2024年房地產(chǎn)分銷代理與綠色建筑產(chǎn)業(yè)合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)分銷代理與綠色建筑產(chǎn)業(yè)合作合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)分銷代理1.3綠色建筑產(chǎn)業(yè)1.4相關(guān)術(shù)語2.合作范圍2.1房地產(chǎn)分銷代理業(yè)務(wù)2.2綠色建筑產(chǎn)品推廣2.3合作期限2.4合作區(qū)域3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)分銷代理職責(zé)3.2綠色建筑產(chǎn)業(yè)推廣職責(zé)3.3雙方合作方式3.4合作成果評估4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2代理費(fèi)用支付方式4.3代理費(fèi)用結(jié)算周期4.4代理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.推廣費(fèi)用及支付方式5.1推廣費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2推廣費(fèi)用支付方式5.3推廣費(fèi)用結(jié)算周期5.4推廣費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.合作成果分配6.1銷售業(yè)績獎勵6.2推廣成果獎勵6.3獎勵發(fā)放時間6.4獎勵發(fā)放方式7.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1信息保密義務(wù)7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時間13.適用法律與管轄13.1適用法律13.2管轄法院14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2本合同附件14.3本合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2房地產(chǎn)分銷代理1.2.1乙方作為房地產(chǎn)分銷代理，負(fù)責(zé)在合作區(qū)域內(nèi)推廣甲方開發(fā)的綠色建筑項(xiàng)目。1.2.2乙方有權(quán)獲取甲方提供的綠色建筑項(xiàng)目相關(guān)信息，包括項(xiàng)目介紹、價格、優(yōu)惠等。1.3綠色建筑產(chǎn)業(yè)1.3.1甲方為綠色建筑產(chǎn)業(yè)的開發(fā)企業(yè)，擁有多個綠色建筑項(xiàng)目。1.3.2甲方負(fù)責(zé)提供綠色建筑項(xiàng)目的開發(fā)、設(shè)計(jì)、建設(shè)等全方位服務(wù)。1.4相關(guān)術(shù)語1.4.1“合作期限”指本合同約定的甲乙雙方合作的時間范圍。1.4.2“合作區(qū)域”指本合同約定的甲乙雙方合作的具體區(qū)域范圍。2.合作范圍2.1房地產(chǎn)分銷代理業(yè)務(wù)2.1.1乙方負(fù)責(zé)在合作區(qū)域內(nèi)，通過各種渠道推廣甲方開發(fā)的綠色建筑項(xiàng)目。2.1.2乙方應(yīng)確保推廣內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性。2.2綠色建筑產(chǎn)品推廣2.2.1乙方應(yīng)積極參與甲方組織的各類綠色建筑產(chǎn)品推廣活動。2.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方開展綠色建筑產(chǎn)品的市場調(diào)研和用戶需求分析。2.3合作期限2.3.1本合同的合作期限自雙方簽署之日起至[合作期限結(jié)束日期]止。2.4合作區(qū)域2.4.1本合同的合作區(qū)域?yàn)閇具體合作區(qū)域名稱]，包括但不限于[具體區(qū)域列表]。3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)分銷代理職責(zé)3.1.1乙方負(fù)責(zé)與客戶洽談，介紹甲方綠色建筑項(xiàng)目，促成項(xiàng)目銷售。3.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供客戶信息，協(xié)助甲方進(jìn)行后續(xù)服務(wù)。3.2綠色建筑產(chǎn)業(yè)推廣職責(zé)3.2.1乙方負(fù)責(zé)在合作區(qū)域內(nèi)，通過各種渠道宣傳甲方綠色建筑品牌。3.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告綠色建筑產(chǎn)品推廣情況。3.3雙方合作方式3.3.1雙方通過簽訂本合同，建立合作關(guān)系。3.3.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整合作方式。3.4合作成果評估3.4.1雙方每月對合作成果進(jìn)行評估，包括銷售業(yè)績、推廣效果等。3.4.2評估結(jié)果作為調(diào)整代理費(fèi)用和推廣費(fèi)用的依據(jù)。4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方按照銷售額的[比例]向甲方支付代理費(fèi)用。4.1.2代理費(fèi)用具體計(jì)算方式為：銷售額×[比例]。4.2代理費(fèi)用支付方式4.2.1乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，向甲方提交上月銷售業(yè)績報(bào)告，并支付相應(yīng)的代理費(fèi)用。4.3代理費(fèi)用結(jié)算周期4.3.1代理費(fèi)用結(jié)算周期為每月一次。4.4代理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.4.1如市場環(huán)境發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。5.推廣費(fèi)用及支付方式5.1推廣費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方按照推廣活動成本向甲方支付推廣費(fèi)用。5.1.2推廣費(fèi)用具體計(jì)算方式為：推廣活動成本×[比例]。5.2推廣費(fèi)用支付方式5.2.1乙方應(yīng)在推廣活動結(jié)束后[具體日期]內(nèi)，向甲方提交推廣費(fèi)用報(bào)告，并支付相應(yīng)的推廣費(fèi)用。5.3推廣費(fèi)用結(jié)算周期5.3.1推廣費(fèi)用結(jié)算周期為每個推廣活動結(jié)束后的一次性結(jié)算。5.4推廣費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.4.1如市場環(huán)境發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整推廣費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。6.合作成果分配6.1銷售業(yè)績獎勵6.1.1乙方在合作期限內(nèi)，每達(dá)成[銷售額目標(biāo)]可獲得[獎勵金額]的獎勵。6.2推廣成果獎勵6.2.1乙方在合作期限內(nèi)，每組織一次成功的推廣活動，可獲得[獎勵金額]的獎勵。6.3獎勵發(fā)放時間6.3.1獎勵于達(dá)成目標(biāo)或活動結(jié)束后[具體日期]內(nèi)發(fā)放。6.4獎勵發(fā)放方式6.4.1獎勵以現(xiàn)金形式發(fā)放至乙方指定賬戶。7.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1信息保密義務(wù)7.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中所獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)。7.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2.1雙方合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。7.2.2未經(jīng)對方同意，不得將對方知識產(chǎn)權(quán)用于其他項(xiàng)目。7.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.3.1雙方應(yīng)共同維護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定完成銷售業(yè)績或推廣任務(wù)。8.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議。8.1.3乙方提供的推廣信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或違法。8.1.4甲方未按約定支付代理費(fèi)用或推廣費(fèi)用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方損失，賠償金額不低于[金額]元。8.2.3乙方提供的推廣信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或違法，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.4甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的[比例]%。8.3違約賠償8.3.1雙方應(yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)條款的規(guī)定，賠償對方因此遭受的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合作期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。9.3.2雙方應(yīng)各自處理剩余的推廣任務(wù)和銷售工作。9.3.3雙方應(yīng)妥善處理合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時間]內(nèi)提出協(xié)商請求。10.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章。11.1.2合同簽訂后，雙方按照約定履行各自義務(wù)。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，修改合同內(nèi)容。11.2.2修改后的合同具有同等法律效力。11.3合同解除與終止11.3.1合同變更不影響合同解除與終止的條件和程序。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.1.2通知可通過掛號信、快遞、電子郵件等方式發(fā)送。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：[甲方地址]。12.2.2乙方送達(dá)地址：[乙方地址]。12.3送達(dá)時間12.3.1通知自發(fā)送之日起[具體時間]后視為送達(dá)。13.適用法律與管轄13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指本合同甲方、乙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入是指在本合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，由甲乙雙方共同邀請或引入的，與本合同直接相關(guān)的第三方參與合同履行的行為。16.第三方介入的引入方式16.1第三方介入的引入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。16.2引入第三方介入的書面通知應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、介入范圍和預(yù)計(jì)介入時間。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、中介服務(wù)等。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的費(fèi)用。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，享有獨(dú)立的判斷權(quán)和決策權(quán)，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的責(zé)任18.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致的合同履行障礙或損失的責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體職責(zé)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估。19.2責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同違約金、賠償金等。19.3責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并以書面形式確認(rèn)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利。20.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用合同關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。20.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反公序良俗。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。21.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，妥善處理其職責(zé)范圍內(nèi)的事宜，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.本合同其他條款的適用23.1第三方介入不影響本合同其他條款的適用。23.2本合同中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂確認(rèn)書要求：雙方簽字蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容無誤。說明：作為合同簽訂的書面證明。2.合作區(qū)域地圖要求：清晰標(biāo)注合作區(qū)域邊界。說明：用于界定合作范圍。3.推廣方案要求：詳細(xì)說明推廣策略、時間表和預(yù)期效果。說明：作為推廣工作的指導(dǎo)文件。4.銷售業(yè)績報(bào)告要求：每月提交，詳細(xì)記錄銷售數(shù)據(jù)。說明：用于評估銷售業(yè)績。5.推廣費(fèi)用報(bào)告要求：每個推廣活動結(jié)束后提交，詳細(xì)記錄費(fèi)用支出。說明：用于結(jié)算推廣費(fèi)用。6.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)利。說明：作為第三方介入的法律依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式和程序。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.合同變更協(xié)議要求：雙方書面同意的合同變更內(nèi)容。說明：用于記錄合同變更情況。9.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額。說明：用于界定第三方責(zé)任范圍。10.通知送達(dá)確認(rèn)書要求：雙方確認(rèn)收到通知。說明：作為通知送達(dá)的書面證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定完成銷售業(yè)績。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的比例，乙方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密導(dǎo)致甲方損失10萬元，則乙方應(yīng)賠償甲方10萬元。3.違約行為：乙方提供的推廣信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或違法。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方提供的推廣信息導(dǎo)致甲方遭受5萬元損失，則乙方應(yīng)賠償甲方5萬元。4.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定支付違約金。示例：合同約定甲方應(yīng)在每月5日前支付費(fèi)用，若未按時支付，則按未支付金額的3%支付違約金。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致的合同履行障礙或損失的責(zé)任。示例：若第三方提供的技術(shù)服務(wù)存在重大缺陷，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延誤，則第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年房地產(chǎn)分銷代理與綠色建筑產(chǎn)業(yè)合作合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合作雙方的定義1.2術(shù)語和定義2.合作目的和范圍2.1合作目的2.2合作范圍3.合作期限和續(xù)約3.1合作期限3.2續(xù)約條款4.合作費(fèi)用和支付方式4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2支付方式4.3付款時間5.合作內(nèi)容與義務(wù)5.1房地產(chǎn)分銷代理5.2綠色建筑產(chǎn)業(yè)合作5.3雙方合作義務(wù)6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用許可7.3禁止行為8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件11.合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2繼承條件12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)分銷代理協(xié)議12.2附件二：綠色建筑產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)附件13.法律適用和爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他14.1通知送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3其他約定第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合作雙方的定義1.1.1本合同中，“甲方”指委托房地產(chǎn)分銷代理的一方，即房地產(chǎn)開發(fā)商。1.1.2本合同中，“乙方”指提供房地產(chǎn)分銷代理服務(wù)的一方，即房地產(chǎn)分銷代理商。1.1.3本合同中，“綠色建筑產(chǎn)業(yè)”指符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)、生態(tài)設(shè)計(jì)等理念的建筑工程。1.2術(shù)語和定義1.2.1“分銷代理”指乙方根據(jù)甲方的委托，在授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售和推廣活動。1.2.2“綠色建筑”指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高建筑使用功能和安全健康性能的建筑。第二條合作目的和范圍2.1合作目的2.1.1甲方希望通過乙方的分銷代理服務(wù)，提高房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場知名度和銷售業(yè)績。2.1.2乙方希望通過與甲方的合作，拓展綠色建筑產(chǎn)業(yè)的市場份額，提升品牌影響力。2.2合作范圍2.2.1乙方負(fù)責(zé)甲方指定房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場調(diào)研、營銷策劃、銷售渠道拓展、客戶關(guān)系維護(hù)等工作。2.2.2乙方協(xié)助甲方推廣綠色建筑理念，提高綠色建筑項(xiàng)目的市場認(rèn)可度。第三條合作期限和續(xù)約3.1合作期限3.1.1本合同有效期為自雙方簽訂之日起至____年____月____日止。3.2續(xù)約條款3.2.1雙方均有權(quán)在本合同到期前____個月向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約意向。3.2.2續(xù)約條件、期限及費(fèi)用等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定。第四條合作費(fèi)用和支付方式4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1乙方按照約定的比例從甲方銷售金額中提取傭金。4.1.2乙方提供其他增值服務(wù)時，甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付上一個月的傭金。4.2.2乙方提供其他增值服務(wù)時，甲方應(yīng)于服務(wù)完成后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。第五條合作內(nèi)容與義務(wù)5.1房地產(chǎn)分銷代理5.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的營銷計(jì)劃，包括市場調(diào)研、推廣活動、銷售策略等。5.1.2乙方應(yīng)確保銷售渠道的暢通，提高銷售業(yè)績。5.2綠色建筑產(chǎn)業(yè)合作5.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方推廣綠色建筑理念，提高綠色建筑項(xiàng)目的市場競爭力。5.2.2乙方應(yīng)提供綠色建筑相關(guān)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。5.3雙方合作義務(wù)5.3.1甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。5.3.2雙方應(yīng)共同維護(hù)合作項(xiàng)目的形象和利益。第六條保密條款6.1保密信息6.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限6.3.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第七條知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1本合同中，甲方擁有的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.1.2乙方在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除雙方另有約定外，歸乙方所有。7.2使用許可7.2.1甲方授權(quán)乙方在合作期限內(nèi)，在本合同約定的范圍內(nèi)使用甲方擁有的知識產(chǎn)權(quán)。7.3禁止行為7.3.1雙方未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、許可他人使用或以其他方式侵犯對方擁有的知識產(chǎn)權(quán)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按照約定支付傭金或服務(wù)費(fèi)用。8.1.2乙方未按照約定完成分銷代理或綠色建筑產(chǎn)業(yè)合作相關(guān)義務(wù)。8.1.3任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息。8.1.4任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)條款，侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方根據(jù)違約情節(jié)和損失程度協(xié)商確定。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到爭議通知之日起____日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同即生效。10.2合同修改程序10.2.1合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同終止條件10.3.1合同到期；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.3出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1轉(zhuǎn)讓條件11.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2繼承條件11.2.1合同的轉(zhuǎn)讓或繼承需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)對方同意。第十二條合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)分銷代理協(xié)議12.1.1詳細(xì)規(guī)定甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)分銷代理的具體事項(xiàng)。12.2附件二：綠色建筑產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議12.2.1詳細(xì)規(guī)定甲方與乙方在綠色建筑產(chǎn)業(yè)合作中的具體事項(xiàng)。12.3附件三：其他相關(guān)附件12.3.1包括但不限于市場調(diào)研報(bào)告、營銷策劃方案、服務(wù)費(fèi)用清單等。第十三條法律適用和爭議管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄13.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，提交至合同簽訂地的人民法院管轄。第十四條其他14.1通知送達(dá)14.1.1除非本合同另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對方。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3其他約定14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與角色1.1第三方指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金注入或其他形式協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體。1.2第三方角色1.2.1第三方可以作為咨詢顧問，提供市場分析、技術(shù)指導(dǎo)等服務(wù)。1.2.2第三方可以作為融資方，為項(xiàng)目提供資金支持。1.2.3第三方可以作為合作方，與甲方或乙方共同參與項(xiàng)目開發(fā)。第二條甲乙方的額外條款及說明2.1第三方介入前的協(xié)商2.1.1任何第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方角色、責(zé)任、權(quán)利及費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商。2.1.2雙方應(yīng)確保第三方介入不會影響本合同的履行。2.2第三方責(zé)任與義務(wù)2.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商的結(jié)果，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)要求。2.3第三方費(fèi)用的承擔(dān)2.3.1第三方的費(fèi)用由甲方、乙方或第三方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。2.3.2若第三方費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，雙方應(yīng)明確費(fèi)用支付方式及時間。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義3.1.1責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的確定3.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，或由甲乙雙方在第三方介入前協(xié)商確定。3.3責(zé)任限額的執(zhí)行3.3.1若第三方違約或疏忽行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方追究責(zé)任。3.3.2若第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)了全部或部分賠償責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整責(zé)任分配。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分4.1.1第三方應(yīng)明確其在項(xiàng)目中的職責(zé)，并與其他各方（甲方、乙方）保持溝通，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。4.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方約定的職責(zé)劃分，不得擅自擴(kuò)大或縮減其職責(zé)范圍。4.2責(zé)任劃分4.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商的結(jié)果，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.2若第三方責(zé)任與其他各方責(zé)任存在交叉，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定責(zé)任承擔(dān)比例。4.3爭議解決4.3.1第三方與其他各方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。4.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五條第三方變更與退出5.1第三方變更5.1.1若第三方需要變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。5.1.2第三方變更后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定仍適用于新第三方。5.2第三方退出5.2.1第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。5.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果，調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度、費(fèi)用分配等事項(xiàng)。第六條第三方合同的簽訂與生效6.1第三方合同的簽訂6.1.1第三方合同應(yīng)由第三方與甲方或乙方簽訂，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.1.2第三方合同應(yīng)與本合同保持一致，不得與本合同相沖突。6.2第三方合同的生效6.2.1第三方合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2.2第三方合同的生效不影響本合同的履行。第七條第三方信息保密7.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲方、乙方及其他相關(guān)方的信息保密。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方資質(zhì)要求8.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等。8.2第三方資質(zhì)的證明文件應(yīng)提交給甲乙雙方，以供查驗(yàn)。第九條第三方合同解除9.1第三方合同解除的條件9.1.1第三方違約或疏忽行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受重大損失。9.1.2第三方無法履行合同約定的義務(wù)。9.2第三方合同解除的程序9.2.1第三方合同解除前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。9.2.2第三方合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)分銷代理協(xié)議詳細(xì)規(guī)定甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)分銷代理的具體事項(xiàng)，包括代理范圍、代理期限、傭金比例、支付方式等。2.附件二：綠色建筑產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議詳細(xì)規(guī)定甲方與乙方在綠色建筑產(chǎn)業(yè)合作中的具體事項(xiàng)，包括合作內(nèi)容、技術(shù)支持、資金投入、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)等。3.附件三：市場調(diào)研報(bào)告提供市場分析、競爭對手分析、目標(biāo)客戶分析等，為甲方和乙方提供決策依據(jù)。4.附件四：營銷策劃方案包含營銷策略、推廣活動、銷售渠道拓展等，旨在提高房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場知名度和銷售業(yè)績。5.附件五：服務(wù)費(fèi)用清單列明乙方提供各項(xiàng)增值服務(wù)的費(fèi)用，包括市場調(diào)研、營銷策劃、客戶關(guān)系維護(hù)等。6.附件六：第三方合作協(xié)議規(guī)定第三方與甲方或乙方合作的具體事項(xiàng)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。7.附件七：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議明確約定合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.附件八：保密協(xié)議規(guī)定雙方對本合同及合作過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密事項(xiàng)。9.附件九：爭議解決協(xié)議約定爭議解決方式、程序、機(jī)構(gòu)等，以便在發(fā)生爭議時能夠及時有效地解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照約定支付傭金或服務(wù)費(fèi)用。乙方未按照約定完成分銷代理或綠色建筑產(chǎn)業(yè)合作相關(guān)義務(wù)。任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息。任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)條款，侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)。第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度。違約行為對甲方或乙方的實(shí)際損失。違約方的主觀故意或過失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按照約定完成分銷代理工作，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目銷售業(yè)績下降。經(jīng)評估，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按照合同約定提供資金支持，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。經(jīng)評估，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按照約定支付傭金，導(dǎo)致乙方無法及時獲得報(bào)酬。經(jīng)評估，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年房地產(chǎn)分銷代理與綠色建筑產(chǎn)業(yè)合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合作背景及目的2.1合作背景2.2合作目的3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)分銷代理業(yè)務(wù)3.2綠色建筑產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目4.合作期限及終止條件4.1合作期限4.2合作終止條件5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.合作項(xiàng)目具體內(nèi)容6.1項(xiàng)目名稱6.2項(xiàng)目地點(diǎn)6.3項(xiàng)目規(guī)模6.4項(xiàng)目類型7.合作項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)7.1項(xiàng)目前期工作7.2項(xiàng)目實(shí)施階段7.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段8.合作項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式8.1項(xiàng)目費(fèi)用總額8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付時間9.合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任9.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.2責(zé)任劃分10.合作項(xiàng)目變更及調(diào)整10.1變更條件10.2調(diào)整方式11.合作項(xiàng)目保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同解除及終止12.1解除條件12.2終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：綠色建筑科技有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合作背景及目的2.1合作背景2.1.1甲方為提高房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場競爭力，尋求與綠色建筑產(chǎn)業(yè)合作。2.1.2乙方具備綠色建筑技術(shù)研發(fā)和推廣經(jīng)驗(yàn)，希望與甲方開展合作。2.2合作目的2.2.1通過合作，甲方項(xiàng)目將融入綠色建筑理念，提升項(xiàng)目品質(zhì)。2.2.2乙方通過合作項(xiàng)目，擴(kuò)大市場影響力，提升企業(yè)品牌價值。3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)分銷代理業(yè)務(wù)3.1.1甲方委托乙方作為房地產(chǎn)分銷代理商，負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目的市場推廣和銷售。3.1.2乙方負(fù)責(zé)制定銷售策略，組織銷售團(tuán)隊(duì)，開展銷售活動。3.2綠色建筑產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目3.2.1甲方提供項(xiàng)目所需土地、資金等資源。3.2.2乙方負(fù)責(zé)綠色建筑技術(shù)研發(fā)、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)。4.合作期限及終止條件4.1合作期限4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為三年。4.2合作終止條件4.2.1合作期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。a)一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未改正；b)因不可抗力導(dǎo)致合作無法繼續(xù)；c)合同約定的其他終止條件。5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行分銷代理職責(zé)。5.1.2甲方有義務(wù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供項(xiàng)目所需資源。5.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定完成綠色建筑產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目。6.合作項(xiàng)目具體內(nèi)容6.1項(xiàng)目名稱6.1.1綠色生態(tài)住宅小區(qū)6.2項(xiàng)目地點(diǎn)6.2.1省市區(qū)路號6.3項(xiàng)目規(guī)模6.3.1項(xiàng)目占地面積：10000平方米6.3.2項(xiàng)目總建筑面積：20000平方米6.4項(xiàng)目類型6.4.1綠色住宅6.4.2生態(tài)住宅7.合作項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)7.1項(xiàng)目前期工作7.1.1乙方在接到甲方通知后30日內(nèi)完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。7.1.2甲方在接到乙方可行性研究報(bào)告后30日內(nèi)完成項(xiàng)目審批手續(xù)。7.2項(xiàng)目實(shí)施階段7.2.1乙方在項(xiàng)目審批通過后60日內(nèi)完成綠色建筑設(shè)計(jì)方案。7.2.2甲方在接到乙方設(shè)計(jì)方案后30日內(nèi)完成施工招標(biāo)。7.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段7.3.1項(xiàng)目竣工后，乙方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收。7.3.2甲方在接到乙方驗(yàn)收報(bào)告后30日內(nèi)完成項(xiàng)目驗(yàn)收工作。8.合作項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式8.1項(xiàng)目費(fèi)用總額8.1.1本合作項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。8.2費(fèi)用支付方式8.2.1乙方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度提供相應(yīng)的費(fèi)用發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后的10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。8.2.2項(xiàng)目前期費(fèi)用：甲方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付乙方人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）作為前期費(fèi)用。8.2.3項(xiàng)目實(shí)施階段費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，甲方按季度支付乙方人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000.00）。8.2.4項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的伍佰萬元整（￥5,000,000.00）。8.3費(fèi)用支付時間8.3.1每次支付的具體時間以甲方財(cái)務(wù)部門的實(shí)際支付日為準(zhǔn)。9.合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任9.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1.1因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施，雙方各自承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。9.1.2因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е马?xiàng)目無法按預(yù)期完成，由雙方協(xié)商解決。9.2責(zé)任劃分9.2.1甲方對項(xiàng)目用地、資金、設(shè)計(jì)等方面承擔(dān)責(zé)任。9.2.2乙方對綠色建筑技術(shù)研發(fā)、設(shè)計(jì)、施工等方面承擔(dān)責(zé)任。10.合作項(xiàng)目變更及調(diào)整10.1變更條件10.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合作項(xiàng)目內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2調(diào)整方式10.2.1變更內(nèi)容需以書面形式通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合作項(xiàng)目保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合作終止之日起計(jì)算，不少于5年。12.合同解除及終止12.1解除條件12.1.1發(fā)生合同約定的解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同。12.2終止條件12.2.1合作期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿；12.2.2合同解除；12.2.3一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未改正。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于：合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、費(fèi)用支付計(jì)劃等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在甲方、乙方履行本合同過程中，因特定需要而介入本合同關(guān)系的外部主體。15.1.2第三方包括但不限于：監(jiān)理公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、金融機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：項(xiàng)目監(jiān)理、財(cái)務(wù)審計(jì)、設(shè)計(jì)變更、施工監(jiān)督、融資服務(wù)、法律咨詢等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式16.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.1.2甲方、乙方可共同委托中介方協(xié)助引入第三方。17.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利17.1職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地執(zhí)行職責(zé)。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出合理化建議。18.第三方介入的費(fèi)用及支付18.1費(fèi)用18.1.1第三方介入的費(fèi)用，由甲方、乙方按照書面協(xié)議約定分擔(dān)。18.1.2費(fèi)用包括但不限于：咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)