2024年度二手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（不可抗力條款）范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（不可抗力條款）范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1不可抗力的定義1.2不可抗力的范圍1.3不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理2.1通知義務(wù)2.2延期履行2.3不可抗力事件持續(xù)期間的合同履行2.4不可抗力事件解除合同的條件3.不可抗力事件發(fā)生后的處理3.1損失賠償3.2損失賠償?shù)挠?jì)算方法3.3損失賠償?shù)闹Ц斗绞?.不可抗力事件解除合同后的處理4.1合同解除的通知4.2合同解除的生效時(shí)間4.3合同解除后的善后處理5.不可抗力事件發(fā)生后的合同變更5.1合同變更的通知5.2合同變更的內(nèi)容5.3合同變更的生效時(shí)間6.不可抗力事件發(fā)生后的合同履行期限延長(zhǎng)6.1履行期限延長(zhǎng)的通知6.2履行期限延長(zhǎng)的期限6.3履行期限延長(zhǎng)的生效時(shí)間7.不可抗力事件發(fā)生后的合同解除權(quán)7.1解除權(quán)的行使條件7.2解除權(quán)的行使方式7.3解除權(quán)的行使期限8.不可抗力事件發(fā)生后的合同履行責(zé)任8.1履行責(zé)任的界定8.2履行責(zé)任的承擔(dān)8.3履行責(zé)任的具體內(nèi)容9.不可抗力事件發(fā)生后的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.不可抗力事件發(fā)生后的合同終止10.1合同終止的通知10.2合同終止的生效時(shí)間10.3合同終止后的善后處理11.不可抗力事件發(fā)生后的合同解除與終止的效力11.1解除合同與終止合同的效力11.2解除合同與終止合同的后果11.3解除合同與終止合同的適用范圍12.不可抗力事件發(fā)生后的合同解除與終止的條件12.1解除合同的條件12.2終止合同的條件12.3解除合同與終止合同的適用范圍13.不可抗力事件發(fā)生后的合同履行責(zé)任免除13.1履行責(zé)任免除的條件13.2履行責(zé)任免除的范圍13.3履行責(zé)任免除的適用范圍14.不可抗力事件發(fā)生后的合同履行責(zé)任承擔(dān)14.1履行責(zé)任承擔(dān)的方式14.2履行責(zé)任承擔(dān)的比例14.3履行責(zé)任承擔(dān)的具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1不可抗力的定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等客觀原因?qū)е碌模贤?dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的障礙，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。1.2不可抗力的范圍：包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變化、罷工、交通中斷等。1.3不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：以我國(guó)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。2.不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理2.1通知義務(wù)：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.2延期履行：受不可抗力影響的一方，有權(quán)要求延長(zhǎng)合同履行期限，但需在不可抗力事件發(fā)生之日起7日內(nèi)通知對(duì)方。2.3不可抗力事件持續(xù)期間的合同履行：在不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方應(yīng)盡力履行合同，如因不可抗力無(wú)法履行，可協(xié)商調(diào)整履行方式。3.不可抗力事件發(fā)生后的處理3.1損失賠償：因不可抗力導(dǎo)致的損失，由受影響方自行承擔(dān)，除非因?qū)Ψ皆驅(qū)е聯(lián)p失擴(kuò)大。3.2損失賠償?shù)挠?jì)算方法：按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.3損失賠償?shù)闹Ц斗绞剑菏苡绊懛綉?yīng)在收到對(duì)方損失賠償請(qǐng)求后30日內(nèi)支付。4.不可抗力事件解除合同的條件4.1合同解除的通知：受不可抗力影響的一方，如認(rèn)為合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生之日起30日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。4.2合同解除的生效時(shí)間：合同解除通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。4.3合同解除后的善后處理：合同解除后，各方應(yīng)協(xié)商處理善后事宜，包括但不限于損失賠償、財(cái)產(chǎn)返還等。5.不可抗力事件發(fā)生后的合同變更5.1合同變更的通知：受不可抗力影響的一方，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生之日起15日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。5.2合同變更的內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于履行期限、履行方式、損失賠償?shù)取?.3合同變更的生效時(shí)間：合同變更通知發(fā)出后，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。6.不可抗力事件發(fā)生后的合同履行期限延長(zhǎng)6.1履行期限延長(zhǎng)的通知：受不可抗力影響的一方，如需延長(zhǎng)合同履行期限，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生之日起10日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。6.2履行期限延長(zhǎng)的期限：延長(zhǎng)期限應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的持續(xù)時(shí)間確定。6.3履行期限延長(zhǎng)的生效時(shí)間：履行期限延長(zhǎng)通知發(fā)出后，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。7.不可抗力事件發(fā)生后的合同解除權(quán)7.1解除權(quán)的行使條件：受不可抗力影響的一方，如認(rèn)為合同無(wú)法繼續(xù)履行，可依法行使合同解除權(quán)。7.2解除權(quán)的行使方式：以書(shū)面形式通知對(duì)方。7.3解除權(quán)的行使期限：自不可抗力事件發(fā)生之日起60日內(nèi)，逾期視為放棄解除權(quán)。8.不可抗力事件發(fā)生后的合同履行責(zé)任8.1履行責(zé)任的界定：合同履行責(zé)任是指在不可抗力事件發(fā)生后，合同當(dāng)事人按照合同約定和法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。8.2履行責(zé)任的承擔(dān)：除因不可抗力事件導(dǎo)致的損失外，合同當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行其義務(wù)。8.3履行責(zé)任的具體內(nèi)容：包括但不限于完成合同約定的交易、交付標(biāo)的物、支付款項(xiàng)等。9.不可抗力事件發(fā)生后的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：合同當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序：按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序進(jìn)行。10.不可抗力事件發(fā)生后的合同終止10.1合同終止的通知：合同當(dāng)事人一方行使合同解除權(quán)或合同因不可抗力事件無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出合同終止通知。10.2合同終止的生效時(shí)間：合同終止通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起終止。10.3合同終止后的善后處理：合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理善后事宜。11.不可抗力事件發(fā)生后的合同解除與終止的效力11.1解除合同與終止合同的效力：合同解除或終止后，合同約定的權(quán)利義務(wù)終止，但合同中關(guān)于不可抗力事件發(fā)生后的責(zé)任和賠償條款仍然有效。11.2解除合同與終止合同的后果：合同解除或終止后，合同當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定處理已履行和未履行的義務(wù)。11.3解除合同與終止合同的適用范圍：適用于合同因不可抗力事件無(wú)法繼續(xù)履行的情況。12.不可抗力事件發(fā)生后的合同解除與終止的條件12.1解除合同的條件：合同當(dāng)事人一方因不可抗力事件無(wú)法履行合同義務(wù)，且合同無(wú)法通過(guò)協(xié)商或其他方式繼續(xù)履行。12.2終止合同的條件：合同當(dāng)事人一方因不可抗力事件無(wú)法履行合同義務(wù)，且合同無(wú)法通過(guò)協(xié)商或其他方式繼續(xù)履行，經(jīng)對(duì)方同意。12.3解除合同與終止合同的適用范圍：適用于合同因不可抗力事件導(dǎo)致的履行困難或無(wú)法履行的情況。13.不可抗力事件發(fā)生后的合同履行責(zé)任免除13.1履行責(zé)任免除的條件：因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，合同當(dāng)事人可以免除相應(yīng)的履行責(zé)任。13.2履行責(zé)任免除的范圍：限于不可抗力事件直接導(dǎo)致的損失，不包括因不可抗力事件間接導(dǎo)致的損失。13.3履行責(zé)任免除的適用范圍：適用于合同因不可抗力事件導(dǎo)致的履行困難或無(wú)法履行的情況。14.不可抗力事件發(fā)生后的合同履行責(zé)任承擔(dān)14.1履行責(zé)任承擔(dān)的方式：合同當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的履行責(zé)任。14.2履行責(zé)任承擔(dān)的比例：按照合同約定或法律規(guī)定確定責(zé)任承擔(dān)的比例。14.3履行責(zé)任的具體內(nèi)容：包括但不限于賠償損失、返還財(cái)產(chǎn)、繼續(xù)履行合同等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為了協(xié)助合同當(dāng)事人實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)合同當(dāng)事人一致同意，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2第三方的類型：包括但不限于中介方、評(píng)估方、咨詢方、擔(dān)保方等。2.第三方的介入條件和程序2.1介入條件：合同當(dāng)事人一致同意，且第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定。2.2介入程序：合同當(dāng)事人應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)，并經(jīng)第三方同意。3.第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得報(bào)酬，并享有合同履行的知情權(quán)。3.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同當(dāng)事人的合法權(quán)益不受損害。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與合同其他當(dāng)事人的劃分：第三方與合同其他當(dāng)事人之間的關(guān)系由合同約定，其他當(dāng)事人對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的確定：合同當(dāng)事人應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，或根據(jù)法律規(guī)定確定。5.2責(zé)任限額的適用范圍：責(zé)任限額適用于第三方因違反合同約定或法律規(guī)定，導(dǎo)致合同當(dāng)事人遭受損失的情況。5.3超過(guò)責(zé)任限額的賠償：第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超過(guò)部分由合同當(dāng)事人自行協(xié)商解決。6.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明6.1甲方額外條款：6.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供其資質(zhì)證明，確保第三方具備履行合同的能力。6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的行為，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。6.1.3甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過(guò)程中提供必要的信息和報(bào)告。6.2乙方額外條款：6.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供其資質(zhì)證明，確保第三方具備履行合同的能力。6.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的行為，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。6.2.3乙方有權(quán)要求第三方在合同履行過(guò)程中提供必要的信息和報(bào)告。7.第三方介入后的合同變更和解除7.1合同變更：合同當(dāng)事人因第三方介入需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)第三方同意。7.2合同解除：合同當(dāng)事人因第三方介入需要解除合同，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：合同當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序：按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序進(jìn)行。9.第三方介入后的合同終止9.1合同終止的條件：合同當(dāng)事人因第三方介入需要終止合同，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理。9.2合同終止的程序：合同當(dāng)事人應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確合同終止的條件和程序。10.第三方介入后的合同履行責(zé)任10.1履行責(zé)任承擔(dān)：第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤?dāng)事人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2履行責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任，除非因第三方原因?qū)е聯(lián)p失擴(kuò)大。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.不可抗力事件證明文件：包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策變化、罷工、交通中斷等事件的相關(guān)證明材料。2.第三方資質(zhì)證明文件：第三方介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)提供其相關(guān)資質(zhì)證明，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書(shū)等。3.合同變更協(xié)議：合同當(dāng)事人因第三方介入需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，作為合同附件。4.合同解除協(xié)議：合同當(dāng)事人因第三方介入需要解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，作為合同附件。5.損失賠償協(xié)議：合同當(dāng)事人因不可抗力事件或第三方原因遭受損失，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確賠償金額和支付方式。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議：合同當(dāng)事人與第三方約定責(zé)任限額的協(xié)議，作為合同附件。7.第三方權(quán)利義務(wù)協(xié)議：合同當(dāng)事人與第三方簽訂的明確第三方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議，作為合同附件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：合同當(dāng)事人與第三方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，作為合同附件。9.合同履行報(bào)告：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)定期向合同當(dāng)事人提供履行報(bào)告，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按合同約定履行交付標(biāo)的物的義務(wù)。未按合同約定支付款項(xiàng)。未按合同約定提供相關(guān)證明文件。1.2乙方違約行為：未按合同約定履行接收標(biāo)的物的義務(wù)。未按合同約定支付款項(xiàng)。未按合同約定提供相關(guān)證明文件。1.3第三方違約行為：未按合同約定履行職責(zé)。因自身原因?qū)е潞贤?dāng)事人遭受損失。違反合同約定或法律規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的全部損失。甲方應(yīng)支付因違約行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.2乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的全部損失。乙方應(yīng)支付因違約行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.3第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的全部損失。第三方應(yīng)支付因違約行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：甲方未按合同約定在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)乙方因延遲入住而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.2乙方違約示例：乙方未按合同約定在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)甲方因延遲收款而產(chǎn)生的利息損失。3.3第三方違約示例：第三方作為中介方，未按合同約定提供真實(shí)可靠的房屋信息，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度二手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（不可抗力條款）范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1不可抗力的定義1.2不可抗力事件的范圍1.3不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1.4不可抗力的通知與證明2.不可抗力事件發(fā)生后的處理2.1買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.2不可抗力事件對(duì)合同履行的影響2.3不可抗力事件導(dǎo)致的合同解除2.4不可抗力事件導(dǎo)致的合同變更3.不可抗力事件對(duì)合同價(jià)格的影響3.1合同價(jià)格的調(diào)整方法3.2合同價(jià)格的調(diào)整期限3.3合同價(jià)格的調(diào)整比例4.不可抗力事件對(duì)合同履行期限的影響4.1履行期限的順延4.2履行期限的調(diào)整4.3履行期限的延長(zhǎng)條件5.不可抗力事件導(dǎo)致的合同違約5.1違約責(zé)任的認(rèn)定5.2違約責(zé)任的承擔(dān)5.3違約責(zé)任的免除6.不可抗力事件導(dǎo)致的合同爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.不可抗力事件后的合同履行7.1履行方式的變更7.2履行地點(diǎn)的變更7.3履行時(shí)間的變更8.不可抗力事件后的合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除的法律后果9.不可抗力事件后的合同變更9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同變更的法律后果10.不可抗力事件后的合同權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移10.1權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移條件10.2權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移程序10.3權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移后果11.不可抗力事件后的合同解除與賠償11.1合同解除后的賠償11.2合同解除與賠償?shù)某绦?1.3合同解除與賠償?shù)钠谙?2.不可抗力事件后的合同終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止的法律后果13.不可抗力事件后的合同履行監(jiān)督13.1履行監(jiān)督的權(quán)利與義務(wù)13.2履行監(jiān)督的方式13.3履行監(jiān)督的期限14.本補(bǔ)充協(xié)議的生效與終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1不可抗力的定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。1.2不可抗力事件的范圍（1）地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、騷亂等社會(huì)異常事件；（3）政府行為，如征收、征用、禁運(yùn)、封鎖等；（4）其他不可預(yù)見(jiàn)的、無(wú)法避免并造成合同無(wú)法履行的客觀情況。1.3不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)以事實(shí)為依據(jù)，結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行綜合判斷。1.4不可抗力的通知與證明1.4.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)當(dāng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道事件發(fā)生之日起三個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，并附相關(guān)證明材料。1.4.2證明材料應(yīng)包括但不限于：（1）不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、程度等；（2）不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度；（3）相關(guān)政府部門或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)的證明文件。第二條不可抗力事件發(fā)生后的處理2.1買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1發(fā)生不可抗力事件后，買賣雙方應(yīng)立即采取一切可能措施減輕損失，并積極協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。2.1.2買賣雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，但履行期限應(yīng)相應(yīng)順延。2.2不可抗力事件對(duì)合同履行的影響2.2.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。2.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容，確保合同繼續(xù)履行。2.3不可抗力事件導(dǎo)致的合同解除2.3.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行或者履行成本明顯增加的，雙方可協(xié)商解除合同。2.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的款項(xiàng)和未履行部分的義務(wù)。2.4不可抗力事件導(dǎo)致的合同變更2.4.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同履行成本明顯增加的，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容，包括價(jià)格、履行期限等。第三條不可抗力事件對(duì)合同價(jià)格的影響3.1合同價(jià)格的調(diào)整方法合同價(jià)格可根據(jù)不可抗力事件對(duì)履行成本的影響，按照下列方法進(jìn)行調(diào)整：（1）按實(shí)際成本增加的幅度進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整；（2）按市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)進(jìn)行調(diào)整；（3）雙方協(xié)商確定的其他調(diào)整方法。3.2合同價(jià)格的調(diào)整期限合同價(jià)格的調(diào)整期限自不可抗力事件發(fā)生之日起，至合同解除或變更之日止。3.3合同價(jià)格的調(diào)整比例合同價(jià)格的調(diào)整比例根據(jù)不可抗力事件對(duì)履行成本的影響程度確定，具體比例由雙方協(xié)商確定。第四條不可抗力事件對(duì)合同履行期限的影響4.1履行期限的順延發(fā)生不可抗力事件，致使合同履行期限延長(zhǎng)時(shí)，履行期限應(yīng)相應(yīng)順延。4.2履行期限的調(diào)整發(fā)生不可抗力事件，致使合同履行期限延長(zhǎng)時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整履行期限。4.3履行期限的延長(zhǎng)條件履行期限的延長(zhǎng)條件包括但不限于：（1）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（2）不可抗力事件導(dǎo)致履行成本明顯增加的。第五條不可抗力事件導(dǎo)致的合同違約5.1違約責(zé)任的認(rèn)定（1）違約原因是否為不可抗力事件；（2）違約行為是否不可避免；（3）違約行為對(duì)合同履行的影響程度。5.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）雙方均無(wú)過(guò)錯(cuò)的，免除違約責(zé)任；（2）一方有過(guò)錯(cuò)的，另一方可根據(jù)過(guò)錯(cuò)程度要求違約方承擔(dān)部分或全部違約責(zé)任。5.3違約責(zé)任的免除因不可抗力事件導(dǎo)致違約的，違約責(zé)任可予以免除，但雙方另有約定的除外。第六條不可抗力事件導(dǎo)致的合同爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致的合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。6.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)嚴(yán)格按照仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七條不可抗力事件后的合同履行7.1履行方式的變更發(fā)生不可抗力事件，致使合同履行方式發(fā)生變更的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行方式。7.2履行地點(diǎn)的變更發(fā)生不可抗力事件，致使合同履行地點(diǎn)發(fā)生變更的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行地點(diǎn)。7.3履行時(shí)間的變更發(fā)生不可抗力事件，致使合同履行時(shí)間發(fā)生變更的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行時(shí)間。第八條不可抗力事件后的合同解除8.1合同解除的條件8.1.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；8.1.2不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同履行成為不必要或不合理的；8.1.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為解除合同是合理的。8.2合同解除的程序8.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方；8.2.2雙方應(yīng)在收到通知之日起十五個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定解除合同；8.2.3協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。8.3合同解除的法律后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；8.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理已交付的款項(xiàng)和未履行部分的義務(wù)；8.3.3合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的其他權(quán)利和義務(wù)。第九條不可抗力事件后的合同變更9.1合同變更的條件9.1.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同履行困難；9.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為變更合同是合理的。9.2合同變更的程序9.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)在收到通知之日起十五個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定變更合同的內(nèi)容；9.2.3協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.3合同變更的法律后果9.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同繼續(xù)履行；9.3.2合同變更不影響雙方因違約而產(chǎn)生的其他權(quán)利和義務(wù)。第十條不可抗力事件后的合同權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移10.1權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移條件10.1.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同權(quán)利與義務(wù)無(wú)法繼續(xù)履行；10.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為轉(zhuǎn)移權(quán)利與義務(wù)是合理的。10.2權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移程序10.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)在收到通知之日起十五個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定轉(zhuǎn)移權(quán)利與義務(wù)的內(nèi)容；10.2.3協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.3權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移后果10.3.1權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)移后，受讓人應(yīng)承擔(dān)原合同約定的相應(yīng)責(zé)任；10.3.2轉(zhuǎn)讓人不再承擔(dān)原合同約定的相應(yīng)責(zé)任。第十一條不可抗力事件后的合同解除與賠償11.1合同解除后的賠償11.1.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；11.1.2賠償金額應(yīng)綜合考慮合同履行情況、不可抗力事件的影響等因素確定。11.2合同解除與賠償?shù)某绦?1.2.1雙方應(yīng)在合同解除后十個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定賠償事宜；11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.3合同解除與賠償?shù)钠谙?1.3.1賠償期限自合同解除之日起計(jì)算；11.3.2賠償期限最長(zhǎng)不得超過(guò)合同履行期限的一半。第十二條不可抗力事件后的合同終止12.1合同終止的條件12.1.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；12.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為終止合同是合理的。12.2合同終止的程序12.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方；12.2.2雙方應(yīng)在收到通知之日起十五個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定終止合同；12.2.3協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.3合同終止的法律后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；12.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定處理已交付的款項(xiàng)和未履行部分的義務(wù)；12.3.3合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的其他權(quán)利和義務(wù)。第十三條不可抗力事件后的合同履行監(jiān)督13.1履行監(jiān)督的權(quán)利與義務(wù)13.1.1雙方均有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；13.1.2監(jiān)督過(guò)程中，雙方應(yīng)相互尊重，避免不必要的干擾。13.2履行監(jiān)督的方式13.2.1雙方可通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱相關(guān)資料等方式進(jìn)行履行監(jiān)督；13.2.2雙方可通過(guò)通信、函件等方式進(jìn)行履行監(jiān)督。13.3履行監(jiān)督的期限13.3.1履行監(jiān)督的期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。14.本補(bǔ)充協(xié)議的生效與終止14.1生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2終止本補(bǔ)充協(xié)議的終止應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過(guò)程中的中介方、見(jiàn)證方、擔(dān)保方、評(píng)估方、鑒定方、咨詢服務(wù)提供方等。15.2第三方的范圍（1）中介方：為甲乙雙方提供交易撮合服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）見(jiàn)證方：對(duì)合同簽訂或履行過(guò)程進(jìn)行見(jiàn)證的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)而提供擔(dān)保的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（4）評(píng)估方：對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（5）鑒定方：對(duì)合同標(biāo)的物或合同履行過(guò)程進(jìn)行鑒定的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（6）咨詢服務(wù)提供方：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.第三方的責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。16.2責(zé)任限額的約定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定；16.2.2若合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款17.1.1第三方介入的必要性；17.1.2第三方的選擇與確定程序；17.1.3第三方的資質(zhì)要求；17.1.4第三方的權(quán)利與義務(wù)；17.1.5第三方的責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。17.2額外條款的說(shuō)明17.2.1第三方介入的必要性應(yīng)在合同中明確說(shuō)明，并經(jīng)甲乙雙方同意；17.2.2第三方的選擇與確定程序應(yīng)確保公正、公平，避免利益沖突；17.2.3第三方的資質(zhì)要求應(yīng)滿足相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；17.2.4第三方的權(quán)利與義務(wù)應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、保守商業(yè)秘密、履行合同義務(wù)等；17.2.5第三方的責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)在合同中明確劃分，包括但不限于：違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、賠償責(zé)任等。18.第三方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方的權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）獲得合理報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.2第三方的義務(wù)第三方的義務(wù)包括但不限于：（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）保守商業(yè)秘密；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）履行合同義務(wù)。18.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是合同履行過(guò)程中的參與方，雙方應(yīng)相互尊重、配合，共同完成合同履行。18.3.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方與其他各方的責(zé)任劃分應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。若合同未明確約定，