農(nóng)村魚塘租賃合同

農(nóng)村魚塘租賃合同

甲方（出租方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方魚塘事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的基本情況

1.甲方同意將位于XX省XX市XX縣XX村的魚塘（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃物的具體位置、面積、形狀等詳細(xì)信息見附件一《魚塘平面圖》。

3.租賃物的現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備及養(yǎng)殖條件等見附件二《魚塘現(xiàn)狀清單》。

第二條租賃期限

1.租賃期限自本合同簽訂之日起至XXXX年XX月XX日止，共計(jì)XX年。

2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前XX個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每年人民幣XX元整，乙方應(yīng)于每年的XX月XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息為：開戶行：XX銀行XX分行，賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之一向甲方支付違約金。

第四條租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或擴(kuò)建，必須征得甲方書面同意。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)水產(chǎn)養(yǎng)殖的法律法規(guī)，不得從事違法養(yǎng)殖活動(dòng)。

第五條租賃物的修繕

1.租賃期間，租賃物的日常修繕由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.如租賃物發(fā)生重大損壞，需要進(jìn)行大修或重建，由甲方負(fù)責(zé)修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條保險(xiǎn)

1.乙方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.如因不可抗力導(dǎo)致租賃物損毀，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)理賠事宜。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XX元整。

第八條合同的變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

2.如因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

3.如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金人民幣XX元整。

第九條違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額。

第十條爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX年XX