2024年房地產(chǎn)分銷代理與綠色出行合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)分銷代理與綠色出行合作合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.房地產(chǎn)分銷代理內(nèi)容2.1房地產(chǎn)項目信息2.2分銷代理方式2.3分銷代理費用2.4分銷代理期限2.5分銷代理區(qū)域2.6分銷代理目標3.綠色出行合作內(nèi)容3.1綠色出行項目信息3.2合作方式3.3合作期限3.4合作區(qū)域3.5合作目標4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.合作費用及支付方式5.1分銷代理費用5.2綠色出行合作費用5.3費用支付方式5.4費用支付時間6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.保密條款7.1保密信息7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同附件10.1房地產(chǎn)項目資料10.2綠色出行項目資料11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同簽字13.合同附件清單14.合同簽字頁第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日，自合同雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止日期：____年____月____日，或根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他終止條件。第二條房地產(chǎn)分銷代理內(nèi)容2.1房地產(chǎn)項目信息項目名稱：___________項目地址：___________項目類型：___________項目總面積：___________平方米2.2分銷代理方式甲方委托乙方以___________方式進行房地產(chǎn)分銷代理。2.3分銷代理費用分銷代理費用總額為：___________元，其中：（1）首次代理費用：___________元；（2）后續(xù)代理費用：___________元/____月。2.4分銷代理期限分銷代理期限自合同生效之日起至____年____月____日止。2.5分銷代理區(qū)域分銷代理區(qū)域為：___________，具體范圍詳見附件。2.6分銷代理目標乙方應(yīng)確保在分銷代理期限內(nèi)，實現(xiàn)房地產(chǎn)項目的銷售目標：___________套。第三條綠色出行合作內(nèi)容3.1綠色出行項目信息項目名稱：___________項目地址：___________項目類型：___________項目總面積：___________平方米3.2合作方式甲乙雙方就綠色出行項目進行合作，具體合作方式為：___________。3.3合作期限合作期限自合同生效之日起至____年____月____日止。3.4合作區(qū)域合作區(qū)域為：___________，具體范圍詳見附件。3.5合作目標甲乙雙方應(yīng)確保在合作期限內(nèi)，共同實現(xiàn)綠色出行項目的目標：___________。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：（1）對房地產(chǎn)項目及綠色出行項目擁有所有權(quán)和使用權(quán)；（2）有權(quán)監(jiān)督乙方履行分銷代理及合作義務(wù)。甲方義務(wù)：（1）按照合同約定支付分銷代理費用及合作費用；（2）提供必要的項目資料及協(xié)助乙方開展分銷代理及合作工作。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取分銷代理費用及合作費用；（2）對分銷代理及合作過程中的相關(guān)信息享有保密權(quán)。乙方義務(wù)：（1）按照合同約定履行分銷代理及合作義務(wù)；（2）確保分銷代理及合作過程中的信息保密。第五條合作費用及支付方式5.1分銷代理費用分銷代理費用總額為：___________元，分____期支付，具體支付方式如下：（1）首次支付：____元，于合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）后續(xù)支付：____元/____月，于每月____日前支付。5.2綠色出行合作費用合作費用總額為：___________元，分____期支付，具體支付方式如下：（1）首次支付：____元，于合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）后續(xù)支付：____元/____月，于每月____日前支付。5.3費用支付方式雙方可協(xié)商確定費用支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.4費用支付時間雙方應(yīng)按照合同約定的支付時間及時支付費用。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行分銷代理及合作義務(wù)；（2）任何一方違反保密條款；（3）任何一方違反合同解除與終止條款；（4）任何一方未按合同約定支付費用。6.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的全部損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的全部責(zé)任和費用。6.3違約賠償（1）違約金按合同約定的比例計算，最高不超過合同總金額的____%；（2）賠償損失按實際損失計算，最高不超過合同總金額的____%。第七條保密條款7.1保密信息（1）甲乙雙方在履行合同過程中獲得的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；（2）合同內(nèi)容、相關(guān)附件及履行過程中的任何信息。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在____個工作日內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同終止條件（1）分銷代理期限或合作期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件成就。8.3合同解除與終止程序（1）任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行清算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至____仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第十條合同附件10.1房地產(chǎn)項目資料（1）房地產(chǎn)項目規(guī)劃許可證；（2）房地產(chǎn)項目預(yù)售許可證；（3）房地產(chǎn)項目設(shè)計文件；（4）房地產(chǎn)項目銷售宣傳資料。10.2綠色出行項目資料（1）綠色出行項目規(guī)劃許可證；（2）綠色出行項目運營資質(zhì)；（3）綠色出行項目運營方案；（4）綠色出行項目宣傳資料。第十一條合同生效與修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序任何一方要求修改合同時，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第十二條其他約定事項12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.3合同簽字本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同附件清單1.房地產(chǎn)項目資料清單；2.綠色出行項目資料清單；3.本合同補充協(xié)議（如有）。第十四條合同簽字頁甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.3第三方介入應(yīng)有利于合同履行，提高合同履行效率。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合與支持；（3）在合同履行過程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。3.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行相關(guān)服務(wù)職責(zé)；（2）確保服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）遵守保密條款，對合同履行過程中的信息保密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其賠償責(zé)任不得超過合同約定金額的____%。4.2如第三方責(zé)任涉及多個方面，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定責(zé)任劃分及賠償比例。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的具體條款包括但不限于：（1）第三方介入的時間、范圍和內(nèi)容；（2）第三方介入的服務(wù)費用及支付方式；（3）第三方介入的質(zhì)量要求及驗收標準；（4）第三方介入的保密條款。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其與甲乙雙方、其他第三方之間的關(guān)系如下：（1）第三方與甲乙雙方之間：第三方為服務(wù)提供方，甲乙雙方為服務(wù)接受方，雙方的權(quán)利義務(wù)按照合同約定執(zhí)行。（2）第三方與其他第三方之間：若存在多個第三方參與合同履行，各方應(yīng)相互配合，共同確保合同目標的實現(xiàn)。第七條第三方介入的調(diào)整與變更7.1第三方介入的調(diào)整與變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。7.2第三方介入的調(diào)整與變更不得違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）第三方不再具備履行合同的能力；（3）合同解除或終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進行清算，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理剩余事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的補充協(xié)議10.1第三方介入的補充協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入的補充協(xié)議的簽訂、生效、履行和終止，均按照本合同約定執(zhí)行。第十一條合同的修改與補充11.1本合同經(jīng)第三方介入后的修改與補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.2修改與補充的合同內(nèi)容，應(yīng)作為本合同的組成部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項目資料1.1房地產(chǎn)項目規(guī)劃許可證說明：證明房地產(chǎn)項目符合國家規(guī)劃要求。1.2房地產(chǎn)項目預(yù)售許可證說明：證明房地產(chǎn)項目具備預(yù)售條件。1.3房地產(chǎn)項目設(shè)計文件說明：包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計等，用于施工和驗收。1.4房地產(chǎn)項目銷售宣傳資料說明：包括宣傳冊、廣告、樣板間照片等，用于市場推廣。2.綠色出行項目資料2.1綠色出行項目規(guī)劃許可證說明：證明綠色出行項目符合國家規(guī)劃要求。2.2綠色出行項目運營資質(zhì)說明：證明綠色出行項目具備合法運營資格。2.3綠色出行項目運營方案說明：包括運營模式、服務(wù)內(nèi)容、收費標準等，用于指導(dǎo)項目運營。2.4綠色出行項目宣傳資料說明：包括宣傳冊、廣告、服務(wù)指南等，用于市場推廣。3.本合同補充協(xié)議說明：包含合同履行過程中的任何調(diào)整、變更和補充條款。4.第三方介入補充協(xié)議說明：包含第三方介入的相關(guān)條款，如介入條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。5.爭議解決協(xié)議說明：包含爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等。6.清算協(xié)議說明：包含合同解除或終止后的清算程序、責(zé)任承擔(dān)等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時支付分銷代理費用及合作費用；提供虛假項目資料；未按約定履行分銷代理及合作義務(wù)。1.2乙方違約行為未按時完成分銷代理及合作工作；提供虛假服務(wù)；未按約定履行保密義務(wù)。1.3第三方違約行為未按約定履行服務(wù)職責(zé)；提供虛假服務(wù)；未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：2.1甲方違約責(zé)任按合同約定支付違約金；賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任按合同約定支付違約金；賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約責(zé)任按合同約定支付違約金；賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付分銷代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2乙方違約示例乙方未按約定完成分銷代理工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.3第三方違約示例第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年房地產(chǎn)分銷代理與綠色出行合作合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作內(nèi)容與目標3.1合作內(nèi)容3.2合作目標4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作結(jié)束日期5.合作范圍5.1地域范圍5.2項目范圍6.代理費用及支付方式6.1代理費用6.2支付方式7.代理權(quán)益與責(zé)任7.1代理權(quán)益7.2代理責(zé)任8.綠色出行合作內(nèi)容8.1合作方式8.2合作內(nèi)容9.營銷推廣與宣傳9.1營銷推廣9.2宣傳方式10.數(shù)據(jù)共享與保密10.1數(shù)據(jù)共享10.2保密條款11.合作成果評估與考核11.1評估標準11.2考核方式12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同終止與解除14.1合同終止14.2合同解除第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指本合同中委托房地產(chǎn)分銷的開發(fā)商或業(yè)主單位。1.1.2“乙方”指本合同中提供房地產(chǎn)分銷代理服務(wù)的代理公司。1.1.3“綠色出行”指甲方推廣的節(jié)能減排、環(huán)保的出行方式。1.1.4“代理費用”指乙方為甲方提供分銷代理服務(wù)所收取的費用。1.1.5“合作期限”指本合同生效日至終止日的期間。1.1.6“合作范圍”指本合同約定的地域和項目范圍。1.1.7“營銷推廣”指乙方為甲方進行的房地產(chǎn)營銷活動。1.1.8“宣傳方式”指乙方為甲方進行的廣告宣傳和其他推廣手段。第二條合作雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________第三條合作內(nèi)容與目標3.1合作內(nèi)容3.1.1乙方負責(zé)甲方項目的分銷代理服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、客戶開發(fā)、銷售服務(wù)等。3.1.2乙方協(xié)助甲方推廣綠色出行理念，包括組織相關(guān)活動、提供綠色出行方案等。3.2合作目標3.2.1提高甲方項目市場知名度和銷售業(yè)績。3.2.2推廣綠色出行，減少碳排放，提高甲方項目的社會形象。第四條合作期限4.1合作起始日期：____年____月____日4.2合作結(jié)束日期：____年____月____日第五條合作范圍5.1地域范圍：____________________5.2項目范圍：____________________第六條代理費用及支付方式6.1代理費用6.1.1乙方代理費用為銷售額的____%。6.1.2代理費用支付時間為每月____日前。6.2支付方式6.2.1甲方應(yīng)按照約定支付乙方代理費用。6.2.2甲方支付代理費用時，應(yīng)提供相應(yīng)的銷售憑證。第七條代理權(quán)益與責(zé)任7.1代理權(quán)益7.1.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲方項目的分銷代理權(quán)。7.1.2乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，進行營銷推廣和宣傳。7.2代理責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，履行分銷代理職責(zé)，確保銷售業(yè)績。7.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。第八條綠色出行合作內(nèi)容8.1合作方式8.1.1甲方提供綠色出行相關(guān)的資源和支持，包括但不限于公共交通優(yōu)惠票務(wù)、電動車充電設(shè)施等。8.1.2乙方負責(zé)策劃和組織綠色出行活動，如環(huán)保出行日、綠色出行知識講座等。8.2合作內(nèi)容8.2.1乙方在銷售過程中向客戶推廣綠色出行理念，提供出行方案。8.2.2甲方提供綠色出行相關(guān)的宣傳材料，由乙方分發(fā)給客戶。第九條營銷推廣與宣傳9.1營銷推廣9.1.1乙方負責(zé)制定營銷推廣計劃，包括線上線下活動、媒體宣傳等。9.1.2乙方定期向甲方匯報營銷推廣進展和效果。9.2宣傳方式9.2.1乙方可以使用甲方提供的項目資料進行宣傳。9.2.2乙方有權(quán)在合作期間使用甲方品牌和logo進行宣傳。第十條數(shù)據(jù)共享與保密10.1數(shù)據(jù)共享10.1.1雙方同意在合作期間共享銷售數(shù)據(jù)和市場信息。10.1.2乙方需對共享的數(shù)據(jù)進行保密處理，不得對外泄露。10.2保密條款10.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中獲得的信息負有保密義務(wù)。10.2.2未經(jīng)對方同意，不得將相關(guān)信息用于本合同合作以外的目的。第十一條合作成果評估與考核11.1評估標準11.1.1銷售業(yè)績：以實際銷售金額作為評估標準。11.1.2市場占有率：以市場調(diào)研數(shù)據(jù)為依據(jù)。11.2考核方式11.2.1雙方定期召開會議，評估合作成果。11.2.2乙方需提交季度銷售報告，包括銷售數(shù)據(jù)、市場分析等。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)。12.1.2任何一方泄露對方商業(yè)秘密。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2.2違約責(zé)任的具體金額和賠償方式由雙方另行協(xié)商確定。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十四條合同終止與解除14.1合同終止14.1.1合同到期自然終止。14.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可提前終止。14.2合同解除14.2.1在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。14.2.2如出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在合同履行過程中，因特定需求或服務(wù)提供而介入本合同的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同中涉及的市場調(diào)研、營銷推廣、技術(shù)支持、售后服務(wù)等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的要求，獲得相應(yīng)的報酬和權(quán)益。4.3利益：第三方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)，享受甲方或乙方的資源和支持。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議界定，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其法律責(zé)任。5.2第三方與甲方、乙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.2.1第三方對甲方或乙方的服務(wù)責(zé)任僅限于合作協(xié)議和本合同約定的范圍。5.2.2第三方對甲方或乙方的其他責(zé)任，如因第三方自身原因造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.3第三方不得利用甲方或乙方的資源從事與合同無關(guān)的活動。第六條第三方介入時的額外條款6.1.1第三方的資質(zhì)審查：甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的資質(zhì)進行審查，確保其具備履行合同的能力。6.1.2第三方的服務(wù)標準：甲乙雙方應(yīng)明確第三方的服務(wù)標準和質(zhì)量要求，確保服務(wù)符合合同約定。6.1.3第三方的保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的信息保密。第七條第三方介入時的合同變更7.1第三方介入時，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同進行必要變更，包括但不限于增加或修改條款。7.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條第三方介入時的爭議解決8.1第三方介入時產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入時的合同解除9.1.1第三方嚴重違約，經(jīng)協(xié)商無法達成一致。9.1.2不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)根據(jù)本合同和合作協(xié)議的規(guī)定，處理善后事宜。第十條第三方介入時的費用承擔(dān)10.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定分擔(dān)。10.2第三方介入產(chǎn)生的額外費用，由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方合作協(xié)議4.第三方資質(zhì)證明文件5.市場調(diào)研報告6.營銷推廣方案7.宣傳材料8.銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表9.第三方服務(wù)報告10.合同變更協(xié)議11.爭議解決文件12.違約責(zé)任認定文件附件詳細要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需清晰、完整，加蓋公章。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需清晰、完整，加蓋公章。3.第三方合作協(xié)議：需明確第三方的權(quán)利義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方的關(guān)系。4.第三方資質(zhì)證明文件：需證明第三方具備履行合同的能力和資質(zhì)。5.市場調(diào)研報告：需包含調(diào)研方法、數(shù)據(jù)來源、分析結(jié)果等。6.營銷推廣方案：需包含推廣目標、策略、執(zhí)行計劃等。7.宣傳材料：需符合甲方品牌形象，具備宣傳效果。8.銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表：需包含銷售數(shù)據(jù)、銷售業(yè)績、市場占有率等。9.第三方服務(wù)報告：需包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效果等。10.合同變更協(xié)議：需明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。11.爭議解決文件：需包含爭議解決方式、爭議解決結(jié)果等。12.違約責(zé)任認定文件：需明確違約行為、違約責(zé)任認定標準、違約責(zé)任承擔(dān)方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定支付代理費用。1.2乙方未按合同約定履行分銷代理職責(zé)。1.3第三方未按合作協(xié)議和本合同要求提供服務(wù)。1.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密。1.5不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認定標準：2.1甲方未支付代理費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付費用的____%。2.2乙方未履行分銷代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方未提供服務(wù)或服務(wù)不符合要求，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4泄露商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.5不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：1.甲方未支付代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付費用的10%。2.乙方未按合同約定完成銷售目標，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為實際損失的50%。3.第三方未按合作協(xié)議提供技術(shù)支持，導(dǎo)致甲方項目延期，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為項目延期造成的直接經(jīng)濟損失。4.任何一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定，最低不少于50萬元。5.因地震等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)分銷代理與綠色出行合作合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.合作雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)分銷代理3.1.1房地產(chǎn)銷售目標3.1.2銷售區(qū)域與范圍3.1.3銷售策略與方法3.2綠色出行合作3.2.1合作形式3.2.2綠色出行項目3.2.3合作期限4.合作期限與終止4.1合作期限4.2終止條件4.3終止程序5.合作費用與支付5.1代理費用5.2綠色出行費用5.3支付方式與時間6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣計劃6.2宣傳物料與渠道6.3宣傳費用分攤7.質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1房地產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量保證7.2綠色出行服務(wù)質(zhì)量保證7.3售后服務(wù)條款8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構(gòu)10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件10.3解除程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他條款12.1合同附件12.2合同生效12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署代表13.3簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“房地產(chǎn)分銷代理”指乙方根據(jù)甲方的要求，在約定的銷售區(qū)域和范圍內(nèi)，代理甲方銷售的房地產(chǎn)產(chǎn)品。1.1.2“綠色出行”指乙方在合作期間，提供綠色出行相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于公共交通工具、共享單車等。1.1.3“合作期限”指本合同約定的雙方合作的時間范圍。1.1.4“終止條件”指在合同履行過程中，導(dǎo)致合同提前終止的具體情況。1.2合同解釋1.2.1本合同條款的任何解釋均以中文為準。1.2.2除非另有約定，本合同條款的任何修改或補充均需雙方書面同意。2.合作雙方2.1甲方信息2.1.1公司名稱：________________2.1.2注冊地址：________________2.1.3法定代表人：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2乙方信息2.2.1公司名稱：________________2.2.2注冊地址：________________2.2.3法定代表人：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)分銷代理3.1.1房地產(chǎn)銷售目標3.1.1.1甲方希望乙方在合作期間，實現(xiàn)房地產(chǎn)銷售總額為人民幣____萬元。3.1.1.2乙方需在每月____日前向甲方提交銷售進度報告。3.1.2銷售區(qū)域與范圍（1）區(qū)域一：________________（2）區(qū)域二：________________3.1.3銷售策略與方法（1）線上線下結(jié)合的宣傳推廣（2）舉辦各類促銷活動3.2綠色出行合作3.2.1合作形式3.2.1.1乙方將提供綠色出行服務(wù)，包括但不限于公共交通工具、共享單車等。3.2.2綠色出行項目3.2.2.1乙方需在合作期間內(nèi)，推出至少____個綠色出行項目。3.2.3合作期限3.2.3.1本合同合作期限自____年____月____日至____年____月____日。4.合作期限與終止4.1合作期限4.1.1本合同合作期限為____年。4.2終止條件（1）合作期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.3終止程序4.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算。5.合作費用與支付5.1代理費用5.1.1乙方代理費用為銷售額的____%。5.1.2代理費用按月結(jié)算，每月____日前支付。5.2綠色出行費用5.2.1綠色出行費用按實際發(fā)生金額結(jié)算，每月____日前支付。5.3支付方式與時間5.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。5.3.2支付時間：每月____日前。6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣計劃6.1.1乙方需制定市場推廣計劃，經(jīng)甲方批準后執(zhí)行。（1）廣告投放；（2）活動策劃；（3）公關(guān)宣傳。6.2宣傳物料與渠道6.2.1乙方負責(zé)制作宣傳物料，包括但不限于宣傳冊、海報等。6.2.2宣傳物料需經(jīng)甲方審核后方可使用。6.2.3宣傳渠道包括但不限于：（1）線上平臺；（2）線下渠道；（3）媒體宣傳。6.3宣傳費用分攤6.3.1宣傳費用由甲乙雙方按比例分攤，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。7.質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1房地產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量保證7.1.1甲方保證所售房地產(chǎn)產(chǎn)品的質(zhì)量符合國家標準。7.1.2乙方在銷售過程中，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方。7.2綠色出行服務(wù)質(zhì)量保證7.2.1乙方保證提供的綠色出行服務(wù)符合相關(guān)標準。7.2.2乙方在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，應(yīng)及時進行整改。7.3售后服務(wù)條款7.3.1乙方提供售后服務(wù)，包括但不限于：（1）客戶咨詢；（2）投訴處理；（3）問題解決。8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1“保密信息”指在本合同履行過程中，任何一方知悉的涉及對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息。（1）商業(yè)計劃；（2）財務(wù)數(shù)據(jù)；（3）客戶信息；（4）技術(shù)圖紙；（5）市場調(diào)研報告。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效，保密期限自保密信息知悉之日起不少于____年。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金，違約金金額為泄露的保密信息價值的三倍。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。9.1.2賠償金金額根據(jù)實際損失確定，但最高不超過本合同總金額的____%。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.3爭議解決機構(gòu)9.3.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同變更與解除10.1變更程序10.1.1合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。10.2解除條件（1）合作期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.3解除程序10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同爭議的解決，由合同簽訂地的人民法院管轄。12.其他條款12.1合同附件（1）房地產(chǎn)銷售方案；（2）綠色出行服務(wù)方案；（3）市場推廣計劃；（4）保密協(xié)議。12.2合同生效12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同簽署日期為____年____月____日。13.2簽署代表13.2.1甲方代表：________________13.2.2乙方代表：________________13.3簽署地點13.3.1本合同簽署地點為________________。14.合同附件清單14.1房地產(chǎn)銷售方案14.2綠色出行服務(wù)方案14.3市場推廣計劃14.4保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，由第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，以實現(xiàn)合同目標的情形。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件（1）經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)與合同目標相符。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方需共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；16.2.2第三方協(xié)議需與本合同內(nèi)容相一致，并作為本合同的補充部分。17.甲乙雙方的責(zé)任劃分17.1第三方介入時，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：17.1.1甲方責(zé)任：（1）向第三方提供必要的資料和條件；（2）監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)；（3）對第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量進行驗收。17.1.2乙方責(zé)任：（