2024版房產(chǎn)買賣居間合同專業(yè)版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)買賣居間合同，專業(yè)版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)1.2買方1.3賣方1.4居間方1.5本合同1.6合同標的1.7合同價款1.8履約期限1.9履約地點1.10履約方式1.11履約義務(wù)1.12履約責任1.13違約責任1.14爭議解決1.15不可抗力1.16合同解除1.17合同終止1.18合同附件2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)權(quán)屬變更2.4房產(chǎn)抵押情況2.5房產(chǎn)租賃情況2.6房產(chǎn)稅費情況3.居間方義務(wù)3.1居間方權(quán)利3.2居間方義務(wù)3.3居間方責任3.4居間方費用3.5居間方保密3.6居間方合作4.買方義務(wù)4.1買方權(quán)利4.2買方義務(wù)4.3買方責任4.4買方支付4.5買方變更4.6買方通知5.賣方義務(wù)5.1賣方權(quán)利5.2賣方義務(wù)5.3賣方責任5.4賣方交付5.5賣方變更5.6賣方通知6.合同價款6.1合同價款確定6.2付款方式6.3付款時間6.4付款違約責任6.5付款憑證7.履約期限7.1履約期限確定7.2履約時間安排7.3履約期限變更7.4履約期限違約責任8.履約地點8.1履約地點確定8.2履約地點變更8.3履約地點違約責任9.履約方式9.1履約方式確定9.2履約方式變更9.3履約方式違約責任10.履約義務(wù)10.1履約義務(wù)概述10.2買方履約義務(wù)10.3賣方履約義務(wù)10.4居間方履約義務(wù)11.履約責任11.1履約責任概述11.2買方履約責任11.3賣方履約責任11.4居間方履約責任12.違約責任12.1違約責任概述12.2買方違約責任12.3賣方違約責任12.4居間方違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機構(gòu)13.4爭議解決費用14.不可抗力、合同解除與終止14.1不可抗力14.2合同解除14.3合同終止14.4合同解除與終止的法律后果第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)：指買賣雙方約定作為合同標的的房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。1.2買方：指本合同中約定購買房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。1.3賣方：指本合同中約定出售房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。1.4居間方：指本合同中約定提供居間服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.5本合同：指買賣雙方及居間方之間就房產(chǎn)買賣事宜簽訂的《2024版房產(chǎn)買賣居間合同，專業(yè)版》。1.6合同標的：指本合同中約定的房產(chǎn)。1.7合同價款：指買方應(yīng)支付給賣方的房產(chǎn)購買價格。1.8履約期限：指買方支付合同價款并取得房產(chǎn)所有權(quán)的期限。1.9履約地點：指房產(chǎn)所在地。1.10履約方式：指買方支付合同價款的方式和賣方交付房產(chǎn)的方式。1.11履約義務(wù)：指合同各方在合同履行過程中應(yīng)承擔的義務(wù)。1.12履約責任：指合同各方因違反履約義務(wù)而應(yīng)承擔的責任。1.13違約責任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)而應(yīng)承擔的責任。1.14爭議解決：指合同各方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)采取的解決方式。1.15不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.16合同解除：指合同在履行過程中，因特定原因?qū)е潞贤ЯK止的行為。1.17合同終止：指合同因履行完畢、解除或法律規(guī)定等原因而結(jié)束合同關(guān)系。1.18合同附件：指與本合同具有同等法律效力的附件文件。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況：包括房產(chǎn)的地址、面積、用途、建筑年代、結(jié)構(gòu)類型等。2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明：指證明房產(chǎn)所有權(quán)的合法有效的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.3房產(chǎn)權(quán)屬變更：指房產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生變更時，賣方應(yīng)向買方提供變更后的權(quán)屬證明。2.4房產(chǎn)抵押情況：指房產(chǎn)是否已被抵押，抵押權(quán)人是誰等信息。2.5房產(chǎn)租賃情況：指房產(chǎn)是否已被出租，租賃期限、租金等信息。2.6房產(chǎn)稅費情況：指房產(chǎn)涉及的稅費種類、稅率、金額等信息。3.居間方義務(wù)3.1居間方權(quán)利：包括收取居間服務(wù)費用、獲得買方和賣方的信任和合作等。3.2居間方義務(wù)：包括協(xié)助買方和賣方進行房產(chǎn)交易、提供市場信息、促成交易等。3.3居間方責任：包括因居間服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行時的責任、因居間服務(wù)引起的糾紛解決等。3.4居間方費用：指居間方提供居間服務(wù)所應(yīng)收取的費用及其支付方式。3.5居間方保密：指居間方對買方和賣方提供的信息負有保密義務(wù)。3.6居間方合作：指居間方應(yīng)與買方和賣方保持良好合作關(guān)系，共同完成房產(chǎn)交易。4.買方義務(wù)4.1買方權(quán)利：包括在合同履行過程中了解房產(chǎn)信息、選擇購房等。4.2買方義務(wù)：包括支付合同價款、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。4.3買方責任：包括因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行時的責任、因自身原因引起的糾紛解決等。4.4買方支付：包括支付合同價款的具體金額、支付時間、支付方式等。4.5買方變更：指買方在合同履行過程中對購房意愿的變更。4.6買方通知：指買方在合同履行過程中對賣方或居間方進行的通知義務(wù)。5.賣方義務(wù)5.1賣方權(quán)利：包括在合同履行過程中了解買方信息、選擇購房者等。5.2賣方義務(wù)：包括交付房產(chǎn)、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。5.3賣方責任：包括因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行時的責任、因自身原因引起的糾紛解決等。5.4賣方交付：包括交付房產(chǎn)的具體時間、交付方式等。5.5賣方變更：指賣方在合同履行過程中對出售房產(chǎn)意愿的變更。5.6賣方通知：指賣方在合同履行過程中對買方或居間方進行的通知義務(wù)。6.合同價款6.1合同價款確定：指合同約定的房產(chǎn)購買價格。6.2付款方式：指買方支付合同價款的具體方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。6.3付款時間：指買方支付合同價款的具體時間節(jié)點。6.4付款違約責任：指買方未按約定時間支付合同價款應(yīng)承擔的責任。6.5付款憑證：指買方支付合同價款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。7.履約期限7.1履約期限確定：指合同約定的買方支付合同價款并取得房產(chǎn)所有權(quán)的期限。7.2履約時間安排：指合同履行過程中的具體時間安排，如交房時間、過戶時間等。7.3履約期限變更：指合同履行過程中因特定原因?qū)е侣募s期限的變更。7.4履約期限違約責任：指因買方或賣方未按約定時間履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔的責任。8.履約地點8.1履約地點確定：指本合同約定的房產(chǎn)所在地，作為房產(chǎn)交付和過戶的地點。8.2履約地點變更：如因不可抗力等原因?qū)е侣募s地點需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面通知對方。8.3履約地點違約責任：若一方未按照約定地點履行交付或過戶義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。9.履約方式9.1履約方式確定：指買方支付合同價款和賣方交付房產(chǎn)的具體方式，如直接交付現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。9.2履約方式變更：如雙方協(xié)商一致，可以變更履約方式，但需書面確認并通知對方。9.3履約方式違約責任：若一方未按照約定的履約方式履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求其履行或承擔違約責任。10.履約義務(wù)10.1履約義務(wù)概述：指合同各方在合同履行過程中應(yīng)承擔的基本義務(wù)，包括但不限于支付價款、交付房產(chǎn)、辦理過戶手續(xù)等。10.2買方履約義務(wù)：包括在約定的履約期限內(nèi)支付合同價款、協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。10.3賣方履約義務(wù)：包括在約定的履約期限內(nèi)交付房產(chǎn)、協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。10.4居間方履約義務(wù)：包括提供交易信息、協(xié)助雙方履行合同義務(wù)、監(jiān)督合同履行情況等。11.履約責任11.1履約責任概述：指合同各方因未履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔的法律責任。11.2買方履約責任：包括未按時支付價款、未按時辦理過戶手續(xù)等違約行為。11.3賣方履約責任：包括未按時交付房產(chǎn)、未按時辦理過戶手續(xù)等違約行為。11.4居間方履約責任：包括未提供準確信息、未協(xié)助雙方履行合同義務(wù)等違約行為。12.違約責任12.1違約責任概述：指合同一方違反合同約定應(yīng)承擔的經(jīng)濟責任。12.2買方違約責任：包括支付違約金、賠償賣方因違約造成的損失等。12.3賣方違約責任：包括支付違約金、賠償買方因違約造成的損失等。12.4居間方違約責任：包括支付違約金、賠償買方和賣方因違約造成的損失等。13.爭議解決13.1爭議解決方式：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。13.2爭議解決程序：指發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)按照約定的程序進行解決。13.3爭議解決機構(gòu)：指雙方同意的爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會等。13.4爭議解決費用：指因解決爭議而產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費等。14.不可抗力、合同解除與終止14.1不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。14.2合同解除：指在不可抗力發(fā)生時，合同各方可協(xié)商一致解除合同。14.3合同終止：指合同因履行完畢、解除或法律規(guī)定等原因而結(jié)束合同關(guān)系。14.4合同解除與終止的法律后果：包括但不限于返還已支付的款項、賠償損失等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：指在本合同履行過程中，因特定原因被甲乙雙方邀請或同意介入合同事務(wù)的第三方，包括但不限于律師、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。1.甲乙雙方書面同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入的目的是為了保障合同履行或解決合同履行中的問題。15.3第三方介入程序：1.甲乙雙方共同確定第三方介入的事宜；2.甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、費用承擔等；3.第三方按照協(xié)議約定履行職責。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方因履行職責而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，但不得超過合同價款的10%。16.2第三方責任免除：1.第三方在履行職責過程中，因不可抗力、意外事件等原因?qū)е碌呢熑?，免除其責任?.第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整等原因?qū)е碌呢熑?，免除其責任?7.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：1.第三方在履行職責過程中，對甲方提供的信息、意見等負有保密義務(wù)；2.第三方對甲方在合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，不承擔直接責任；3.第三方對甲方在合同履行過程中產(chǎn)生的損失，不承擔賠償責任。17.2第三方與乙方的劃分：1.第三方在履行職責過程中，對乙方提供的信息、意見等負有保密義務(wù)；2.第三方對乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，不承擔直接責任；3.第三方對乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的損失，不承擔賠償責任。17.3第三方與居間方的劃分：1.第三方在履行職責過程中，對居間方提供的信息、意見等負有保密義務(wù)；2.第三方對居間方在合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，不承擔直接責任；3.第三方對居間方在合同履行過程中產(chǎn)生的損失，不承擔賠償責任。18.第三方介入后的額外條款及說明18.1額外條款：1.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；2.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時通報合同履行情況；3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨立判斷和決策。18.2額外說明：1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨立、客觀地履行職責；2.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持；3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，能夠證明房產(chǎn)所有權(quán)的合法有效性。說明：附件一為房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明賣方對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)。2.房產(chǎn)測繪報告要求：由具備資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，詳細說明房產(chǎn)的面積、位置等信息。說明：附件二為房產(chǎn)測繪報告，用于明確房產(chǎn)的具體尺寸和位置。3.房產(chǎn)抵押登記證明要求：清晰、完整，能夠證明房產(chǎn)是否已被抵押，抵押權(quán)人是誰等信息。說明：附件三為房產(chǎn)抵押登記證明，用于確認房產(chǎn)的抵押情況。4.房產(chǎn)租賃合同要求：清晰、完整，包括租賃期限、租金、租賃雙方等信息。說明：附件四為房產(chǎn)租賃合同，用于確認房產(chǎn)的租賃情況。5.房產(chǎn)稅費繳納憑證要求：清晰、完整，能夠證明賣方已繳納相關(guān)稅費。說明：附件五為房產(chǎn)稅費繳納憑證，用于確認賣方已履行相關(guān)稅費繳納義務(wù)。6.居間服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整，包括居間方權(quán)利義務(wù)、費用承擔等。說明：附件六為居間服務(wù)協(xié)議，用于明確居間方在合同中的角色和責任。7.付款憑證要求：清晰、完整，能夠證明買方已支付合同價款。說明：附件七為付款憑證，用于確認買方已按照約定支付合同價款。8.履約期限變更協(xié)議要求：清晰、完整，包括履約期限變更的原因、時間等信息。說明：附件八為履約期限變更協(xié)議，用于確認履約期限的變更。9.爭議解決協(xié)議要求：清晰、完整，包括爭議解決方式、程序、機構(gòu)等信息。說明：附件九為爭議解決協(xié)議，用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定：未按時支付合同價款：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。未按時辦理過戶手續(xù)：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為合同價款的1%。2.賣方違約行為及責任認定：未按時交付房產(chǎn)：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同價款的1%。未按時辦理過戶手續(xù)：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同價款的1%。3.居間方違約行為及責任認定：未履行居間義務(wù)：居間方應(yīng)向買方或賣方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費用的10%。未保密：居間方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失。4.第三方違約行為及責任認定：未履行職責：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失。誤導(dǎo)或欺詐：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若買方在合同約定的履約期限內(nèi)未支付合同價款，則買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為合同價款的1%。若居間方在提供居間服務(wù)過程中泄露了買方或賣方的商業(yè)秘密，則居間方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024版房產(chǎn)買賣居間合同，專業(yè)版1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3居間方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款條件4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.履約期限5.1履約開始時間5.2履約結(jié)束時間5.3履約期限延長6.履約條件及義務(wù)6.1出賣人義務(wù)6.2買受人義務(wù)6.3居間方義務(wù)7.履約保證金及違約責任7.1違約責任承擔7.2違約責任賠償7.3保證金扣除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同附件內(nèi)容12.合同附件清單12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件附件第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出賣人信息（1）姓名：_______（2）身份證號碼：_______（3）聯(lián)系方式：_______1.2買受人信息（1）姓名：_______（2）身份證號碼：_______（3）聯(lián)系方式：_______1.3居間方信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）聯(lián)系方式：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：_______2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明：_______2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)用途：_______2.5房產(chǎn)配套設(shè)施：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格：_______元3.2付款方式：_______3.3付款時間：（1）首付款：_______元，于_______前支付；（2）尾款：_______元，于_______前支付；3.4付款條件：_______4.履約保證金4.1保證金金額：_______元4.2保證金支付方式：_______4.3保證金退還條件：_______5.履約期限5.1履約開始時間：_______5.2履約結(jié)束時間：_______5.3履約期限延長：_______6.履約條件及義務(wù)6.1出賣人義務(wù)：（1）確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（2）按合同約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）交付房產(chǎn)時，確保房產(chǎn)符合合同約定條件；6.2買受人義務(wù)：（1）按合同約定支付購房款；（2）按合同約定時間接收房產(chǎn)；（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和房產(chǎn)使用規(guī)定；6.3居間方義務(wù)：（1）提供真實、合法、有效的房產(chǎn)信息；（2）協(xié)助買賣雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（1）若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇_______仲裁委員會進行仲裁；（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請書，并附具相關(guān)證據(jù)材料；（2）仲裁委員會受理后，按照仲裁規(guī)則進行審理；（3）仲裁委員會做出裁決后，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行各自義務(wù)。9.合同解除9.1合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均可解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)做出答復(fù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，已支付的款項不予退還；（2）合同解除前，雙方已履行的義務(wù)應(yīng)按照約定繼續(xù)履行；（3）因合同解除造成的損失，由責任方承擔。10.合同生效及變更10.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；（2）合同約定的各項條款均符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更后的處理（1）變更后的合同條款應(yīng)立即生效；（2）雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自義務(wù)。11.其他約定事項11.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證明文件、付款憑證等；（2）附件與本合同具有同等法律效力。11.2合同附件效力（1）合同附件是本合同不可分割的一部分；（2）附件中的內(nèi)容與本合同條款有沖突時，以附件為準。11.3合同附件內(nèi)容（1）附件一：房產(chǎn)證明文件；（2）附件二：付款憑證；（3）附件三：其他相關(guān)文件。12.合同附件清單12.1合同附件一：房產(chǎn)證明文件12.2合同附件二：付款憑證12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時間：_______13.2合同簽署地點：_______13.3合同簽署人（1）出賣人（簽字/蓋章）：_______（2）買受人（簽字/蓋章）：_______（3）居間方（簽字/蓋章）：_______14.合同附件附件（1）附件一：房產(chǎn)證明文件（2）附件二：付款憑證（3）附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同所稱第三方是指除甲乙雙方及居間方外的任何個人或組織，包括但不限于評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。（2）第三方介入是指在本合同履行過程中，因特定事項需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方責任限額（1）第三方在本合同中的責任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標準及合同約定確定。（2）第三方責任限額的具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前由甲乙雙方確認。15.3第三方責權(quán)利（1）第三方在合同中的權(quán)利：a.按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；b.要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；c.在履行職責過程中，享有合理的費用支付權(quán)利。（2）第三方在合同中的義務(wù)：a.按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工作；b.對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔相應(yīng)的責任；c.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方在合同中的地位獨立，不依附于甲乙任何一方；（2）第三方在合同履行過程中的行為，不影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方造成的損失，應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的責任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照合作協(xié)議履行職責。16.2第三方介入費用（1）第三方介入費用由甲乙雙方按照實際發(fā)生費用分攤；（2）第三方介入費用應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定；（3）第三方介入費用支付方式及時間應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。16.3第三方介入成果（1）第三方介入成果應(yīng)滿足合同約定要求；（2）第三方介入成果的審核及驗收，由甲乙雙方共同完成；（3）第三方介入成果不符合合同約定要求時，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.第三方責任承擔17.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；17.2第三方責任承擔的具體方式、范圍及數(shù)額，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定；17.3第三方責任承擔后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。18.第三方介入的終止18.1當?shù)谌浇槿胧马椡瓿苫蚝贤s定的條件成就時，第三方介入終止；18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜；18.3第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的合作協(xié)議自行失效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。說明：該文件用于證明房產(chǎn)的合法性和權(quán)屬歸屬。2.付款憑證要求：提供所有已支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明已履行付款義務(wù)。說明：該文件用于證明買受人已按合同約定支付購房款。3.評估報告要求：由第三方評估機構(gòu)出具，對房產(chǎn)的價值進行評估。說明：該文件用于確定房產(chǎn)交易價格是否合理。4.測量報告要求：由第三方測繪機構(gòu)出具，對房產(chǎn)面積進行測量。說明：該文件用于確定房產(chǎn)的實際面積。5.房產(chǎn)維修記錄要求：提供房產(chǎn)的維修記錄，證明房產(chǎn)的維修情況。說明：該文件用于了解房產(chǎn)的維護狀況。6.合同變更協(xié)議要求：當合同內(nèi)容需要變更時，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。說明：該文件用于記錄合同變更的內(nèi)容和生效時間。7.爭議解決協(xié)議要求：當雙方無法通過協(xié)商解決爭議時，可簽訂書面協(xié)議選擇爭議解決方式。說明：該文件用于明確爭議解決的具體程序和機構(gòu)。8.第三方合作協(xié)議要求：當引入第三方時，雙方與第三方應(yīng)簽訂書面合作協(xié)議。說明：該文件用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。9.履約保證金收據(jù)要求：提供履約保證金收據(jù)，證明已支付保證金。說明：該文件用于證明已支付履約保證金。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責任認定：出賣人應(yīng)向買受人支付_______元違約金；逾期辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付_______元的違約金。示例：出賣人未能在合同約定的30日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買受人支付_______元違約金。2.買受人違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間支付購房款。責任認定：買受人應(yīng)向出賣人支付_______元違約金；逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付_______元的違約金。示例：買受人未能在合同約定的30日內(nèi)支付首付款，應(yīng)向出賣人支付_______元違約金。3.居間方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供真實、合法、有效的房產(chǎn)信息。責任認定：居間方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償甲乙雙方因信息不實而遭受的損失。示例：居間方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，居間方應(yīng)賠償損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償甲乙雙方因第三方違約而遭受的損失。示例：第三方未能在約定時間內(nèi)完成評估工作，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024版房產(chǎn)買賣居間合同，專業(yè)版2本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息1.3丙方（居間方）基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬狀態(tài)3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款憑證4.履約條件及違約責任4.1履約條件4.2違約責任4.3違約金計算5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用5.3費用承擔方6.居間服務(wù)費用及支付6.1居間服務(wù)費用6.2支付時間6.3支付方式7.合同生效及解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2買賣雙方身份證復(fù)印件9.3其他相關(guān)文件10.其他約定事項10.1通知方式10.2合同變更10.3合同解除10.4合同續(xù)簽11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同生效日期12.1生效日期12.2生效條件13.合同解除及終止13.1解除條件13.2終止條件13.3解除程序14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2乙方（買受方）基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.3丙方（居間方）基本信息1.3.1丙方名稱：___________1.3.2丙方法定代表人：___________1.3.3丙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：___________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：房產(chǎn)證號___________，產(chǎn)權(quán)證類型___________2.3房產(chǎn)面積：建筑面積___________平方米，使用面積___________平方米2.4房產(chǎn)用途：___________2.5房產(chǎn)權(quán)屬狀態(tài)：___________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣___________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣___________元整，支付時間：___________3.2.2尾款：人民幣___________元整，支付時間：___________3.3付款時間節(jié)點：___________3.4付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證4.履約條件及違約責任4.1履約條件：4.1.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵4.1.2乙方應(yīng)按約定支付購房款項4.1.3丙方應(yīng)提供專業(yè)的居間服務(wù)4.2違約責任：4.2.1甲方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金：人民幣___________元整4.2.2乙方未按約定支付購房款項，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣___________元整4.2.3丙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金：人民幣___________元整5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)：由甲方配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2過戶費用：房產(chǎn)交易稅費等費用由___________方承擔5.3費用承擔方：___________6.居間服務(wù)費用及支付6.1居間服務(wù)費用：人民幣___________元整6.2支付時間：___________6.3支付方式：___________7.合同生效及解除7.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效7.2合同解除條件：7.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除7.3合同解除程序：7.3.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致7.3.2解除合同后，雙方應(yīng)履行相應(yīng)的義務(wù)8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交___________仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構(gòu)：___________仲裁委員會8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決9.合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件：附件一9.2買賣雙方身份證復(fù)印件：附件二9.3其他相關(guān)文件：附件三、附件四、附件五（如有）10.其他約定事項10.1.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址10.1.2電子郵件：以發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址10.2合同變更：任何合同變更必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效10.3合同解除：除本合同第七條規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除合同10.4合同續(xù)簽：本合同到期后，如雙方同意，可簽訂續(xù)簽協(xié)議11.合同簽署11.1簽署時間：___________年___________月___________日11.2簽署地點：___________11.3簽署人員：11.3.1甲方代表：___________11.3.2乙方代表：___________11.3.3丙方代表：___________12.合同生效日期12.1生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效12.2生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，且甲方收到首付款后生效13.合同解除及終止13.1解除條件：除本合同第七條和第八條規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除合同13.2終止條件：本合同約定的交易目的達成，或雙方協(xié)商一致解除合同13.3解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前___________日通知對方，并書面確認解除事宜14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件14.3附件三：其他相關(guān)文件14.4附件四：交易價格確認書14.5附件五：付款時間節(jié)點確認書（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方及居間方（丙方）以外的任何個人或法人，包括但不限于律師、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、擔保公司、銀行等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。16.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高交易的安全性。17.第三方責任17.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其職責，并承擔相應(yīng)的法律責任。17.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定執(zhí)行。18.2如無特殊約定，第三方的責任限額不超過其收取的費用總額。18.3第三方的責任限額不得低于因第三方原因?qū)е碌膿p失。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)與甲乙雙方保持獨立，不得偏袒任何一方。19.2第三方與丙方的關(guān)系：第三方與丙方在履行職責過程中應(yīng)相互配合，丙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。20.第三方介入程序20.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同決定是否需要第三方介入，并明確第三方的職責和權(quán)限。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方能夠及時了解合同履行情況。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如