2024年度房地產投資管理與咨詢顧問服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產投資管理與咨詢顧問服務合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資管理方基本信息1.2咨詢顧問方基本信息2.服務內容與范圍2.1投資項目管理2.2市場調研與分析2.3資金籌措與融資咨詢2.4項目風險評估與管理2.5項目運營與維護咨詢3.服務期限與進度安排3.1服務期限3.2服務進度安排4.服務費用與支付方式4.1服務費用總額4.2服務費用支付方式4.3付款時間及條件5.合同雙方權利與義務5.1投資管理方權利與義務5.2咨詢顧問方權利與義務6.項目保密與知識產權6.1保密條款6.2知識產權歸屬7.違約責任與爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止10.合同附件10.1附件一：服務內容詳細清單10.2附件二：項目進度安排表10.3附件三：費用支付計劃表11.合同其他約定事項11.1通知與送達11.2合同份數(shù)與生效11.3合同語言12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件清單13.1附件一：服務內容詳細清單13.2附件二：項目進度安排表13.3附件三：費用支付計劃表14.合同簽署人代表14.1投資管理方代表14.2咨詢顧問方代表第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1投資管理方基本信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________電子郵箱：____________________1.2咨詢顧問方基本信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________電子郵箱：____________________第二條服務內容與范圍2.1投資項目管理2.1.1參與項目可行性研究2.1.2制定項目投資計劃2.1.3監(jiān)督項目實施過程2.1.4協(xié)調解決項目實施中的問題2.2市場調研與分析2.2.1進行房地產市場調研2.2.2分析市場趨勢和競爭狀況2.2.3提供市場分析報告2.3資金籌措與融資咨詢2.3.1提供融資方案2.3.2協(xié)助進行融資談判2.3.3監(jiān)督資金使用情況2.4項目風險評估與管理2.4.1進行項目風險評估2.4.2制定風險應對措施2.4.3監(jiān)督風險控制執(zhí)行情況2.5項目運營與維護咨詢2.5.1提供項目運營建議2.5.2協(xié)助進行項目維護2.5.3監(jiān)督項目運營效果第三條服務期限與進度安排3.1服務期限本合同服務期限自合同生效之日起至____年____月____日止。3.2服務進度安排3.2.1項目可行性研究：合同生效后____個工作日內完成。3.2.2投資計劃制定：合同生效后____個工作日內完成。3.2.3市場調研與分析：合同生效后____個工作日內完成。3.2.4資金籌措與融資咨詢：合同生效后____個工作日內完成。3.2.5項目風險評估與管理：合同生效后____個工作日內完成。3.2.6項目運營與維護咨詢：合同生效后____個工作日內完成。第四條服務費用與支付方式4.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣____元整。4.2服務費用支付方式4.2.1首付款：合同生效后____個工作日內支付人民幣____元。4.2.2進度款：按項目進度支付，具體支付時間及金額雙方另行協(xié)商確定。4.2.3尾款：項目完成后____個工作日內支付人民幣____元。第五條合同雙方權利與義務5.1投資管理方權利與義務5.1.1提供項目相關信息和資料。5.1.2支付咨詢顧問方服務費用。5.1.3配合咨詢顧問方完成項目工作。5.2咨詢顧問方權利與義務5.2.1按合同約定提供咨詢服務。5.2.2保守客戶秘密。5.2.3按時完成項目工作。第六條項目保密與知識產權6.1保密條款雙方對本合同內容以及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知識產權歸屬本合同項下產生的知識產權歸咨詢顧問方所有。第七條違約責任與爭議解決7.1違約責任7.1.1投資管理方未按時支付服務費用的，應向咨詢顧問方支付____%的違約金。7.1.2咨詢顧問方未按時完成項目工作的，應向投資管理方支付____%的違約金。7.2爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方如需變更合同內容，應提前____個工作日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議作為本合同的組成部分。8.1.2合同變更不得影響合同雙方的合法權益，且變更后的合同內容應符合法律法規(guī)的規(guī)定。8.2合同解除8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。a)另一方嚴重違約，經催告后在合理期限內仍未履行；b)另一方被依法宣告破產、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；c)因不可抗力導致合同無法履行；d)合同目的不能實現(xiàn)或合同期限屆滿。第九條合同生效與終止9.1合同生效本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止9.2.1合同期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3合同雙方達成終止合同協(xié)議。第十條合同附件10.1附件一：服務內容詳細清單10.2附件二：項目進度安排表10.3附件三：費用支付計劃表第十一條合同其他約定事項11.1通知與送達11.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。11.1.2通知送達日期以郵戳日期為準。11.2合同份數(shù)與生效本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.3合同語言本合同以中文書寫，雙方均應使用中文進行溝通。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。12.2簽署地點本合同簽署地點為____。12.3簽署人員投資管理方代表（簽字）：____________________咨詢顧問方代表（簽字）：____________________第十三條合同附件清單13.1附件一：服務內容詳細清單13.2附件二：項目進度安排表13.3附件三：費用支付計劃表第十四條合同簽署人代表14.1投資管理方代表姓名：____________________職務：____________________聯(lián)系方式：__________________14.2咨詢顧問方代表姓名：____________________職務：____________________聯(lián)系方式：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經合同雙方書面同意。15.2.2第三方介入應具備相應的資質和條件，能夠履行合同約定的職責。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入可以通過提供專業(yè)服務、協(xié)助合同履行或作為仲裁機構等方式實現(xiàn)。15.4第三方介入的職責15.4.1第三方應按照合同約定和雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。15.4.2第三方在介入過程中，應保護合同雙方的合法權益，不得泄露任何商業(yè)秘密。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1當甲方同意第三方介入時，甲方應確保第三方具備履行合同職責的能力。16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以便第三方更好地履行職責。16.1.3甲方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。16.2乙方的額外條款16.2.1當乙方同意第三方介入時，乙方應確保第三方具備履行合同職責的能力。16.2.2乙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以便第三方更好地履行職責。16.2.3乙方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額在本合同中，第三方因履行職責而產生的任何責任，其責任限額不得超過合同服務費用總額的____%。17.2第三方的責任免除17.2.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。17.2.2第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方提供的信息不準確、不完整或誤導性導致的損失，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.3第三方與合同雙方的劃分第三方在履行職責過程中，與合同雙方之間的權利義務關系，由本合同約定。18.4第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的權利義務關系，由各自之間另行簽訂協(xié)議約定。19.第三方介入的合同變更19.1當?shù)谌浇槿霑r，合同內容可能需要進行變更，以適應第三方介入的需要。19.2合同變更應經合同雙方和第三方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。19.3合同變更的生效合同變更協(xié)議自雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內容詳細清單詳細列明合同項下的具體服務內容，包括服務項目、服務標準、服務時間等。要求提供相關服務標準的具體文件或規(guī)范。2.附件二：項目進度安排表列明項目各階段的時間節(jié)點、預計完成時間及階段性成果。要求提供項目進度安排的詳細說明和調整記錄。3.附件三：費用支付計劃表列明合同服務費用的總額、支付時間、支付比例及支付方式。要求提供費用支付的具體憑證和記錄。4.附件四：第三方介入協(xié)議詳細說明第三方介入的具體情況，包括第三方的名稱、職責、責任限額等。要求提供第三方介入協(xié)議的正式文本。5.附件五：保密協(xié)議規(guī)定合同雙方的保密義務，包括保密信息的范圍、保密期限等。要求提供保密協(xié)議的正式文本。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細記錄合同變更的內容、原因、雙方意見等。要求提供合同變更協(xié)議的正式文本。7.附件七：爭議解決協(xié)議約定合同爭議的解決方式，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。要求提供爭議解決協(xié)議的正式文本。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1投資管理方違約行為：a)未按時支付服務費用；b)提供虛假或誤導性信息；c)未按合同約定履行項目管理職責。1.2咨詢顧問方違約行為：a)未按時完成項目工作；b)提供的服務不符合合同約定的質量標準；c)泄露客戶秘密。2.責任認定標準2.1違約責任認定：a)違約方應根據(jù)違約行為的嚴重程度，承擔相應的違約責任。b)違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失。3.違約責任示例3.1投資管理方未按時支付服務費用：a)應向咨詢顧問方支付____%的違約金；b)如造成咨詢顧問方損失，投資管理方應承擔相應的賠償責任。3.2咨詢顧問方未按時完成項目工作：a)應向投資管理方支付____%的違約金；b)如造成投資管理方損失，咨詢顧問方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度房地產投資管理與咨詢顧問服務合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.服務內容與范圍2.1投資管理服務2.1.1投資項目調研與分析2.1.2投資方案制定與評估2.1.3投資風險控制與預警2.2咨詢顧問服務2.2.1市場調研與分析2.2.2政策法規(guī)解讀與合規(guī)性審查2.2.3投資決策支持與建議3.服務期限與交付3.1服務期限3.2服務交付時間與方式4.服務費用與支付4.1服務費用總額4.2費用支付方式與時間4.3付款條件與違約責任5.信息保密與知識產權5.1信息保密義務5.2知識產權歸屬6.違約責任與爭議解決6.1違約責任6.2爭議解決方式7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時的處理9.合同附件9.1附件一：服務協(xié)議9.2附件二：保密協(xié)議10.合同變更與補充10.1合同變更程序10.2合同補充條款11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同解除后的處理13.1費用結算13.2資料返還14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1投資方：[投資方名稱]，住所地：[投資方住所地]，法定代表人：[投資方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[投資方聯(lián)系電話]。1.1.2顧問方：[顧問方名稱]，住所地：[顧問方住所地]，法定代表人：[顧問方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[顧問方聯(lián)系電話]。1.2合同訂立時間與地點本合同于2024年[具體日期]在[具體地點]訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條服務內容與范圍2.1投資管理服務2.1.1投資項目調研與分析顧問方應在本合同簽訂后[具體時間]內完成對[投資項目名稱]的調研與分析報告，包括市場分析、競爭分析、財務分析等。2.1.2投資方案制定與評估顧問方應根據(jù)調研結果，制定投資方案，并在[具體時間]內完成方案評估報告。2.1.3投資風險控制與預警顧問方應定期對投資項目進行風險評估，并在[具體時間]內向投資方提供風險預警報告。2.2咨詢顧問服務2.2.1市場調研與分析顧問方應定期對房地產市場進行調研，并在[具體時間]內向投資方提供市場分析報告。2.2.2政策法規(guī)解讀與合規(guī)性審查顧問方應解讀相關政策和法規(guī)，對投資項目的合規(guī)性進行審查，并在[具體時間]內提供審查報告。2.2.3投資決策支持與建議顧問方應根據(jù)市場調研、風險評估和政策法規(guī)解讀，為投資方提供投資決策支持與建議。第三條服務期限與交付3.1服務期限本合同服務期限為[具體時間]，自合同生效之日起計算。3.2服務交付時間與方式顧問方應按照本合同約定的服務內容，在[具體時間]內完成服務交付，并以電子文檔或紙質文檔形式提交給投資方。第四條服務費用與支付4.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣[具體金額]元。4.2費用支付方式與時間投資方應在合同生效后[具體時間]內支付50%的服務費用，剩余50%的服務費用應在服務期限屆滿后[具體時間]內支付。4.3付款條件與違約責任若投資方未按約定支付費用，應向顧問方支付每日千分之五的違約金。第五條信息保密與知識產權5.1信息保密義務雙方對本合同內容以及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2知識產權歸屬本合同產生的所有知識產權歸顧問方所有。第六條違約責任與爭議解決6.1違約責任若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在重大違約行為，有權解除本合同。7.2合同終止條件本合同在服務期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。第八部分：不可抗力8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生時的處理8.2.1一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即相互通知，并采取一切必要措施減輕損失。8.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本合同，直至不可抗力事件結束。8.2.3不可抗力事件結束后，雙方應在合理時間內恢復履行合同。652578第九部分：合同附件9.1附件一：服務協(xié)議9.1.1服務協(xié)議詳細列明了雙方的權利義務、服務內容、費用及支付方式等。9.1.2服務協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。9.2附件二：保密協(xié)議9.2.1保密協(xié)議規(guī)定了雙方對項目信息和合同內容的保密義務。9.2.2保密協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。652579第十部分：合同變更與補充10.1合同變更程序10.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。10.2合同補充條款雙方可根據(jù)實際情況在本合同中增加或補充相關條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。652580第十一部分：合同生效與備案11.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同備案要求本合同需按照國家相關法律法規(guī)進行備案，備案手續(xù)由雙方各自負責。652581第十二部分：合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1一方喪失民事行為能力或被宣告破產；12.1.2合同目的無法實現(xiàn)或繼續(xù)履行無意義。12.2合同終止條件本合同在服務期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。652582第十三部分：合同解除后的處理13.1費用結算合同解除后，雙方應根據(jù)已履行的服務內容和剩余服務期限，結算已支付和未支付的費用。13.2資料返還合同解除后，雙方應相互返還所持有的對方文件、資料等。652583第十四部分：其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、法律顧問等。15.2第三方選擇15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2甲乙雙方應確保第三方具備履行相關職責的能力和資質。16.第三方職責與權利16.1第三方職責16.1.1提供專業(yè)服務或協(xié)助，確保服務質量和效率；16.1.2對其提供的服務或協(xié)助承擔相應的法律責任；16.1.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息。16.2第三方權利16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；16.2.2第三方有權根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，收取相應的服務費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關系由合作協(xié)議約定；17.1.2第三方對甲方負責，甲方對第三方的服務或協(xié)助進行監(jiān)督。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關系由合作協(xié)議約定；17.2.2第三方對乙方負責，乙方對第三方的服務或協(xié)助進行監(jiān)督。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方對甲乙雙方均負責，確保其提供的服務或協(xié)助符合本合同及合作協(xié)議的要求；17.3.2第三方應向甲乙雙方提供定期報告，報告服務或協(xié)助的進展情況和存在的問題。18.第三方責任限額18.1第三方責任第三方的責任限額由合作協(xié)議約定，但不得超過本合同約定的服務費用總額。18.2責任承擔18.2.1若第三方在履行職責過程中發(fā)生違約，應承擔相應的違約責任；18.2.2若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失，應承擔賠償責任；18.2.3若第三方在履行職責過程中造成第三方或他人的損害，應承擔相應的法律責任。19.第三方變更與替換19.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。19.2第三方替換如需替換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并通知對方。20.第三方介入的合同效力20.1第三方介入不影響本合同的效力；20.2第三方介入的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.其他21.1本合同中關于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準；21.2本合同中關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同中關于第三方介入的條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務協(xié)議詳細列明了雙方的權利義務、服務內容、費用及支付方式等。包括但不限于投資管理服務內容、咨詢顧問服務內容、保密條款等。2.保密協(xié)議規(guī)定了雙方對項目信息和合同內容的保密義務。包括保密范圍、保密期限、違約責任等。3.第三方合作協(xié)議明確第三方提供服務的類型、內容、期限、費用及責任。包括第三方選擇的標準、合作方式、爭議解決機制等。4.投資項目調研與分析報告包含對指定投資項目的市場分析、競爭分析、財務分析等內容。需在合同規(guī)定的時間內提交，并附上相關數(shù)據(jù)和分析圖表。5.投資方案評估報告對投資方案的可行性、風險評估、預期收益等進行評估。需在合同規(guī)定的時間內提交，并附上評估依據(jù)和結論。6.市場調研與分析報告包含對房地產市場的調研結果、發(fā)展趨勢、競爭狀況等內容。需定期提交，并根據(jù)市場變化進行調整。7.政策法規(guī)解讀與合規(guī)性審查報告對相關政策和法規(guī)進行解讀，對投資項目的合規(guī)性進行審查。需在合同規(guī)定的時間內提交，并附上相關法規(guī)和審查結論。8.投資決策支持與建議報告根據(jù)市場調研、風險評估和政策法規(guī)解讀，為投資方提供決策支持與建議。需在合同規(guī)定的時間內提交，并附上相關分析和建議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定支付費用，或支付的費用不符合合同約定。1.2第三方未按合作協(xié)議及本合同規(guī)定履行職責，或履行職責不符合約定。1.3甲乙雙方未按約定提供項目信息或支持，影響第三方履行職責。1.4甲乙雙方未按約定進行保密，導致商業(yè)秘密泄露。1.5合同約定其他違約行為。2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應立即協(xié)商解決。2.1.1退還已收取的費用；2.1.2支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；2.1.3恢復或賠償因違約行為造成的損失；2.1.4承擔其他違約責任。3.違約責任示例3.1甲乙雙方未按約定支付費用，乙方應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為應付費用的千分之五。3.2第三方未按時提交調研報告，應向甲乙雙方支付違約金，違約金數(shù)額為約定服務費用的百分之十。3.3甲乙雙方未提供項目信息，導致第三方無法履行職責，應向第三方支付違約金，違約金數(shù)額為第三方已發(fā)生費用的百分之十。3.4甲乙雙方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。全文完。2024年度房地產投資管理與咨詢顧問服務合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.雙方基本信息2.1投資管理顧問方2.2房地產投資方3.服務內容3.1投資決策咨詢3.2項目評估與分析3.3融資咨詢3.4法律法規(guī)咨詢3.5財務分析與管理3.6風險評估與管理4.服務期限4.1開始日期4.2結束日期5.服務費用及支付方式5.1費用總額5.2分期支付5.3支付時間5.4付款條件6.服務成果交付6.1報告形式6.2交付時間6.3交付方式7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1變更程序9.2解除條件9.3解除程序10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.其他條款11.1通知與通訊11.2合同生效11.3不可抗力11.4合同附件12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除或終止程序13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔14.合同解除后的責任與義務第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。2.雙方基本信息2.1投資管理顧問方2.1.1名稱：[顧問方名稱]2.1.2注冊地址：[顧問方注冊地址]2.1.3法定代表人：[顧問方法定代表人]2.1.4聯(lián)系方式：[顧問方聯(lián)系方式]2.2房地產投資方2.2.1名稱：[投資方名稱]2.2.2注冊地址：[投資方注冊地址]2.2.3法定代表人：[投資方法定代表人]2.2.4聯(lián)系方式：[投資方聯(lián)系方式]3.服務內容3.1投資決策咨詢3.1.1顧問方根據(jù)投資方的需求，提供投資決策方面的專業(yè)建議。3.1.2顧問方對投資項目進行可行性分析，包括市場分析、政策分析、財務分析等。3.2項目評估與分析3.2.1顧問方對投資方擬投資項目進行全面評估，包括項目定位、市場前景、風險評估等。3.2.2顧問方提供詳細的項目評估報告，包括優(yōu)劣勢分析、投資建議等。3.3融資咨詢3.3.1顧問方根據(jù)投資方需求，提供融資渠道、融資方案及融資成本等方面的專業(yè)建議。3.3.2顧問方協(xié)助投資方進行融資談判，確保投資方獲得合理的融資條件。3.4法律法規(guī)咨詢3.4.1顧問方就房地產投資相關法律法規(guī)提供咨詢，包括政策解讀、法律風險提示等。3.4.2顧問方協(xié)助投資方處理法律事務，確保投資方的合法權益。3.5財務分析與管理3.5.1顧問方對投資方財務狀況進行評估，包括盈利能力、償債能力等。3.5.2顧問方提供財務分析報告，并對投資方財務風險進行預警。3.6風險評估與管理3.6.1顧問方對投資項目進行全面風險評估，包括市場風險、政策風險、財務風險等。3.6.2顧問方制定風險管理方案，協(xié)助投資方降低風險。4.服務期限4.1本合同服務期限自[開始日期]起至[結束日期]止。5.服務費用及支付方式5.1本合同服務費用總額為人民幣[費用總額]元。5.2分期支付：[支付比例1]%于合同簽訂之日起支付，[支付比例2]%于服務期限過半時支付，[支付比例3]%于服務期限結束前支付。5.3支付時間：按照5.2條規(guī)定的時間節(jié)點支付。5.4付款條件：付款前，投資方應確認顧問方已完成相應服務，并確認服務費用。6.服務成果交付6.1報告形式：顧問方以書面報告形式提供服務成果。6.2交付時間：顧問方應在每個服務階段完成后[交付時間]內交付相應報告。6.3交付方式：通過電子郵件、快遞等方式交付。7.保密條款7.1保密內容：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。7.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機構]申請仲裁。8.2爭議解決機構：[具體仲裁機構名稱]8.3爭議解決程序：按照[爭議解決機構]的仲裁規(guī)則進行。9.合同變更與解除9.1變更程序：任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.2.1合同訂立依據(jù)的法律法規(guī)被修改或廢止；9.2.2一方嚴重違約，另一方提出解除請求；9.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.3解除程序：一方提出解除合同請求時，應書面通知對方，并按照合同約定履行相關義務。10.法律適用與管轄10.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院：本合同爭議的管轄法院為[具體法院名稱]。11.其他條款11.1通知與通訊：雙方之間的通知和通訊均應以書面形式進行，通過[具體通訊方式]發(fā)送至對方指定地址。11.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3不可抗力：本合同履行過程中，如因不可抗力導致一方無法履行或部分履行合同義務，該方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。不可抗力事件持續(xù)超過[具體期限]的，雙方可協(xié)商解除合同。11.4合同附件：本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同解除與終止12.1解除條件：參照第九條9.2條款。12.2終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3解除或終止程序：參照第九條9.3條款。13.違約責任13.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。13.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。14.合同解除后的責任與義務14.1合同解除后，雙方應按照本合同約定和法律規(guī)定，妥善處理未履行完畢的合同義務。14.2合同解除后，雙方應相互返還因合同履行所取得的財產。14.3合同解除后，雙方應按照本合同約定和法律規(guī)定，承擔相應的責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、法律服務機構等，為提供專業(yè)服務的獨立第三方。15.2第三方介入情形：15.2.1投資方或顧問方根據(jù)本合同需要第三方提供專業(yè)服務的；15.2.2合同履行過程中，因特殊情況需引入第三方協(xié)助的；15.2.3爭議解決過程中，需第三方提供專業(yè)意見或參與調解的。15.3第三方選擇與授權：15.3.2投資方或顧問方應在選擇第三方前，確保第三方具備相應的資質和信譽；15.3.3投資方或顧問方應將第三方的基本信息、服務內容等通報對方。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1投資方增加條款：16.1.1投資方應確保第三方提供的專業(yè)服務符合本合同約定的要求；16.1.2投資方應監(jiān)督第三方履行其服務合同，并承擔相應的責任；16.1.3投資方應將第三方服務費用納入本合同約定的費用范圍內。16.2顧問方增加條款：16.2.1顧問方應協(xié)助投資方選擇合適的第三方，并監(jiān)督第三方履行其服務合同；16.2.2顧問方應確保第三方提供的服務質量，并對第三方服務結果承擔連帶責任；16.2.3顧問方應將第三方服務費用納入本合同約定的費用范圍內。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在履行服務合同過程中，因自身原因導致投資方或顧問方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其服務合同約定的責任限額。17.2責任限額約定：投資方或顧問方在與第三方簽訂服務合同時，應明確約定責任限額，并在本合同中