2024全新個(gè)人房產(chǎn)交易擔(dān)保合同模板下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新個(gè)人房產(chǎn)交易擔(dān)保合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.定義與解釋3.房產(chǎn)信息4.交易雙方信息5.交易標(biāo)的及價(jià)格6.交易方式及流程7.交易款項(xiàng)及支付方式8.交易稅費(fèi)承擔(dān)9.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用10.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶時(shí)間11.履約責(zé)任與違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式13.合同解除及終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.2本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.3本合同旨在明確買賣雙方在房產(chǎn)交易中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。2.定義與解釋2.2“房產(chǎn)”指本合同約定的位于________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)。2.3“交易價(jià)格”指本合同約定的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。2.4“交易款項(xiàng)”指買方應(yīng)向賣方支付的交易款項(xiàng)。2.5“交易稅費(fèi)”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，交易雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。2.6“過戶手續(xù)”指賣方將房產(chǎn)過戶至買方名下的相關(guān)手續(xù)。2.7“爭(zhēng)議解決方式”指雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位于________（房產(chǎn)地址），建筑面積為________平方米，用途為________。3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何抵押、查封等限制。3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為________（描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：毛坯房、精裝修等）。4.交易雙方信息4.1賣方名稱：________；法定代表人：________；聯(lián)系電話：________。4.2買方名稱：________；法定代表人：________；聯(lián)系電話：________。5.交易標(biāo)的及價(jià)格5.1交易標(biāo)的為位于________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)。5.2交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整，大寫：________元整。5.3交易價(jià)格包含房產(chǎn)本身、交易稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。6.交易方式及流程6.1交易方式：________（描述交易方式，如：一次性付款、分期付款等）。6.2交易流程：6.2.1買方與賣方簽訂本合同；6.2.2買方支付交易款項(xiàng)；6.2.3賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；6.2.4房產(chǎn)過戶至買方名下；6.2.5雙方辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。7.交易款項(xiàng)及支付方式7.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)支付交易款項(xiàng)；7.2交易款項(xiàng)支付方式為________（描述支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）；7.3買方支付交易款項(xiàng)后，賣方應(yīng)向買方出具收款憑證；7.4交易款項(xiàng)支付后，如因賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶失敗，賣方應(yīng)退還買方已支付的款項(xiàng)；7.5交易款項(xiàng)支付后，如因買方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶失敗，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.交易稅費(fèi)承擔(dān)8.1交易稅費(fèi)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)。8.2賣方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納的稅費(fèi)包括但不限于：契稅、印花稅、土地增值稅等。8.3買方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納的稅費(fèi)包括但不限于：個(gè)人所得稅、增值稅、附加稅費(fèi)等。8.4雙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，各自準(zhǔn)備好所需繳納的稅費(fèi)，并按時(shí)足額繳納。8.5如因政策變動(dòng)導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照最新政策調(diào)整各自承擔(dān)的稅費(fèi)。9.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用9.1賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、簽署相關(guān)文件等。9.2過戶手續(xù)費(fèi)用包括但不限于：房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。9.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)過戶手續(xù)費(fèi)用，各自承擔(dān)的費(fèi)用在辦理手續(xù)時(shí)支付。9.4賣方保證房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行，如因賣方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時(shí)完成，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶時(shí)間10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下，過戶時(shí)間應(yīng)在買方支付全部交易款項(xiàng)后________日內(nèi)完成。10.2如因賣方原因?qū)е逻^戶時(shí)間延遲，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。10.3如因政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致過戶時(shí)間延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并盡可能在合理期限內(nèi)完成過戶。11.履約責(zé)任與違約責(zé)任11.1買賣雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)。11.2如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，原則上不應(yīng)超過交易價(jià)格的________%。12.爭(zhēng)議解決方式12.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同解除及終止條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除或終止；13.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除或終止合同；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢、交易協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額不得高于交易價(jià)格的________%。2.2如第三方在履行服務(wù)過程中出現(xiàn)違約或過失，其責(zé)任限額以約定的金額為準(zhǔn)。2.3第三方責(zé)任限額的約定不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。3.第三方介入的同意3.1甲乙雙方同意第三方介入本合同項(xiàng)下的交易，并應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并簽署相關(guān)協(xié)議。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定提供服務(wù)，并保證其服務(wù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方之間的交易過程。5.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任，但應(yīng)按照合同約定承擔(dān)其自身的服務(wù)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。6.第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。6.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。7.第三方服務(wù)的終止7.1如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約或過失，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。7.2第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。7.3第三方終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方與其他各方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。9.2第三方與其他各方協(xié)商不成的，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件應(yīng)包括但不限于：10.1.1第三方服務(wù)協(xié)議；10.1.2第三方責(zé)任限額協(xié)議；10.1.3第三方保密協(xié)議；10.1.4第三方服務(wù)費(fèi)用支付協(xié)議。11.第三方介入的合同變更11.1如需變更第三方介入的合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽署相應(yīng)的變更協(xié)議。12.第三方介入的合同解除12.1如第三方介入的合同出現(xiàn)本合同第13條所述的合同解除條件，甲乙雙方有權(quán)解除合同。13.第三方介入的合同終止13.1如第三方介入的合同因履行完畢或其他原因終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬及使用權(quán)。2.房產(chǎn)交易合同要求：提供買賣雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同原件或復(fù)印件。說明：用于明確房產(chǎn)交易的基本信息，包括交易價(jià)格、付款方式等。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件或復(fù)印件。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)清單要求：列出辦理房產(chǎn)過戶所需的所有手續(xù)及文件。說明：用于指導(dǎo)買賣雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等信息。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：提供第三方責(zé)任限額協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于約定第三方在提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任限額。7.第三方保密協(xié)議要求：提供第三方保密協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于明確第三方在提供服務(wù)過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。8.第三方服務(wù)費(fèi)用支付協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)費(fèi)用支付協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于明確第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式、時(shí)間等。9.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供買賣雙方繳納交易稅費(fèi)的相關(guān)憑證。說明：用于證明交易稅費(fèi)已繳納。10.房產(chǎn)交接清單要求：列出房產(chǎn)交接時(shí)雙方確認(rèn)的房產(chǎn)及附屬設(shè)施清單。說明：用于明確房產(chǎn)交接的具體內(nèi)容和狀態(tài)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之________計(jì)算，直至實(shí)際支付完畢。2.甲乙雙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。4.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。5.第三方提供虛假信息或評(píng)估結(jié)果責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。示例說明：1.若買方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付交易款項(xiàng)，則買方應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金，直至實(shí)際支付完畢。2.若賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，則賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償買方因此造成的損失。3.若第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024全新個(gè)人房產(chǎn)交易擔(dān)保合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.2房產(chǎn)地址及面積2.3房產(chǎn)用途及權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間4.擔(dān)保方式及期限4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保期限5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)5.1過戶手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)信息清單9.2附件二：付款憑證9.3附件三：擔(dān)保物清單10.合同簽署及生效日期10.1簽署日期10.2生效日期11.合同解除及終止11.1解除條件11.2終止條件12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充條款13.合同解除后的處理13.1甲方責(zé)任13.2乙方責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________身份證號(hào)碼：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________身份證號(hào)碼：____________________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)證號(hào)：____________________房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)用途：____________________2.2房產(chǎn)地址及面積房產(chǎn)所在城市：____________________房產(chǎn)具體地址：____________________房產(chǎn)建筑面積：____________________房產(chǎn)土地使用面積：____________________2.3房產(chǎn)用途及權(quán)屬房產(chǎn)用途：____________________房產(chǎn)權(quán)屬：____________________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房產(chǎn)交易總價(jià)款：____________________人民幣大寫：____________________3.2付款方式及時(shí)間付款方式：____________________首付款：____________________尾款支付時(shí)間：____________________第四條擔(dān)保方式及期限4.1擔(dān)保方式擔(dān)保方式：____________________擔(dān)保金額：____________________4.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限：____________________第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)5.1過戶手續(xù)過戶手續(xù)辦理人：____________________過戶手續(xù)辦理時(shí)間：____________________5.2稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)方：____________________具體稅費(fèi)明細(xì)：____________________第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：____________________6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：____________________第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)：____________________仲裁規(guī)則：____________________第八條合同生效及解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件1.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第九條合同附件9.1附件一：房產(chǎn)信息清單1.房產(chǎn)證號(hào)2.房產(chǎn)所有權(quán)人3.房產(chǎn)地址4.房產(chǎn)用途5.房產(chǎn)面積9.2附件二：付款憑證1.首付款支付憑證2.尾款支付憑證9.3附件三：擔(dān)保物清單1.擔(dān)保物名稱2.擔(dān)保物價(jià)值3.擔(dān)保物存放地點(diǎn)第十條合同簽署及生效日期10.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。10.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第十一條合同解除及終止11.1解除條件1.甲方或乙方喪失履約能力；2.甲方或乙方被宣告破產(chǎn)或解散。11.2終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，合同終止。第十二條合同變更及補(bǔ)充12.1變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除后的處理13.1甲方責(zé)任1.退還乙方已支付款項(xiàng)；2.損害賠償。13.2乙方責(zé)任1.退還甲方已支付款項(xiàng)；2.損害賠償。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知本合同涉及的通知、通知送達(dá)地址及聯(lián)系方式均以合同附件為準(zhǔn)。14.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同簽署甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因本合同的履行需要介入合同關(guān)系中的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型1.房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)2.房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)3.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)4.貸款機(jī)構(gòu)5.其他因履行合同需要介入的第三方第二條第三方介入方式2.1第三方介入程序1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式同意第三方介入。2.第三方介入后，應(yīng)簽訂與本合同相關(guān)的協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義在本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因介入本合同關(guān)系所承擔(dān)的最高法律責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況和介入內(nèi)容確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同和相關(guān)協(xié)議或合同，行使甲乙雙方賦予的權(quán)利。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同和相關(guān)協(xié)議或合同履行義務(wù)。4.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守本合同和相關(guān)協(xié)議或合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)。2.第三方應(yīng)確保其行為不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定，甲方應(yīng)確保第三方履行協(xié)議或合同約定的義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定，乙方應(yīng)確保第三方履行協(xié)議或合同約定的義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同和相關(guān)協(xié)議或合同約定，甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方履行協(xié)議或合同約定的義務(wù)。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)原合同條款進(jìn)行必要的調(diào)整，以確保第三方介入后的合同履行。1.第三方介入的具體內(nèi)容；2.第三方介入的費(fèi)用及支付方式；3.第三方介入的期限；4.第三方介入的成果及交付方式。第七條第三方責(zé)任承擔(dān)7.1第三方在介入本合同關(guān)系過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2第三方在介入本合同關(guān)系過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行義務(wù)，不承擔(dān)法律責(zé)任。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)原合同條款進(jìn)行必要的調(diào)整，以確保合同繼續(xù)履行。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)協(xié)議或合同歸檔保管。第九條本合同與第三方協(xié)議或合同的沖突9.1本合同與第三方協(xié)議或合同有沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。9.2第三方協(xié)議或合同對(duì)本合同有補(bǔ)充或修改的，以補(bǔ)充或修改的內(nèi)容為準(zhǔn)。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同與第三方協(xié)議或合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息清單要求：包含房產(chǎn)證號(hào)、房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)用途、房產(chǎn)面積等詳細(xì)信息。說明：該清單作為房產(chǎn)基本情況的重要依據(jù)，需由甲方提供并經(jīng)乙方確認(rèn)無誤。2.附件二：付款憑證要求：包括首付款支付憑證和尾款支付憑證，憑證需注明支付金額、支付日期、收款人等信息。說明：該憑證作為支付款項(xiàng)的證明，需由付款方提供并經(jīng)收款方確認(rèn)。3.附件三：擔(dān)保物清單要求：列出擔(dān)保物名稱、擔(dān)保物價(jià)值、擔(dān)保物存放地點(diǎn)等詳細(xì)信息。說明：該清單作為擔(dān)保物的重要依據(jù)，需由擔(dān)保方提供并經(jīng)甲方確認(rèn)無誤。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、成果及交付方式等。說明：該協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，需由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：該協(xié)議作為合同變更的依據(jù)，需由甲乙雙方簽訂。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：該協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，需由甲乙雙方簽訂。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生或可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：該附件包含合同履行過程中的各項(xiàng)證明材料，需由各方提供并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)；甲方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)；甲方未按時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)；甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符。1.2乙方違約行為乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)；乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)；乙方未按時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)；乙方提供的擔(dān)保物與實(shí)際情況不符。1.3第三方違約行為第三方未按時(shí)履行協(xié)議或合同約定的義務(wù)；第三方提供的資料與實(shí)際情況不符；第三方違反法律法規(guī)，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。2.3違約金本合同約定違約金比例，違約方需支付違約金。2.4其他責(zé)任違約方還可能承擔(dān)其他法律責(zé)任，如刑事責(zé)任等。示例說明：1.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無法按期完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因逾期過戶而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.若第三方提供的評(píng)估報(bào)告與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024全新個(gè)人房產(chǎn)交易擔(dān)保合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.2房產(chǎn)坐落地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證書3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式3.4預(yù)付款3.5逾期付款責(zé)任4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序4.5驗(yàn)收不合格的處理5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間5.2過戶手續(xù)費(fèi)用5.3過戶責(zé)任5.4過戶期限6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保范圍6.2擔(dān)保方式6.3擔(dān)保期限6.4擔(dān)保責(zé)任范圍6.5擔(dān)保解除條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算7.4違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3終止條件10.4終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.2附件二：交易價(jià)格確認(rèn)函12.3附件三：付款憑證12.4附件四：房屋交付確認(rèn)書13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署及日期14.1簽署地點(diǎn)14.2簽署日期14.3簽署人簽名第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息甲方名稱：__________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________1.2乙方（買方）基本信息乙方名稱：__________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)證號(hào)：__________________房產(chǎn)所有權(quán)人：__________________2.2房產(chǎn)坐落地址省（自治區(qū)、直轄市）：__________________市（地區(qū)）：__________________縣（區(qū)）：__________________街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）：__________________小區(qū)（村）：__________________樓號(hào)：__________________單元號(hào)：__________________房號(hào)：__________________2.3房產(chǎn)面積建筑面積：__________________使用面積：__________________2.4房產(chǎn)用途用途：__________________2.5房產(chǎn)權(quán)屬證書房產(chǎn)所有權(quán)證：__________________他項(xiàng)權(quán)證：__________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格總交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________________元整。3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首次付款：在合同簽訂之日起__________________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________________元整。第二次付款：在首次付款后__________________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________________元整。第三次付款：在第二次付款后__________________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________________元整。3.3付款方式付款方式：__________________3.4預(yù)付款預(yù)付款金額：人民幣_(tái)_________________元整，于合同簽訂時(shí)支付。3.5逾期付款責(zé)任如買方未按約定時(shí)間付款，每逾期一日應(yīng)向賣方支付逾期付款總額的__________________%作為違約金。4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間交付時(shí)間：__________________4.2交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)：__________________4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________________4.4驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：__________________4.5驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起__________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間過戶時(shí)間：__________________5.2過戶手續(xù)費(fèi)用過戶手續(xù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_________________元整。5.3過戶責(zé)任過戶責(zé)任：__________________5.4過戶期限過戶期限：__________________6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍：__________________6.2擔(dān)保方式擔(dān)保方式：__________________6.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限：__________________6.4擔(dān)保責(zé)任范圍擔(dān)保責(zé)任范圍：__________________6.5擔(dān)保解除條件擔(dān)保解除條件：__________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________________仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照__________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1解除條件1.乙方未按約定支付款項(xiàng)，逾期超過__________________日；2.甲方未按約定交付房產(chǎn)，逾期超過__________________日；3.雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并在通知到達(dá)對(duì)方之日起__________________日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。9.3解除后果1.乙方已支付的全部款項(xiàng)不予退還；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，扣除已發(fā)生的合理費(fèi)用；3.雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的其他責(zé)任。10.合同生效及終止10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時(shí)間本合同自__________________年__________________月__________________日起生效。10.3終止條件1.合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致決定終止合同。10.4終止程序合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并在通知到達(dá)對(duì)方之日起__________________日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式，自發(fā)送之日起__________________日內(nèi)視為送達(dá)。11.3合同附件1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；2.交易價(jià)格確認(rèn)函；3.付款憑證；4.房屋交付確認(rèn)書。12.合同附件清單12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.2附件二：交易價(jià)格確認(rèn)函12.3附件三：付款憑證12.4附件四：房屋交付確認(rèn)書13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式__________________份，甲乙雙方各執(zhí)__________________份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同由甲乙雙方各自妥善保管。14.合同簽署及日期14.1簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：__________________14.2簽署日期本合同簽訂日期：__________________14.3簽署人簽名甲方（賣方）代表簽名：__________________乙方（買方）代表簽名：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同交易過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入方式1.中介方提供交易撮合服務(wù)；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)提供房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估服務(wù)；3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)；4.律師事務(wù)所提供法律咨詢和見證服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_(tái)_________________元整。2.第三方的責(zé)任限額僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，超出責(zé)任限額部分由第三方自行承擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。15.4第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行其職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方在履行其職責(zé)過程中，如因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，不承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益負(fù)有保密義務(wù)。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙方義務(wù)1.甲乙方應(yīng)按照本合同約定，配合第三方履行其職責(zé)。2.甲乙方應(yīng)如實(shí)向第三方提供相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、證明材料等。2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和自身職責(zé)，對(duì)甲乙雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督。16.3第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照本合同約定和自身職責(zé)，履行好相關(guān)服務(wù)。2.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方變更17.1第三方變更條件1.