2024年度個(gè)人住房貸款委托管理服務(wù)協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個(gè)人住房貸款委托管理服務(wù)協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1借款人信息2.2委托管理方信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利率3.4還款方式4.委托管理服務(wù)內(nèi)容4.1委托管理方責(zé)任4.2借款人責(zé)任4.3貸款逾期處理5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款支付方式5.3貸款支付時(shí)間6.貸款利率調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3通知義務(wù)7.貸款還款7.1還款計(jì)劃7.2還款方式7.3還款時(shí)間8.貸款逾期與罰息8.1逾期定義8.2逾期罰息計(jì)算8.3逾期處理9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3通知義務(wù)12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“借款人”指向委托管理方申請(qǐng)貸款的個(gè)人；（2）“委托管理方”指提供貸款委托管理服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)；（3）“貸款”指委托管理方根據(jù)本合同約定向借款人提供的資金；（4）“貸款金額”指本合同約定的貸款本金總額；（5）“貸款期限”指借款人應(yīng)向委托管理方償還全部貸款本金及利息的期限；（6）“利率”指本合同約定的貸款利率；（7）“還款方式”指借款人償還貸款的方式，包括等額本息、等額本金等；（8）“委托管理服務(wù)”指委托管理方根據(jù)本合同約定對(duì)貸款的發(fā)放、回收、風(fēng)險(xiǎn)管理等提供的服務(wù)。1.2解釋本合同中未定義的詞語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條雙方基本信息2.1借款人信息（1）借款人姓名；（2）借款人身份證號(hào)碼；（3）借款人住址；（4）借款人聯(lián)系電話。2.2委托管理方信息（1）委托管理方名稱；（2）委托管理方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼；（3）委托管理方住址；（4）委托管理方聯(lián)系電話。第三條貸款基本信息3.1貸款金額本合同貸款金額為人民幣_(tái)_____元整。3.2貸款期限本合同貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.3利率本合同貸款利率為______%，采用固定利率。3.4還款方式本合同采用等額本息還款方式。第四條委托管理服務(wù)內(nèi)容4.1委托管理方責(zé)任（1）按照本合同約定向借款人發(fā)放貸款；（2）監(jiān)督借款人按時(shí)還款；（3）對(duì)貸款進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理；（4）提供貸款相關(guān)的咨詢和服務(wù)。4.2借款人責(zé)任（1）按照本合同約定按時(shí)還款；（2）如實(shí)提供個(gè)人信息；（3）配合委托管理方進(jìn)行貸款調(diào)查；（4）遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.3貸款逾期處理（1）借款人逾期還款的，按照逾期天數(shù)計(jì)算逾期利息；（2）逾期利息按日萬(wàn)分之______計(jì)收；（3）逾期貸款經(jīng)催收后仍未償還的，委托管理方有權(quán)采取法律手段追償。第五條貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放條件（1）借款人已滿足貸款發(fā)放條件；（2）委托管理方已完成貸款審查；（3）貸款資金已劃撥至借款人賬戶。5.2貸款支付方式貸款支付方式為一次性支付。5.3貸款支付時(shí)間貸款支付時(shí)間為貸款發(fā)放前______個(gè)工作日內(nèi)。第六條貸款利率調(diào)整6.1調(diào)整條件（1）國(guó)家政策調(diào)整；（2）市場(chǎng)利率變動(dòng)。6.2調(diào)整方式貸款利率調(diào)整按照中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行。6.3通知義務(wù)委托管理方在調(diào)整貸款利率前，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知借款人。第七條貸款還款7.1還款計(jì)劃借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。7.2還款方式借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或委托管理方指定的其他方式進(jìn)行還款。7.3還款時(shí)間借款人應(yīng)在每月的______日前償還當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息。第八條貸款逾期與罰息8.1逾期定義本合同所指的逾期，是指借款人未按照約定的還款日期償還貸款本金及利息的行為。8.2逾期罰息計(jì)算（1）逾期罰息按日萬(wàn)分之五計(jì)收；（2）逾期罰息從逾期之日起至實(shí)際還款日止，按逾期本金計(jì)算。8.3逾期處理（1）逾期超過30日，委托管理方有權(quán)采取催收措施，包括但不限于電話催收、信函催收、上門催收等；（2）逾期超過60日，委托管理方有權(quán)依法采取法律手段追償，包括但不限于起訴、申請(qǐng)仲裁等。第九條保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類（1）借款人意外傷害保險(xiǎn)；（2）房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；（3）貸款保證保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。9.3保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任根據(jù)保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)條款執(zhí)行。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十一條合同變更與解除11.1變更條件（1）雙方書面同意；（2）符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.3通知義務(wù)任何一方變更或解除合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。12.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條違約責(zé)任13.1違約行為（1）借款人未按約定還款；（2）委托管理方未按約定提供貸款服務(wù)；（3）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由人民法院依法判決。第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件（1）貸款全部還清；（2）本合同約定的解除條件成立；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。14.3合同解除條件（1）借款人連續(xù)逾期超過90日；（2）一方違約，另一方書面通知解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與分類1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除借款人和委托管理方之外，參與本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或執(zhí)行特定職能的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方分類（1）中介方：在借款人與委托管理方之間提供撮合、咨詢或代理服務(wù)的第三方；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)借款人資產(chǎn)、信用等進(jìn)行評(píng)估的第三方；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；（4）其他第三方：提供其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的服務(wù)的第三方。2.第三方介入情形2.1第三方介入情形（1）本合同約定或法律法規(guī)要求；（2）雙方協(xié)商一致；（3）借款人申請(qǐng)或委托管理方要求。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同義務(wù)或因自身原因?qū)е陆杩钊嘶蛭泄芾矸皆馐軗p失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定；（2）未約定責(zé)任限額的，按照法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；（3）第三方責(zé)任限額不得超過其注冊(cè)資本或凈資產(chǎn)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求借款人或委托管理方提供必要的信息和文件；（3）依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2第三方義務(wù)（1）遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照本合同約定履行職責(zé)；（3）對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方責(zé)任（1）因自身原因?qū)е陆杩钊嘶蛭泄芾矸皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）因第三方責(zé)任導(dǎo)致借款人或委托管理方遭受損失的，借款人或委托管理方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與借款人（1）第三方與借款人之間不存在直接的借貸關(guān)系；（2）借款人應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方對(duì)借款人的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與委托管理方（1）第三方與委托管理方之間不存在直接的借貸關(guān)系；（2）第三方應(yīng)按照本合同約定履行職責(zé)，對(duì)委托管理方負(fù)責(zé)；（3）第三方對(duì)委托管理方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與其他第三方（1）第三方與其他第三方之間不存在直接的借貸關(guān)系；（2）各第三方之間應(yīng)相互尊重、協(xié)作，共同完成本合同的執(zhí)行；（3）各第三方之間的權(quán)利義務(wù)由各自合同約定。6.第三方變更與替換6.1第三方變更（1）第三方變更需經(jīng)雙方同意；（2）第三方變更后，變更后的第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方替換（1）第三方替換需經(jīng)雙方同意；（2）替換后的第三方應(yīng)具備履行本合同約定的能力；（3）替換后的第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入的合同條款7.1第三方介入的合同條款應(yīng)在本合同中明確約定，包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。7.2第三方介入的合同條款應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件要求：借款人有效身份證件復(fù)印件，包括身份證正反面。說明：用于證明借款人身份，確保貸款發(fā)放給正確主體。2.附件二：借款人收入證明要求：借款人最近三個(gè)月的工資單、銀行流水或其他收入證明材料。說明：用于證明借款人還款能力，確保借款人有足夠的經(jīng)濟(jì)來源償還貸款。3.附件三：借款人房產(chǎn)證明要求：房產(chǎn)證或購(gòu)房合同復(fù)印件。說明：用于證明借款人房產(chǎn)情況，作為貸款的抵押物。4.附件四：貸款用途說明要求：借款人使用貸款的具體用途說明。說明：確保貸款用途合法合規(guī)，防止貸款資金被用于非法活動(dòng)。5.附件五：保險(xiǎn)合同要求：借款人購(gòu)買的保險(xiǎn)合同復(fù)印件。說明：證明借款人已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供服務(wù)的協(xié)議或合同復(fù)印件。說明：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：合同變更的書面協(xié)議。說明：當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，雙方需簽訂變更協(xié)議，確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時(shí)還款；借款人未按照合同約定使用貸款；借款人提供虛假信息；委托管理方未按時(shí)發(fā)放貸款；委托管理方未按照合同約定提供服務(wù)；第三方未按照合同約定履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由法律法規(guī)規(guī)定；賠償損失包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：借款人逾期還款，按照逾期天數(shù)計(jì)算逾期利息，逾期利息按日萬(wàn)分之五計(jì)收；借款人提供虛假信息，導(dǎo)致貸款無(wú)法正常發(fā)放，借款人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；委托管理方未按時(shí)發(fā)放貸款，需向借款人支付違約金；第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致借款人或委托管理方遭受損失，第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度個(gè)人住房貸款委托管理服務(wù)協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)1.3合同訂立的目的2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.委托管理服務(wù)內(nèi)容3.1委托管理服務(wù)的具體內(nèi)容3.2委托管理服務(wù)的期限3.3委托管理服務(wù)的費(fèi)用4.委托管理服務(wù)提供方責(zé)任4.1貸款信息保密4.2貸款信息準(zhǔn)確4.3貸款信息及時(shí)更新5.貸款人責(zé)任5.1貸款用途合法5.2貸款信息真實(shí)5.3按時(shí)還款6.合同解除6.1合同解除的條件6.2合同解除的程序6.3合同解除后的處理7.違約責(zé)任7.1貸款人違約責(zé)任7.2委托管理服務(wù)提供方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力發(fā)生后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：委托管理服務(wù)協(xié)議12.其他約定12.1合同修改12.2合同補(bǔ)充12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：貸款合同14.2附件二：委托管理服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（借款人）：[甲方全名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]，住址：[甲方住址]。乙方（委托管理服務(wù)提供方）：[乙方全名]，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]，住址：[乙方住址]。1.2合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)本合同于2024年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]訂立。1.3合同訂立的目的甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方辦理2024年度個(gè)人住房貸款事宜，委托乙方提供管理服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議。第二條貸款基本信息2.1貸款金額甲方向[貸款銀行全名]申請(qǐng)的個(gè)人住房貸款金額為人民幣[貸款金額]元。2.2貸款期限甲方貸款期限為[貸款期限]，自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。2.3貸款利率甲方貸款利率為[貸款利率]，按中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.4還款方式甲方采用[還款方式，如等額本息、等額本金等]方式償還貸款本息。第三條委托管理服務(wù)內(nèi)容3.1委托管理服務(wù)的具體內(nèi)容（1）協(xié)助甲方辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)；（2）跟蹤貸款申請(qǐng)進(jìn)度，及時(shí)向甲方通報(bào)相關(guān)信息；（3）協(xié)助甲方辦理貸款發(fā)放手續(xù)；（4）提供貸款還款指導(dǎo)；（5）解答甲方關(guān)于貸款相關(guān)問題的咨詢。3.2委托管理服務(wù)的期限本合同約定的委托管理服務(wù)期限為[委托管理服務(wù)期限]，自合同生效之日起計(jì)算。3.3委托管理服務(wù)的費(fèi)用乙方提供委托管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣[服務(wù)費(fèi)用]元，由甲方支付。第四條委托管理服務(wù)提供方責(zé)任4.1貸款信息保密乙方承諾對(duì)甲方的貸款信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.2貸款信息準(zhǔn)確乙方在提供委托管理服務(wù)過程中，確保貸款信息的準(zhǔn)確性，并及時(shí)更新。4.3貸款信息及時(shí)更新乙方應(yīng)在貸款信息發(fā)生變更時(shí)，及時(shí)通知甲方。第五條貸款人責(zé)任5.1貸款用途合法甲方承諾貸款用途合法，不得用于非法活動(dòng)。5.2貸款信息真實(shí)甲方保證提供的貸款申請(qǐng)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.3按時(shí)還款甲方應(yīng)按照約定的還款方式，按時(shí)足額償還貸款本息。第六條合同解除6.1合同解除的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)改正；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方收到通知后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)給予書面回復(fù)；（3）雙方就解除合同事宜達(dá)成一致后，簽訂解除合同協(xié)議。6.3合同解除后的處理（1）甲方應(yīng)按照約定償還貸款本息；（2）乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他事宜。第七條違約責(zé)任7.1貸款人違約責(zé)任（1）支付逾期利息；（2）承擔(dān)違約金；（3）賠償乙方因此遭受的損失。7.2委托管理服務(wù)提供方違約責(zé)任（1）退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.1.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]8.2.2住所地：[具體地址]8.2.3聯(lián)系人：[具體聯(lián)系人]8.2.4聯(lián)系電話：[具體聯(lián)系電話]8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]提出仲裁申請(qǐng)。8.3.3仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起[具體期限]內(nèi)作出裁決。652578第九條不可抗力9.1不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力發(fā)生后的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。9.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。9.2.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。652579第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自2024年[具體日期]起生效。652580第十一條合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：委托管理服務(wù)協(xié)議652581第十二條其他約定12.1合同修改本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。652582第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]13.3簽署人員甲方（借款人）：[甲方全名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]。乙方（委托管理服務(wù)提供方）：[乙方全名]，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]。652583第十四條合同附件清單14.1附件一：貸款合同14.2附件二：委托管理服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，或因合同履行需要介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織。1.2第三方介入的范圍（1）為甲方提供貸款擔(dān)保的個(gè)人或機(jī)構(gòu)；（2）為甲方提供房屋評(píng)估服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（3）為甲方提供房屋過戶服務(wù)的律師或中介機(jī)構(gòu)；（4）為甲方提供貸款咨詢服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的第三方。第二條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款2.1第三方介入的同意甲乙雙方在合同中明確約定，若需要第三方介入，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方合作協(xié)議的簽訂第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3第三方合作協(xié)議的效力第三方合作協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任界定第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在合作協(xié)議中約定的范圍內(nèi)，且不超越本合同規(guī)定的甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2責(zé)任限額的約定甲乙雙方在合作協(xié)議中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，責(zé)任限額應(yīng)合理，并確保第三方在違約時(shí)能夠承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3責(zé)任限額的調(diào)整如因不可抗力或其他合理原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不足以承擔(dān)違約責(zé)任的，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定與第三方進(jìn)行合作。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定與第三方進(jìn)行合作。4.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同和第三方合作協(xié)議共同約定，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方合作協(xié)議的約定與第三方進(jìn)行合作。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明第三方介入的原因和目的。5.2第三方介入的審查甲乙雙方應(yīng)審查第三方是否符合本合同和第三方合作協(xié)議的要求，并決定是否同意第三方介入。5.3第三方介入的實(shí)施甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)按照本合同和第三方合作協(xié)議的約定，與第三方共同實(shí)施合同履行。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更在合同履行過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除如第三方違約或合同履行過程中出現(xiàn)其他需要解除第三方介入的情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，可提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，或由法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細(xì)信息，以及雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件為甲方與貸款銀行簽訂的貸款合同，是本合同的重要組成部分。2.附件二：委托管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等，以及雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件為甲方與乙方簽訂的委托管理服務(wù)協(xié)議，是本合同的重要組成部分。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、介入原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等，以及甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，是本合同的重要組成部分。4.附件四：貸款銀行信息確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)貸款銀行的名稱、貸款金額、貸款利率等基本信息，以及甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件用于確認(rèn)貸款銀行信息，確保合同履行過程中的正確性。5.附件五：房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)的名稱、評(píng)估日期、房屋價(jià)值等詳細(xì)信息，以及評(píng)估機(jī)構(gòu)簽字（或蓋章）。說明：本附件為房屋評(píng)估報(bào)告，用于確定貸款金額和房屋價(jià)值。6.附件六：房屋過戶手續(xù)詳細(xì)要求：包含房屋過戶的日期、過戶雙方信息、過戶費(fèi)用等，以及相關(guān)政府部門簽字（或蓋章）。說明：本附件為房屋過戶手續(xù)，是合同履行的重要環(huán)節(jié)。7.附件七：貸款還款計(jì)劃詳細(xì)要求：包含還款日期、還款金額、還款方式等詳細(xì)信息，以及甲方簽字（或蓋章）。說明：本附件為貸款還款計(jì)劃，用于指導(dǎo)甲方按時(shí)還款。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等，以及甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件為爭(zhēng)議解決協(xié)議，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)償還貸款本息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)貸款合同約定，甲方未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)支付逾期利息和違約金。示例說明：甲方未在約定的還款日償還10000元貸款本息，應(yīng)支付逾期利息和違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供委托管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)委托管理服務(wù)協(xié)議約定，乙方未按時(shí)提供委托管理服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成貸款申請(qǐng)手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議約定的責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方合作協(xié)議約定，第三方未履行協(xié)議約定的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：第三方在提供房屋評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估價(jià)值與實(shí)際價(jià)值相差較大，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按約定修改或解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)本合同約定，甲乙雙方未按約定修改或解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：甲乙雙方未在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂解除合同協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度個(gè)人住房貸款委托管理服務(wù)協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1委托方2.2受托方3.服務(wù)內(nèi)容3.1貸款申請(qǐng)服務(wù)3.2貸款審批服務(wù)3.3貸款發(fā)放與還款服務(wù)3.4債務(wù)管理服務(wù)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)終止日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.權(quán)利與義務(wù)6.1委托方權(quán)利與義務(wù)6.2受托方權(quán)利與義務(wù)7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用許可9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度個(gè)人住房貸款委托管理服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“委托方”指需要辦理個(gè)人住房貸款并委托受托方提供管理服務(wù)的個(gè)人。1.1.3“受托方”指接受委托方委托，提供個(gè)人住房貸款委托管理服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指受托方根據(jù)本合同約定，為委托方提供的貸款申請(qǐng)、審批、發(fā)放、還款以及債務(wù)管理等系列服務(wù)。1.1.5“服務(wù)期限”指本合同約定的服務(wù)開始至結(jié)束的期間。1.1.6“服務(wù)費(fèi)用”指委托方根據(jù)本合同約定支付給受托方的費(fèi)用。1.1.7“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中未盡事宜，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1委托方2.1.1姓名或名稱：____________________2.1.2身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________2.1.3聯(lián)系方式：____________________2.2受托方2.2.1姓名或名稱：____________________2.2.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：____________________2.2.3聯(lián)系方式：____________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1貸款申請(qǐng)服務(wù)3.1.1受托方負(fù)責(zé)協(xié)助委托方準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)材料。3.1.2受托方協(xié)助委托方提交貸款申請(qǐng)。3.2貸款審批服務(wù)3.2.1受托方負(fù)責(zé)跟進(jìn)委托方貸款申請(qǐng)的審批進(jìn)度。3.2.2受托方向委托方提供貸款審批結(jié)果。3.3貸款發(fā)放與還款服務(wù)3.3.1受托方協(xié)助委托方辦理貸款發(fā)放手續(xù)。3.3.2受托方協(xié)助委托方制定還款計(jì)劃。3.4債務(wù)管理服務(wù)3.4.1受托方負(fù)責(zé)監(jiān)督委托方貸款還款情況。3.4.2受托方協(xié)助委托方解決還款過程中的問題。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期：____________________4.2服務(wù)終止日期：____________________5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：____________________5.2費(fèi)用支付方式：____________________5.3費(fèi)用支付時(shí)間：____________________6.權(quán)利與義務(wù)6.1委托方權(quán)利與義務(wù)6.1.1委托方有權(quán)要求受托方按照本合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。6.1.2委托方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.2受托方權(quán)利與義務(wù)6.2.1受托方有權(quán)要求委托方按照本合同約定提供相關(guān)信息。6.2.2受托方應(yīng)按照本合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。7.保密條款7.1保密信息7.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息均為保密信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于服務(wù)過程中的技術(shù)成果、數(shù)據(jù)等，歸受托方所有。8.1.2委托方在使用受托方提供的服務(wù)過程中，不得侵犯受托方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2使用許可8.2.1委托方在本合同有效期內(nèi)，獲得在受托方知識(shí)產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)使用相關(guān)服務(wù)的非獨(dú)占、非轉(zhuǎn)讓、非許可他人使用的權(quán)利。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1委托方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；9.1.2受托方未按約定提供服務(wù)的；9.1.3一方違反保密義務(wù)的；9.1.4一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接損失；9.2.2因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的預(yù)期利益損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，否則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同；11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快處理尚未履行的事項(xiàng)。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更；12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記載，并經(jīng)雙方簽字蓋章；12.2.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章；13.1.2雙方按約定支付首期服務(wù)費(fèi)用；13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽署之日起生效。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力14.2.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議自生效之日起，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確定服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16