2024年度小微企業(yè)抵押物擔(dān)保借款合同規(guī)范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小微企業(yè)抵押物擔(dān)保借款合同規(guī)范文本本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同定義1.2合同簽訂目的1.3合同適用范圍第二條抵押物擔(dān)保2.1抵押物定義2.2抵押物范圍2.3抵押物評(píng)估2.4抵押物登記第三條借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式第四條利率與費(fèi)用4.1借款利率4.2其他費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式第五條借款條件與用途5.1借款條件5.2借款用途5.3借款變更第六條抵押權(quán)設(shè)立與實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)6.3抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)第七條借款人義務(wù)7.1報(bào)告義務(wù)7.2使用義務(wù)7.3管理義務(wù)7.4維護(hù)義務(wù)第八條借款人違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理第九條借款人權(quán)利9.1查詢權(quán)9.2優(yōu)先受償權(quán)9.3其他權(quán)利第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.3合同變更與補(bǔ)充程序第十三條合同生效與履行13.1合同生效條件13.2合同履行方式13.3合同履行期限第十四條合同附件與簽字14.1合同附件14.2合同簽字與蓋章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義本合同是指借款人與出借人之間，就小微企業(yè)抵押物擔(dān)保借款事宜所簽訂的具有法律約束力的書面協(xié)議。1.2合同簽訂目的本合同旨在明確雙方在借款、抵押、擔(dān)保等方面的權(quán)利義務(wù)，確保借款的合法、安全、高效使用，保障出借人的合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于2024年度小微企業(yè)抵押物擔(dān)保借款業(yè)務(wù)，適用于借款人與出借人之間的借款、抵押、擔(dān)保等事項(xiàng)。第二條抵押物擔(dān)保2.1抵押物定義抵押物是指借款人為擔(dān)保債務(wù)履行，向出借人提供的、具有價(jià)值的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利等。2.2抵押物范圍抵押物范圍包括但不限于借款人名下的房產(chǎn)、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、交通運(yùn)輸工具、存貨、應(yīng)收賬款等。2.3抵押物評(píng)估抵押物評(píng)估由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估價(jià)值作為抵押物的實(shí)際價(jià)值。2.4抵押物登記抵押物應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立前，依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。第三條借款金額與期限3.1借款金額借款金額由雙方協(xié)商確定，不得超過抵押物的評(píng)估價(jià)值。3.2借款期限借款期限自借款人實(shí)際收到借款之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不得超過五年。3.3還款方式借款人應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，分批分期償還借款本金和利息。第四條利率與費(fèi)用4.1借款利率借款利率按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整。4.2其他費(fèi)用（1）擔(dān)保費(fèi)：按借款金額的一定比例支付；（2）評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估價(jià)值的實(shí)際發(fā)生額支付；（3）登記費(fèi)：按抵押物登記費(fèi)用的實(shí)際發(fā)生額支付；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方約定支付。4.3費(fèi)用支付方式借款人應(yīng)在借款合同約定的期限內(nèi)，將費(fèi)用支付至出借人指定的賬戶。第五條借款條件與用途5.1借款條件（1）合法注冊(cè)的企業(yè)；（2）具備還款能力；（3）借款用途符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)規(guī)范。5.2借款用途借款用途限于借款人合法經(jīng)營(yíng)所需的資金需求。5.3借款變更借款人如需變更借款用途，應(yīng)提前向出借人申請(qǐng)，經(jīng)出借人同意后方可變更。第六條抵押權(quán)設(shè)立與實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)設(shè)立借款人應(yīng)在借款合同簽訂后，將抵押物交付給出借人，出借人依法設(shè)立抵押權(quán)。6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)借款人未按合同約定履行還款義務(wù)的，出借人可依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，處置抵押物。6.3抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)抵押權(quán)人享有抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，但不得損害其他債權(quán)人的合法權(quán)益。第八條借款人違約責(zé)任8.1違約情形（1）未按合同約定時(shí)間償還借款本金或利息；（2）未按合同約定用途使用借款；（3）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金按借款金額的一定比例計(jì)算；（2）賠償出借人因此遭受的損失；（3）承擔(dān)法律規(guī)定的其他違約責(zé)任。8.3違約處理（1）要求借款人立即支付到期借款本金和利息；（2）要求借款人提供擔(dān)保或采取其他補(bǔ)救措施；（3）依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，處置抵押物；（4）依法追究借款人的法律責(zé)任。第九條借款人權(quán)利9.1查詢權(quán)借款人有權(quán)查詢借款合同執(zhí)行情況，包括借款本金、利息、費(fèi)用等。9.2優(yōu)先受償權(quán)在借款人破產(chǎn)或清算時(shí)，借款人對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)人。9.3其他權(quán)利借款人享有法律規(guī)定的其他權(quán)利。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，若無協(xié)議，則提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則或訴訟程序。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）借款人死亡或宣告失蹤，無繼承人或繼承人放棄繼承；（2）借款人喪失借款資格；（3）合同約定的解除條件成就。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方達(dá)成終止協(xié)議，合同終止。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更與補(bǔ)充程序合同變更或補(bǔ)充，雙方應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行。第十三條合同生效與履行13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.3合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起計(jì)算。第十四條合同附件與簽字14.1合同附件（1）抵押物清單；（2）借款人基本情況；（3）還款計(jì)劃；（4）其他相關(guān)文件。14.2合同簽字與蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字（或蓋章）后生效。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所述的第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定需要而介入合同履行過程中的個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第八條1.2第三方的引入1.2.1第三方的引入應(yīng)由甲方或乙方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。第八條1.3第三方的選擇1.3.1第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)及與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)的熟悉程度。第八條2.1第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)，確保其行為不違反法律法規(guī)及本合同的約定。第八條2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。第八條2.3第三方的獨(dú)立性2.3.1第三方在履行職責(zé)過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的影響。第九條1.1第三方介入的流程1.1.1第三方的介入應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過程中，由甲方或乙方提出申請(qǐng)，并經(jīng)雙方同意。第九條1.2第三方的介入條件（1）符合法律法規(guī)及本合同的要求；（2）有助于提高合同履行的效率和質(zhì)量；（3）不違反合同雙方的合法權(quán)益。第九條1.3第三方的介入程序1.3.1第三方的介入程序如下：（1）提出申請(qǐng)：甲方或乙方向雙方提出第三方介入的申請(qǐng)；（2）協(xié)商一致：雙方就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致；（3）簽訂協(xié)議：雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（4）履行職責(zé)：第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。第十條1.1第三方的責(zé)任限額1.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在協(xié)議中明確。第十一條1.1第三方責(zé)任的具體界定1.1.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其直接行為所導(dǎo)致的后果，不包括因甲方或乙方的過錯(cuò)或不可抗力因素造成的損失。第十二條1.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.1.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對(duì)甲方、乙方的直接違約責(zé)任；（2）甲方、乙方對(duì)第三方的違約責(zé)任；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致的責(zé)任劃分。第十三條1.1第三方介入的費(fèi)用1.1.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲方、乙方按協(xié)議約定承擔(dān)。第十四條1.1第三方介入的爭(zhēng)議解決1.1.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第十條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式解決。第十五條1.1第三方的退出1.1.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意。第十六條1.1第三方介入的保密義務(wù)1.1.1第三方對(duì)本合同及其履行過程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第十七條1.1第三方的資質(zhì)要求1.1.1第三方介入前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、種類、數(shù)量、價(jià)值、所在地等信息。附件說明：抵押物清單是確認(rèn)抵押物范圍和價(jià)值的依據(jù)。2.借款人基本情況詳細(xì)要求：包括借款人的企業(yè)名稱、法定代表人、注冊(cè)地址、聯(lián)系方式、財(cái)務(wù)狀況等。附件說明：借款人基本情況是評(píng)估借款人還款能力和信用狀況的重要依據(jù)。3.還款計(jì)劃詳細(xì)要求：明確還款期限、還款方式、還款金額等細(xì)節(jié)。附件說明：還款計(jì)劃是確保借款按時(shí)歸還的指導(dǎo)文件。4.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。附件說明：評(píng)估報(bào)告是確定抵押物實(shí)際價(jià)值的重要文件。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。附件說明：合作協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件，確保各方權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。附件說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的重要依據(jù)。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定各方在合同履行過程中對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)。附件說明：保密協(xié)議是保護(hù)商業(yè)秘密不受泄露的法律文件。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。附件說明：其他相關(guān)文件是根據(jù)合同履行過程中出現(xiàn)的新情況或新需求而增加的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定時(shí)間償還借款本金或利息。借款人未按合同約定用途使用借款。借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。借款人未履行合同約定的其他義務(wù)。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。任何一方違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。3.示例說明：若借款人未按期償還借款，則應(yīng)支付合同約定的違約金，并賠償出借人因此遭受的損失。若第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致借款人獲得過高貸款額度，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若任何一方泄露商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年度小微企業(yè)抵押物擔(dān)保借款合同規(guī)范文本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金額1.3借款期限1.4借款用途1.5借款利率2.抵押物信息2.1抵押物類型2.2抵押物名稱2.3抵押物所在地2.4抵押物價(jià)值評(píng)估2.5抵押物登記手續(xù)3.借款合同條款3.1借款合同生效條件3.2借款合同解除條件3.3違約責(zé)任3.4爭(zhēng)議解決方式3.5合同解除程序4.抵押物管理4.1抵押物保管責(zé)任4.2抵押物使用限制4.3抵押物轉(zhuǎn)讓限制4.4抵押物處置方式5.借款人權(quán)利和義務(wù)5.1借款人權(quán)利5.2借款人義務(wù)6.借款人還款計(jì)劃6.1還款方式6.2還款時(shí)間6.3還款金額6.4還款變更程序7.利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方法7.2利息支付方式7.3利息支付時(shí)間8.保險(xiǎn)條款8.1抵押物保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)費(fèi)用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同附件10.1抵押物評(píng)估報(bào)告10.2抵押物登記證明10.3其他相關(guān)文件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他條款14.1合同解釋14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)14.4合同簽署地第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1借款人信息借款人名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2借款金額借款本金：人民幣_(tái)_____元整1.3借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。1.4借款用途借款用途：____________________1.5借款利率借款利率為年利率______%，按月計(jì)息，利隨本清。第二條抵押物信息2.1抵押物類型抵押物類型：____________________2.2抵押物名稱抵押物名稱：____________________2.3抵押物所在地抵押物所在地：____________________2.4抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值評(píng)估：人民幣_(tái)_____元整2.5抵押物登記手續(xù)抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記號(hào)為：____________________。第三條借款合同條款3.1借款合同生效條件借款合同自借款人、出借人雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2借款合同解除條件（1）借款人未按約定履行借款合同義務(wù)；（2）出借人未按約定履行出借合同義務(wù)；（3）出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致借款合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。3.3違約責(zé)任（1）支付逾期利息；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)因違約造成的損失。（1）支付逾期借款；（2）承擔(dān)因違約造成的損失。3.4爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。3.5合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，自通知送達(dá)之日起______個(gè)工作日后生效。第四條抵押物管理4.1抵押物保管責(zé)任借款人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全、完整。4.2抵押物使用限制未經(jīng)出借人同意，借款人不得擅自處分抵押物。4.3抵押物轉(zhuǎn)讓限制抵押物不得轉(zhuǎn)讓，但經(jīng)出借人同意，可以抵押物為其他債權(quán)提供擔(dān)保。4.4抵押物處置方式抵押物到期未償還借款本金及利息，出借人有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先償還借款本金及利息。第五條借款人權(quán)利和義務(wù)5.1借款人權(quán)利（1）按合同約定使用借款；（2）獲得出借人提供的必要服務(wù)；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)抵押物行使權(quán)利。5.2借款人義務(wù)（1）按合同約定及時(shí)償還借款本金及利息；（2）按照合同約定保管抵押物；（3）按合同約定履行其他義務(wù)。第六條借款人還款計(jì)劃6.1還款方式借款人應(yīng)按月償還借款本金及利息。6.2還款時(shí)間借款人應(yīng)在每月的______日前償還當(dāng)月借款本金及利息。6.3還款金額借款人每月償還金額為：人民幣_(tái)_____元整。6.4還款變更程序借款人如需變更還款計(jì)劃，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知出借人，經(jīng)出借人同意后方可變更。第七條利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方法利息按月計(jì)息，按借款本金和年利率計(jì)算，利率為______%。7.2利息支付方式借款人應(yīng)按月支付利息，支付至出借人指定賬戶。7.3利息支付時(shí)間借款人應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月利息。第八條保險(xiǎn)條款8.1抵押物保險(xiǎn)借款人應(yīng)在借款合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)抵押物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物價(jià)值的______%，并保證保險(xiǎn)期間內(nèi)保險(xiǎn)有效。8.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)_____元整，由借款人支付保險(xiǎn)費(fèi)用。8.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自借款合同生效之日起至借款合同約定的還款期限屆滿日止。8.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，應(yīng)在每年保險(xiǎn)到期前支付。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。第十條合同附件10.1抵押物評(píng)估報(bào)告合同附件一：抵押物評(píng)估報(bào)告，由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。10.2抵押物登記證明合同附件二：抵押物登記證明，由抵押物登記機(jī)關(guān)出具。10.3其他相關(guān)文件合同附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于借款人身份證明、抵押物所有權(quán)證明等。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以抵押物登記手續(xù)辦理完畢為前提條件。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。11.3合同解除程序合同解除程序按第三條第5款約定執(zhí)行。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件合同解除條件同第三條第2款約定。12.2合同終止條件合同終止條件同第三條第2款約定。12.3合同解除與終止的程序合同解除與終止的程序同第三條第5款約定。第十三條合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議解決方式同第三條第4款約定。13.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序同第三條第4款約定。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十四條其他條款14.1合同解釋本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，借款人執(zhí)______份，出借人執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4合同簽署地本合同簽署地為____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方機(jī)構(gòu)包括但不限于：評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、咨詢公司、擔(dān)保公司等。1.3第三方個(gè)人包括但不限于：評(píng)估師、律師、會(huì)計(jì)師、咨詢師、擔(dān)保人等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入旨在確保合同條款的履行，提高合同執(zhí)行的透明度和公正性。2.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和糾紛。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：因第三方過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)而產(chǎn)生的損失。3.3第三方的責(zé)任限額在合同中明確列示，并作為合同附件。第四條第三方職責(zé)（1）對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；（2）對(duì)借款人的信用狀況進(jìn)行調(diào)查；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和糾紛；（5）提供合同履行相關(guān)的咨詢服務(wù)。第五條第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供履行合同所需的必要信息；（2）對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）在必要時(shí)，向甲乙雙方提出建議或要求；（4）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的主合同關(guān)系。6.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方任何一方的影響。第七條第三方介入程序7.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。7.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。9.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確列示。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十一條第三方介入的保密11.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入的其他規(guī)定12.1第三方介入的協(xié)議和本合同不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。12.2第三方介入的協(xié)議和本合同如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估抵押物的市場(chǎng)價(jià)值。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期等信息。2.抵押物登記證明詳細(xì)要求：由抵押物登記機(jī)關(guān)出具，證明抵押物已登記。說明：登記證明應(yīng)包含抵押物名稱、登記日期、登記機(jī)關(guān)等信息。3.借款人身份證明詳細(xì)要求：借款人提供的有效身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：身份證明文件應(yīng)清晰、完整，能證明借款人的真實(shí)身份。4.抵押物所有權(quán)證明詳細(xì)要求：證明抵押物屬于借款人的所有權(quán)文件，如房產(chǎn)證、土地證等。說明：所有權(quán)證明文件應(yīng)清晰、完整，能證明抵押物的所有權(quán)。5.借款人信用報(bào)告詳細(xì)要求：由信用機(jī)構(gòu)出具的借款人信用報(bào)告，反映借款人的信用狀況。說明：信用報(bào)告應(yīng)包含借款人的信用記錄、信用等級(jí)等信息。6.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：由保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)單，證明抵押物已投保。說明：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用等信息。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的書面協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等信息。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、程序、費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定的期限償還借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：若借款人未在每月償還日償還當(dāng)月利息，則應(yīng)支付______%的逾期利息。2.違約行為：借款人未按約定的用途使用借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)停止使用借款，并賠償因不當(dāng)使用借款造成的損失。示例：若借款人將借款用于非約定的用途，則應(yīng)賠償出借人因借款不當(dāng)使用而遭受的損失。3.違約行為：借款人未按約定的期限和方式提供抵押物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)因未提供抵押物或提供不符合約定的抵押物而產(chǎn)生的責(zé)任。示例：若借款人未在約定的時(shí)間內(nèi)提供抵押物，則應(yīng)支付______%的違約金。4.違約行為：出借人未按約定的期限和方式提供借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出借人應(yīng)承擔(dān)因未提供借款或提供不符合約定的借款而產(chǎn)生的責(zé)任。示例：若出借人未在約定的時(shí)間內(nèi)提供借款，則應(yīng)支付______%的違約金。5.違約行為：第三方未按約定的職責(zé)履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行或未正確履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任。示例：若第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，則應(yīng)支付______%的違約金。全文完。2024年度小微企業(yè)抵押物擔(dān)保借款合同規(guī)范文本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效條件2.借款金額與期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式3.抵押物3.1抵押物名稱3.2抵押物價(jià)值3.3抵押物權(quán)利狀態(tài)3.4抵押物評(píng)估4.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移與保管4.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移4.2抵押物保管責(zé)任5.借款利率與費(fèi)用5.1借款利率5.2費(fèi)用計(jì)算方式5.3費(fèi)用支付方式6.借款用途與監(jiān)督6.1借款用途6.2借款使用監(jiān)督7.借款還款7.1還款時(shí)間7.2還款方式7.3還款計(jì)劃8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置方式8.3抵押物處置收益分配9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期本合同于2024年[具體日期]訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.借款金額與期限2.1借款金額甲方同意向乙方提供人民幣[具體金額]的借款。2.2借款期限借款期限為自[具體日期]起至[具體日期]止，共計(jì)[具體期限]個(gè)月。2.3還款方式乙方應(yīng)按月等額本息方式償還借款。3.抵押物3.1抵押物名稱[抵押物具體描述]3.2抵押物價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣[具體金額]。3.3抵押物權(quán)利狀態(tài)抵押物權(quán)利狀態(tài)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.4抵押物評(píng)估抵押物由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估報(bào)告作為本合同的附件。4.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移與保管4.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移乙方將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，甲方成為抵押物的新所有權(quán)人。4.2抵押物保管責(zé)任甲方負(fù)責(zé)抵押物的保管，并承擔(dān)保管責(zé)任。5.借款利率與費(fèi)用5.1借款利率借款利率為[具體利率]，按年利率計(jì)算。5.2費(fèi)用計(jì)算方式借款利息按月計(jì)算，每月利息為借款金額乘以月利率。5.3費(fèi)用支付方式借款利息及相關(guān)費(fèi)用由乙方在每月還款日支付。6.借款用途與監(jiān)督6.1借款用途乙方使用借款僅限于[具體用途]。6.2借款使用監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方使用借款的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督。7.借款還款7.1還款時(shí)間乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月借款利息及本金。7.2還款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的賬戶還款。7.3還款計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)借款合同約定的還款期限和還款方式制定還款計(jì)劃，并在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)向甲方提交。8.抵押物處置8.1抵押物處置條件如乙方未按合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物。8.2抵押物處置方式抵押物處置可以通過拍賣、變賣或其他法律允許的方式。8.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得收益，在扣除處置費(fèi)用和相關(guān)稅費(fèi)后，優(yōu)先用于償還借款本金和利息，剩余部分歸乙方所有。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地人民法院。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于乙方未按約定時(shí)間還款、提供虛假信息、擅自處置抵押物等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除與終止11.1合同解除條件包括但不限于借款期限屆滿、乙方提前償還全部借款、雙方協(xié)商一致解除合同等。11.2合同終止條件合同終止后，甲方應(yīng)返還乙方抵押物，乙方應(yīng)結(jié)清所有借款及利息。12.合同變更與解除12.1合同變更條件合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件合同解除條件與合同解除與終止條款中的內(nèi)容相同。13.合同附件13.1附件名稱包括但不限于借款合同、抵押物評(píng)估報(bào)告、抵押物權(quán)利證明等。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，作為合同的有效組成部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同語言本合同以中文書寫，如合同內(nèi)容有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，自簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托，參與合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙任何一方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素。3.第三方介入方式3.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入的具體方式和職責(zé)應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)，對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估或提供服務(wù)。4.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.2第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，向甲乙雙方提出建議或要求。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是監(jiān)督與被監(jiān)督的關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的工作。6.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系由合同具體約定，第三方在履行職責(zé)過程中應(yīng)保持中立。7.第三方介入后的額外條款7.1第三方介入