2024版專業(yè)商務辦公場地租賃合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版專業(yè)商務辦公場地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2租賃場地基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還方式2.租賃場地使用規(guī)定2.1使用范圍2.2使用限制2.3使用維護責任3.租賃場地設施及配置3.1設施清單3.2設施配置標準3.3設施使用和維護責任4.租賃場地產(chǎn)權及權屬證明4.1產(chǎn)權證明4.2權屬證明4.3產(chǎn)權及權屬變更通知5.租賃場地租賃合同變更及解除5.1合同變更5.2合同解除5.3解除后的責任承擔6.租賃場地保險責任6.1保險責任范圍6.2保險費用承擔6.3保險事故處理7.租賃場地違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理8.租賃場地合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用承擔9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件及補充協(xié)議10.1附件清單10.2補充協(xié)議清單10.3附件及補充協(xié)議效力11.其他約定事項11.1合同履行過程中產(chǎn)生的新約定11.2合同履行過程中出現(xiàn)的問題處理11.3合同履行過程中權利義務的變更12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責任承擔13.合同終止條件及程序13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方信息1.2租賃場地基本信息1.2.1場地名稱：____________________1.2.2場地地址：____________________1.2.3場地面積：____________________平方米1.2.4場地用途：____________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年__月__日1.3.2租賃終止日期：____年__月__日1.3.3租賃期限：____年1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：____________________元1.4.2租金支付方式：每月支付一次，支付日為每月的__日1.4.3租金支付賬戶：____________________1.5押金及退還方式1.5.1押金總額：____________________元1.5.2押金支付方式：一次性支付，支付日為合同簽訂日1.5.3押金退還條件：租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢所有義務后，甲方在__個工作日內(nèi)退還押金。第二條租賃場地使用規(guī)定2.1使用范圍2.1.1乙方僅可在租賃場地進行辦公活動，不得用于任何非法活動。2.1.2乙方不得擅自改變租賃場地的用途。2.2使用限制2.2.1乙方不得在租賃場地內(nèi)從事噪音、污染等對周邊環(huán)境造成影響的活動。2.2.2乙方不得在租賃場地內(nèi)設置廣告、招牌等未經(jīng)甲方同意的設施。2.3使用維護責任2.3.1乙方應保持租賃場地整潔、衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。2.3.2乙方對租賃場地的設施、設備應妥善使用，如損壞應及時通知甲方維修。第三條租賃場地設施及配置3.1設施清單3.1.1辦公桌椅：____________________3.1.2電腦及配件：____________________3.1.3打印機、復印機等辦公設備：____________________3.1.4供水、供電設施：____________________3.2設施配置標準3.2.1辦公桌椅：符合人體工程學，材質(zhì)為____________________3.2.2電腦及配件：配置為____________________3.2.3打印機、復印機等辦公設備：品牌為____________________，型號為____________________3.2.4供水、供電設施：滿足日常辦公需求3.3設施使用和維護責任3.3.1乙方應妥善使用設施，如損壞應及時通知甲方維修。3.3.2甲方負責設施的基本維護和保養(yǎng)。第四條租賃場地產(chǎn)權及權屬證明4.1產(chǎn)權證明4.1.1甲方應提供租賃場地的產(chǎn)權證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。4.2權屬證明4.2.1甲方應保證租賃場地的權屬清晰，無任何爭議。4.3產(chǎn)權及權屬變更通知4.3.1如租賃場地的產(chǎn)權及權屬發(fā)生變更，甲方應在變更后__個工作日內(nèi)書面通知乙方。第五條租賃場地租賃合同變更及解除5.1合同變更5.1.1合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。5.2合同解除5.2.1.1乙方未按約定支付租金；5.2.1.2乙方違反合同約定，造成租賃場地損壞；5.2.1.3乙方從事非法活動；5.2.2.1甲方未按約定提供租賃場地；5.2.2.2甲方違反合同約定，造成乙方權益受損。5.3解除后的責任承擔5.3.1合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定及實際情況，承擔相應的責任。第六條租賃場地保險責任6.1保險責任范圍6.1.1甲方應負責為租賃場地購買保險，保險責任范圍包括但不限于火災、自然災害等。6.2保險費用承擔6.2.1保險費用由甲方承擔，乙方應協(xié)助甲方辦理保險手續(xù)。6.3保險事故處理6.3.1發(fā)生保險事故后，乙方應立即通知甲方，甲方應按保險合同約定及時處理。第七條租賃場地違約責任7.1違約情形7.1.1乙方未按約定支付租金；7.1.2乙方違反合同約定，造成租賃場地損壞；7.1.3乙方從事非法活動；7.2違約責任7.2.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金；7.2.2乙方違反合同約定，造成租賃場地損壞的，應承擔維修費用；7.2.3乙方從事非法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。7.3違約處理7.3.1乙方違約后，甲方有權要求乙方立即糾正，并承擔相應的違約責任。第八條合同爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應自爭議發(fā)生后__個工作日內(nèi)提出書面爭議通知。8.2.2接到爭議通知后，另一方應在__個工作日內(nèi)回復爭議處理意見。8.2.3如雙方在__個工作日內(nèi)未能達成一致，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用承擔8.3.1訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在合同上簽字蓋章；9.1.2甲方已按照合同約定提供租賃場地；9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形；9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，乙方應立即騰退租賃場地，并恢復原狀；9.3.2甲方應退還乙方剩余租金和押金。第十條合同附件及補充協(xié)議10.1附件清單10.1.1甲方提供的場地產(chǎn)權證明文件；10.1.2設施清單及配置標準；10.1.3雙方簽字蓋章的合同副本；10.2補充協(xié)議清單10.2.1雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議；10.2.2任何一方提出的變更請求；10.3附件及補充協(xié)議效力10.3.1附件及補充協(xié)議是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條其他約定事項11.1合同履行過程中產(chǎn)生的新約定11.1.1雙方在合同履行過程中達成的新約定，應以書面形式補充合同內(nèi)容。11.2合同履行過程中出現(xiàn)的問題處理11.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，協(xié)商不成的，可參照第八條爭議解決方式處理。11.3合同履行過程中權利義務的變更11.3.1合同履行過程中，如雙方的權利義務發(fā)生變更，應以書面形式明確變更內(nèi)容，并作為合同的附件。第十二條合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)合同約定的解除情形；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2合同解除程序12.2.1任何一方提出解除合同，應提前__個工作日書面通知對方；12.2.2收到解除通知后，雙方應在__個工作日內(nèi)完成合同解除事宜；12.3合同解除后的責任承擔12.3.1合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定及實際情況，承擔相應的責任。第十三條合同終止條件及程序13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形；13.2合同終止程序13.2.1雙方應提前__個工作日書面通知對方合同終止事宜；13.2.2收到終止通知后，雙方應在__個工作日內(nèi)完成合同終止事宜；13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，乙方應立即騰退租賃場地，并恢復原狀；13.3.2甲方應退還乙方剩余租金和押金。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同于____年__月__日簽署；14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3合同簽署地點14.3.1本合同在____地簽署。第二部分：第三方介入后的修正第八條（三）第三方介入8.3.1第三方定義8.3.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估方、咨詢方、監(jiān)理方、保險經(jīng)紀方等，以及任何為履行本合同而介入的獨立第三方服務提供者。8.3.2第三方職責8.3.2.1中介方：負責促成本合同的簽訂，提供信息交流服務，但不承擔合同履行中的直接責任。8.3.2.2擔保方：為本合同提供擔保服務，確保合同雙方的權益得到保障。8.3.2.3評估方：負責對租賃場地進行評估，提供評估報告。8.3.2.4咨詢方：提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。8.3.2.5監(jiān)理方：對租賃場地進行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定使用場地。8.3.2.6保險經(jīng)紀方：協(xié)助甲方或乙方辦理相關保險事宜。8.3.3第三方權利8.3.3.1第三方有權根據(jù)其職責要求甲方或乙方提供必要的信息和文件。8.3.3.2第三方有權根據(jù)其職責對租賃場地進行實地考察或評估。8.3.4第三方義務8.3.4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護合同雙方的合法權益。8.3.4.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。第九條（一）合同變更9.1.3第三方介入下的變更9.1.3.1當?shù)谌浇槿牒贤男袝r，任何變更均需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致，并以書面形式達成協(xié)議。第十五條第三方責任限額15.1第三方責任15.1.1第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應當承擔相應的賠償責任。15.1.2第三方責任限額15.1.2.1第三方的賠償責任不得超過其合同約定的責任限額或保險賠償限額。15.1.2.2若第三方未在合同中約定責任限額，其責任限額以合同簽訂時第三方具備的相應資質(zhì)或能力為準。第十六條第三方與其他各方的劃分說明16.1職責劃分16.1.1第三方應明確其職責范圍，不得越權行事。16.1.2甲方和乙方應明確各自的權利義務，不得將應由自己承擔的責任轉(zhuǎn)嫁給第三方。16.2責任劃分16.2.1甲方和乙方應各自承擔因其自身原因造成的損失或違約責任。16.2.2第三方因履行職責不當造成的損失，由第三方承擔責任。16.3風險分擔16.3.1甲方和乙方應共同承擔因不可抗力等原因造成的損失。16.3.2第三方介入合同履行時，其風險分擔由合同具體約定。第十七條第三方退出機制17.1第三方退出條件17.1.1第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違反合同約定或法律法規(guī)的行為，甲方或乙方有權要求其退出。17.2第三方退出程序17.2.1任何一方要求第三方退出時，應提前__個工作日書面通知第三方。17.2.2第三方應在收到退出通知后__個工作日內(nèi)完成退出事宜。第十八條第三方合同18.1第三方合同簽訂18.1.1甲方和乙方在第三方介入時，應與第三方簽訂獨立的合同，明確各方權利義務。18.2第三方合同效力18.2.1第三方合同與本合同具有同等法律效力，但與本合同不一致的，以第三方合同為準。第十九條合同爭議19.1第三方介入下的爭議19.1.1甲方和乙方在第三方介入下發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權根據(jù)第八條爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方產(chǎn)權證明文件詳細要求：提供租賃場地的房屋所有權證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件。說明：證明甲方對租賃場地擁有合法的產(chǎn)權。2.設施清單及配置標準詳細要求：詳細列出租賃場地內(nèi)所有設施清單，包括品牌、型號、數(shù)量等，并附上配置標準說明。說明：作為租賃場地設施配置的依據(jù)。3.雙方簽字蓋章的合同副本詳細要求：提供雙方簽字蓋章的合同副本，確保合同內(nèi)容的真實性和有效性。說明：作為合同履行的法律依據(jù)。4.甲方提供的場地產(chǎn)權證明文件詳細要求：提供租賃場地的產(chǎn)權證明文件的原件或復印件。說明：證明甲方對租賃場地擁有合法的產(chǎn)權。5.設施使用和維護責任說明詳細要求：詳細說明租賃場地設施的使用和維護責任，包括使用方法、維護周期等。說明：明確雙方在設施使用和維護方面的權利和義務。6.租賃場地評估報告詳細要求：提供租賃場地的評估報告，包括評估方法、評估結果等。說明：作為租賃場地價值評估的依據(jù)。7.保險合同及保險單詳細要求：提供租賃場地相關的保險合同及保險單，明確保險責任和賠償范圍。說明：保障租賃場地和設施