2024版城市商業(yè)廣場(chǎng)燒烤攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)拍賣(mài)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市商業(yè)廣場(chǎng)燒烤攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)拍賣(mài)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.拍賣(mài)標(biāo)的2.1拍賣(mài)標(biāo)的物2.2拍賣(mài)標(biāo)的范圍2.3拍賣(mài)標(biāo)的性質(zhì)2.4拍賣(mài)標(biāo)的權(quán)屬2.5拍賣(mài)標(biāo)的權(quán)屬證明3.拍賣(mài)條件3.1拍賣(mài)底價(jià)3.2拍賣(mài)保證金3.3拍賣(mài)期限3.4拍賣(mài)方式3.5拍賣(mài)程序3.6拍賣(mài)公告4.拍賣(mài)程序4.1報(bào)名參加拍賣(mài)4.2交納保證金4.3拍賣(mài)標(biāo)的展示4.4拍賣(mài)會(huì)4.5拍賣(mài)成交確認(rèn)4.6拍賣(mài)合同簽訂5.合同履行5.1經(jīng)營(yíng)權(quán)使用5.2攤位租賃5.3經(jīng)營(yíng)時(shí)間5.4經(jīng)營(yíng)范圍5.5經(jīng)營(yíng)規(guī)范5.6攤位維護(hù)6.費(fèi)用及支付6.1租金6.2水電費(fèi)6.3稅費(fèi)6.4其他費(fèi)用6.5支付方式6.6支付期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.合同轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序11.3合同轉(zhuǎn)讓后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后果13.合同解除、終止、轉(zhuǎn)讓及變更的公告13.1公告內(nèi)容13.2公告方式13.3公告期限14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同生效14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為《2024版城市商業(yè)廣場(chǎng)燒烤攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)拍賣(mài)合同》。1.2合同雙方甲方（拍賣(mài)方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。1.4合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。2.拍賣(mài)標(biāo)的2.1拍賣(mài)標(biāo)的物本合同拍賣(mài)標(biāo)的物為位于[具體位置]的燒烤攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.2拍賣(mài)標(biāo)的范圍拍賣(mài)標(biāo)的范圍為包括但不限于攤位使用權(quán)、攤位裝修權(quán)、攤位內(nèi)設(shè)施使用權(quán)的完整經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.3拍賣(mài)標(biāo)的性質(zhì)拍賣(mài)標(biāo)的性質(zhì)為非住宅商業(yè)用途。2.4拍賣(mài)標(biāo)的權(quán)屬甲方擁有拍賣(mài)標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)，且已依法取得相關(guān)權(quán)屬證明。2.5拍賣(mài)標(biāo)的權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供拍賣(mài)標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。3.拍賣(mài)條件3.1拍賣(mài)底價(jià)拍賣(mài)底價(jià)為人民幣[底價(jià)金額]元。3.2拍賣(mài)保證金競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)交納人民幣[保證金金額]元作為保證金。3.3拍賣(mài)期限拍賣(mài)期限為自[拍賣(mài)開(kāi)始時(shí)間]至[拍賣(mài)結(jié)束時(shí)間]。3.4拍賣(mài)方式本拍賣(mài)采用公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式。3.5拍賣(mài)程序拍賣(mài)程序按照[具體拍賣(mài)程序]執(zhí)行。3.6拍賣(mài)公告拍賣(mài)公告將在[具體公告媒體]上發(fā)布，公告內(nèi)容包括拍賣(mài)時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)的物等信息。4.拍賣(mài)程序4.1報(bào)名參加拍賣(mài)有意參加拍賣(mài)的競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在[報(bào)名截止時(shí)間]前向甲方提交報(bào)名申請(qǐng)。4.2交納保證金報(bào)名成功的競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在[交納保證金截止時(shí)間]前向甲方交納保證金。4.3拍賣(mài)標(biāo)的展示甲方將在[展示時(shí)間]內(nèi)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物進(jìn)行展示。4.4拍賣(mài)會(huì)拍賣(mài)會(huì)在[拍賣(mài)會(huì)時(shí)間]在[拍賣(mài)會(huì)地點(diǎn)]舉行。4.5拍賣(mài)成交確認(rèn)拍賣(mài)成交后，乙方應(yīng)在[成交確認(rèn)時(shí)間]內(nèi)與甲方簽訂本合同。4.6拍賣(mài)合同簽訂乙方應(yīng)在簽訂本合同后[簽訂合同時(shí)間]內(nèi)向甲方支付拍賣(mài)價(jià)款。5.合同履行5.1經(jīng)營(yíng)權(quán)使用乙方獲得拍賣(mài)標(biāo)的物的經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。5.2攤位租賃乙方應(yīng)在取得經(jīng)營(yíng)權(quán)后，與甲方協(xié)商簽訂攤位租賃合同。5.3經(jīng)營(yíng)時(shí)間乙方應(yīng)在[經(jīng)營(yíng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.4經(jīng)營(yíng)范圍乙方應(yīng)在[經(jīng)營(yíng)范圍]內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.5經(jīng)營(yíng)規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德，規(guī)范經(jīng)營(yíng)。5.6攤位維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)拍賣(mài)標(biāo)的物的良好狀態(tài)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.費(fèi)用及支付6.1租金乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付租金。6.2水電費(fèi)乙方應(yīng)自行承擔(dān)攤位內(nèi)的水電費(fèi)用。6.3稅費(fèi)乙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.4其他費(fèi)用其他費(fèi)用按合同約定執(zhí)行。6.5支付方式支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。6.6支付期限支付期限為[具體支付期限]。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按約定時(shí)間支付租金或保證金；2.乙方未按約定范圍和規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或分租；4.乙方造成拍賣(mài)標(biāo)的物損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)；5.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或商業(yè)道德，造成不良影響；6.乙方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任1.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；3.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。8.3違約賠償1.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金金額]；2.乙方違約，如造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；3.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方還應(yīng)支付賠償金。8.4違約處理1.違約處理應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁；3.仲裁裁決為終局裁決。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.協(xié)商：雙方協(xié)商解決；2.調(diào)解：提交[調(diào)解機(jī)構(gòu)]進(jìn)行調(diào)解；3.仲裁：提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁；4.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序1.協(xié)商：雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解決；2.調(diào)解：調(diào)解期限為[調(diào)解期限]；3.仲裁：仲裁期限為[仲裁期限]；4.訴訟：訴訟期限為[訴訟期限]。10.合同解除10.1合同解除條件1.甲方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；2.乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序1.甲方解除合同，應(yīng)提前[解除通知期限]通知乙方；2.乙方解除合同，應(yīng)提前[解除通知期限]通知甲方。10.3合同解除后果1.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2.合同解除后，甲方有權(quán)要求乙方返還拍賣(mài)標(biāo)的物；3.合同解除后，乙方應(yīng)支付違約金。11.合同終止11.1合同終止條件1.合同期限屆滿(mǎn)；2.合同解除；3.合同雙方協(xié)商一致終止。11.2合同終止程序1.合同終止，雙方應(yīng)進(jìn)行清算；2.清算期限為[清算期限]。11.3合同終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)返還拍賣(mài)標(biāo)的物；2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.合同轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件乙方需經(jīng)甲方同意，方可轉(zhuǎn)讓合同。12.2合同轉(zhuǎn)讓程序1.乙方應(yīng)在[轉(zhuǎn)讓通知期限]前通知甲方；2.甲方應(yīng)在[轉(zhuǎn)讓審批期限]內(nèi)答復(fù)乙方。12.3合同轉(zhuǎn)讓后果1.合同轉(zhuǎn)讓后，受讓人應(yīng)履行原合同約定的義務(wù)；2.合同轉(zhuǎn)讓后，甲方有權(quán)對(duì)受讓人進(jìn)行監(jiān)督。13.合同變更13.1合同變更條件1.合同雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)或政策調(diào)整。13.2合同變更程序1.合同變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更后果1.合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行義務(wù)；2.合同變更后，不影響原合同的權(quán)利義務(wù)。14.合同解除、終止、轉(zhuǎn)讓及變更的公告14.1公告內(nèi)容公告內(nèi)容包括合同解除、終止、轉(zhuǎn)讓及變更的事實(shí)、理由、期限等。14.2公告方式公告方式為在[公告媒體]上發(fā)布。14.3公告期限公告期限為[公告期限]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行。16.第三方介入類(lèi)型16.1中介方中介方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.2監(jiān)督方監(jiān)督方是指在本合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方履行情況進(jìn)行監(jiān)督的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.3協(xié)助方協(xié)助方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供技術(shù)、資金或其他形式協(xié)助的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；2.第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同標(biāo)的額的[具體比例]。18.第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1第三方選擇1.甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方；2.第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。18.2第三方資質(zhì)要求1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；2.第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。18.3第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，行使監(jiān)督、協(xié)助等權(quán)利；2.第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，確保合同有效履行。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定；2.第三方應(yīng)按照委托協(xié)議或服務(wù)合同履行義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定；2.第三方應(yīng)按照委托協(xié)議或服務(wù)合同履行義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定；2.第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方履行合同。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更條件1.第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意；2.第三方介入后，合同變更應(yīng)經(jīng)第三方書(shū)面同意。20.2合同變更程序1.合同變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致；2.合同變更后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.3合同變更后果1.合同變更后，甲乙雙方與第三方應(yīng)按照變更后的約定履行義務(wù)；2.合同變更后，不影響原合同的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.協(xié)商不成，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁；2.仲裁裁決為終局裁決。21.3爭(zhēng)議解決程序1.協(xié)商：雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解決；2.仲裁：仲裁期限為[仲裁期限]；3.訴訟：訴訟期限為[訴訟期限]。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.拍賣(mài)標(biāo)的權(quán)屬證明文件要求：提供土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明拍賣(mài)標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.拍賣(mài)公告要求：公告內(nèi)容應(yīng)包括拍賣(mài)時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)的物等信息。說(shuō)明：確保潛在競(jìng)買(mǎi)人了解拍賣(mài)信息。3.報(bào)名參加拍賣(mài)的申請(qǐng)文件要求：提供個(gè)人或企業(yè)基本信息、資質(zhì)證明等。說(shuō)明：確保報(bào)名競(jìng)買(mǎi)人的資格符合要求。4.拍賣(mài)成交確認(rèn)文件要求：包括拍賣(mài)成交價(jià)格、成交時(shí)間等。說(shuō)明：確認(rèn)拍賣(mài)成交，作為簽訂合同的依據(jù)。5.拍賣(mài)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括甲乙雙方的名稱(chēng)、拍賣(mài)標(biāo)的物、租金、經(jīng)營(yíng)時(shí)間、違約責(zé)任等。說(shuō)明：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障合同履行。6.攤位租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等。說(shuō)明：明確乙方在租賃期間的義務(wù)和責(zé)任。7.攤位維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄攤位維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說(shuō)明：確保攤位處于良好狀態(tài)，延長(zhǎng)攤位使用壽命。8.水電費(fèi)繳納憑證要求：提供水電費(fèi)繳納的原始憑證。說(shuō)明：證明乙方已繳納水電費(fèi)用。9.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供稅費(fèi)繳納的原始憑證。說(shuō)明：證明乙方已依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：明確第三方介入的具體事宜，保障合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金或保證金；乙方未按約定范圍和規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或分租；乙方造成拍賣(mài)標(biāo)的物損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)；乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或商業(yè)道德，造成不良影響；乙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正；甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]；乙方擅自轉(zhuǎn)租攤位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為[具體金額]；乙方造成攤位損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際損失。全文完。2024版城市商業(yè)廣場(chǎng)燒烤攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)拍賣(mài)合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1經(jīng)營(yíng)方基本信息1.2拍賣(mài)方基本信息2.經(jīng)營(yíng)權(quán)拍賣(mài)標(biāo)的物2.1拍賣(mài)攤位具體位置及面積2.2拍賣(mài)攤位配套設(shè)施及設(shè)備3.拍賣(mài)時(shí)間、地點(diǎn)及方式3.1拍賣(mài)時(shí)間3.2拍賣(mài)地點(diǎn)3.3拍賣(mài)方式4.拍賣(mài)底價(jià)及競(jìng)價(jià)規(guī)則4.1拍賣(mài)底價(jià)4.2競(jìng)價(jià)規(guī)則5.報(bào)價(jià)方式及保證金5.1報(bào)價(jià)方式5.2保證金6.經(jīng)營(yíng)期限及費(fèi)用6.1經(jīng)營(yíng)期限6.2費(fèi)用構(gòu)成及支付方式7.經(jīng)營(yíng)范圍及要求7.1經(jīng)營(yíng)范圍7.2經(jīng)營(yíng)要求8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任及處理方式9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1經(jīng)營(yíng)方基本信息1.1.1經(jīng)營(yíng)方名稱(chēng)：__________1.1.2經(jīng)營(yíng)方法定代表人：__________1.1.3經(jīng)營(yíng)方地址：__________1.1.4經(jīng)營(yíng)方聯(lián)系電話(huà)：__________1.1.5經(jīng)營(yíng)方電子郵箱：__________1.2拍賣(mài)方基本信息1.2.1拍賣(mài)方名稱(chēng)：__________1.2.2拍賣(mài)方法定代表人：__________1.2.3拍賣(mài)方地址：__________1.2.4拍賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)：__________1.2.5拍賣(mài)方電子郵箱：__________2.經(jīng)營(yíng)權(quán)拍賣(mài)標(biāo)的物2.1拍賣(mài)攤位具體位置及面積2.1.1拍賣(mài)攤位位置：__________2.1.2拍賣(mài)攤位面積：__________平方米2.2拍賣(mài)攤位配套設(shè)施及設(shè)備2.2.1拍賣(mài)攤位所配備的設(shè)施：__________2.2.2拍賣(mài)攤位所配備的設(shè)備：__________3.拍賣(mài)時(shí)間、地點(diǎn)及方式3.1拍賣(mài)時(shí)間：__________3.2拍賣(mài)地點(diǎn)：__________3.3拍賣(mài)方式：__________4.拍賣(mài)底價(jià)及競(jìng)價(jià)規(guī)則4.1拍賣(mài)底價(jià)：__________4.2競(jìng)價(jià)規(guī)則：4.2.1競(jìng)價(jià)起始價(jià)4.2.2競(jìng)價(jià)階梯4.2.3競(jìng)價(jià)截止時(shí)間5.報(bào)價(jià)方式及保證金5.1報(bào)價(jià)方式：__________5.2保證金：5.2.1保證金金額：__________5.2.2保證金繳納方式：__________5.2.3保證金退還條件6.經(jīng)營(yíng)期限及費(fèi)用6.1經(jīng)營(yíng)期限：6.1.1經(jīng)營(yíng)起始日期：__________6.1.2經(jīng)營(yíng)截止日期：__________6.2費(fèi)用構(gòu)成及支付方式：6.2.1費(fèi)用構(gòu)成：6.2.2費(fèi)用支付方式：__________7.經(jīng)營(yíng)范圍及要求7.1經(jīng)營(yíng)范圍：__________7.2經(jīng)營(yíng)要求：7.2.1經(jīng)營(yíng)內(nèi)容7.2.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間7.2.3經(jīng)營(yíng)規(guī)范8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1經(jīng)營(yíng)方未按約定繳納費(fèi)用8.1.2經(jīng)營(yíng)方未按約定經(jīng)營(yíng)8.1.3拍賣(mài)方未按約定提供設(shè)施設(shè)備8.2違約責(zé)任及處理方式8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任8.2.2違約責(zé)任的計(jì)算方式8.2.3違約處理程序9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.1.1經(jīng)營(yíng)方嚴(yán)重違約9.1.2拍賣(mài)方嚴(yán)重違約9.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件9.2合同解除程序9.2.1合同解除的申請(qǐng)9.2.2合同解除的批準(zhǔn)9.2.3合同解除的生效10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議協(xié)商10.1.2爭(zhēng)議調(diào)解10.1.3爭(zhēng)議仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的職責(zé)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽署11.1.2合同經(jīng)相關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)11.2合同終止條件11.2.1經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)11.2.2合同解除11.2.3其他法律規(guī)定的合同終止條件12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.1.1拍賣(mài)標(biāo)的物清單12.1.2拍賣(mài)規(guī)則12.1.3其他相關(guān)文件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂12.2.2補(bǔ)充協(xié)議的效力13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1合同雙方的保密義務(wù)13.1.2合同的變更及通知13.1.3合同的簽署及生效日期14.合同簽署及日期14.1合同簽署14.1.1合同雙方代表簽署14.1.2合同簽署地點(diǎn)14.2合同日期14.2.1合同簽署日期14.2.2合同生效日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類(lèi)型1.1第三方的概念第三方指在合同簽訂及履行過(guò)程中，不直接參與合同主體但因其專(zhuān)業(yè)能力、資源或服務(wù)而介入合同關(guān)系的主體。第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。1.2第三方介入的類(lèi)型1.2.1中介服務(wù)：為合同雙方提供信息對(duì)接、溝通協(xié)調(diào)、交易撮合等服務(wù)。1.2.2咨詢(xún)服務(wù)：為合同雙方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。1.2.3技術(shù)服務(wù)：為合同雙方提供設(shè)備安裝、維護(hù)、升級(jí)等服務(wù)。2.第三方介入的適用范圍2.1合同雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。2.2合同內(nèi)容涉及需要第三方專(zhuān)業(yè)判斷或服務(wù)的領(lǐng)域。2.3合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，需要第三方調(diào)解或仲裁。3.第三方介入的程序及要求3.1合同雙方在合同中明確約定第三方介入的程序及要求。3.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。3.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確寫(xiě)入合同中。4.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)4.2.1第三方在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。4.2.2超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方按約定分擔(dān)。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任5.1.1第三方應(yīng)遵守合同約定，為合同雙方提供專(zhuān)業(yè)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。5.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保服務(wù)內(nèi)容符合合同要求。5.2第三方對(duì)合同雙方的權(quán)利5.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。5.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)方式。6.第三方介入的費(fèi)用及支付6.1第三方介入費(fèi)用的構(gòu)成6.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用6.1.2第三方產(chǎn)生的其他費(fèi)用6.2第三方介入費(fèi)用的支付6.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定支付方式。6.2.2合同雙方應(yīng)按照約定支付第三方介入費(fèi)用。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，合同雙方可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。8.第三方介入的合同終止8.1第三方介入的合同終止條件8.1.1第三方完成合同約定的工作內(nèi)容。8.1.2合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。8.2第三方介入合同的終止程序8.2.1第三方介入合同終止前，合同雙方應(yīng)確認(rèn)第三方已完成的工作內(nèi)容。8.2.2第三方介入合同終止后，合同雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.拍賣(mài)標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括拍賣(mài)攤位的位置、面積、配套設(shè)施及設(shè)備等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確拍賣(mài)標(biāo)的物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.拍賣(mài)規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)包括拍賣(mài)的時(shí)間、地點(diǎn)、方式、競(jìng)價(jià)規(guī)則、保證金繳納方式等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于指導(dǎo)拍賣(mài)過(guò)程的進(jìn)行。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的類(lèi)型、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用及支付方式等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。4.經(jīng)營(yíng)許可證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，證明經(jīng)營(yíng)方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明經(jīng)營(yíng)方的合法性和經(jīng)營(yíng)資格。5.攤位租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括租賃期限、租金、支付方式、租賃條件等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃關(guān)系的具體條款。6.保證金繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括保證金金額、繳納時(shí)間、繳納方式等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明保證金已繳納。7.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括費(fèi)用金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明費(fèi)用已支付。8.違約行為及處理方式詳細(xì)要求：應(yīng)列出可能出現(xiàn)的違約行為和處理方式。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確違約行為及處理標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1經(jīng)營(yíng)方未按約定繳納費(fèi)用1.2經(jīng)營(yíng)方未按約定經(jīng)營(yíng)1.3拍賣(mài)方未按約定提供設(shè)施設(shè)備1.4第三方未按約定提供服務(wù)1.5合同一方違反保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生，合同另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、終止合同等。2.3違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。3.示例說(shuō)明3.1經(jīng)營(yíng)方未按約定繳納租金，應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.2拍賣(mài)方未按約定提供設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)更換或維修設(shè)備的費(fèi)用，并賠償因此給經(jīng)營(yíng)方造成的損失。3.3第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)因此給合同雙方造成的損失。3.4合同一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版城市商業(yè)廣場(chǎng)燒烤攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)拍賣(mài)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1拍賣(mài)方基本信息1.2投標(biāo)方基本信息2.拍賣(mài)標(biāo)的物2.1拍賣(mài)標(biāo)的物描述2.2拍賣(mài)標(biāo)的物權(quán)屬證明3.拍賣(mài)條件3.1拍賣(mài)時(shí)間3.2拍賣(mài)地點(diǎn)3.3拍賣(mài)方式3.4拍賣(mài)保證金4.投標(biāo)要求4.1投標(biāo)資格4.2投標(biāo)文件4.3投標(biāo)報(bào)價(jià)4.4投標(biāo)截止時(shí)間5.拍賣(mài)程序5.1簽到5.2開(kāi)標(biāo)5.3舉牌5.4成交確認(rèn)5.5拍賣(mài)結(jié)束6.合同簽訂6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同簽訂地點(diǎn)6.3合同簽訂方式7.經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容7.1經(jīng)營(yíng)范圍7.2經(jīng)營(yíng)期限7.3經(jīng)營(yíng)條件7.4經(jīng)營(yíng)權(quán)利義務(wù)8.費(fèi)用及支付8.1租金計(jì)算方式8.2租金支付方式8.3其他費(fèi)用8.4逾期支付處理9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.其他條款12.1通知方式12.2合同附件12.3合同生效13.合同附件13.1拍賣(mài)標(biāo)的物權(quán)屬證明13.2投標(biāo)文件13.3合同簽訂確認(rèn)書(shū)14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1拍賣(mài)方基本信息1.1.1拍賣(mài)方名稱(chēng)：___________1.1.2拍賣(mài)方地址：___________1.1.3聯(lián)系人：___________1.1.4聯(lián)系電話(huà)：___________1.1.5傳真號(hào)碼：___________1.2投標(biāo)方基本信息1.2.1投標(biāo)方名稱(chēng)：___________1.2.2投標(biāo)方地址：___________1.2.3聯(lián)系人：___________1.2.4聯(lián)系電話(huà)：___________1.2.5傳真號(hào)碼：___________第二條拍賣(mài)標(biāo)的物2.1拍賣(mài)標(biāo)的物描述2.1.1拍賣(mài)標(biāo)的物名稱(chēng)：城市商業(yè)廣場(chǎng)燒烤攤位2.1.2拍賣(mài)標(biāo)的物位置：城市商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)，具體位置為_(kāi)__________2.1.3拍賣(mài)標(biāo)的物面積：___________平方米2.1.4拍賣(mài)標(biāo)的物權(quán)屬：拍賣(mài)方擁有該燒烤攤位的所有權(quán)2.2拍賣(mài)標(biāo)的物權(quán)屬證明2.2.1拍賣(mài)方提供有效的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。第三條拍賣(mài)條件3.1拍賣(mài)時(shí)間：2024年____月____日3.2拍賣(mài)地點(diǎn)：___________3.3拍賣(mài)方式：公開(kāi)拍賣(mài)3.4拍賣(mài)保證金3.4.1投標(biāo)方需繳納拍賣(mài)保證金，金額為人民幣_(tái)___元。3.4.2保證金繳納方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金繳納。3.4.3保證金退還：拍賣(mài)結(jié)束后，若中標(biāo)，保證金轉(zhuǎn)為履約保證金；未中標(biāo)，在拍賣(mài)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。第四條投標(biāo)要求4.1投標(biāo)資格4.1.1投標(biāo)方須為具有完全民事行為能力的自然人或法人。4.2投標(biāo)文件4.2.1投標(biāo)文件包括但不限于投標(biāo)申請(qǐng)書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書(shū)等。4.2.2投標(biāo)文件一式兩份，投標(biāo)方須在投標(biāo)截止時(shí)間前遞交。4.3投標(biāo)報(bào)價(jià)4.3.1投標(biāo)報(bào)價(jià)為人民幣_(tái)___元整。4.3.2投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于拍賣(mài)底價(jià)。4.4投標(biāo)截止時(shí)間：2024年____月____日第五條拍賣(mài)程序5.1簽到5.1.1投標(biāo)方須在拍賣(mài)前進(jìn)行簽到，簽到時(shí)間為拍賣(mài)當(dāng)天____點(diǎn)____分。5.2開(kāi)標(biāo)5.2.1開(kāi)標(biāo)時(shí)間為拍賣(mài)當(dāng)天____點(diǎn)____分。5.3舉牌5.3.1投標(biāo)方可在開(kāi)標(biāo)后舉牌報(bào)價(jià)。5.4成交確認(rèn)5.4.1拍賣(mài)結(jié)束后，拍賣(mài)方宣布成交，中標(biāo)方須在拍賣(mài)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)與拍賣(mài)方簽訂合同。5.5拍賣(mài)結(jié)束5.5.1拍賣(mài)結(jié)束后，未成交的投標(biāo)保證金無(wú)息退還。第六條合同簽訂6.1合同簽訂時(shí)間：2024年____月____日6.2合同簽訂地點(diǎn)：___________6.3合同簽訂方式：雙方代表簽字蓋章。第七條經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容7.1經(jīng)營(yíng)范圍7.1.1經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于燒烤、小吃等。7.1.2經(jīng)營(yíng)范圍不得違反國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)道德。7.2經(jīng)營(yíng)期限7.2.1經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年。7.3經(jīng)營(yíng)條件7.3.1拍得燒烤攤位后，中標(biāo)方須按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修、配置設(shè)施。7.3.2拍得燒烤攤位后，中標(biāo)方須遵守城市商業(yè)廣場(chǎng)的管理規(guī)定。7.4經(jīng)營(yíng)權(quán)利義務(wù)7.4.1中標(biāo)方享有在燒烤攤位內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。7.4.2中標(biāo)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于繳納租金、維護(hù)燒烤攤位等。第八條費(fèi)用及支付8.1租金計(jì)算方式8.1.1租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣_(tái)___元。8.1.2租金按季度支付，每個(gè)季度支付一次。8.2租金支付方式8.2.1投標(biāo)方應(yīng)在每個(gè)季度首月的前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金匯入拍賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)。8.2.2支付租金時(shí)，需注明“燒烤攤位租金”字樣。8.3其他費(fèi)用8.3.1拍得燒烤攤位后，中標(biāo)方需承擔(dān)水、電、燃?xì)獾饶茉促M(fèi)用。8.3.2拍得燒烤攤位后，中標(biāo)方需按年度繳納物業(yè)管理費(fèi)。8.4逾期支付處理8.4.1若中標(biāo)方逾期支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，需支付____%的滯納金。8.4.2逾期支付超過(guò)____日，拍賣(mài)方有權(quán)解除合同，收回?zé)緮偽?，并要求中?biāo)方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.1.2中標(biāo)方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)拍賣(mài)方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未改正。9.2合同終止條件9.2.1經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)。9.2.2合同解除。9.3合同解除或終止的程序9.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除或終止協(xié)議。9.3.2一方違約，另一方書(shū)面通知違約方解除或終止合同。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1違反合同約定的租金支付義務(wù)。10.1.2違反合同約定的經(jīng)營(yíng)行為。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2違約方未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)支付____%的違約金。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院判決。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___市仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡快協(xié)商解決。11.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起仲裁申請(qǐng)。第十二條其他條款12.1通知方式12.1.1雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。12.1.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.2合同附件12.2.1合同附件包括但不限于拍賣(mài)標(biāo)的物權(quán)屬證明、投標(biāo)文件等。12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同附件13.1拍賣(mài)標(biāo)的物權(quán)屬證明13.2投標(biāo)文件13.3合同簽訂確認(rèn)書(shū)第十四條合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2簽署時(shí)間：____年____月____日14.3簽署地點(diǎn)：___________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢(xún)意見(jiàn)或其他形式協(xié)助而介入的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、分支機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：市場(chǎng)調(diào)研、規(guī)劃設(shè)計(jì)、設(shè)備安裝、運(yùn)營(yíng)管理、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和內(nèi)容，應(yīng)在合同中明確約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。3.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失的，合同雙方可另行協(xié)商確定賠償金額。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方享有根據(jù)合同約定提供服務(wù)的權(quán)利。4.2第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以任何形式代替合同雙方行使權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)。5.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行合同過(guò)程中，與合同雙方及合同以外的第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行解決，不得影響合同雙方的正常履行。第六條第三方介入程序6.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面委托協(xié)議，明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入合同履行前，應(yīng)向合同雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明、服務(wù)方案等。第七條第三方介入后的合同變更7.