2024版房產(chǎn)贈(zèng)與合同附帶旅游度假村運(yùn)營合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)贈(zèng)與合同附帶旅游度假村運(yùn)營合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1贈(zèng)與方信息1.2受贈(zèng)方信息1.3房產(chǎn)信息2.贈(zèng)與房產(chǎn)內(nèi)容及條件2.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.2房產(chǎn)交付方式2.3房產(chǎn)過戶手續(xù)2.4房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)3.旅游度假村運(yùn)營合作協(xié)議3.1合作期限3.2運(yùn)營模式3.3運(yùn)營收益分配3.4運(yùn)營管理3.5運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.合作雙方權(quán)利義務(wù)4.1贈(zèng)與方權(quán)利義務(wù)4.2受贈(zèng)方權(quán)利義務(wù)4.3合作雙方共同權(quán)利義務(wù)5.違約責(zé)任5.1贈(zèng)與方違約責(zé)任5.2受贈(zèng)方違約責(zé)任5.3合作雙方共同違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同生效及解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.合同附件8.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件8.2旅游度假村運(yùn)營合作協(xié)議附件9.合同簽署9.1簽署地點(diǎn)9.2簽署時(shí)間9.3簽署人身份證明10.合同份數(shù)10.1合同正本份數(shù)10.2合同副本份數(shù)11.合同生效日期12.合同附件清單12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件清單12.2旅游度假村運(yùn)營合作協(xié)議附件清單13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.合同解除及終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1贈(zèng)與方信息贈(zèng)與方名稱：________________________贈(zèng)與方住所：________________________贈(zèng)與方法定代表人：____________________贈(zèng)與方聯(lián)系電話：______________________1.2受贈(zèng)方信息受贈(zèng)方名稱：________________________受贈(zèng)方住所：________________________受贈(zèng)方法定代表人：____________________受贈(zèng)方聯(lián)系電話：______________________1.3房產(chǎn)信息房產(chǎn)坐落地址：________________________房產(chǎn)面積：________________________平方米房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________房產(chǎn)用途：________________________2.贈(zèng)與房產(chǎn)內(nèi)容及條件2.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)自本合同生效之日起，無償轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)方。2.2房產(chǎn)交付方式贈(zèng)與方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給受贈(zèng)方。2.3房產(chǎn)過戶手續(xù)贈(zèng)與方應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。2.4房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由贈(zèng)與方承擔(dān)。3.旅游度假村運(yùn)營合作協(xié)議3.1合作期限本合作協(xié)議有效期為____年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。3.2運(yùn)營模式3.3運(yùn)營收益分配3.4運(yùn)營管理雙方應(yīng)共同設(shè)立運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)度假村的日常運(yùn)營管理。3.5運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.合作雙方權(quán)利義務(wù)4.1贈(zèng)與方權(quán)利義務(wù)贈(zèng)與方有權(quán)要求受贈(zèng)方遵守本合同及合作協(xié)議的約定。4.2受贈(zèng)方權(quán)利義務(wù)受贈(zèng)方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。4.3合作雙方共同權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)共同維護(hù)度假村的良好運(yùn)營秩序，共同承擔(dān)運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。5.違約責(zé)任5.1贈(zèng)與方違約責(zé)任5.2受贈(zèng)方違約責(zé)任5.3合作雙方共同違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：________________________6.3爭議解決程序仲裁程序按照________________________仲裁規(guī)則進(jìn)行。7.合同生效及解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.合同附件8.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證附件二：土地使用權(quán)證附件三：房屋買賣合同8.2旅游度假村運(yùn)營合作協(xié)議附件附件四：運(yùn)營管理細(xì)則附件五：收益分配方案附件六：運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)控制措施9.合同簽署9.1簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：________________________9.2簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為：________________________9.3簽署人身份證明贈(zèng)與方及受贈(zèng)方代表簽署本合同時(shí)，應(yīng)出示有效的身份證明文件。10.合同份數(shù)10.1合同正本份數(shù)本合同一式____份，其中贈(zèng)與方執(zhí)____份，受贈(zèng)方執(zhí)____份。10.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)與正本相同，具有同等法律效力。11.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件清單12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件清單房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同。12.2旅游度假村運(yùn)營合作協(xié)議附件清單運(yùn)營管理細(xì)則、收益分配方案、運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)控制措施。13.合同變更13.1變更條件本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2變更程序13.3變更通知任何合同變更，雙方應(yīng)在變更后____個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。14.合同解除及終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止條件14.4終止程序第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的同意3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)或協(xié)助。3.2第三方提供的任何服務(wù)或協(xié)助，均應(yīng)以不違反本合同約定和法律法規(guī)為前提。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，確保其行為符合法律法規(guī)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其因故意或重大過失造成的損失。6.2第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的____%，且最高不超過____萬元人民幣。7.第三方費(fèi)用7.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.2第三方費(fèi)用應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)支付。8.第三方更換8.1若第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商更換第三方。8.2更換第三方應(yīng)遵循本合同第2條的規(guī)定。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。9.2第三方在履行職責(zé)過程中，其行為產(chǎn)生的法律后果由第三方自行承擔(dān)。9.3第三方在履行職責(zé)過程中，若對(duì)甲乙雙方造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.第三方介入的具體條款10.1第三方介入的領(lǐng)域：________________________10.2第三方介入的方式：________________________10.3第三方介入的時(shí)間：________________________10.4第三方介入的成果：________________________11.第三方介入的變更11.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。11.2第三方介入的變更應(yīng)遵循本合同第3條至第7條的規(guī)定。12.第三方介入的終止12.1第三方介入的終止條件：________________________12.2第三方介入的終止程序：________________________13.第三方介入的法律適用13.1第三方介入事項(xiàng)的法律適用，按照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.第三方介入的爭議解決14.1第三方介入事項(xiàng)的爭議解決，按照本合同第6條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說明：房產(chǎn)所有權(quán)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說明：土地使用權(quán)證是證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件，是合同履行的重要依據(jù)。3.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同的復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說明：房屋買賣合同是買賣雙方就房產(chǎn)交易達(dá)成一致意見的書面文件，是合同履行的重要依據(jù)。4.旅游度假村運(yùn)營合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供運(yùn)營合作協(xié)議的復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說明：運(yùn)營合作協(xié)議是甲乙雙方就旅游度假村運(yùn)營達(dá)成一致意見的書面文件，是合同履行的重要依據(jù)。5.運(yùn)營管理細(xì)則詳細(xì)要求：提供運(yùn)營管理細(xì)則的復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說明：運(yùn)營管理細(xì)則是具體規(guī)定旅游度假村日常運(yùn)營管理的文件，是合同履行的重要依據(jù)。6.收益分配方案詳細(xì)要求：提供收益分配方案的復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說明：收益分配方案是規(guī)定甲乙雙方收益分配比例和方式的文件，是合同履行的重要依據(jù)。7.運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)控制措施詳細(xì)要求：提供運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)控制措施的復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說明：運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)控制措施是針對(duì)旅游度假村運(yùn)營過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)制定的應(yīng)對(duì)措施，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）逾期交付房產(chǎn)違約方：贈(zèng)與方責(zé)任認(rèn)定：贈(zèng)與方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向受贈(zèng)方支付____%的違約金。（2）未按約定分配收益違約方：甲乙雙方責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方未按合同約定分配收益，應(yīng)立即按照約定比例分配，并支付____%的違約金。（3）第三方未能履行職責(zé)違約方：第三方責(zé)任認(rèn)定：第三方未能履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）違反保密義務(wù)違約方：第三方責(zé)任認(rèn)定：第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。（5）違反法律法規(guī)違約方：任何一方責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲乙雙方在合同中約定，若甲方未能按期交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方逾期交付房產(chǎn)一個(gè)月，則按照合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房產(chǎn)總價(jià)____%的違約金。全文完。2024版房產(chǎn)贈(zèng)與合同附帶旅游度假村運(yùn)營合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1贈(zèng)與方基本信息1.2被贈(zèng)與方基本信息2.房產(chǎn)贈(zèng)與條款2.1房產(chǎn)基本信息2.2贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移2.3贈(zèng)與房產(chǎn)的交付3.旅游度假村運(yùn)營合作協(xié)議3.1合作雙方基本信息3.2合作期限3.3運(yùn)營模式3.4收益分配3.5運(yùn)營管理4.合作費(fèi)用及支付方式4.1合作費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3逾期支付處理5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任5.3爭議解決方式6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.法律適用及管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件9.2合同變更9.3合同解除10.合同附件清單10.1房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議10.2旅游度假村運(yùn)營合作協(xié)議10.3相關(guān)證明文件11.合同簽訂日期12.合同份數(shù)13.合同簽署13.1贈(zèng)與方簽字13.2被贈(zèng)與方簽字13.3證人的簽字14.合同附件清單說明第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1贈(zèng)與方基本信息贈(zèng)與方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2被贈(zèng)與方基本信息被贈(zèng)與方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)贈(zèng)與條款2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)證號(hào)：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)用途：____________________2.2贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移贈(zèng)與方承諾將上述房產(chǎn)的完全所有權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給被贈(zèng)與方，被贈(zèng)與方接受贈(zèng)與。2.3贈(zèng)與房產(chǎn)的交付贈(zèng)與方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給被贈(zèng)與方。3.旅游度假村運(yùn)營合作協(xié)議3.1合作雙方基本信息贈(zèng)與方作為旅游度假村運(yùn)營方，被贈(zèng)與方作為投資人。3.2合作期限合作期限自____年____月____日至____年____月____日。3.3運(yùn)營模式贈(zèng)與方負(fù)責(zé)旅游度假村的日常運(yùn)營管理，被贈(zèng)與方享有投資回報(bào)。3.4收益分配投資回報(bào)按年計(jì)算，每年分配給被贈(zèng)與方_____%的收益。3.5運(yùn)營管理贈(zèng)與方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)營管理，確保旅游度假村的安全、衛(wèi)生和服務(wù)質(zhì)量。4.合作費(fèi)用及支付方式4.1合作費(fèi)用總額合作費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。4.2費(fèi)用支付方式合作費(fèi)用分____期支付，每期支付人民幣_(tái)___元，于每年____月____日支付。4.3逾期支付處理如被贈(zèng)與方逾期支付，應(yīng)向贈(zèng)與方支付_____%的滯納金。5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；（2）出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。5.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____法院訴訟解決。6.合同生效及終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致。7.保密條款7.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬保密信息。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.法律適用及管轄8.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至____法院管轄。9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件（1）房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議；（2）旅游度假村運(yùn)營合作協(xié)議；（3）相關(guān)證明文件；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。9.2合同變更任何對(duì)本合同的變更，必須以書面形式并由雙方共同簽署，否則無效。9.3合同解除本合同的解除，必須按照第五條規(guī)定的解除條件進(jìn)行，任何單方面的解除通知均無效。10.合同附件清單10.1房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議10.2旅游度假村運(yùn)營合作協(xié)議10.3相關(guān)證明文件（1）房產(chǎn)所有權(quán)證明；（2）土地使用證明；（3）相關(guān)審批文件；（4）其他證明文件。11.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。12.合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1贈(zèng)與方簽字贈(zèng)與方代表（簽字）：____________________13.2被贈(zèng)與方簽字被贈(zèng)與方代表（簽字）：____________________13.3證人的簽字證人（簽字）：____________________14.合同附件清單說明14.1房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議本附件為贈(zèng)與方與被贈(zèng)與方之間關(guān)于房產(chǎn)贈(zèng)與的正式協(xié)議。14.2旅游度假村運(yùn)營合作協(xié)議本附件為贈(zèng)與方與被贈(zèng)與方之間關(guān)于旅游度假村運(yùn)營的合作協(xié)議。14.3相關(guān)證明文件本附件包括與房產(chǎn)贈(zèng)與和旅游度假村運(yùn)營相關(guān)的所有證明文件，如房產(chǎn)證、土地證、審批文件等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他形式協(xié)助而參與合同履行的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入方式（1）中介方：提供合同簽訂、履行的中介服務(wù)，如房地產(chǎn)中介、法律中介等；（2）技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持，如工程監(jiān)理、設(shè)備供應(yīng)商等；（3）資金投入方：提供資金支持，如投資方、融資機(jī)構(gòu)等；（4）其他協(xié)助方：提供其他形式協(xié)助，如咨詢、培訓(xùn)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體包括：（1）中介方：對(duì)中介服務(wù)過程中的過失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_____%；（2）技術(shù)支持方：對(duì)技術(shù)支持過程中的過失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不超過技術(shù)支持費(fèi)用總額的_____%；（3）資金投入方：對(duì)資金投入過程中的過失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不超過實(shí)際投入資金總額的_____%；（4）其他協(xié)助方：對(duì)協(xié)助過程中的過失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不超過協(xié)助服務(wù)費(fèi)用的_____%。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方在合同中的責(zé)權(quán)利如下：（1）責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入等；（2）權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）利益：第三方有權(quán)享受合同約定的利益，如中介費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)、投資回報(bào)等。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方、乙方的合同責(zé)任。5.2甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.3甲方、乙方在履行本合同過程中，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并確保第三方按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。6.2第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方介入后，如因甲方、乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。7.第三方變更及退出7.1第三方如需變更或退出合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方、乙方，并經(jīng)甲方、乙方同意后方可進(jìn)行。7.2第三方變更或退出合同，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交____法院訴訟解決。9.本合同其他條款的適用9.1本合同中關(guān)于甲方、乙方權(quán)利義務(wù)的約定，適用于第三方。9.2本合同中關(guān)于合同解除、違約責(zé)任、爭議解決等條款，適用于第三方。10.本修正條款的生效10.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議詳細(xì)要求：包含贈(zèng)與方與被贈(zèng)與方關(guān)于房產(chǎn)贈(zèng)與的詳細(xì)條款，包括房產(chǎn)信息、權(quán)屬轉(zhuǎn)移、交付方式等。說明：本協(xié)議為合同主體部分，需雙方簽字蓋章。2.旅游度假村運(yùn)營合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含合作雙方關(guān)于旅游度假村運(yùn)營的詳細(xì)條款，包括合作期限、運(yùn)營模式、收益分配、運(yùn)營管理等。說明：本協(xié)議為合同主體部分，需雙方簽字蓋章。3.相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：3.1房產(chǎn)所有權(quán)證明：提供房產(chǎn)證或相關(guān)證明文件；3.2土地使用證明：提供土地證或相關(guān)證明文件；3.3相關(guān)審批文件：提供項(xiàng)目審批、環(huán)保、消防等審批文件；3.4其他證明文件：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)證明文件。說明：本附件為合同履行過程中可能涉及到的證明文件，需提供真實(shí)、有效、完整的證明材料。4.合同簽訂證明詳細(xì)要求：提供合同簽訂的日期、地點(diǎn)、參與人員等證明材料。說明：本附件用于證明合同簽訂的真實(shí)性和合法性。5.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供合同約定費(fèi)用的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款單等。說明：本附件用于證明合同約定費(fèi)用的實(shí)際支付情況。6.爭議解決證明詳細(xì)要求：提供爭議解決的相關(guān)證明材料，如協(xié)商記錄、調(diào)解書、判決書等。說明：本附件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付合同約定費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：甲方應(yīng)于每月____日前支付租金，如逾期支付，則應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)或未按時(shí)提供運(yùn)營服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：乙方應(yīng)于合同約定的交付日期前將房產(chǎn)交付給甲方，如逾期交付，則應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定提供中介服務(wù)、技術(shù)支持或資金投入。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：第三方應(yīng)于合同約定的期限內(nèi)提供中介服務(wù)，如未按時(shí)提供，則應(yīng)向甲方或乙方支付____元違約金。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付_____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元違約金。全文完。2024版房產(chǎn)贈(zèng)與合同附帶旅游度假村運(yùn)營合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1贈(zèng)與房產(chǎn)的基本信息1.2旅游度假村運(yùn)營合作的基本信息2.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移2.1贈(zèng)與房產(chǎn)的登記手續(xù)2.2贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)3.旅游度假村運(yùn)營合作協(xié)議的主要內(nèi)容3.1運(yùn)營管理3.2合作期限3.3運(yùn)營收益分配4.運(yùn)營資金及財(cái)務(wù)4.1資金投入4.2財(cái)務(wù)管理制度4.3盈虧承擔(dān)5.運(yùn)營管理與監(jiān)督5.1運(yùn)營團(tuán)隊(duì)5.2運(yùn)營計(jì)劃與執(zhí)行5.3監(jiān)督機(jī)制6.運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施6.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)6.2政策風(fēng)險(xiǎn)6.3自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)7.運(yùn)營合同的終止與解除7.1合同終止的條件7.2合同解除的條件7.3運(yùn)營合同的終止及解除程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同附件11.1房產(chǎn)贈(zèng)與合同11.2旅游度假村運(yùn)營合作協(xié)議12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1贈(zèng)與房產(chǎn)的基本信息1.1.1房產(chǎn)位于______市______區(qū)______街道______號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為______。1.1.2房產(chǎn)建筑面積為______平方米，土地使用權(quán)面積為______平方米。1.1.3房產(chǎn)用途為______，規(guī)劃用途為______。1.2旅游度假村運(yùn)營合作的基本信息1.2.1合作方為______旅游度假村，注冊(cè)地為______。1.2.2合作內(nèi)容為______，合作期限為______。2.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移2.1贈(zèng)與房產(chǎn)的登記手續(xù)2.1.1贈(zèng)與人應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)人辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。2.1.2贈(zèng)與人負(fù)責(zé)支付過戶登記所需的一切費(fèi)用。2.2贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)2.2.1贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)由贈(zèng)與人承擔(dān)。2.2.2稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。3.旅游度假村運(yùn)營合作協(xié)議的主要內(nèi)容3.1運(yùn)營管理3.1.1運(yùn)營方負(fù)責(zé)度假村的日常運(yùn)營管理。3.1.2運(yùn)營方應(yīng)確保度假村設(shè)施完善，服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)。3.2合作期限3.2.1合作期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3運(yùn)營收益分配3.3.1運(yùn)營收益按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。3.3.2分配比例及具體計(jì)算方法詳見附件。4.運(yùn)營資金及財(cái)務(wù)4.1資金投入4.1.1運(yùn)營方投入資金總額為______元。4.1.2資金投入方式為______。4.2財(cái)務(wù)管理制度4.2.1雙方應(yīng)建立完善的財(cái)務(wù)管理制度。4.2.2財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)定期提交，接受對(duì)方審計(jì)。4.3盈虧承擔(dān)4.3.1運(yùn)營期間產(chǎn)生的盈虧由雙方按照約定比例承擔(dān)。4.3.2盈虧計(jì)算依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。5.運(yùn)營管理與監(jiān)督5.1運(yùn)營團(tuán)隊(duì)5.1.1運(yùn)營方應(yīng)組建一支專業(yè)的運(yùn)營團(tuán)隊(duì)。5.1.2運(yùn)營團(tuán)隊(duì)人員配置及職責(zé)詳見附件。5.2運(yùn)營計(jì)劃與執(zhí)行5.2.1運(yùn)營方應(yīng)根據(jù)度假村實(shí)際情況制定運(yùn)營計(jì)劃。5.2.2運(yùn)營計(jì)劃應(yīng)經(jīng)雙方同意后方可執(zhí)行。5.3監(jiān)督機(jī)制5.3.1雙方應(yīng)建立監(jiān)督機(jī)制，確保運(yùn)營計(jì)劃的執(zhí)行。5.3.2監(jiān)督機(jī)制的具體內(nèi)容詳見附件。6.運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施6.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)6.1.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于政策調(diào)整、競(jìng)爭加劇等。6.1.2雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，確保度假村運(yùn)營穩(wěn)定。6.2政策風(fēng)險(xiǎn)6.2.1政策風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于法律法規(guī)變化、稅收政策調(diào)整等。6.2.2雙方應(yīng)密切關(guān)注政策變化，及時(shí)調(diào)整運(yùn)營策略。6.3自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)6.3.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。6.3.2雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保度假村在自然災(zāi)害發(fā)生時(shí)能夠迅速應(yīng)對(duì)。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1贈(zèng)與人未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，導(dǎo)致受贈(zèng)人權(quán)益受損。8.1.2運(yùn)營方未按約定完成運(yùn)營計(jì)劃，影響度假村正常運(yùn)營。8.1.3任何一方未按約定支付費(fèi)用或收益。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2違約金的計(jì)算方法為：違約金額×日違約金比例。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額最高不超過合同總金額的______%。8.3.2違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序10.2.1合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同附件11.1房產(chǎn)贈(zèng)與合同11.2旅游度假村運(yùn)營合作協(xié)議11.3運(yùn)營團(tuán)隊(duì)人員配置及職責(zé)11.4財(cái)務(wù)管理制度11.5應(yīng)急預(yù)案12.合同簽署及生效日期12.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。12.2本合同自______年______月______日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。13.2合同保管由______方負(fù)責(zé)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，不影響合同其他條款的效力。14.3本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確實(shí)施。16.第三方介入的類型及責(zé)任16.1第三方介入的類型：16.1.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、溝通協(xié)調(diào)等中介服務(wù)。16.1.2評(píng)估服務(wù)：對(duì)房產(chǎn)價(jià)值、運(yùn)營效益等進(jìn)行評(píng)估。16.1.3咨詢服務(wù)：就合同條款、法律法規(guī)等方面提供專業(yè)咨詢。16.1.4監(jiān)理服務(wù)：對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。16.2第三方責(zé)任限額：16.2.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的______%。17.第三方介入的流程及權(quán)限17.1第三方介入的流程：17.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方。17.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.1.3第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)。17.2第三方權(quán)限：17.2.1第三方在介入本合同時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改建議。17.2.3第三方無權(quán)干涉甲乙雙方的其他業(yè)務(wù)活動(dòng)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.1.2第三方在履行合同時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與合同執(zhí)行的關(guān)系：18.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同。18.2.2第三方的介入不影響甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任。19.第三方介入的終止及后續(xù)處理19.1第三方介入的終止：19.1.1當(dāng)合同履行完畢或第三方職責(zé)履行完畢時(shí)，第三方介入終止。19.1.2當(dāng)合同解除或終止時(shí)，第三方介入也相應(yīng)終止。19.2后續(xù)處理：19.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行后續(xù)處理。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)支付第三方已完成工作的合理費(fèi)用。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1第三方在介