2024版二手房貸款擔保合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房貸款擔保合同示范文本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂的時間與地點1.3合同生效的條件與時間2.貸款擔保的基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.擔保人的責任與義務3.1擔保范圍3.2擔保期限3.3擔保人應承擔的義務4.被擔保人的責任與義務4.1被擔保人的基本信息4.2被擔保人的貸款用途4.3被擔保人的還款責任5.擔保物的提供與處置5.1擔保物的種類與價值5.2擔保物的交付與保管5.3擔保物的處置6.貸款償還與擔保責任解除6.1貸款償還的安排6.2擔保責任的解除條件6.3擔保責任的解除程序7.違約責任7.1合同違約的情形7.2違約責任的承擔方式7.3違約責任的承擔期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同的解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同終止的情形10.合同的變更與補充10.1合同變更的情形10.2合同變更的程序10.3合同補充條款11.合同的轉讓與繼承11.1合同轉讓的條件11.2合同轉讓的程序11.3合同繼承的情形12.合同的履行與通知12.1合同履行的地點12.2合同履行的時間12.3合同通知的方式與送達13.合同的附件與補充文件13.1合同附件的種類13.2合同附件的效力13.3補充文件的提供與效力14.其他約定事項14.1合同雙方約定的其他事項14.2合同雙方約定的違約金14.3合同雙方約定的其他條款第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息名稱：____________________法定代表人（或負責人）：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________法定代表人（或負責人）：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂的時間與地點1.2.1簽訂時間：____年____月____日1.2.2簽訂地點：____________________1.3合同生效的條件與時間1.3.1甲方收到乙方的全部款項后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2合同生效前，甲方有權對乙方進行必要的資信審查。2.貸款擔保的基本信息2.1貸款金額2.1.1甲方同意向乙方提供人民幣____元整的貸款。2.2貸款期限2.2.1貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.3貸款利率2.3.1貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。2.4還款方式2.4.1乙方應按月等額本息方式償還貸款。3.擔保人的責任與義務3.1擔保范圍3.2擔保期限3.2.1擔保期限自本合同生效之日起至貸款全部償還之日止。3.3擔保人應承擔的義務3.3.1丙方應按照本合同的約定，無條件履行擔保義務。3.3.2丙方應保證擔保物的合法、有效，并承擔相應的風險。4.被擔保人的責任與義務4.1被擔保人的基本信息4.1.1乙方的基本信息已在1.1.2中列明。4.2被擔保人的貸款用途4.2.1乙方承諾將貸款用于購買房屋。4.3被擔保人的還款責任4.3.1乙方應按合同約定按時、足額償還貸款本息。5.擔保物的提供與處置5.1擔保物的種類與價值5.1.1丙方提供的擔保物為：____________________5.1.2擔保物價值：人民幣____元整。5.2擔保物的交付與保管5.2.1丙方應在本合同簽訂之日起____日內將擔保物交付給甲方。5.2.2擔保物的保管責任由甲方承擔。5.3擔保物的處置5.3.1在本合同約定的貸款償還期限內，未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得處置擔保物。6.貸款償還與擔保責任解除6.1貸款償還的安排6.1.1乙方應按月等額本息方式償還貸款。6.2擔保責任的解除條件6.2.1在本合同約定的貸款償還期限內，乙方按期償還全部貸款本息。6.3擔保責任的解除程序6.3.1乙方履行完本合同約定的還款義務后，丙方應向甲方出具解除擔保責任證明。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1本合同的爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應按照法定程序向人民法院提起訴訟，并積極配合法院的調查取證。8.3.2人民法院應依法公正審理，并及時作出判決。9.合同的解除與終止9.1合同解除的條件9.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內糾正的；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除的程序9.2.1解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除合同的理由；9.2.2收到解除合同通知的一方應在接到通知之日起____日內作出答復。9.3合同終止的情形9.3.1合同約定的貸款全部償還；9.3.2合同解除；9.3.3合同約定的其他終止情形。10.合同的變更與補充10.1合同變更的情形10.1.1雙方協(xié)商一致，需要對合同內容進行修改的；10.1.2法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化，需要對本合同進行相應調整的。10.2合同變更的程序10.2.1變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章；10.2.2變更后的合同內容應與本合同具有同等法律效力。10.3合同補充條款10.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同的轉讓與繼承11.1合同轉讓的條件11.1.1甲方同意，乙方可以將本合同項下的貸款權利轉讓給第三方；11.1.2乙方轉讓貸款權利應符合法律法規(guī)的相關規(guī)定。11.2合同轉讓的程序11.2.1乙方應書面通知甲方其轉讓貸款權利的意愿；11.2.2甲方應在接到通知之日起____日內予以答復。11.3合同繼承的情形11.3.1乙方去世后，其繼承人可繼承本合同項下的權利和義務。12.合同的履行與通知12.1合同履行的地點12.1.1合同履行地為甲方所在地。12.2合同履行的時間12.2.1合同約定的各項義務應在合同生效后立即履行。12.3合同通知的方式與送達12.3.1通知應以書面形式進行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達；12.3.2通知送達日期以實際收到為準。13.合同的附件與補充文件13.1合同附件的種類13.1.1合同附件包括但不限于：借款合同、擔保合同、抵押合同等。13.2合同附件的效力13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3補充文件的提供與效力13.3.1任何補充文件均應與本合同同時提供，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。14.其他約定事項14.1合同雙方約定的其他事項14.1.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，誠信履行合同義務。14.2合同雙方約定的違約金14.2.1如一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。14.3合同雙方約定的其他條款14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。16.第三方的責任限額16.1第三方的責任范圍16.1.1第三方在本合同項下的責任限于其提供服務或協(xié)助的范圍。16.1.2第三方的責任不涉及本合同項下甲方、乙方、丙方之間的權利義務關系。17.第三方的責權利17.1第三方的權利17.1.1第三方有權要求甲方、乙方、丙方按照本合同約定提供必要的配合和便利。17.1.2第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。17.2第三方的義務17.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。17.2.2第三方應保守甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.3第三方的責任17.3.1第三方因故意或重大過失導致甲方、乙方、丙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.3.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，但不得超過其收取的服務費用。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請18.1.1甲方、乙方、丙方均可向第三方提出介入申請。18.1.2第三方應在收到介入申請之日起____日內，決定是否接受介入。18.2第三方的介入條件18.2.1第三方介入應經(jīng)甲方、乙方、丙方書面同意。18.2.2第三方應具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質。18.3第三方的介入方式18.3.1第三方應根據(jù)合同約定，提供相應的服務或協(xié)助。18.3.2第三方應定期向甲方、乙方、丙方報告工作進展和成果。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方與甲方的關系為委托代理或服務提供關系。19.1.2第三方應按照本合同約定，向甲方報告工作情況。19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方與乙方的關系為委托代理或服務提供關系。19.2.2第三方應按照本合同約定，向乙方報告工作情況。19.3第三方與丙方的關系19.3.1第三方與丙方的關系為委托代理或服務提供關系。19.3.2第三方應按照本合同約定，向丙方報告工作情況。20.第三方的退出機制20.1第三方退出條件20.1.1第三方完成合同約定的服務或協(xié)助后，可申請退出。20.1.2甲方、乙方、丙方均可因第三方違約或不符合合同約定要求其退出。20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出應提前____日向甲方、乙方、丙方提出書面申請。20.2.2甲方、乙方、丙方應在收到退出申請之日起____日內，決定是否同意退出。21.第三方的違約責任21.1第三方違約情形21.1.1第三方未按合同約定提供服務或協(xié)助；21.1.2第三方泄露甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密和個人隱私；21.1.3第三方故意或重大過失造成甲方、乙方、丙方損失。21.2第三方違約責任21.2.1第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。21.2.2第三方的違約責任不涉及甲方、乙方、丙方之間的權利義務關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式等條款，以及雙方簽字蓋章。說明：本附件為甲方與乙方之間簽訂的正式貸款合同，為本合同附件之一。2.擔保合同詳細要求：包括擔保范圍、期限、義務等條款，以及擔保人簽字蓋章。說明：本附件為丙方與甲方、乙方之間簽訂的擔保合同，為本合同附件之一。3.抵押合同詳細要求：包括抵押物種類、價值、交付與保管等條款，以及抵押人簽字蓋章。說明：如乙方提供抵押物，本附件為乙方與甲方之間簽訂的抵押合同，為本合同附件之一。4.評估報告詳細要求：包括對擔保物或貸款項目的評估結果，由具備資質的評估機構出具。說明：本附件為第三方評估機構對擔保物或貸款項目進行的評估報告，為本合同附件之一。5.法律意見書詳細要求：包括對合同條款的法律效力、合規(guī)性等意見，由律師事務所出具。說明：本附件為律師事務所對合同條款的法律意見書，為本合同附件之一。6.其他相關文件詳細要求：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、法人代表授權書等。說明：本附件為與合同履行相關的其他文件，如需提供，應詳細列明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：未按約定提供貸款；未按約定收取貸款利息；未按約定提供擔保物。乙方違約行為：未按約定償還貸款本息；未按約定使用貸款；未按約定提供抵押物。丙方違約行為：未按約定履行擔保義務；未按約定保管擔保物；提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.責任認定標準甲方違約責任：未按約定提供貸款，應向乙方支付違約金；未按約定收取貸款利息，應退還乙方多收利息；未按約定提供擔保物，應承擔相應的法律責任。乙方違約責任：未按約定償還貸款本息，應支付逾期利息及違約金；未按約定使用貸款，應退還相應款項；未按約定提供抵押物，應承擔相應的法律責任。丙方違約責任：未按約定履行擔保義務，應承擔相應的賠償責任；未按約定保管擔保物，應承擔相應的法律責任；提供虛假信息或隱瞞重要事實，應承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方未按約定提供貸款，乙方有權要求甲方支付合同約定金額的違約金，并有權要求解除合同。若乙方未按約定償還貸款本息，甲方有權要求乙方支付逾期利息及違約金，并有權采取法律手段追償。全文完。2024版二手房貸款擔保合同示范文本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1擔保人信息2.2借款人信息2.3銀行信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.擔保責任4.1擔保范圍4.2擔保期限4.3擔保方式5.擔保人權利5.1查詢貸款信息5.2貸款逾期通知5.3擔保人權益保護6.擔保人義務6.1履行擔保責任6.2提供真實信息6.3配合銀行調查7.貸款逾期處理7.1逾期定義7.2逾期責任7.3逾期處理流程8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.適用法律與爭議管轄11.1適用法律11.2爭議管轄12.合同生效與解除12.1合同生效12.2合同解除13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：擔保人承諾書13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署與生效14.1簽署14.2生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024版二手房貸款擔保合同》。1.1.2“擔保人”指與銀行簽訂本合同，同意為借款人提供貸款擔保的自然人、法人或其他組織。1.1.3“借款人”指與銀行簽訂貸款合同，向銀行申請貸款的自然人、法人或其他組織。1.1.4“銀行”指與擔保人和借款人簽訂本合同的貸款銀行。1.1.5“貸款”指借款人從銀行獲得的用于購買二手房的貸款。1.1.6“擔保期限”指擔保人承擔擔保責任的期限。1.1.7“擔保范圍”指擔保人應承擔的貸款違約責任的范圍。1.2解釋1.2.1本合同中使用的詞語，除非上下文另有說明，其含義與貸款合同中的定義一致。第二條合同主體2.1擔保人信息2.1.1擔保人全稱：2.1.2擔保人住所地：2.1.3擔保人聯(lián)系電話：2.1.4擔保人法定代表人或負責人：2.2借款人信息2.2.1借款人全稱：2.2.2借款人住所地：2.2.3借款人聯(lián)系電話：2.2.4借款人法定代表人或負責人：2.3銀行信息2.3.1銀行全稱：2.3.2銀行住所地：2.3.3銀行聯(lián)系電話：2.3.4銀行法定代表人或負責人：第三條貸款基本信息3.1貸款金額3.1.1貸款總額為人民幣______元整。3.2貸款期限3.2.1貸款期限自貸款發(fā)放之日起至______年______月______日止。3.3貸款利率3.3.1貸款利率按照銀行規(guī)定的利率執(zhí)行，具體利率以貸款合同約定為準。3.4還款方式3.4.1借款人應按照貸款合同約定的還款方式和期限進行還款。第四條擔保責任4.1擔保范圍4.1.1擔保人同意對借款人在貸款合同項下所借款項及其利息、罰息、復利、違約金等一切費用承擔連帶保證責任。4.2擔保期限4.2.1擔保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款合同約定的還款期限屆滿之日止。4.3擔保方式4.3.1擔保人提供全額擔保，擔保方式為抵押或保證。第五條擔保人權利5.1查詢貸款信息5.1.1擔保人有權在擔保期限內查詢借款人的貸款信息。5.2貸款逾期通知5.2.1一旦借款人出現(xiàn)貸款逾期，擔保人有權及時收到銀行的通知。5.3擔保人權益保護5.3.1銀行應采取必要措施保護擔保人的合法權益。第六條擔保人義務6.1履行擔保責任6.1.1擔保人應按照本合同約定，在擔保期限內履行擔保責任。6.2提供真實信息6.2.1擔保人應向銀行提供真實、準確、完整的個人信息和貸款相關信息。6.3配合銀行調查6.3.1擔保人應配合銀行對貸款合同項下貸款的審查、調查和檢查。第七條貸款逾期處理7.1逾期定義7.1.1貸款逾期指借款人未按照貸款合同約定的還款期限和還款方式償還貸款本息的行為。7.2逾期責任7.2.1借款人逾期還款的，應按照貸款合同約定的利率支付罰息。7.3逾期處理流程7.3.1銀行應在借款人逾期還款后，按照貸款合同約定的流程進行處理。第一部分：合同如下：第八條合同變更與解除8.1合同變更8.1.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內容。如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更，變更后的內容作為本合同的組成部分。8.2合同解除8.2.1.1借款人未按約定使用貸款資金；8.2.1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；8.2.1.3擔保人違反本合同約定，未履行擔保責任；8.2.1.4銀行依據(jù)法律、法規(guī)或政策要求解除合同；8.2.1.5因不可抗力導致合同無法履行。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1借款人未按時還款、逾期還款或違反還款規(guī)定的；9.1.2擔保人未履行擔保責任的；9.1.3銀行未按照約定提供貸款服務的；9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計算方式及賠償損失的標準由雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方約定將爭議提交仲裁委員會仲裁的，應按照雙方約定的仲裁規(guī)則和仲裁機構進行仲裁。第十一條適用法律與爭議管轄11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄11.2.1雙方約定合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同生效與解除12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除12.2.1本合同解除應按照第八條的規(guī)定進行。第十三條合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：擔保人承諾書13.3附件三：其他相關文件第十四條合同簽署與生效14.1簽署14.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供咨詢、評估、中介、擔保或其他相關服務的獨立法人、非法人組織或個人。1.2第三方范圍1.2.1.1房地產中介機構；1.2.1.2房產評估機構；1.2.1.3貸款擔保公司；1.2.1.4律師事務所；1.2.1.5其他為合同履行提供服務的第三方。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義2.1.1“責任限額”指第三方在履行合同過程中因自身過錯造成甲乙雙方損失時，所應承擔的最高賠償責任。2.2責任限額確定2.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應在合同附件中明確列示。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利3.1.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。3.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以保證其履行合同義務。3.2第三方義務3.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。3.2.3第三方應遵守法律法規(guī)，不得利用服務過程中獲取的信息進行非法活動。第四條第三方介入的程序4.1介入申請4.2介入同意4.2.1第三方同意介入的，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。4.3介入實施4.3.1第三方應根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，開展相關服務。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方的責任劃分5.1.1第三方在為甲方提供服務過程中，如因自身原因造成甲方損失，應由第三方承擔相應責任。5.1.2甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。5.2第三方與乙方的責任劃分5.2.1第三方在為乙方提供服務過程中，如因自身原因造成乙方損失，應由第三方承擔相應責任。5.2.2乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。5.3第三方與銀行的責任劃分5.3.1第三方在為銀行提供服務過程中，如因自身原因造成銀行損失，應由第三方承擔相應責任。5.3.2銀行應按照合同約定支付第三方服務費用。第六條第三方責任的承擔6.1第三方責任承擔方式6.1.1第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2第三方責任承擔時效6.2.1第三方責任承擔時效自甲乙雙方發(fā)現(xiàn)損失之日起計算，最長不得超過兩年。第七條第三方責任的終止7.1第三方責任終止條件7.1.1第三方完成合同約定的服務，并經(jīng)甲乙雙方驗收合格；7.1.2第三方在合同履行過程中因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；7.1.3第三方違反合同約定，甲乙雙方解除合同。7.2第三方責任終止程序7.2.1第三方責任終止后，甲乙雙方應按照合同約定進行結算，并辦理相關手續(xù)。第八條第三方信息的保密8.1第三方在履行合同過程中獲取的甲乙雙方信息，應予以保密，不得向任何第三方泄露。8.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第九條第三方的變更與替換9.1第三方如需變更或替換，應經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對方。9.2第三方變更或替換后，原合同約定的權利義務由新的第三方繼續(xù)承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細要求和說明：包含借款人、銀行的基本信息；貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細信息；雙方簽字蓋章。2.附件二：擔保人承諾書詳細要求和說明：擔保人承諾為借款人提供全額擔保；擔保期限、范圍、方式；擔保人簽字蓋章。3.附件三：房產評估報告詳細要求和說明：房產評估機構出具的報告；房產估值、市場分析等；評估機構簽字蓋章。4.附件四：中介服務協(xié)議詳細要求和說明：中介機構與甲乙雙方簽訂的協(xié)議；中介服務內容、費用、期限等；雙方簽字蓋章。5.附件五：律師事務所出具的法律意見書詳細要求和說明：律師事務所對合同條款的法律意見；法律意見的依據(jù)和理由；律師事務所簽字蓋章。6.附件六：擔保合同詳細要求和說明：擔保人與銀行簽訂的擔保合同；擔保金額、期限、方式等；雙方簽字蓋章。7.附件七：其他相關文件詳細要求和說明：與合同履行相關的其他文件；如房產買賣合同、銀行貸款審批文件等；相關文件的原件或復印件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按時還款；擔保人未履行擔保責任；銀行未按約定提供貸款；第三方提供虛假信息或違反保密義務；甲乙雙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔違約責任；違約責任的承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金和賠償損失的標準由雙方協(xié)商確定。3.示例說明：借款人未按時還款：借款人應向銀行支付逾期利息，并承擔相應的違約金；擔保人未履行擔保責任：擔保人應向銀行支付貸款本金及利息，并承擔相應的違約金；銀行未按約定提供貸款：銀行應承擔違約責任，賠償借款人因此造成的損失；第三方提供虛假信息或違反保密義務：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024版二手房貸款擔保合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同簽訂地點及時間1.5合同生效條件2.擔保人信息2.1擔保人基本情況2.2擔保人資格及能力2.3擔保人信用記錄3.借款人信息3.1借款人基本情況3.2借款人資格及能力3.3借款人信用記錄4.借款合同基本信息4.1借款金額4.2借款期限4.3利率4.4還款方式4.5還款計劃5.擔保方式及責任5.1擔保方式5.2擔保范圍5.3擔保責任5.4擔保期限6.擔保物信息6.1擔保物基本情況6.2擔保物權利狀態(tài)6.3擔保物評估價值7.擔保物權利轉移及管理7.1擔保物權利轉移7.2擔保物權利管理7.3擔保物權利變更8.擔保物收益分配8.1擔保物收益8.2收益分配方式8.3收益分配期限9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除后的處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知方式12.3合同份數(shù)12.4合同附件13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2借款合同13.3其他相關文件14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同附件效力14.3合同解除后效力14.4合同終止14.5合同解釋14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確借款人與擔保人之間的權利義務關系，確保借款人按照借款合同約定的期限和方式償還借款本息，保障債權人的合法權益。1.3合同有效期本合同自雙方簽訂之日起生效，至借款合同約定的借款本金全部清償之日止。1.4合同簽訂地點及時間本合同于____年____月____日，在____地簽訂。1.5合同生效條件（1）借款人已與債權人簽訂了借款合同；（2）擔保人已對借款人提供了真實、有效的擔保；（3）本合同已按照法律規(guī)定進行了登記。2.擔保人信息2.1擔保人基本情況擔保人名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______2.2擔保人資格及能力擔保人為具有完全民事行為能力的法人或其他組織，具備履行擔保義務的能力。2.3擔保人信用記錄3.借款人信息3.1借款人基本情況借款人名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______3.2借款人資格及能力借款人為具有完全民事行為能力的法人或其他組織，具備償還借款本息的能力。3.3借款人信用記錄4.借款合同基本信息4.1借款金額借款金額為人民幣_______元整。4.2借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3利率借款利率為_______%，按年利率計算，實行浮動利率。4.4還款方式借款人應按月償還借款本息，每月償還金額為_______元。4.5還款計劃|月份|還款本金|還款利息|還款總額|||||||1|||||2||||||||||12||||5.擔保方式及責任5.1擔保方式本合同采用_______方式提供擔保。5.2擔保范圍擔保人對借款人因借款合同項下的債務而產生的全部債務承擔擔保責任。5.3擔保責任擔保人在借款人未按借款合同約定的期限和方式償還借款本息時，應立即履行擔保責任，代為償還借款本息。5.4擔保期限擔保期限自借款合同簽訂之日起至借款本金全部清償之日止。8.擔保物信息8.1擔保物基本情況擔保物為位于_______的房屋，房產證號為_______，建筑面積為_______平方米。8.2擔保物權利狀態(tài)擔保物所有權歸擔保人所有，無任何權利瑕疵，且未被查封、扣押或設定其他權利負擔。8.3擔保物評估價值經(jīng)具有資質的評估機構評估，擔保物的評估價值為人民幣_______元。9.擔保物權利轉移及管理9.1擔保物權利轉移在本合同有效期內，未經(jīng)債權人同意，擔保人不得將擔保物的全部或部分權利轉讓給他人。9.2擔保物權利管理擔保人應妥善保管擔保物，確保其安全，未經(jīng)債權人同意，不得出租、抵押、出售或以其他方式處分擔保物。9.3擔保物權利變更若擔保物權利發(fā)生變更，擔保人應及時通知債權人，并經(jīng)債權人同意后方可進行變更。10.擔保物收益分配10.1擔保物收益擔保物在擔保期間產生的租金、孳息等收益，歸擔保人所有。10.2收益分配方式擔保人應將擔保物收益按月計算，于每月_______日前向債權人支付。10.3收益分配期限擔保物收益分配期限自本合同生效之日起至擔保期限屆滿之日止。11.合同變更及解除11.1合同變更本合同簽訂后，任何一方需變更合同內容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議后，變更內容自協(xié)議生效之日起生效。11.2合同解除（1）借款人提前償還借款本息，經(jīng)債權人同意，本合同可解除；（2）借款人違約，債權人有權解除本合同，并要求擔保人承擔擔保責任；（3）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可解除。11.3合同解除后的處理合同解除后，借款人應立即償還剩余借款本息，擔保人應按照本合同約定履行擔保責任。12.違約責任12.1違約情形（1）借款人未按借款合同約定的期限和方式償還借款本息；（2）擔保人未按本合同約定履行擔保責任；（3）其他違反本合同約定的行為。12.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在違約情形發(fā)生時支付。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規(guī)則進行仲裁。13.3爭議解決程序仲裁程序應按照仲裁委員會制定的仲裁規(guī)則進行。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）傳真、電子郵件等電子方式送達。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，借款人、擔保人各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4合同附件（1）房屋買賣合同；（2）借款合同；（3）擔保物評估報告；（4）其他相關文件。14.5合同生效及其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除借款人、擔保人及債權人之外的，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同履行的透明度，確保各方權益。16.第三方介入類型16.1介入類型（1）中介方：提供信息匹配、交易撮合等服務的機構或個人；（2）監(jiān)督方：對合同履行過程進行監(jiān)督的機構或個人；（3）評估方：對擔保物、借款人信用等進行評估的機構或個人；（4）其他專業(yè)服務方：如律師事務所、會計師事務所等。17.第三方介入程序17.1介入程序（1）第三方介入前，應取得借款人、