2024全新房產買賣合同模板及條款下載2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房產買賣合同模板及條款本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房產信息1.2買賣雙方信息1.3合同簽訂時間與地點2.房產轉讓事宜2.1房產所有權轉讓2.2房產使用權轉讓2.3房產相關權利義務轉移3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間及節(jié)點4.房產過戶及稅費承擔4.1過戶手續(xù)辦理4.2稅費承擔4.3過戶費用及承擔5.合同履行與違約責任5.1合同履行期限5.2履行地點5.3違約責任及賠償6.房產交付與驗收6.1房產交付6.2驗收標準6.3驗收時間及方式7.房產瑕疵與責任7.1房產瑕疵描述7.2瑕疵責任承擔7.3瑕疵處理及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決機構9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同附件10.1房產證復印件10.2相關證明材料10.3合同補充協(xié)議11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同解釋13.3合同附件14.合同簽署與日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房產信息房產坐落地址：_________房產證號：_________房產面積：_________平方米房產用途：_________房產性質：_________1.2買賣雙方信息買方名稱：_________買方地址：_________買方聯系人：_________賣方名稱：_________賣方地址：_________賣方聯系人：_________1.3合同簽訂時間與地點簽訂時間：_________年__月__日簽訂地點：_________2.房產轉讓事宜2.1房產所有權轉讓賣方同意將上述房產的全部所有權轉讓給買方。轉讓后，買方成為該房產的合法所有人。2.2房產使用權轉讓買方自房產所有權轉讓之日起享有該房產的使用權。賣方不再享有該房產的使用權。2.3房產相關權利義務轉移房產轉讓后，買方繼承賣方在房產上的一切權利和義務。3.交易價格及支付方式3.1交易價格本合同房產交易價格為人民幣_________元整。3.2付款方式買方應于合同簽訂后____個工作日內，將房款一次性支付給賣方。3.3付款時間及節(jié)點買方應在合同簽訂后第一個工作日支付房款總額的_____%。剩余房款應在合同簽訂后第二個工作日支付。4.房產過戶及稅費承擔4.1過戶手續(xù)辦理賣方負責辦理房產過戶手續(xù)，買方予以配合。過戶手續(xù)辦理過程中產生的費用，由賣方承擔。4.2稅費承擔房產過戶過程中產生的稅費，由買方承擔。具體稅費金額以相關稅務機關核定的金額為準。4.3過戶費用及承擔過戶費用包括但不限于登記費、印花稅等，由買方承擔。5.合同履行與違約責任5.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。房產過戶手續(xù)辦理完畢后，合同履行完畢。5.2履行地點合同履行地點為房產所在地。5.3違約責任及賠償若任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。6.房產交付與驗收6.1房產交付賣方應在合同約定的房產過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產交付給買方。6.2驗收標準買方應在收到房產后____個工作日內進行驗收。驗收標準以房產證記載內容為準。6.3驗收時間及方式驗收時間為合同約定的房產交付之日。驗收方式為買方自行驗收。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。8.3爭議解決機構雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。9.合同解除與終止9.1合同解除條件若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。9.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應結清各自的權利和義務。合同解除或終止不影響雙方因合同而產生的訴訟時效。10.合同附件10.1房產證復印件買方應在合同簽訂前提供房產證復印件，以供賣方查閱。10.2相關證明材料雙方應提供與房產相關的其他證明材料，如土地使用權證、維修基金繳納證明等。10.3合同補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同有效期限自簽訂之日起至合同約定的履行完畢之日止。11.3合同續(xù)簽若雙方同意續(xù)簽合同，應提前____個工作日書面通知對方，并協(xié)商確定續(xù)簽內容。12.通知與送達12.1通知方式通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。12.2送達地址雙方的送達地址應在合同中明確約定。12.3送達方式送達應在正常工作時間內進行，以實際送達為準。13.其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同解釋本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同日期本合同簽訂日期：_________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方同意引入的，為合同履行提供輔助、咨詢、評估、擔保、執(zhí)行等服務的個人或機構。2.第三方責任2.1第三方應根據其提供的服務類型，承擔相應的責任。2.2第三方的責任限于其提供服務范圍，且不超越甲乙雙方在合同中的約定。3.第三方權利3.1第三方有權根據其職責，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2第三方有權根據其提供服務的內容，向甲乙雙方收取合理的費用。4.第三方介入條件4.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方的角色和責任。4.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂單獨的服務協(xié)議。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額應根據其服務協(xié)議中約定的金額確定。5.2若第三方服務協(xié)議未約定責任限額，則第三方責任限額為人民幣_________元。6.第三方介入后的合同條款調整6.1第三方介入后，合同中涉及第三方服務的條款應進行調整，以反映第三方的責任和權利。6.2合同中應明確甲乙雙方對第三方的指示和監(jiān)督權。7.第三方違約責任7.1若第三方違反服務協(xié)議或合同約定，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的違約責任。7.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.第三方退出機制8.1若第三方因故退出服務，應提前____個工作日通知甲乙雙方。9.第三方與其他各方的關系9.1第三方僅對甲乙雙方負責，不直接對合同外的其他方承擔責任。9.2第三方在執(zhí)行服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定。10.第三方信息保密10.1第三方在提供服務過程中獲取的甲乙雙方信息，應予以保密。10.2第三方不得將甲乙雙方信息用于合同約定以外的目的。11.第三方服務費用11.1第三方服務費用應在服務協(xié)議中明確約定。11.2甲方和乙方應根據第三方的服務內容和服務協(xié)議支付相應費用。12.第三方服務質量12.1第三方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準。12.2甲乙雙方有權要求第三方對服務質量進行解釋和改進。13.第三方變更13.1若第三方需要更換服務人員，應提前____個工作日通知甲乙雙方。13.2服務人員更換不影響第三方的服務質量和責任承擔。14.第三方爭議解決14.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。14.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件詳細要求：提供房產證的清晰復印件，包括封面、產權人信息頁、房產登記信息頁等。說明：用于證明房產的權屬情況。2.土地使用權證復印件詳細要求：提供土地使用權證的清晰復印件，包括封面、使用權人信息頁、土地使用權登記信息頁等。說明：用于證明房產所占用土地的使用權情況。3.維修基金繳納證明詳細要求：提供維修基金繳納的證明文件，如繳納憑證、繳款記錄等。說明：用于證明維修基金的繳納情況。4.房產評估報告詳細要求：提供由具備資質的評估機構出具的房產評估報告。說明：用于確定房產交易價格。5.房產稅費繳納證明詳細要求：提供房產過戶過程中產生的稅費繳納證明。說明：用于證明房產過戶稅費的繳納情況。6.合同補充協(xié)議詳細要求：如有補充協(xié)議，應提供完整的補充協(xié)議文本。說明：用于明確合同未盡事宜或對合同內容的補充。7.買方身份證明詳細要求：提供買方的身份證復印件或其他有效身份證明文件。說明：用于證明買方的身份信息。8.賣方身份證明詳細要求：提供賣方的身份證復印件或其他有效身份證明文件。說明：用于證明賣方的身份信息。9.其他相關證明材料詳細要求：根據合同約定，可能需要提供其他相關證明材料。說明：用于證明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款。責任認定：買方應向賣方支付逾期付款的利息，并承擔違約責任。示例：買方逾期付款一個月，應支付每月萬分之五的逾期利息。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房產。責任認定：賣方應向買方支付違約金，并承擔違約責任。示例：賣方逾期交付房產一個月，應支付合同總價款的_____%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按服務協(xié)議提供合格的服務。責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金。示例：第三方未按約定時間完成評估工作，應支付合同總價款的_____%作為違約金。4.不可抗力導致的違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行。責任認定：雙方互不承擔責任，可根據實際情況協(xié)商解決。示例：因自然災害導致房產過戶手續(xù)無法辦理，雙方協(xié)商延期辦理。全文完。2024全新房產買賣合同模板及條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名、身份證號1.2聯系方式1.3房產基本信息2.房產基本情況2.1房產地址2.2房產產權2.3房產面積2.4房產用途2.5房產權利狀況3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付時間3.3付款方式3.4逾期付款責任4.房產交付及驗收4.1房產交付時間4.2房產驗收標準4.3驗收程序4.4驗收不合格處理5.房產過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶程序5.4過戶責任6.房產稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔6.3稅費繳納7.交房條件及責任7.1交房條件7.2交房責任7.3交房期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同附件11.1房產證復印件11.2其他相關文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.合同解除與終止14.1合同解除與終止條件14.2合同解除與終止程序14.3合同解除與終止后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（買方）【姓名】，乙方（賣方）【姓名】1.2身份證號：甲方【身份證號碼】，乙方【身份證號碼】1.3聯系方式：甲方聯系電話【電話號碼】，乙方聯系電話【電話號碼】1.4房產基本信息：位于【具體地址】，房產證號【證號】，房產證類型【類型】，建筑面積【面積】平方米，用途【用途】2.房產基本情況2.1房產地址：【具體地址】，詳細到門牌號2.2房產產權：乙方對該房產擁有完全獨立的所有權2.3房產面積：【面積】平方米，包括建筑面積、使用面積等2.4房產用途：住宅2.5房產權利狀況：無抵押、無查封、無租賃等情況3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格：人民幣【金額】元整3.2支付時間：自合同簽訂之日起【天數】個工作日內3.3付款方式：銀行轉賬或現金支付3.4逾期付款責任：逾期支付每逾期一日，應按【逾期利率】支付滯納金4.房產交付及驗收4.1房產交付時間：自合同簽訂之日起【天數】個工作日內4.2房產驗收標準：按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行4.3驗收程序：甲方在交付期限內對房產進行驗收，乙方應配合提供相關資料4.4驗收不合格處理：如驗收不合格，乙方應在【天數】個工作日內進行修復，直至合格5.房產過戶手續(xù)5.1過戶時間：自合同簽訂之日起【天數】個工作日內完成5.2過戶費用：甲方承擔過戶所需全部稅費5.3過戶程序：乙方應配合甲方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提交房產證、身份證等文件5.4過戶責任：過戶過程中產生的所有費用和風險由乙方承擔6.房產稅費承擔6.1稅費種類：契稅、個人所得稅、增值稅等6.2稅費承擔：甲方承擔房產過戶所需全部稅費6.3稅費繳納：甲方應在過戶前繳納全部稅費7.交房條件及責任7.1交房條件：房產符合交付標準，包括但不限于：水、電、煤氣、網絡等基礎設施齊全，無欠費7.2交房責任：乙方負責確保房產交付時符合交房條件，如不符合，乙方應承擔修復責任7.3交房期限：自合同簽訂之日起【天數】個工作日內交付房產8.違約責任8.1違約情形：8.1.1甲方未按約定時間支付房款8.1.2乙方未按約定時間交付房產8.1.3任何一方違反合同約定造成對方損失8.2違約責任：8.2.1甲方未按時支付房款，應向乙方支付每日【逾期金額】元的違約金8.2.2乙方未按時交付房產，應向甲方支付每日【逾期金額】元的違約金8.2.3因違約行為給對方造成的損失，違約方應全額賠償8.3違約金：8.3.1違約金總額不得超過合同總價款的【百分比】8.3.2乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1優(yōu)先通過友好協(xié)商解決9.1.2如協(xié)商不成，提交【法院名稱】訴訟解決9.2爭議解決機構：9.2.1爭議解決機構為【法院名稱】9.3爭議解決費用：9.3.1訴訟費用由敗訴方承擔，仲裁費用由雙方協(xié)商或由仲裁機構裁決10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違約，對方有權解除合同10.1.2因不可抗力導致合同無法履行10.2合同解除程序：10.2.1解除合同需書面通知對方10.2.2解除合同后，雙方應立即終止履行合同義務10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行部分10.3.2解除合同不影響違約方承擔違約責任11.合同附件11.1房產證復印件11.2其他相關文件：11.2.1付款憑證11.2.2房產評估報告11.2.3其他雙方認為必要的文件12.合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內容符合法律法規(guī)12.2合同生效時間：12.2.1自合同雙方簽字蓋章之日起生效13.合同變更13.1合同變更條件：13.1.1雙方達成書面變更協(xié)議13.1.2變更內容不違反法律法規(guī)13.2合同變更程序：13.2.1變更內容經雙方確認后，形成書面協(xié)議13.2.2變更協(xié)議作為合同附件13.3合同變更效力：13.3.1變更協(xié)議具有同等法律效力14.合同解除與終止14.1合同解除與終止條件：14.1.1合同解除條件如第10.1條所述14.1.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止14.2合同解除與終止程序：14.2.1解除或終止合同需書面通知對方14.2.2雙方應按照合同約定處理已履行部分14.3合同解除與終止后果：14.3.1合同解除或終止后，雙方應立即終止履行合同義務14.3.2解除或終止合同不影響違約方承擔違約責任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義：15.1.1本合同中所稱的第三方，是指中介方、律師、評估機構、監(jiān)理機構等在合同履行過程中提供專業(yè)服務的獨立第三方。15.1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并承諾按照法律法規(guī)和行業(yè)標準提供服務。15.2第三方介入范圍：15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房產評估、合同起草、法律咨詢、監(jiān)理監(jiān)督等。15.2.2雙方可協(xié)商決定是否引入第三方介入，以及第三方介入的具體內容和方式。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方因提供專業(yè)服務導致合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方責任限額為【金額】元，超過部分由合同雙方根據實際情況另行協(xié)商處理。16.甲乙雙方權利義務16.1甲方的權利義務：16.1.2甲方可要求第三方提供的服務符合合同約定和行業(yè)標準。16.1.3甲方可要求第三方在合同履行過程中對房產進行監(jiān)督和檢查。16.2乙方的權利義務：16.2.1乙方應配合第三方進行相關服務，并提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應確保第三方在提供服務過程中不會侵犯其合法權益。16.2.3乙方有權要求第三方提供的服務符合合同約定和行業(yè)標準。17.第三方與甲乙雙方的關系17.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。17.2第三方提供的服務僅針對甲乙雙方，第三方不對合同以外的第三方承擔任何責任。18.第三方介入后的合同變更18.1如第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.2補充協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成，可提交【法院名稱】訴訟解決。20.第三方介入的保密義務20.1第三方在提供服務過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。20.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況和合同約定承擔。21.2如合同未約定費用承擔，則由引入第三方的一方承擔。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。22.2合同解除后，第三方不再承擔任何責任，甲乙雙方應根據合同約定處理已履行部分。23.第三方介入的終止23.1第三方介入服務完成后，甲乙雙方應確認服務結果，并書面終止第三方介入。23.2第三方介入終止后，第三方不再承擔任何責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：清晰復印房產證正反面，確保信息完整無誤。說明：作為房產所有權證明，用于核實房產的真實性和合法性。2.付款憑證要求：提供銀行轉賬記錄、