2024版房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售傭金結(jié)算合同6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售傭金結(jié)算合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)法定代表人1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)地址1.5房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱(chēng)1.6房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)法定代表人1.7房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)聯(lián)系方式1.8房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)地址2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類(lèi)型2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售價(jià)格3.代理銷(xiāo)售期限3.1代理銷(xiāo)售起始日期3.2代理銷(xiāo)售終止日期3.3延期條款4.傭金結(jié)算方式4.1傭金比例4.2傭金結(jié)算時(shí)間4.3傭金支付方式4.4傭金支付期限4.5傭金支付條件5.責(zé)任和義務(wù)5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)責(zé)任5.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)責(zé)任5.3雙方共同責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1法律適用11.2合同附件11.3通知方式12.合同附件12.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況12.2代理銷(xiāo)售方案12.3傭金結(jié)算明細(xì)表13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)法定代表人：1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)地址：市區(qū)路號(hào)1.5房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.6房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)法定代表人：1.8房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)地址：市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)：新城2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類(lèi)型：住宅、商業(yè)2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積：共計(jì)1000套住宅，10000平方米商業(yè)2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售價(jià)格：住宅每平方米8000元，商業(yè)每平方米15000元3.代理銷(xiāo)售期限3.1代理銷(xiāo)售起始日期：2024年1月1日3.2代理銷(xiāo)售終止日期：2024年12月31日3.3延期條款：如因不可抗力等因素導(dǎo)致銷(xiāo)售期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.傭金結(jié)算方式4.1傭金比例：按成交額的3%計(jì)算4.2傭金結(jié)算時(shí)間：每月5日前結(jié)算上個(gè)月傭金4.3傭金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4傭金支付期限：收到傭金結(jié)算單后5個(gè)工作日內(nèi)支付4.5傭金支付條件：成交房屋合同已簽訂，購(gòu)房者已支付首付款5.責(zé)任和義務(wù)5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)責(zé)任：5.1.1按照合同約定完成代理銷(xiāo)售任務(wù)；5.1.2提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；5.1.3依法維護(hù)購(gòu)房者權(quán)益；5.1.4協(xié)助購(gòu)房者辦理相關(guān)手續(xù)。5.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)責(zé)任：5.2.1按時(shí)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；5.2.2配合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)完成代理銷(xiāo)售任務(wù)；5.2.3依法履行合同約定的責(zé)任。5.3雙方共同責(zé)任：5.3.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)；5.3.2維護(hù)市場(chǎng)秩序；5.3.3保守商業(yè)秘密。6.違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按合同約定完成代理銷(xiāo)售任務(wù)；6.1.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未按合同約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；6.1.3雙方未按合同約定履行付款義務(wù)；6.1.4其他違約行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；6.2.2違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的10%。6.3違約金計(jì)算：6.3.1違約金=違約行為產(chǎn)生的實(shí)際損失×違約金比例。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年。7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：7.3.1違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；7.3.2違反保密義務(wù)，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1合同約定的解除條件成就；9.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；9.1.4其他依法或雙方約定的解除條件。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)盡快召開(kāi)會(huì)議，就解除合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；9.2.3協(xié)商達(dá)成一致后，簽訂解除合同協(xié)議。9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定和解除合同協(xié)議處理剩余事宜；9.3.2雙方應(yīng)互付已發(fā)生的費(fèi)用；9.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的終止條件成就；10.2.2合同履行完畢；10.2.3合同解除。10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定和合同終止協(xié)議處理剩余事宜；10.3.2雙方應(yīng)互付已發(fā)生的費(fèi)用；10.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。11.其他約定11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況、代理銷(xiāo)售方案、傭金結(jié)算明細(xì)表等。11.3通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)。12.合同附件12.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況：詳見(jiàn)附件一。12.2代理銷(xiāo)售方案：詳見(jiàn)附件二。12.3傭金結(jié)算明細(xì)表：詳見(jiàn)附件三。13.合同簽訂日期：2024年1月1日14.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行合同、解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形：15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；15.2.2因不可抗力等原因，甲乙雙方無(wú)法獨(dú)立解決合同履行中出現(xiàn)的問(wèn)題；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方選擇：15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定；15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責(zé)。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；16.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；16.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，采取必要的措施；17.3第三方有權(quán)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作；18.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不會(huì)侵犯他人的合法權(quán)益；18.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；19.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的直接損失和間接損失；19.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定金額。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；20.2第三方與購(gòu)房者之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)購(gòu)房者與甲乙雙方之間的合同責(zé)任；20.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；21.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決；22.2第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的費(fèi)用23.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；23.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、差旅費(fèi)等；23.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)的完成后支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況要求：詳細(xì)列出房地產(chǎn)項(xiàng)目的名稱(chēng)、地址、類(lèi)型、面積、銷(xiāo)售價(jià)格等信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確合同標(biāo)的的基本情況。2.代理銷(xiāo)售方案要求：包括銷(xiāo)售策略、推廣計(jì)劃、銷(xiāo)售目標(biāo)、預(yù)期效果等。說(shuō)明：此附件用于明確甲乙雙方的銷(xiāo)售目標(biāo)和計(jì)劃。3.傭金結(jié)算明細(xì)表要求：列出每月傭金結(jié)算的金額、時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：此附件用于記錄和核對(duì)傭金結(jié)算情況。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方的名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。5.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序、后續(xù)處理等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同解除的過(guò)程和結(jié)果。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的機(jī)制。7.其他附件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他需要記錄的事項(xiàng)，提供相應(yīng)的附件。說(shuō)明：此附件用于記錄合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：明確合同中雙方應(yīng)遵守的義務(wù)，以及違反這些義務(wù)的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方未按時(shí)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，導(dǎo)致另一方損失：責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償另一方因信息延遲導(dǎo)致的實(shí)際損失。示例：因信息延遲導(dǎo)致購(gòu)房者無(wú)法按時(shí)購(gòu)房，違約方應(yīng)賠償購(gòu)房者因此產(chǎn)生的損失。違約方未按約定完成代理銷(xiāo)售任務(wù)：違約方未按時(shí)支付傭金：責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例：違約方未在約定時(shí)間內(nèi)支付傭金，應(yīng)支付合同約定比例的違約金。違約方泄露商業(yè)秘密：責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密給另一方造成的損失。示例：違約方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致另一方損失，違約方應(yīng)賠償損失并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售傭金結(jié)算合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類(lèi)型3.代理銷(xiāo)售范圍及期限3.1代理銷(xiāo)售范圍3.2代理銷(xiāo)售期限4.代理銷(xiāo)售傭金計(jì)算方式4.1傭金比例4.2傭金計(jì)算公式4.3傭金支付方式5.代理銷(xiāo)售費(fèi)用及承擔(dān)5.1代理銷(xiāo)售費(fèi)用清單5.2費(fèi)用承擔(dān)方式6.合同雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.代理銷(xiāo)售業(yè)績(jī)考核7.1業(yè)績(jī)考核指標(biāo)7.2業(yè)績(jī)考核方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知與送達(dá)12.3合同份數(shù)及效力13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹13.2附件二：代理銷(xiāo)售費(fèi)用清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱(chēng)：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系方式：______________________1.2乙方信息乙方名稱(chēng)：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系方式：______________________2.合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)：________________________2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：________________________2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類(lèi)型：住宅、商業(yè)、寫(xiě)字樓等3.代理銷(xiāo)售范圍及期限3.1代理銷(xiāo)售范圍：________________________3.2代理銷(xiāo)售期限：自____年__月__日至____年__月__日4.代理銷(xiāo)售傭金計(jì)算方式4.1傭金比例：按成交額的____%計(jì)算4.2傭金計(jì)算公式：傭金=成交額×傭金比例4.3傭金支付方式：成交后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方傭金5.代理銷(xiāo)售費(fèi)用及承擔(dān)5.1代理銷(xiāo)售費(fèi)用清單：1.廣告宣傳費(fèi)用：________________________2.展示費(fèi)用：________________________3.其他費(fèi)用：________________________5.2費(fèi)用承擔(dān)方式：除雙方另有約定外，所有代理銷(xiāo)售費(fèi)用由甲方承擔(dān)6.合同雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行代理銷(xiāo)售活動(dòng)；2.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方傭金；3.甲方應(yīng)提供必要的銷(xiāo)售資料和協(xié)助；4.甲方不得擅自解除合同。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金；2.乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行代理銷(xiāo)售活動(dòng)，確保銷(xiāo)售效果；3.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密；4.乙方不得擅自將代理銷(xiāo)售權(quán)轉(zhuǎn)讓他人。7.代理銷(xiāo)售業(yè)績(jī)考核7.1業(yè)績(jī)考核指標(biāo)：________________________7.2業(yè)績(jī)考核方式：________________________8.合同解除與終止8.1合同解除條件1.乙方未按約定履行代理銷(xiāo)售義務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未改正；2.甲方未按約定支付傭金，經(jīng)乙方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未支付；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件1.代理銷(xiāo)售期限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止；2.代理銷(xiāo)售范圍實(shí)現(xiàn)，合同終止；3.合同解除后，合同終止。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按約定完成銷(xiāo)售任務(wù)；2.甲方未按約定支付傭金；3.任何一方違反保密條款；4.任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約金金額為_(kāi)___元，或按實(shí)際損失計(jì)算；3.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)；2.仲裁規(guī)則適用____仲裁規(guī)則。11.合同生效及變更11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同經(jīng)雙方代表簽署；3.合同符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2合同變更程序1.變更合同應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意；2.變更后的合同與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知與送達(dá)1.通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)；2.送達(dá)地址為合同約定的地址。12.3合同份數(shù)及效力1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；2.各份合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹13.2附件二：代理銷(xiāo)售費(fèi)用清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署地點(diǎn)：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義第三方是指除甲方和乙方之外的，在本合同執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方一致同意，參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2范圍1.房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣與宣傳；2.房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售與交易；3.房地產(chǎn)項(xiàng)目的售后服務(wù)；4.本合同項(xiàng)下其他經(jīng)雙方同意的業(yè)務(wù)活動(dòng)。16.第三方介入的條件及程序16.1條件1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意；2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.第三方應(yīng)承諾遵守本合同約定及法律法規(guī)。16.2程序1.甲方或乙方提出第三方介入的意向；2.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)；3.雙方簽署相關(guān)協(xié)議或合同，明確第三方的權(quán)利義務(wù)；4.第三方正式介入。17.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定及雙方協(xié)議，享受相應(yīng)的權(quán)益；2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務(wù)；3.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，代表甲方或乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)。17.2義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守本合同約定及法律法規(guī)；2.第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)；3.第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；4.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)過(guò)程中，造成甲方或乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額計(jì)算1.第三方責(zé)任限額為本合同約定傭金的____%；2.如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失的，第三方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3責(zé)任承擔(dān)1.第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；2.超出第三方責(zé)任限額的損失，由甲方和乙方按合同約定分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行協(xié)議約定；2.第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；3.協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序1.第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方書(shū)面同意；2.變更后的合同與本合同具有同等法律效力。20.2變更內(nèi)容1.第三方介入的具體事項(xiàng)；2.第三方的權(quán)利義務(wù)；3.第三方責(zé)任限額；4.其他與本合同相關(guān)的內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹要求：詳細(xì)描述房地產(chǎn)項(xiàng)目的位置、面積、戶(hù)型、配套設(shè)施、價(jià)格等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確合同標(biāo)的物的具體信息。2.附件二：代理銷(xiāo)售費(fèi)用清單要求：列出所有代理銷(xiāo)售費(fèi)用的項(xiàng)目、金額及支付方式。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確代理銷(xiāo)售費(fèi)用的具體內(nèi)容和支付方式。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)。4.附件四：業(yè)績(jī)考核指標(biāo)要求：詳細(xì)列出業(yè)績(jī)考核的指標(biāo)、權(quán)重及計(jì)算方法。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確業(yè)績(jī)考核的具體標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的具體內(nèi)容、生效日期及法律效力。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定完成銷(xiāo)售任務(wù)，造成甲方損失；1.2甲方未按約定支付傭金，造成乙方損失；1.3任何一方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密；1.4任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.2違約金金額為_(kāi)___元，或按實(shí)際損失計(jì)算；2.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按約定完成銷(xiāo)售任務(wù)，導(dǎo)致甲方損失10萬(wàn)元；3.2甲方未按約定支付傭金，導(dǎo)致乙方損失2萬(wàn)元；3.3任何一方泄露商業(yè)秘密，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售傭金結(jié)算合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同簽訂背景及目的3.房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售傭金結(jié)算方式3.1傭金計(jì)算方法3.2傭金支付時(shí)間3.3傭金支付方式4.房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售范圍及內(nèi)容4.1房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售范圍4.2房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售內(nèi)容5.房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售服務(wù)期限6.房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)6.1業(yè)績(jī)考核指標(biāo)6.2業(yè)績(jī)考核結(jié)果7.房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售費(fèi)用及承擔(dān)7.1甲方承擔(dān)費(fèi)用7.2乙方承擔(dān)費(fèi)用8.保密條款9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決方式12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同份數(shù)12.4合同簽署日期12.5合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：__________甲方法定代表人：__________甲方注冊(cè)地址：__________甲方聯(lián)系電話：__________甲方電子郵箱：__________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：__________乙方法定代表人：__________乙方注冊(cè)地址：__________乙方聯(lián)系電話：__________乙方電子郵箱：__________第二條合同簽訂背景及目的甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷(xiāo)售其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：第三條房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售傭金結(jié)算方式3.1傭金計(jì)算方法乙方代理銷(xiāo)售甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目，傭金按實(shí)際銷(xiāo)售金額的_________%計(jì)算。3.2傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為合同簽訂之日起，甲方在每季度末支付乙方上一季度所應(yīng)得的傭金。3.3傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定收款賬戶(hù)如下：收款人：__________開(kāi)戶(hù)行：__________賬號(hào)：__________第四條房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售范圍及內(nèi)容4.1房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售范圍乙方代理銷(xiāo)售甲方擁有的位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，具體包括__________。4.2房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售內(nèi)容乙方代理銷(xiāo)售內(nèi)容包括但不限于：市場(chǎng)調(diào)研、廣告宣傳、客戶(hù)開(kāi)發(fā)、談判簽約、合同備案等。第五條房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售服務(wù)期限本合同的有效期為自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第六條房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)6.1業(yè)績(jī)考核指標(biāo)乙方代理銷(xiāo)售業(yè)績(jī)以實(shí)際銷(xiāo)售金額為考核指標(biāo)。6.2業(yè)績(jī)考核結(jié)果甲方每月向乙方提供一次業(yè)績(jī)考核報(bào)告，乙方根據(jù)考核結(jié)果調(diào)整銷(xiāo)售策略。第七條房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售費(fèi)用及承擔(dān)7.1甲方承擔(dān)費(fèi)用甲方承擔(dān)本合同約定的所有傭金及乙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。7.2乙方承擔(dān)費(fèi)用乙方承擔(dān)本合同約定的所有傭金支付費(fèi)用及乙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第八條保密條款8.1保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息保密信息包括但不限于：本合同內(nèi)容、甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息、乙方在代理銷(xiāo)售過(guò)程中獲取的客戶(hù)信息等。8.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定履行代理銷(xiāo)售義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。第十一條爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料、傭金結(jié)算明細(xì)表等。12.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.4合同簽署日期本合同于______年______月______日簽署。12.5合同簽署地點(diǎn)本合同在______地簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，或因合同履行需要介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或法人。1.2.1專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等；2.2.2技術(shù)支持方，如軟件供應(yīng)商、系統(tǒng)集成商等；3.2.3金融機(jī)構(gòu)，如銀行、保險(xiǎn)公司等；4.2.4政府部門(mén)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或合同項(xiàng)下財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：2.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，不得超過(guò)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額；2.2.2若第三方未與甲乙雙方簽訂協(xié)議，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同標(biāo)的額的______%。3.第三方介入條款3.1第三方介入方式3.1.1第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；3.1.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)責(zé)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)；5.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任，由其與甲方簽訂的協(xié)議約定。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)；5.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任，由其與乙方簽訂的協(xié)議約定。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方在介入甲乙雙方合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定；5.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，由其與甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，若合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方與甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹材料要求：詳細(xì)描述房地產(chǎn)項(xiàng)目的位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。說(shuō)明：此附件用于乙方了解項(xiàng)目情況，制定銷(xiāo)售策略。2.房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售方案要求：包含銷(xiāo)售目標(biāo)、銷(xiāo)售策略、營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于乙方執(zhí)行銷(xiāo)售任務(wù)，確保銷(xiāo)售效果。3.傭金結(jié)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出每筆傭金計(jì)算的依據(jù)、金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于甲方核對(duì)傭金支付情況。4.房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售業(yè)績(jī)考核報(bào)告要求：包括業(yè)績(jī)考核指標(biāo)、考核結(jié)果、改進(jìn)措施等。說(shuō)明：此附件用于乙方了解自身業(yè)績(jī)，調(diào)整銷(xiāo)售策略。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。6.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。說(shuō)明：此附件用于證明合同無(wú)法履行的原因。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄、調(diào)解書(shū)、判決書(shū)等。說(shuō)明：此附件用于記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程，作為證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時(shí)支付傭金未提供房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹材料未按合同約定提供其他支持1.2乙方違約行為未按合同約定完成銷(xiāo)售任務(wù)提供虛假銷(xiāo)售業(yè)績(jī)未履行保密義務(wù)1.3第三方違約行為未按協(xié)議約定提供服務(wù)提供虛假信息未履行保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任未按時(shí)支付傭金：向乙方支付______%的違約金。未提供房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹材料：承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.2乙方違約責(zé)任未按合同約定完成銷(xiāo)售任務(wù)：賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。提供虛假銷(xiāo)售業(yè)績(jī)：向甲方支付______%的違約金。2.3第三方違約責(zé)任未按協(xié)議約定提供服務(wù)：向甲乙雙方支付______%的違約金。提供虛假信息：承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付傭金甲方應(yīng)在每季度末支付傭金，若超過(guò)______天未支付，則向乙方支付______%的違約金。3.2乙方未按合同約定完成銷(xiāo)售任務(wù)3.3第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)第三方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)提供服務(wù)，若未提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，則向甲乙雙方支付______%的違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售傭金結(jié)算合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2代理銷(xiāo)售范圍2.3代理銷(xiāo)售期限3.傭金結(jié)算方式3.1傭金比例3.2傭金計(jì)算方式3.3傭金支付時(shí)間3.4傭金支付方式4.合作費(fèi)用4.1合作費(fèi)用金額4.2合作費(fèi)用支付時(shí)間4.3合作費(fèi)用支付方式5.合作成果考核5.1銷(xiāo)售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)5.2銷(xiāo)售業(yè)績(jī)考核方式5.3考核結(jié)果處理6.保密條款6.1保密范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償計(jì)算方式10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同文本效力11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：___________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：___________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________項(xiàng)目地址：____________________項(xiàng)目類(lèi)型：____________________項(xiàng)目規(guī)模：____________________2.2代理銷(xiāo)售范圍銷(xiāo)售區(qū)域：____________________銷(xiāo)售對(duì)象：____________________銷(xiāo)售期限：____________________3.傭金結(jié)算方式3.1傭金比例傭金比例為成交金額的_____%。3.2傭金計(jì)算方式傭金計(jì)算公式：傭金=成交金額×傭金比例。3.3傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為成交后____個(gè)工作日內(nèi)。3.4傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.合作費(fèi)用4.1合作費(fèi)用金額合作費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。4.2合作費(fèi)用支付時(shí)間合作費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。4.3合作費(fèi)用支付方式合作費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.合作成果考核5.1銷(xiāo)售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際銷(xiāo)售金額。5.2銷(xiāo)售業(yè)績(jī)考核方式銷(xiāo)售業(yè)績(jī)考核方式為每月底提交銷(xiāo)售報(bào)表，甲方進(jìn)行審核。5.3考核結(jié)果處理考核結(jié)果不合格，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.保密條款6.1保密范圍本合同內(nèi)容、甲方提供的項(xiàng)目信息、乙方在合作過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密等均為保密范圍。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。6.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同的條件（1）乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成銷(xiāo)售業(yè)績(jī)；（2）乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益；（3）乙方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.1.2乙方解除合同的條件（1）甲方未按照合同約定支付傭金或合作費(fèi)用；（2）甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益；（3）合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。8.2合同解除程序8.2.1解除合同的提前通知任何一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。8.2.2解除合同的生效合同解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。8.2.3解除后的處理（1）結(jié)算已發(fā)生的傭金和合作費(fèi)用；（2）返還對(duì)方已支付的費(fèi)用；9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方違反保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1賠償損失違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.2損害賠償違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.3懲罰性賠償如違約方故意違約，甲方有權(quán)要求違約方支付相當(dāng)于違約金額____%的懲罰性賠償。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。10.3合同文本效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.合同變更11.1合同變更條件合同在履行過(guò)程中，如因客觀原因需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）一方提出變更請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致；（3）簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同變更效力變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）雙方簽訂書(shū)面終止協(xié)議；（2）結(jié)算剩余款項(xiàng)；12.3終止后的處理（1）結(jié)算已發(fā)生的傭金和合作費(fèi)用；（2）返還對(duì)方已支付的費(fèi)用；13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一如遇政策調(diào)整，本合同條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.3其他約定事項(xiàng)三本合同如有未盡事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供咨詢(xún)、代理、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。14.2第三方介入范圍（1）提供項(xiàng)目推廣、市場(chǎng)分析、客戶(hù)資源等咨詢(xún)服務(wù)；（2）協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行銷(xiāo)售代理、客戶(hù)服務(wù)等工作；（3）提供與項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)支持、售后服務(wù)等。14.3第三方介入程序14.3.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。14.3.2第三方合作協(xié)議（1）第三方的基本信息；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；（3）服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（4）雙方的權(quán)利義務(wù)；（5）違約責(zé)任；（6）爭(zhēng)議解決方式。14.3.3第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在甲乙雙方達(dá)成一致后，按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。15.第三方責(zé)任15.1第三方責(zé)任限額第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為_(kāi)___元。15.2第三方責(zé)任免除15.2.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合作協(xié)議，其責(zé)任免除。15.2.2甲方或乙方原因如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行合作協(xié)議，第三方責(zé)任免除。15.3第三方責(zé)任承擔(dān)15.3.1第三方違約如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任追究如第三方造成甲方或乙方損失，甲乙雙方有權(quán)追究第三方責(zé)任，并要求其賠償損失。16.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分16.1第三方與甲方第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方與乙方第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方與甲乙雙方第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.4第三方與其他第三方第三方與其他第三方之間應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則，不得損害其他第三方的合法權(quán)益。17.第三方變更17.1第三方變更條件如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。17.2第三方變更程序第三方變更程序如下：（1）甲乙雙方提出變更請(qǐng)求；（2）協(xié)商達(dá)成一致；（3）簽訂書(shū)面變更協(xié)議。17.3第三方變更效力變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件如第三方無(wú)法履行合作協(xié)議，或甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。18.2第三方介入終止程序第三方介入終止程序如下：（1）甲乙雙方簽訂書(shū)面終止協(xié)議；（2）結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；18.3第三方介入終止后的處理（1）結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；（3）終止與第三方的合作關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件要求：提供身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效證件的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的身份和資質(zhì)。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹資料要求：包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、銷(xiāo)售手冊(cè)等。說(shuō)明：用于向第三方提供項(xiàng)目相關(guān)信息。3.代理銷(xiāo)售合作協(xié)議要求：包括合作期限、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用結(jié)算等條款。說(shuō)明：用于明確第三方在合作中的權(quán)利義務(wù)。4.第三方合作協(xié)議要求：包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：用于明確第三方與甲乙雙方之間的合作關(guān)系。5.銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)表要求：包括銷(xiāo)售數(shù)據(jù)、客戶(hù)信息、傭金結(jié)算等。說(shuō)明：用于考核第三方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)和傭金結(jié)算。6.保密協(xié)議要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制。8.合同變更協(xié)議要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：用于記錄合同變更情況。9.合同解除協(xié)議要求：包括解除原因、解除日期、解除后的處理等。說(shuō)明：用于記錄合同解除情況。10.第三方變更協(xié)議要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等。說(shuō)明：用于記錄第三方變更情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付傭金或合作費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按合同約定支付傭金，應(yīng)支付相當(dāng)于傭金金額____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合作協(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)支付相當(dāng)于服務(wù)質(zhì)量不符合約定的____%的違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的保密條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因泄露秘密造成的損失。示例：若一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)支付相當(dāng)于損失金額____%的違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售傭金結(jié)算合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.2代理銷(xiāo)售范圍3.傭金結(jié)算方式3.1傭金計(jì)算方式3.2傭金支付時(shí)間3.3傭金支付方式4.傭金結(jié)算條件4.1銷(xiāo)售達(dá)成條件4.2傭金結(jié)算流程5.傭金結(jié)算爭(zhēng)議處理5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目明細(xì)表12.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________項(xiàng)目地址：____________________項(xiàng)目類(lèi)型：____________________項(xiàng)目規(guī)模：____________________項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商：____________________2.2代理銷(xiāo)售范圍代理銷(xiāo)售區(qū)域：____________________代理銷(xiāo)售期限：____________________第三條傭金結(jié)算方式3.1傭金計(jì)算方式傭金比例為：____________________傭金計(jì)算公式：____________________3.2傭金支付時(shí)間傭金支付周期：____________________傭金支付時(shí)間：____________________3.3傭金支付方式支付方式：____________________賬戶(hù)信息：____________________第四條傭金結(jié)算條件4.1銷(xiāo)售達(dá)成條件銷(xiāo)售達(dá)成標(biāo)準(zhǔn)：____________________銷(xiāo)售達(dá)成證明：____________________4.2傭金結(jié)算流程傭金結(jié)算流程：____________________結(jié)算文件：____________________第五條傭金結(jié)算爭(zhēng)議處理5.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：____________________5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________第六條保密條款6.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：____________________6.2保密期限保密期限：____________________第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金：____________________7.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定完成銷(xiāo)售任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金：____________________第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方有權(quán)解除合同的條件：a)乙方未按約定完成銷(xiāo)售任務(wù)；b)乙方存在重大違約行為；c)房地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.1.2乙方有權(quán)解除合同的條件：a)甲方未按時(shí)支付傭金；b)甲方存在重大違約行為；c)房地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，包括未結(jié)算的傭金、已支付的費(fèi)用等。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目明細(xì)表12.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期本合同于____年____月____日由甲乙雙方在____地簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或選定的，為合同履行提供輔助服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：a)為甲方提供市場(chǎng)分析、銷(xiāo)售策略建議等；b)為乙方提供項(xiàng)目推廣、客戶(hù)資源對(duì)接等；c)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理等；d)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行中的其他相關(guān)工作。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)；3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方與其他方的劃分4.1第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的合同關(guān)系；4.2第三方不參與甲乙雙方之間的傭金結(jié)算和爭(zhēng)議解決；4.3第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條第三方介入后的額外條款5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；5.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過(guò)第三方收取的服務(wù)費(fèi)用總額；6.3若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.2第三方違約責(zé)任的具體計(jì)算方式由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條補(bǔ)充協(xié)議的簽署及生效10.1本合同第三方介入后的修正條款，由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議；10.2補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第十一條本合同修正的生效11.1本合同第三方介入后的修正條款，經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力；11.2本合同修正的生效日期，以補(bǔ)充協(xié)議的簽署日期為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目明細(xì)表要求：a)詳細(xì)列出房地產(chǎn)項(xiàng)目的名稱(chēng)、地址、類(lèi)型、規(guī)模、開(kāi)發(fā)商等信息；b)明確房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售目標(biāo)、銷(xiāo)售策略和預(yù)期收益；c)列出房地產(chǎn)項(xiàng)目的配套設(shè)施、周邊環(huán)境、交通情況等詳細(xì)信息。2.附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表要求：a)詳細(xì)列出傭金結(jié)算的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等信息；b)列出每次傭金結(jié)算的具體金額、結(jié)算日期、收款賬戶(hù)等詳細(xì)信息；c)對(duì)傭金結(jié)算過(guò)程中可能出現(xiàn)的異常情況，提供相應(yīng)的處理措施和說(shuō)明。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：a)詳細(xì)列出第三方的名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息；b)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；c)列出第三方服務(wù)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和應(yīng)對(duì)措施。4.附件四：合同履行過(guò)程中的溝通記錄要求：a)記錄甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的溝通內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等信息；b)記錄第三方介入的溝通內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等信息；c)對(duì)溝通過(guò)程中達(dá)成的共識(shí)和決策進(jìn)行記錄。5.附件五：爭(zhēng)議解決文件要求：a)記錄爭(zhēng)議發(fā)生的日期、原因、雙方觀點(diǎn)等信息；b)記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程、結(jié)果等信息；c)對(duì)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件進(jìn)行整理和歸檔。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方違約行為：未按時(shí)支付傭金；未按約定完成銷(xiāo)售任務(wù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；b)乙方違約行為：未按時(shí)完成傭金結(jié)算；未履行合同約定的保密義務(wù)；未按照合同約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：若甲方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為_(kāi)____%；若甲方未按約定完成銷(xiāo)售任務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為_(kāi)____%；b)乙方違約責(zé)任認(rèn)定：若乙方未按時(shí)完成傭金結(jié)算，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為_(kāi)____%；若乙方未履行合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；若乙方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為_(kāi)____%。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：違約金=應(yīng)付傭金×違約金比例；違約金=未結(jié)算傭金×違約金比例。全文完。2024版房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售傭金結(jié)算合同5本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)和定義2.雙方當(dāng)事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理范圍3.2代理期限3.3代理職責(zé)4.傭金計(jì)算方式4.1傭金比例4.2傭金計(jì)算公式4.3傭金支付時(shí)間5.傭金結(jié)算5.1結(jié)算周期5.2結(jié)算方式5.3結(jié)算流程6.代理費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用結(jié)算7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.法律適用9.1合同適用法律9.2法律變更影響10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.其他條款13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)和定義a)“房地產(chǎn)”指位于中華人民共和國(guó)境內(nèi)的土地及地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。b)“代理銷(xiāo)售”指乙方根據(jù)本合同約定，代表甲方進(jìn)行房地產(chǎn)銷(xiāo)售活動(dòng)，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶(hù)介紹、交易促成等。c)“傭金”指乙方根據(jù)本合同約定，因代理銷(xiāo)售房地產(chǎn)而獲得的報(bào)酬。d)“服務(wù)期限”指本合同生效之日起至約定的終止日期止。2.雙方當(dāng)事人2.1甲方信息甲方全稱(chēng)：__________________甲方地址：__________________甲方法定代表人：__________________2.2乙方信息乙方全稱(chēng)：__________________乙方地址：__________________乙方法定代表人：__________________3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理范圍乙方受甲方委托，在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，對(duì)甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行代理銷(xiāo)售。3.2代理期限本合同有效期為自____年__月__日至____年__月__日，合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。3.3代理職責(zé)a)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，制定銷(xiāo)售策略；b)通過(guò)各種渠道推廣房地產(chǎn)項(xiàng)目，吸引潛在客戶(hù)；c)協(xié)助客戶(hù)辦理購(gòu)房手續(xù)，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、辦理貸款等；d)收集并反饋市場(chǎng)信息，協(xié)助甲方調(diào)整銷(xiāo)售策略。4.傭金計(jì)算方式4.1傭金比例乙方根據(jù)實(shí)際成交金額，按下列比例收取傭金：4.2傭金計(jì)算公式傭金=成交金額×傭金比例。4.3傭金支付時(shí)間傭金于成交后__個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。5.傭金結(jié)算5.1結(jié)算周期本合同傭金結(jié)算周期為_(kāi)_個(gè)月。5.2結(jié)算方式傭金結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)提供收款賬戶(hù)信息。5.3結(jié)算流程乙方應(yīng)在結(jié)算周期屆滿(mǎn)后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交傭金結(jié)算申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)完成傭金支付。6.代理費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)a)每月__元；b)每成交一宗業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付__元。6.2費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.3費(fèi)用結(jié)算代理費(fèi)用于每月__日支付給甲方。7.保密條款7.1保密信息定義a)雙方在本合同中約定的一切技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)等信息；b)雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的任何非公開(kāi)信息。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。7.3保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起計(jì)算，期限為_(kāi)_年。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商期限為_(kāi)_日。若協(xié)商期間爭(zhēng)議未得到解決，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即________________。9.法律適用9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法律變更影響如中華人民共和國(guó)法律發(fā)生變更，對(duì)雙方權(quán)益產(chǎn)生影響的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同相應(yīng)條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。10.合同解除10.1解除條件a)乙方未按合同約定履行代理職責(zé)，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；b)甲方未按合同約定支付傭金或代理費(fèi)用；c)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序解除合同應(yīng)提前__日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)，包括但不限于傭金結(jié)算、保密義務(wù)等。11.合同終止11.1終止條件a)代理期限屆滿(mǎn)；b)雙方協(xié)商一致終止合同；c)出現(xiàn)本合同約定的解除條件。11.2終止程序合同終止無(wú)需特別程序，但雙方應(yīng)確認(rèn)終止事實(shí)，并按照約定履行合同終止后的義務(wù)。11.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)，包括但不限于傭金結(jié)算、保密義務(wù)等。12.通知與送達(dá)12.1通知方式a)郵寄