2024年度休閑農(nóng)業(yè)用地租賃協(xié)議（采摘體驗(yàn)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度休閑農(nóng)業(yè)用地租賃協(xié)議（采摘體驗(yàn)）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃標(biāo)的3.1地塊位置3.2地塊面積3.3地塊用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限續(xù)簽5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.租賃條件與義務(wù)7.1承租方義務(wù)7.2出租方義務(wù)8.采摘體驗(yàn)服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3服務(wù)時(shí)間9.質(zhì)量與安全9.1產(chǎn)品質(zhì)量9.2安全措施10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1合同附件13.2合同生效13.3合同修改14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年度休閑農(nóng)業(yè)用地租賃協(xié)議（采摘體驗(yàn)）》。1.1.2“出租方”指擁有租賃土地使用權(quán)的個(gè)人或單位。1.1.3“承租方”指與出租方簽訂本合同的個(gè)人或單位。1.1.4“租賃標(biāo)的”指出租方提供給承租方的用于采摘體驗(yàn)的農(nóng)業(yè)用地。1.1.5“采摘體驗(yàn)服務(wù)”指出租方為承租方提供的采摘、游玩等相關(guān)服務(wù)。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的租賃開始日至租賃結(jié)束日的期間。1.1.7“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.8“租賃保證金”指承租方為保證履行本合同義務(wù)而向出租方支付的一定金額。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：2.1.2地址：2.1.3法定代表人或負(fù)責(zé)人：2.1.4聯(lián)系電話：2.2承租方2.2.1名稱：2.2.2地址：2.2.3法定代表人或負(fù)責(zé)人：2.2.4聯(lián)系電話：3.租賃標(biāo)的3.1地塊位置：[具體地址]3.2地塊面積：[具體面積，如100平方米]3.3地塊用途：用于采摘體驗(yàn)的休閑農(nóng)業(yè)用地4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃結(jié)束日期：[具體日期]4.3租賃期限續(xù)簽：租賃期滿前30日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月[具體金額，如2000元]。5.2支付方式：每月[具體日期]前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定賬戶。5.3付款時(shí)間：支付租金的截止時(shí)間為每月[具體日期]。6.租賃保證金6.1保證金金額：[具體金額，如5000元]。6.2保證金支付方式：租賃合同簽訂后5日內(nèi)，承租方應(yīng)將保證金支付至出租方指定賬戶。6.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方履行完畢合同約定的義務(wù)后，出租方應(yīng)無息退還保證金。7.租賃條件與義務(wù)7.1承租方義務(wù)7.1.1按照約定支付租金和保證金。7.1.2不得擅自改變租賃標(biāo)的的用途。7.1.3不得損壞租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施。7.1.4不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃標(biāo)的。7.2出租方義務(wù)7.2.1按照約定提供租賃標(biāo)的。7.2.2保證租賃標(biāo)的符合約定條件。7.2.3不得擅自干涉承租方的正常經(jīng)營活動(dòng)。8.采摘體驗(yàn)服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容8.1.1提供采摘水果、蔬菜等農(nóng)作物。8.1.2提供游玩設(shè)施和娛樂活動(dòng)。8.1.3提供必要的采摘工具和指導(dǎo)。8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2服務(wù)設(shè)施應(yīng)保持完好，確保游客安全。8.2.3服務(wù)人員應(yīng)具備一定的專業(yè)知識(shí)和技能。8.3服務(wù)時(shí)間8.3.1采摘體驗(yàn)服務(wù)時(shí)間為每日[具體時(shí)間，如9:0017:00]。8.3.2服務(wù)時(shí)間可根據(jù)季節(jié)和天氣情況進(jìn)行調(diào)整。9.質(zhì)量與安全9.1產(chǎn)品質(zhì)量9.1.1采摘的農(nóng)產(chǎn)品應(yīng)新鮮、無病蟲害、符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2出租方應(yīng)對(duì)農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保其符合標(biāo)準(zhǔn)。9.2安全措施9.2.1出租方應(yīng)確保采摘體驗(yàn)區(qū)域的安全，包括但不限于設(shè)置警示標(biāo)志、維護(hù)設(shè)施完好。9.2.2出租方應(yīng)提供必要的安全培訓(xùn)，確保游客了解安全操作規(guī)程。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1未按約定支付租金或保證金的，應(yīng)向出租方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.1.2損壞租賃標(biāo)的或附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1未按約定提供租賃標(biāo)的的，應(yīng)向承租方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2.2干涉承租方正常經(jīng)營活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同約定的其他終止條件。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭議提交[具體機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于租賃地塊的平面圖、租賃合同附件等。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同修改13.3.1本合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自[具體日期]起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為提供咨詢、評(píng)估、中介、監(jiān)理、保險(xiǎn)等服務(wù)或履行其他與本合同相關(guān)職責(zé)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在書面協(xié)議中明確。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。15.3.2第三方的責(zé)任限額不得超過書面協(xié)議中約定的金額。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)或履行職責(zé)的行為，所產(chǎn)生的責(zé)任由第三方承擔(dān)。16.1.2第三方在提供服務(wù)或履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。16.3第三方與其他方的劃分說明16.3.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。16.3.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)按照各自簽訂的書面協(xié)議解決。17.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或履行的職責(zé)不違反本合同的約定。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，并確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。17.1.3甲方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)或履行職責(zé)的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或履行的職責(zé)不違反本合同的約定。17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，并確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。17.2.3乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)或履行職責(zé)的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入后的合同修改18.1合同修改18.1.2合同修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方同意，并以書面形式進(jìn)行。18.2合同生效18.2.1本合同修改部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃地塊平面圖要求：清晰標(biāo)注地塊邊界、建筑物、道路、設(shè)施等位置和尺寸。說明：用于明確租賃地塊的范圍和布局。2.租賃合同附件要求：包括租賃雙方的身份證明、聯(lián)系方式、租賃保證金繳納憑證等。說明：用于證明租賃雙方的身份和合同簽訂的有效性。3.采摘體驗(yàn)服務(wù)說明要求：詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于明確采摘體驗(yàn)服務(wù)的具體內(nèi)容和質(zhì)量要求。4.安全管理方案要求：包括安全措施、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等。說明：用于確保游客和員工的安全。5.質(zhì)量檢測報(bào)告要求：包括農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測報(bào)告、設(shè)施設(shè)備安全檢測報(bào)告等。說明：用于證明農(nóng)產(chǎn)品和設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用等。說明：用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任。7.違約責(zé)任認(rèn)定及處理方案要求：明確各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式。說明：用于保障合同的嚴(yán)肅性和違約方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為承租方未按約定支付租金或保證金。承租方擅自改變租賃標(biāo)的的用途。承租方損壞租賃標(biāo)的或附屬設(shè)施。出租方未按約定提供租賃標(biāo)的。出租方干涉承租方的正常經(jīng)營活動(dòng)。第三方未按協(xié)議提供的服務(wù)或履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、后果和雙方協(xié)議進(jìn)行。3.違約責(zé)任示例說明示例一：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例二：出租方未按約定提供租賃標(biāo)的，應(yīng)向承租方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例三：第三方未按協(xié)議提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度休閑農(nóng)業(yè)用地租賃協(xié)議（采摘體驗(yàn)）1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2上下文解釋1.3合同目的2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聯(lián)系信息3.用地租賃信息3.1用地位置3.2用地面積3.3用地用途3.4用地租賃期限4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理4.5其他相關(guān)費(fèi)用5.用地使用規(guī)則5.1用地使用范圍5.2用地使用限制5.3采摘體驗(yàn)規(guī)則5.4用地維護(hù)責(zé)任6.采摘體驗(yàn)服務(wù)6.1采摘體驗(yàn)項(xiàng)目6.2采摘體驗(yàn)時(shí)間6.3采摘體驗(yàn)價(jià)格6.4采摘體驗(yàn)人數(shù)限制7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密信息使用8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：用地租賃明細(xì)13.2附件二：采摘體驗(yàn)服務(wù)明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同修改14.2合同通知14.3合同爭議14.4合同適用法律14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“出租方”指擁有并愿意出租休閑農(nóng)業(yè)用地的個(gè)人或單位。1.1.2“承租方”指租賃上述用地進(jìn)行采摘體驗(yàn)的個(gè)人或單位。1.1.3“用地”指出租方擁有的、用于采摘體驗(yàn)的農(nóng)業(yè)用地。1.1.4“采摘體驗(yàn)”指承租方在用地內(nèi)進(jìn)行的水果采摘活動(dòng)。1.1.5“合同”指本《2024年度休閑農(nóng)業(yè)用地租賃協(xié)議（采摘體驗(yàn)）》。1.2上下文解釋1.2.1本合同中的術(shù)語、定義和解釋均以本條為準(zhǔn)。1.2.2如無特殊說明，本合同中的“日”指自然日，“年”指公歷年。1.2.3本合同中的“本合同”指本《2024年度休閑農(nóng)業(yè)用地租賃協(xié)議（采摘體驗(yàn)）》。1.3合同目的1.3.1本合同旨在明確出租方和承租方之間的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃用地進(jìn)行采摘體驗(yàn)活動(dòng)中的合法權(quán)益。第二條雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方法定代表人：2.1.3出租方聯(lián)系方式：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方法定代表人：2.2.3承租方聯(lián)系方式：2.3雙方聯(lián)系信息2.3.1出租方地址：2.3.2承租方地址：第三條用地租賃信息3.1用地位置3.1.1用地具體位置：3.1.2用地周邊環(huán)境：3.2用地面積3.2.1用地總面積：3.2.2可采摘面積：3.3用地用途3.3.1用地主要用途：3.3.2用地其他用途：3.4用地租賃期限3.4.1租賃開始日期：3.4.2租賃結(jié)束日期：第四條租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.1.1每畝租金：4.1.2租金總額：4.2租金支付方式4.2.1支付方式：4.2.2支付賬戶：4.3支付時(shí)間4.3.1每期支付時(shí)間：4.3.2每年支付次數(shù)：4.4逾期支付處理4.4.1逾期支付利率：4.4.2逾期支付處罰：4.5其他相關(guān)費(fèi)用4.5.1水電費(fèi)：4.5.2管理費(fèi)：第五條用地使用規(guī)則5.1用地使用范圍5.1.1采摘體驗(yàn)區(qū)域：5.1.2用地其他使用區(qū)域：5.2用地使用限制5.2.1不得改變用地性質(zhì)：5.2.2不得破壞用地環(huán)境：5.3采摘體驗(yàn)規(guī)則5.3.1采摘時(shí)間：5.3.2采摘人數(shù)限制：5.4用地維護(hù)責(zé)任5.4.1出租方負(fù)責(zé)用地的整體維護(hù)：5.4.2承租方負(fù)責(zé)采摘體驗(yàn)區(qū)域內(nèi)的維護(hù)：第六條采摘體驗(yàn)服務(wù)6.1采摘體驗(yàn)項(xiàng)目6.1.1采摘項(xiàng)目種類：6.1.2采摘項(xiàng)目價(jià)格：6.2采摘體驗(yàn)時(shí)間6.2.1采摘體驗(yàn)時(shí)間安排：6.2.2采摘體驗(yàn)時(shí)間調(diào)整：6.3采摘體驗(yàn)價(jià)格6.3.1采摘體驗(yàn)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)：6.3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：6.4采摘體驗(yàn)人數(shù)限制6.4.1每次采摘體驗(yàn)人數(shù)：6.4.2人數(shù)限制調(diào)整：第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1用地內(nèi)種植的植物品種：7.1.2采摘體驗(yàn)活動(dòng)中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)：7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.2.1出租方授權(quán)承租方使用相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)：7.2.2承租方使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)的限制：7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.3.1出租方和承租方共同保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)：7.3.2違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的處理：第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約定義8.1.1出租方違約：8.1.1.1未按約定提供用地；8.1.1.2違反合同約定，造成承租方損失；8.1.2承租方違約：8.1.2.1未按約定支付租金；8.1.2.2損壞用地或設(shè)施；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出租方違約責(zé)任：8.2.1.1按照損失賠償；8.2.1.2負(fù)責(zé)修復(fù)或更換損壞的設(shè)施；8.2.2承租方違約責(zé)任：8.2.2.1按時(shí)支付違約金；8.2.2.2負(fù)責(zé)修復(fù)或更換損壞的用地或設(shè)施；8.3違約賠償8.3.1賠償金額：8.3.2賠償方式：8.3.3賠償時(shí)間：第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方解除條件：9.1.1.1承租方嚴(yán)重違約；9.1.1.2用地不可抗力因素；9.1.2承租方解除條件：9.1.2.1出租方嚴(yán)重違約；9.1.2.2用地不可抗力因素；9.2合同解除程序9.2.1提前通知對(duì)方；9.2.2解除合同書面文件；9.2.3解除合同生效時(shí)間；9.3合同解除后果9.3.1租金退還或支付；9.3.2損害賠償；9.3.3用地恢復(fù)原狀。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決；10.1.2仲裁解決；10.1.3訴訟解決；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)；10.2.2法院；10.3爭議解決程序10.3.1提起爭議；10.3.2爭議審理；10.3.3爭議解決結(jié)果。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2支付首期租金；11.1.3合同內(nèi)容完整；11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.3合同終止程序11.3.1雙方確認(rèn)終止；11.3.2合同終止書面文件；11.3.3合同終止生效時(shí)間。第十二條合同附件12.1附件一：用地租賃明細(xì)12.1.1用地面積明細(xì)；12.1.2租金明細(xì)；12.2附件二：采摘體驗(yàn)服務(wù)明細(xì)12.2.1采摘項(xiàng)目明細(xì)；12.2.2采摘體驗(yàn)價(jià)格明細(xì)；12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1相關(guān)政策文件；12.3.2其他協(xié)議文件。第十三條其他13.1合同修改13.1.1修改方式；13.1.2修改生效時(shí)間；13.2合同通知13.2.1通知方式；13.2.2通知送達(dá)；13.3合同爭議13.3.1爭議處理；13.3.2爭議解決后果；13.4合同適用法律13.4.1合同適用法律；13.4.2法律解釋。第十四條合同份數(shù)14.1合同份數(shù)：14.1.1出租方保留一份；14.1.2承租方保留一份；第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方介入指在合同執(zhí)行過程中，為了保障合同履行或解決爭議，由第三方提供的服務(wù)或參與。第十六條第三方介入的引入16.1第三方介入的引入方式16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以引入第三方介入。16.1.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義17.1.1責(zé)任限額指第三方因合同履行過程中出現(xiàn)違約或過失，需承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)基于第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同金額等因素綜合考慮。第十八條第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方責(zé)任18.3.1第三方因自身原因?qū)е逻`約或過失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3.2第三方責(zé)任包括但不限于賠償責(zé)任、違約金等。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系建立在甲乙雙方共同簽署的第三方協(xié)議基礎(chǔ)上。19.1.2甲方與第三方的協(xié)議獨(dú)立于本合同，不構(gòu)成本合同的組成部分。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系建立在甲乙雙方共同簽署的第三方協(xié)議基礎(chǔ)上。19.2.2乙方與第三方的協(xié)議獨(dú)立于本合同，不構(gòu)成本合同的組成部分。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的責(zé)任。19.3.2第三方責(zé)任僅限于其自身職責(zé)范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方其他責(zé)任。第二十條第三方介入的具體條款20.1第三方介入的條件20.1.1合同履行過程中出現(xiàn)爭議或問題；20.1.2需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入的程序20.2.1甲乙雙方書面通知第三方介入；20.2.2第三方在接到通知后，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)回應(yīng)；20.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作。第二十一條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或第三方協(xié)議分擔(dān)。21.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。第二十二條第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件22.1.1合同履行完畢；22.1.2爭議或問題得到解決；22.1.3第三方協(xié)議約定的其他終止條件。22.2第三方介入的終止程序22.2.1甲乙雙方書面通知第三方終止介入；22.2.2第三方在接到通知后，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)完成工作，并撤離現(xiàn)場。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：用地租賃明細(xì)詳細(xì)要求和說明：列出用地面積、位置、租賃期限、租金金額等信息。包含租賃合同的掃描件或復(fù)印件。標(biāo)明租賃雙方簽字蓋章。2.附件二：采摘體驗(yàn)服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求和說明：列出采摘體驗(yàn)項(xiàng)目、時(shí)間、價(jià)格、人數(shù)限制等信息。包含采摘體驗(yàn)服務(wù)合同的掃描件或復(fù)印件。標(biāo)明服務(wù)提供方簽字蓋章。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說明：列出第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等信息。包含第三方協(xié)議的掃描件或復(fù)印件。標(biāo)明甲乙雙方及第三方簽字蓋章。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：包含租金支付的相關(guān)憑證，如銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。標(biāo)明支付日期、金額、收款人信息。5.附件五：用地維護(hù)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄用地維護(hù)的日期、內(nèi)容、維護(hù)人員等信息。包含維護(hù)工作照片或視頻等證明材料。6.附件六：采摘體驗(yàn)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄采摘體驗(yàn)的日期、參與人數(shù)、體驗(yàn)項(xiàng)目等信息。包含采摘體驗(yàn)照片或視頻等證明材料。7.附件七：爭議解決文件詳細(xì)要求和說明：記錄爭議解決的過程、結(jié)果等信息。包含爭議解決協(xié)議的掃描件或復(fù)印件。標(biāo)明甲乙雙方簽字蓋章。8.附件八：合同終止文件詳細(xì)要求和說明：記錄合同終止的原因、日期、程序等信息。包含合同終止協(xié)議的掃描件或復(fù)印件。標(biāo)明甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金；未按約定使用用地；損壞用地或設(shè)施；未按約定提供采摘體驗(yàn)服務(wù)；未經(jīng)允許改變用地性質(zhì)；未經(jīng)允許破壞用地環(huán)境。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲方或乙方應(yīng)立即通知對(duì)方；對(duì)方在接到通知后，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)采取措施糾正違約行為；如違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：例1：承租方未按約定支付租金，逾期超過30天，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)逾期支付的利息。例2：出租方未按約定提供用地，導(dǎo)致承租方無法正常進(jìn)行采摘體驗(yàn)，出租方應(yīng)退還租金，并承擔(dān)違約金。例3：承租方損壞用地或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。例4：未經(jīng)允許改變用地性質(zhì)，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度休閑農(nóng)業(yè)用地租賃協(xié)議（采摘體驗(yàn)）2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方3.租賃標(biāo)的物3.1地塊位置3.2地塊面積3.3土地性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時(shí)間6.租賃用途6.1用途描述6.2用途限制7.租賃條件7.1租賃手續(xù)7.2租賃保證金7.3修繕與維護(hù)責(zé)任8.采摘體驗(yàn)服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3服務(wù)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義“租賃方”指擁有休閑農(nóng)業(yè)用地并愿意出租的一方，即甲方；“承租方”指愿意租賃休閑農(nóng)業(yè)用地進(jìn)行采摘體驗(yàn)的一方，即乙方；“租賃標(biāo)的物”指甲方擁有的位于（具體地址）的休閑農(nóng)業(yè)用地，土地面積（具體面積），土地性質(zhì)為（具體性質(zhì)）；“租賃期限”指本合同約定的甲方將租賃標(biāo)的物出租給乙方使用的起始日期至終止日期；“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用；“采摘體驗(yàn)服務(wù)”指乙方在租賃標(biāo)的物內(nèi)提供的采摘活動(dòng)及相關(guān)服務(wù)；“違約”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)。1.2解釋本合同中的任何條款如有歧義或爭議，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條租賃雙方基本信息2.1租賃方甲方全稱：（甲方全稱）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2承租方乙方全稱：（乙方全稱）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）第三條租賃標(biāo)的物3.1地塊位置租賃標(biāo)的物位于（具體地址），經(jīng)雙方確認(rèn)無誤。3.2地塊面積租賃標(biāo)的物總面積為（具體面積）平方米。3.3土地性質(zhì)租賃標(biāo)的物土地性質(zhì)為（具體性質(zhì)），符合農(nóng)業(yè)用地標(biāo)準(zhǔn)。第四條租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自（起始日期）起算。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至（終止日期）止。4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出變更，變更后的租賃期限自變更之日起生效。第五條租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃標(biāo)的物租金為每月（具體金額）元，共計(jì)（租賃月數(shù)）個(gè)月。5.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月（具體日期）前向甲方支付當(dāng)月租金。5.3支付時(shí)間租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付日當(dāng)天將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。第六條租賃用途6.1用途描述乙方租賃租賃標(biāo)的物的用途為開展采摘體驗(yàn)活動(dòng)，包括但不限于水果、蔬菜等農(nóng)作物的采摘。6.2用途限制乙方在租賃期間不得改變租賃標(biāo)的物的土地性質(zhì)，不得從事與采摘體驗(yàn)無關(guān)的活動(dòng)。第七條租賃條件7.1租賃手續(xù)乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體日期）內(nèi)辦理租賃手續(xù)，包括但不限于簽訂正式租賃合同、繳納租賃保證金等。7.2租賃保證金乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為（具體金額）元，租賃期滿后無違約行為，保證金無息退還。7.3修繕與維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持租賃標(biāo)的物原狀，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)日常的修繕與維護(hù)工作。第八部分：采摘體驗(yàn)服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容確保采摘區(qū)域的安全，設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志；提供采摘所需的工具和指導(dǎo)，包括采摘技巧和安全知識(shí)；保證采摘農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和新鮮度；提供采摘后的農(nóng)產(chǎn)品包裝服務(wù)；提供采摘體驗(yàn)相關(guān)的宣傳資料和紀(jì)念品。8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)采摘區(qū)域應(yīng)保持整潔，無雜物；采摘工具應(yīng)定期消毒，確保衛(wèi)生；農(nóng)產(chǎn)品采摘后應(yīng)立即進(jìn)行包裝，防止損壞；8.3服務(wù)費(fèi)用采摘體驗(yàn)服務(wù)的費(fèi)用為每人（具體金額）元，包括采摘、指導(dǎo)、包裝等費(fèi)用。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第九部分：違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按約定支付租金；乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的物；乙方未按照合同約定進(jìn)行修繕和維護(hù)；甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物或服務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的（具體比例）；恢復(fù)或賠償因違約造成的損失；承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。9.3違約金違約金的具體金額由雙方在合同中約定，如未約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)確定。第十部分：爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可將爭議提交至（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。第十一部分：合同解除11.1解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序提出解除意向；收到解除通知后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；依據(jù)合同約定或法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜。第十二部分：合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為（具體日期）。第十三部分：其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過（具體方式，如快遞、電子郵件等）送達(dá)。13.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物照片、租賃區(qū)域圖等，與本合同具有同等法律效力。第十四部分：合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及介入目的15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行，提高合同履行的效率和效果。16.第三方職責(zé)及權(quán)利16.1第三方職責(zé)第三方的職責(zé)包括但不限于：提供專業(yè)咨詢服務(wù)；進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估和監(jiān)督；協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；完成合同約定的其他任務(wù)。16.2第三方權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；在合同范圍內(nèi)行使職責(zé)所需的權(quán)限；要求甲乙雙方配合其工作。17.第三方介入程序17.1第三方選定第三方由甲乙雙方協(xié)商確