鹽城市房屋短期租賃合同

鹽城市房屋短期租賃合同

甲方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

承租方（以下簡稱乙方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就房屋短期租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.甲方同意將位于鹽城市XX區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的建筑面積為XX平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施情況詳見附件一。

二、租賃期限

1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前30日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元（￥XXXX），乙方應(yīng)于每月的第1日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：中國建設(shè)銀行鹽城市分行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣XXXX元（￥XXXX）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，包括但不限于乙方未按約定支付租金、損壞租賃房屋設(shè)施等情況。

3.租賃期滿，乙方無違約行為且房屋設(shè)施完好無損的，甲方應(yīng)在租賃期滿后7個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋的使用和維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，定期進(jìn)行必要的清潔和維護(hù)。

3.乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得存放危險(xiǎn)物品。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間房屋的日常維修費(fèi)用，但因房屋主體結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、房屋的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人使用。

2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、合同的變更和解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：

（1）未按約定支付租金超過15日的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）利用租賃房屋進(jìn)行違法活動的；

（4）損壞房屋設(shè)施且拒不修復(fù)的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：

（1）房屋存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方正常使用的；

（2）甲方未按約定提供房屋的。

八、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

2.乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借房屋的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

九、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

附件一：房屋設(shè)施清單及現(xiàn)狀說明

（此處應(yīng)詳細(xì)