1甲方承擔費用甲方承擔本合同約定的所有傭金及乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的合理費用。7.2乙方承擔費用乙方承擔本合同約定的所有傭金支付費用及乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的其他費用。第八條保密條款8.1保密義務甲乙雙方對本合同內容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息保密信息包括但不限于：本合同內容、甲方房地產(chǎn)項目的相關信息、乙方在代理銷售過程中獲取的客戶信息等。8.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第九條違約責任9.1甲方違約責任若甲方未按時支付傭金，應向乙方支付______%的違約金。9.2乙方違約責任若乙方未按合同約定履行代理銷售義務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。第十一條爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：甲方房地產(chǎn)項目相關資料、傭金結算明細表等。12.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.4合同簽署日期本合同于______年______月______日簽署。12.5合同簽署地點本合同在______地簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供相關服務或協(xié)助，或因合同履行需要介入合同關系的任何個人或法人。1.2.1專業(yè)服務機構，如律師事務所、會計師事務所等；2.2.2技術支持方，如軟件供應商、系統(tǒng)集成商等；3.2.3金融機構，如銀行、保險公司等；4.2.4政府部門或監(jiān)管機構。2.第三方責任限額2.1第三方在履行其職責過程中，因其自身過錯導致甲乙雙方或合同項下財產(chǎn)損失時，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額：2.2.1第三方對甲乙雙方的責任限額，不得超過其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的責任限額；2.2.2若第三方未與甲乙雙方簽訂協(xié)議，其責任限額不得超過合同標的額的______%。3.第三方介入條款3.1第三方介入方式3.1.1第三方介入合同關系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意；3.1.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，明確各自的權責。4.第三方權利與義務4.1第三方權利4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。4.2第三方義務4.2.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保其提供的服務符合行業(yè)標準；4.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系5.1.1第三方與甲方之間的關系，以雙方簽訂的協(xié)議為準；5.1.2第三方對甲方的責任，由其與甲方簽訂的協(xié)議約定。5.2第三方與乙方的關系5.2.1第三方與乙方之間的關系，以雙方簽訂的協(xié)議為準；5.2.2第三方對乙方的責任，由其與乙方簽訂的協(xié)議約定。5.3第三方與甲乙雙方的關系5.3.1第三方在介入甲乙雙方合同關系時，應遵守本合同的約定；5.3.2第三方對甲乙雙方的責任，由其與甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議約定。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內容進行變更，但變更內容不得損害甲乙雙方的合法權益。6.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，若合同終止，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。8.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方與甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項目介紹材料要求：詳細描述房地產(chǎn)項目的位置、面積、結構、配套設施等信息。說明：此附件用于乙方了解項目情況，制定銷售策略。2.房地產(chǎn)代理銷售方案要求：包含銷售目標、銷售策略、營銷計劃等內容。說明：此附件用于乙方執(zhí)行銷售任務，確保銷售效果。3.傭金結算明細表要求：詳細列出每筆傭金計算的依據(jù)、金額、支付時間等。說明：此附件用于甲方核對傭金支付情況。4.房地產(chǎn)代理銷售業(yè)績考核報告要求：包括業(yè)績考核指標、考核結果、改進措施等。說明：此附件用于乙方了解自身業(yè)績，調整銷售策略。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方服務內容、費用、責任等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的地位和責任。6.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的相關證明材料。說明：此附件用于證明合同無法履行的原因。7.爭議解決相關文件要求：包括爭議解決過程中的溝通記錄、調解書、判決書等。說明：此附件用于記錄爭議解決過程，作為證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時支付傭金未提供房地產(chǎn)項目介紹材料未按合同約定提供其他支持1.2乙方違約行為未按合同約定完成銷售任務提供虛假銷售業(yè)績未履行保密義務1.3第三方違約行為未按協(xié)議約定提供服務提供虛假信息未履行保密義務2.責任認定標準：2.1甲方違約責任未按時支付傭金：向乙方支付______%的違約金。未提供房地產(chǎn)項目介紹材料：承擔由此產(chǎn)生的額外費用。2.2乙方違約責任未按合同約定完成銷售任務：賠償甲方相應的經(jīng)濟損失。提供虛假銷售業(yè)績：向甲方支付______%的違約金。2.3第三方違約責任未按協(xié)議約定提供服務：向甲乙雙方支付______%的違約金。提供虛假信息：承擔由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失。3.違約示例說明：3.1甲方未按時支付傭金甲方應在每季度末支付傭金，若超過______天未支付，則向乙方支付______%的違約金。3.2乙方未按合同約定完成銷售任務3.3第三方未按協(xié)議約定提供服務第三方應在協(xié)議約定的期限內提供服務，若未提供服務或服務質量不符合要求，則向甲乙雙方支付______%的違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)代理銷售傭金結算合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目概述2.2代理銷售范圍2.3代理銷售期限3.傭金結算方式3.1傭金比例3.2傭金計算方式3.3傭金支付時間3.4傭金支付方式4.合作費用4.1合作費用金額4.2合作費用支付時間4.3合作費用支付方式5.合作成果考核5.1銷售業(yè)績考核標準5.2銷售業(yè)績考核方式5.3考核結果處理6.保密條款6.1保密范圍6.2保密期限6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式9.3違約賠償計算方式10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同文本效力11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3終止后的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：___________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：___________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目概述項目名稱：____________________項目地址：____________________項目類型：____________________項目規(guī)模：____________________2.2代理銷售范圍銷售區(qū)域：____________________銷售對象：____________________銷售期限：____________________3.傭金結算方式3.1傭金比例傭金比例為成交金額的_____%。3.2傭金計算方式傭金計算公式：傭金=成交金額×傭金比例。3.3傭金支付時間傭金支付時間為成交后____個工作日內。3.4傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉賬。4.合作費用4.1合作費用金額合作費用為人民幣____元。4.2合作費用支付時間合作費用支付時間為合同簽訂后____個工作日內。4.3合作費用支付方式合作費用支付方式為銀行轉賬。5.合作成果考核5.1銷售業(yè)績考核標準銷售業(yè)績考核標準為實際銷售金額。5.2銷售業(yè)績考核方式銷售業(yè)績考核方式為每月底提交銷售報表，甲方進行審核。5.3考核結果處理考核結果不合格，乙方需承擔相應的責任。6.保密條款6.1保密范圍本合同內容、甲方提供的項目信息、乙方在合作過程中獲取的甲方商業(yè)秘密等均為保密范圍。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。6.3違約責任如乙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構爭議解決機構為____仲裁委員會。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同的條件（1）乙方未能在合同約定的期限內完成銷售業(yè)績；（2）乙方違反合同約定，嚴重損害甲方利益；（3）乙方因故無法繼續(xù)履行合同義務。8.1.2乙方解除合同的條件（1）甲方未按照合同約定支付傭金或合作費用；（2）甲方違反合同約定，嚴重損害乙方利益；（3）合同履行過程中發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。8.2合同解除程序8.2.1解除合同的提前通知任何一方解除合同，應提前____個工作日書面通知對方。8.2.2解除合同的生效合同解除通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除。8.2.3解除后的處理（1）結算已發(fā)生的傭金和合作費用；（2）返還對方已支付的費用；9.違約責任9.1違約情形（1）一方未按照合同約定履行義務；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）一方違反保密義務。9.2違約責任承擔方式9.2.1賠償損失違約方應賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.2.2損害賠償違約方應賠償因違約給對方造成的間接經(jīng)濟損失。9.2.3懲罰性賠償如違約方故意違約，甲方有權要求違約方支付相當于違約金額____%的懲罰性賠償。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。10.3合同文本效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.合同變更11.1合同變更條件合同在履行過程中，如因客觀原因需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）一方提出變更請求；（2）雙方協(xié)商達成一致；（3）簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同變更效力變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）雙方簽訂書面終止協(xié)議；（2）結算剩余款項；12.3終止后的處理（1）結算已發(fā)生的傭金和合作費用；（2）返還對方已支付的費用；13.其他約定事項13.1其他約定事項一如遇政策調整，本合同條款應相應調整。13.2其他約定事項二本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.3其他約定事項三本合同如有未盡事宜，可參照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供咨詢、代理、技術服務等服務的自然人、法人或其他組織。14.2第三方介入范圍（1）提供項目推廣、市場分析、客戶資源等咨詢服務；（2）協(xié)助甲方或乙方進行銷售代理、客戶服務等工作；（3）提供與項目相關的技術支持、售后服務等。14.3第三方介入程序14.3.1第三方選擇甲乙雙方有權自行選擇第三方，并與其簽訂相應的合作協(xié)議。14.3.2第三方合作協(xié)議（1）第三方的基本信息；（2）第三方提供的服務內容；（3）服務費用及支付方式；（4）雙方的權利義務；（5）違約責任；（6）爭議解決方式。14.3.3第三方介入時間第三方介入時間應在甲乙雙方達成一致后，按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。15.第三方責任15.1第三方責任限額第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額為____元。15.2第三方責任免除15.2.1不可抗力如因不可抗力導致第三方無法履行合作協(xié)議，其責任免除。15.2.2甲方或乙方原因如因甲方或乙方原因導致第三方無法履行合作協(xié)議，第三方責任免除。15.3第三方責任承擔15.3.1第三方違約如第三方違約，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。15.3.2第三方責任追究如第三方造成甲方或乙方損失，甲乙雙方有權追究第三方責任，并要求其賠償損失。16.第三方與其他各方的權利義務劃分16.1第三方與甲方第三方應按照合作協(xié)議的約定，為甲方提供優(yōu)質的服務，并承擔相應的責任。16.2第三方與乙方第三方應按照合作協(xié)議的約定，為乙方提供優(yōu)質的服務，并承擔相應的責任。16.3第三方與甲乙雙方第三方應尊重甲乙雙方的權利，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.4第三方與其他第三方第三方與其他第三方之間應遵循公平、誠信的原則，不得損害其他第三方的合法權益。17.第三方變更17.1第三方變更條件如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2第三方變更程序第三方變更程序如下：（1）甲乙雙方提出變更請求；（2）協(xié)商達成一致；（3）簽訂書面變更協(xié)議。17.3第三方變更效力變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件如第三方無法履行合作協(xié)議，或甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。18.2第三方介入終止程序第三方介入終止程序如下：（1）甲乙雙方簽訂書面終止協(xié)議；（2）結算相關費用；18.3第三方介入終止后的處理（1）結算相關費用；（3）終止與第三方的合作關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效證件的復印件。說明：用于證明甲乙雙方的身份和資質。2.房地產(chǎn)項目介紹資料要求：包括項目規(guī)劃、設計圖紙、銷售手冊等。說明：用于向第三方提供項目相關信息。3.代理銷售合作協(xié)議要求：包括合作期限、服務內容、費用結算等條款。說明：用于明確第三方在合作中的權利義務。4.第三方合作協(xié)議要求：包括第三方基本信息、服務內容、費用、違約責任等。說明：用于明確第三方與甲乙雙方之間的合作關系。5.銷售業(yè)績報表要求：包括銷售數(shù)據(jù)、客戶信息、傭金結算等。說明：用于考核第三方銷售業(yè)績和傭金結算。6.保密協(xié)議要求：包括保密內容、保密期限、違約責任等。說明：用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：用于明確爭議解決機制。8.合同變更協(xié)議要求：包括變更內容、變更原因、變更生效日期等。說明：用于記錄合同變更情況。9.合同解除協(xié)議要求：包括解除原因、解除日期、解除后的處理等。說明：用于記錄合同解除情況。10.第三方變更協(xié)議要求：包括變更原因、變更內容、變更生效日期等。說明：用于記錄第三方變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付傭金或合作費用。責任認定：甲方應承擔相應的違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按合同約定支付傭金，應支付相當于傭金金額____%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定完成銷售業(yè)績。責任認定：乙方應承擔相應的違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合作協(xié)議履行義務。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按合作協(xié)議提供服務質量，應支付相當于服務質量不符合約定的____%的違約金。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的保密條款。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，支付違約金，并賠償因泄露秘密造成的損失。示例：若一方泄露商業(yè)秘密，應支付相當于損失金額____%的違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)代理銷售傭金結算合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目基本情況2.2代理銷售范圍3.傭金結算方式3.1傭金計算方式3.2傭金支付時間3.3傭金支付方式4.傭金結算條件4.1銷售達成條件4.2傭金結算流程5.傭金結算爭議處理5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項目明細表12.2附件二：傭金結算明細表13.其他約定事項14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第二條合同標的2.1房地產(chǎn)項目基本情況項目名稱：____________________項目地址：____________________項目類型：____________________項目規(guī)模：____________________項目開發(fā)商：____________________2.2代理銷售范圍代理銷售區(qū)域：____________________代理銷售期限：____________________第三條傭金結算方式3.1傭金計算方式傭金比例為：____________________傭金計算公式：____________________3.2傭金支付時間傭金支付周期：____________________傭金支付時間：____________________3.3傭金支付方式支付方式：____________________賬戶信息：____________________第四條傭金結算條件4.1銷售達成條件銷售達成標準：____________________銷售達成證明：____________________4.2傭金結算流程傭金結算流程：____________________結算文件：____________________第五條傭金結算爭議處理5.1爭議解決方式爭議解決方式：____________________5.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________第六條保密條款6.1保密內容保密內容：____________________6.2保密期限保密期限：____________________第七條違約責任7.1甲方違約責任甲方未按時支付傭金，應向乙方支付違約金：____________________7.2乙方違約責任乙方未按約定完成銷售任務，應向甲方支付違約金：____________________第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方有權解除合同的條件：a)乙方未按約定完成銷售任務；b)乙方存在重大違約行為；c)房地產(chǎn)項目發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。8.1.2乙方有權解除合同的條件：a)甲方未按時支付傭金；b)甲方存在重大違約行為；c)房地產(chǎn)項目發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。8.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前____天書面通知對方，并說明解除合同的原因。合同解除后，雙方應按照約定進行清算，包括未結算的傭金、已支付的費用等。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應立即協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項目明細表12.2附件二：傭金結算明細表第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期本合同于____年____月____日由甲乙雙方在____地簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或選定的，為合同履行提供輔助服務或參與合同履行的獨立主體，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理機構等。第二條第三方職責2.1第三方應按照合同約定，履行其職責，包括但不限于：a)為甲方提供市場分析、銷售策略建議等；b)為乙方提供項目推廣、客戶資源對接等；c)對房地產(chǎn)項目進行評估、監(jiān)理等；d)協(xié)助甲乙雙方進行合同履行中的其他相關工作。第三條第三方權利3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責；3.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。第四條第三方與其他方的劃分4.1第三方與甲方、乙方之間是服務與被服務的合同關系；4.2第三方不參與甲乙雙方之間的傭金結算和爭議解決；4.3第三方對甲乙雙方的權利和義務不承擔連帶責任。第五條第三方介入后的額外條款5.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的具體職責、權利、義務和責任；5.2補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方責任限額6.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致的損失，應承擔相應的賠償責任；6.2第三方責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，但不得超過第三方收取的服務費用總額；6.3若第三方責任超過責任限額，甲乙雙方應共同承擔超出部分的責任。第七條第三方違約責任7.1第三方未履行合同約定的職責，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔違約責任；7.2第三方違約責任的具體計算方式由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。第八條第三方保密義務8.1第三方在履行合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條補充協(xié)議的簽署及生效10.1本合同第三方介入后的修正條款，由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議；10.2補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第十一條本合同修正的生效11.1本合同第三方介入后的修正條款，經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力；11.2本合同修正的生效日期，以補充協(xié)議的簽署日期為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目明細表要求：a)詳細列出房地產(chǎn)項目的名稱、地址、類型、規(guī)模、開發(fā)商等信息；b)明確房地產(chǎn)項目的銷售目標、銷售策略和預期收益；c)列出房地產(chǎn)項目的配套設施、周邊環(huán)境、交通情況等詳細信息。2.附件二：傭金結算明細表要求：a)詳細列出傭金結算的計算方式、支付時間、支付方式等信息；b)列出每次傭金結算的具體金額、結算日期、收款賬戶等詳細信息；c)對傭金結算過程中可能出現(xiàn)的異常情況，提供相應的處理措施和說明。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：a)詳細列出第三方的名稱、服務內容、服務期限、服務費用等信息；b)明確第三方的職責、權利、義務和責任；c)列出第三方服務過程中可能出現(xiàn)的風險和應對措施。4.附件四：合同履行過程中的溝通記錄要求：a)記錄甲乙雙方在合同履行過程中的溝通內容、時間、地點等信息；b)記錄第三方介入的溝通內容、時間、地點等信息；c)對溝通過程中達成的共識和決策進行記錄。5.附件五：爭議解決文件要求：a)記錄爭議發(fā)生的日期、原因、雙方觀點等信息；b)記錄爭議解決的過程、結果等信息；c)對爭議解決過程中產(chǎn)生的文件進行整理和歸檔。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)甲方違約行為：未按時支付傭金；未按約定完成銷售任務；提供虛假信息或隱瞞重要事實；b)乙方違約行為：未按時完成傭金結算；未履行合同約定的保密義務；未按照合同約定提供服務。2.責任認定標準：a)甲方違約責任認定：若甲方未按時支付傭金，應向乙方支付違約金，違約金比例為_____%；若甲方未按約定完成銷售任務，應向乙方支付違約金，違約金比例為_____%；b)乙方違約責任認定：若乙方未按時完成傭金結算，應向甲方支付違約金，違約金比例為_____%；若乙方未履行合同約定的保密義務，應承擔相應的法律責任；若乙方未按照合同約定提供服務，應向甲方支付違約金，違約金比例為_____%。3.違約責任示例說明：違約金=應付傭金×違約金比例；違約金=未結算傭金×違約金比例。全文完。2024版房地產(chǎn)代理銷售傭金結算合同5本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語和定義2.雙方當事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.代理服務內容3.1代理范圍3.2代理期限3.3代理職責4.傭金計算方式4.1傭金比例4.2傭金計算公式4.3傭金支付時間5.傭金結算5.1結算周期5.2結算方式5.3結算流程6.代理費用6.1費用標準6.2費用支付方式6.3費用結算7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務7.3保密期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.法律適用9.1合同適用法律9.2法律變更影響10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.其他條款13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語和定義a)“房地產(chǎn)”指位于中華人民共和國境內的土地及地上建筑物、構筑物及其附屬設施。b)“代理銷售”指乙方根據(jù)本合同約定，代表甲方進行房地產(chǎn)銷售活動，包括但不限于市場推廣、客戶介紹、交易促成等。c)“傭金”指乙方根據(jù)本合同約定，因代理銷售房地產(chǎn)而獲得的報酬。d)“服務期限”指本合同生效之日起至約定的終止日期止。2.雙方當事人2.1甲方信息甲方全稱：__________________甲方地址：__________________甲方法定代表人：__________________2.2乙方信息乙方全稱：__________________乙方地址：__________________乙方法定代表人：__________________3.代理服務內容3.1代理范圍乙方受甲方委托，在本合同約定的服務期限內，對甲方指定的房地產(chǎn)項目進行代理銷售。3.2代理期限本合同有效期為自____年__月__日至____年__月__日，合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。3.3代理職責a)對房地產(chǎn)項目進行市場調研，制定銷售策略；b)通過各種渠道推廣房地產(chǎn)項目，吸引潛在客戶；c)協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款等；d)收集并反饋市場信息，協(xié)助甲方調整銷售策略。4.傭金計算方式4.1傭金比例乙方根據(jù)實際成交金額，按下列比例收取傭金：4.2傭金計算公式傭金=成交金額×傭金比例。4.3傭金支付時間傭金于成交后__個工作日內支付給乙方。5.傭金結算5.1結算周期本合同傭金結算周期為__個月。5.2結算方式傭金結算采用銀行轉賬方式，乙方應提供收款賬戶信息。5.3結算流程乙方應在結算周期屆滿后__個工作日內，向甲方提交傭金結算申請，甲方應在收到申請后__個工作日內完成傭金支付。6.代理費用6.1費用標準a)每月__元；b)每成交一宗業(yè)務，乙方應向甲方支付__元。6.2費用支付方式代理費用采用銀行轉賬方式支付。6.3費用結算代理費用于每月__日支付給甲方。7.保密條款7.1保密信息定義a)雙方在本合同中約定的一切技術、商業(yè)、財務等信息；b)雙方在履行本合同過程中知悉的任何非公開信息。7.2保密義務雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。7.3保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起計算，期限為__年。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序雙方應自爭議發(fā)生之日起__日內，以書面形式通知對方進行協(xié)商；協(xié)商期限為__日。若協(xié)商期間爭議未得到解決，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點本合同爭議解決地點為合同簽訂地，即________________。9.法律適用9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2法律變更影響如中華人民共和國法律發(fā)生變更，對雙方權益產(chǎn)生影響的，雙方應協(xié)商一致，對本合同相應條款進行修改或補充。10.合同解除10.1解除條件a)乙方未按合同約定履行代理職責，嚴重影響甲方權益；b)甲方未按合同約定支付傭金或代理費用；c)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序解除合同應提前__日以書面形式通知對方，并說明解除原因。10.3解除后果合同解除后，雙方應按照約定履行合同終止后的義務，包括但不限于傭金結算、保密義務等。11.合同終止11.1終止條件a)代理期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致終止合同；c)出現(xiàn)本合同約定的解除條件。11.2終止程序合同終止無需特別程序，但雙方應確認終止事實，并按照約定履行合同終止后的義務。11.3終止后果合同終止后，雙方應按照約定履行合同終止后的義務，包括但不限于傭金結算、保密義務等。12.通知與送達12.1通知方式a)郵寄