2024版二手房市場推廣與委托營銷合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房市場推廣與委托營銷合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同主體2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3委托方信息2.4接受方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀描述4.推廣與營銷目標(biāo)4.1推廣目標(biāo)4.2營銷目標(biāo)4.3推廣與營銷期限5.推廣與營銷方式5.1線上推廣方式5.2線下推廣方式5.3營銷活動策劃6.推廣與營銷費(fèi)用6.1推廣費(fèi)用6.2營銷費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式7.推廣與營銷成果7.1成果評估標(biāo)準(zhǔn)7.2成果反饋機(jī)制7.3成果驗(yàn)收8.傭金與報(bào)酬8.1傭金比例8.2報(bào)酬支付方式8.3報(bào)酬支付時(shí)間9.違約責(zé)任9.1出賣方違約責(zé)任9.2買受方違約責(zé)任9.3委托方違約責(zé)任9.4接受方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3爭議解決期限11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.其他約定13.1額外條款13.2附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.2術(shù)語解釋：1.2.1“二手房”指甲方已取得完全產(chǎn)權(quán)的住宅、商鋪等非新建房屋。1.2.2“市場推廣”指通過各種渠道和方式，提高二手房的知名度和吸引力。1.2.3“委托營銷”指乙方作為甲方授權(quán)的營銷代理，負(fù)責(zé)二手房的銷售工作。1.2.4“接受方”指接受委托進(jìn)行市場推廣與委托營銷的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條合同主體2.1甲方信息：包括甲方名稱、住所地、法定代表人等基本信息。2.2乙方信息：包括乙方名稱、住所地、法定代表人等基本信息。2.3丙方信息：包括丙方名稱、住所地、法定代表人等基本信息。2.4丁方信息：包括丁方名稱、住所地、法定代表人等基本信息。第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況：包括房產(chǎn)地址、面積、戶型、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、裝修情況等。3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明：包括房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：包括房產(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等現(xiàn)狀描述。第四條推廣與營銷目標(biāo)4.1推廣目標(biāo)：在2024年度內(nèi)，實(shí)現(xiàn)二手房的線上線下推廣，提高市場知名度。4.2營銷目標(biāo)：在2024年度內(nèi)，實(shí)現(xiàn)二手房的銷售，達(dá)成約定銷售目標(biāo)。4.3推廣與營銷期限：自本合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第五條推廣與營銷方式5.1線上推廣方式：包括但不限于搜索引擎優(yōu)化、社交媒體推廣、網(wǎng)絡(luò)廣告等。5.2線下推廣方式：包括但不限于戶外廣告、傳單派發(fā)、開放日等活動。5.3營銷活動策劃：包括但不限于舉辦房產(chǎn)展覽、舉辦講座、提供優(yōu)惠活動等。第六條推廣與營銷費(fèi)用6.1推廣費(fèi)用：包括但不限于廣告費(fèi)用、宣傳費(fèi)用、活動費(fèi)用等。6.2營銷費(fèi)用：包括但不限于傭金、獎勵、培訓(xùn)費(fèi)用等。6.3費(fèi)用支付方式：甲方按月向乙方支付推廣費(fèi)用，乙方按銷售業(yè)績向甲方支付傭金。第七條推廣與營銷成果7.1成果評估標(biāo)準(zhǔn)：以達(dá)成銷售目標(biāo)、提高市場知名度和客戶滿意度為標(biāo)準(zhǔn)。7.2成果反饋機(jī)制：乙方每月向甲方提交推廣與營銷成果報(bào)告，包括推廣渠道、營銷活動、銷售業(yè)績等。7.3成果驗(yàn)收：甲方在乙方提交報(bào)告后，對成果進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)費(fèi)用。第八條傭金與報(bào)酬8.1傭金比例：乙方根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績，按銷售額的一定比例向甲方支付傭金，具體比例為銷售額的2%。8.2報(bào)酬支付方式：傭金采用分期支付方式，每達(dá)成一定銷售目標(biāo)后，乙方應(yīng)向甲方提交收款申請，甲方在收到申請后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的傭金。8.3報(bào)酬支付時(shí)間：傭金支付時(shí)間為每月的一個(gè)工作日，若遇節(jié)假日則順延至下一個(gè)工作日。第九條違約責(zé)任9.1出賣方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的1%。9.2買受方違約責(zé)任：若買受方在合同履行期間違約，導(dǎo)致交易失敗，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為已支付傭金金額的1%。9.3委托方違約責(zé)任：若丙方未按時(shí)支付推廣費(fèi)用，應(yīng)向丁方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用金額的1%。9.4接受方違約責(zé)任：若丁方未按時(shí)完成推廣與營銷任務(wù)，導(dǎo)致銷售目標(biāo)未達(dá)成，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未達(dá)成銷售目標(biāo)金額的1%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即北京市朝陽區(qū)。10.3爭議解決期限：雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后30日內(nèi)提出解決請求，逾期視為放棄爭議解決權(quán)利。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2.1合同約定的推廣與營銷期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3一方違約，另一方依法解除合同；11.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.3合同解除條件：任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在重大違約行為，有權(quán)通知對方解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。12.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同終止后3年。12.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條其他約定13.1額外條款：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息表、推廣與營銷計(jì)劃、傭金支付明細(xì)等。第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為北京市朝陽區(qū)。14.3簽署人員：本合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）和乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方、丙方和丁方之外，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、廣告公司、技術(shù)支持服務(wù)提供商等。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、市場分析、法律咨詢、廣告推廣等。2.第三方介入程序2.2任何第三方介入前，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額。3.2若第三方責(zé)任限額未明確約定，則其責(zé)任限額為人民幣100萬元。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議或服務(wù)合同約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的報(bào)酬，并享有合同中約定的其他權(quán)利。4.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密，不得損害甲方、乙方、丙方和丁方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間是合作關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方和乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。5.2第三方與丙方、丁方的關(guān)系：若第三方與丙方、丁方存在合作關(guān)系，則第三方應(yīng)同時(shí)遵守與丙方、丁方簽訂的協(xié)議或服務(wù)合同。6.第三方介入的額外條款6.1保密條款：第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露任何甲方、乙方、丙方和丁方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。6.2獨(dú)立責(zé)任條款：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不因甲方、乙方、丙方或丁方的行為而免除。6.3爭議解決條款：若第三方與甲方、乙方、丙方或丁方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入的具體條款7.1評估機(jī)構(gòu)：若第三方為評估機(jī)構(gòu)，則其應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，并提供評估報(bào)告。評估報(bào)告作為本合同附件，具有同等法律效力。7.2律師事務(wù)所：若第三方為律師事務(wù)所，則其應(yīng)提供法律咨詢服務(wù)，并協(xié)助處理合同履行過程中的法律問題。7.3廣告公司：若第三方為廣告公司，則其應(yīng)負(fù)責(zé)制定廣告推廣方案，并執(zhí)行推廣活動。7.4技術(shù)支持服務(wù)提供商：若第三方為技術(shù)支持服務(wù)提供商，則其應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保本合同執(zhí)行過程中的技術(shù)需求得到滿足。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表1.房產(chǎn)信息表要求：提供房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、面積、戶型、產(chǎn)權(quán)狀況等。說明：此表格作為房產(chǎn)現(xiàn)狀描述的附件，需甲方提供并確保信息真實(shí)準(zhǔn)確。2.推廣與營銷方案要求：詳細(xì)列出推廣與營銷的具體策略、時(shí)間和預(yù)期效果。說明：此方案作為合同附件，需乙方提供并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。3.推廣與營銷費(fèi)用預(yù)算要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)推廣與營銷費(fèi)用的預(yù)計(jì)支出。說明：此預(yù)算作為合同附件，需乙方提供并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。4.傭金支付明細(xì)要求：詳細(xì)列出傭金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：此明細(xì)作為合同附件，需乙方提供并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。5.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決的方式、地點(diǎn)和期限。說明：此協(xié)議作為合同附件，需雙方共同簽訂。6.保密協(xié)議要求：詳細(xì)列出保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。說明：此協(xié)議作為合同附件，需雙方共同簽訂。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：此部分作為合同附件，需根據(jù)實(shí)際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.違約行為1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付傭金或推廣費(fèi)用；提供虛假房產(chǎn)信息；未按時(shí)完成推廣與營銷任務(wù)；其他違反合同約定的行為。1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付傭金或推廣費(fèi)用；提供虛假推廣與營銷方案；未按時(shí)完成推廣與營銷任務(wù)；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付傭金或推廣費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五；甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付傭金或推廣費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五；乙方提供虛假推廣與營銷方案，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：若甲方在合同履行期間，未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的千分之五。全文完。2024版二手房市場推廣與委托營銷合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3委托方信息2.4接受方信息3.市場推廣內(nèi)容3.1推廣渠道3.2推廣方式3.3推廣時(shí)間3.4推廣費(fèi)用4.營銷服務(wù)內(nèi)容4.1營銷方式4.2營銷時(shí)間4.3營銷費(fèi)用5.權(quán)利與義務(wù)5.1出賣方權(quán)利與義務(wù)5.2買受方權(quán)利與義務(wù)5.3委托方權(quán)利與義務(wù)5.4接受方權(quán)利與義務(wù)6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期6.3合同續(xù)簽7.費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2支付方式7.3付款時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版二手房市場推廣與委托營銷合同》。1.1.2“出賣方”指擁有二手房銷售權(quán)的個(gè)人或單位。1.1.3“買受方”指有意向購買出賣方二手房的個(gè)人或單位。1.1.4“委托方”指委托出賣方進(jìn)行市場推廣與營銷的個(gè)人或單位。1.1.5“接受方”指接受委托方委托，負(fù)責(zé)市場推廣與營銷工作的個(gè)人或單位。1.1.6“市場推廣”指通過廣告、宣傳、媒體等手段擴(kuò)大二手房知名度和吸引潛在買受方。1.1.7“營銷服務(wù)”指接受委托方委托，提供二手房銷售過程中的咨詢服務(wù)、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等環(huán)節(jié)的服務(wù)。1.1.8“推廣費(fèi)用”指委托方支付給接受方用于市場推廣的費(fèi)用。1.1.9“營銷費(fèi)用”指委托方支付給接受方用于營銷服務(wù)的費(fèi)用。2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.1.1出賣方全稱：2.1.2出賣方地址：2.1.3出賣方聯(lián)系人：2.1.4出賣方聯(lián)系電話：2.2買受方信息2.2.1買受方全稱：2.2.2買受方地址：2.2.3買受方聯(lián)系人：2.2.4買受方聯(lián)系電話：2.3委托方信息2.3.1委托方全稱：2.3.2委托方地址：2.3.3委托方聯(lián)系人：2.3.4委托方聯(lián)系電話：2.4接受方信息2.4.1接受方全稱：2.4.2接受方地址：2.4.3接受方聯(lián)系人：2.4.4接受方聯(lián)系電話：3.市場推廣內(nèi)容3.1推廣渠道3.1.1線上渠道：包括但不限于房地產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體、短視頻平臺等。3.1.2線下渠道：包括但不限于戶外廣告、社區(qū)宣傳、展會等。3.2推廣方式3.2.1廣告宣傳：包括但不限于平面廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告、戶外廣告等。3.2.2口碑營銷：通過鄰居、朋友、同事等渠道進(jìn)行口碑傳播。3.2.3媒體報(bào)道：邀請媒體進(jìn)行二手房報(bào)道，提高曝光度。3.3推廣時(shí)間3.3.1推廣起始時(shí)間：自合同簽訂之日起。3.3.2推廣終止時(shí)間：根據(jù)市場情況及合同約定進(jìn)行調(diào)整。3.4推廣費(fèi)用3.4.1推廣費(fèi)用總額：人民幣______元。3.4.2推廣費(fèi)用支付方式：按月支付，每月______日前支付。4.營銷服務(wù)內(nèi)容4.1營銷方式4.1.1咨詢服務(wù)：提供二手房市場分析、價(jià)格評估、購房政策等咨詢服務(wù)。4.1.2談判協(xié)調(diào)：協(xié)助委托方與買受方進(jìn)行價(jià)格談判、合同簽訂等。4.1.3合同簽訂：協(xié)助委托方與買受方簽訂買賣合同。4.2營銷時(shí)間4.2.1營銷起始時(shí)間：自合同簽訂之日起。4.2.2營銷終止時(shí)間：根據(jù)市場情況及合同約定進(jìn)行調(diào)整。4.3營銷費(fèi)用4.3.1營銷費(fèi)用總額：人民幣______元。4.3.2營銷費(fèi)用支付方式：按月支付，每月______日前支付。5.權(quán)利與義務(wù)5.1出賣方權(quán)利與義務(wù)5.1.1出賣方有權(quán)要求委托方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的二手房信息。5.1.2出賣方有義務(wù)配合委托方進(jìn)行市場推廣與營銷工作。5.2買受方權(quán)利與義務(wù)5.2.1買受方有權(quán)要求出賣方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的二手房信息。5.2.2買受方有義務(wù)配合委托方進(jìn)行市場推廣與營銷工作。5.3委托方權(quán)利與義務(wù)5.3.1委托方有權(quán)要求出賣方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的二手房信息。5.3.2委托方有義務(wù)支付推廣費(fèi)用和營銷費(fèi)用。5.3.3委托方有義務(wù)配合接受方進(jìn)行市場推廣與營銷工作。5.4接受方權(quán)利與義務(wù)5.4.1接受方有權(quán)要求委托方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的二手房信息。5.4.2接受方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行市場推廣與營銷工作。5.4.3接受方有義務(wù)提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.合同期限6.1合同起始日期：______年______月______日。6.2合同終止日期：______年______月______日。6.3合同續(xù)簽：如合同到期前雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前______日書面通知對方。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的二手房信息。8.1.2買受方未按照合同約定支付購房款。8.1.3委托方未按照合同約定支付推廣費(fèi)用和營銷費(fèi)用。8.1.4接受方未按照合同約定進(jìn)行市場推廣與營銷工作。8.1.5任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金金額為______元，具體計(jì)算方式根據(jù)違約情形和合同約定執(zhí)行。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行變更。10.2合同解除10.2.1合同任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3因違約導(dǎo)致合同解除。11.2合同終止程序11.2.1合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對方。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。13.其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)13.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：二手房詳細(xì)信息14.2附件二：市場推廣方案14.3附件三：營銷服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1第三方指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于提供咨詢、評估、擔(dān)保、融資、經(jīng)紀(jì)、法律服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方需書面通知對方，明確第三方介入的具體事宜和預(yù)期目標(biāo)。15.3.2雙方同意后，簽訂與第三方相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)共同確定。16.3第三方責(zé)任限額執(zhí)行16.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方各自承擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，獨(dú)立履行職責(zé)，提出合理建議。17.1.2第三方有權(quán)獲得約定的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償，由第三方直接向受損方支付。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出賣方18.1.1第三方在市場推廣和營銷過程中，應(yīng)尊重出賣方的權(quán)益，不得損害出賣方的利益。18.1.2第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)助出賣方完成市場推廣和營銷目標(biāo)。18.2第三方與買受方18.2.1第三方在協(xié)助買受方購房過程中，應(yīng)尊重買受方的意愿，不得強(qiáng)迫買受方接受不合理?xiàng)l件。18.2.2第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)助買受方完成購房流程。18.3第三方與委托方18.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，履行市場推廣和營銷職責(zé)，為委托方創(chuàng)造價(jià)值。18.3.2第三方應(yīng)定期向委托方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。18.4第三方與接受方18.4.1第三方在協(xié)助接受方進(jìn)行市場推廣和營銷過程中，應(yīng)尊重接受方的權(quán)益，不得損害接受方的利益。18.4.2第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)助接受方完成市場推廣和營銷目標(biāo)。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方介入后的合同變更19.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。19.2第三方介入后的費(fèi)用調(diào)整19.2.1第三方介入后，如需調(diào)整費(fèi)用，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。19.3第三方介入后的爭議解決19.3.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：二手房詳細(xì)信息要求：提供出賣方二手房的基本信息，包括但不限于房屋地址、面積、戶型、樓層、裝修情況、配套設(shè)施等。2.附件二：市場推廣方案要求：詳細(xì)說明市場推廣的具體方案，包括推廣渠道、推廣方式、推廣時(shí)間、推廣預(yù)算等。3.附件三：營銷服務(wù)協(xié)議要求：明確營銷服務(wù)的具體內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。4.附件四：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更程序等。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的具體原因、解除程序、解除后的責(zé)任承擔(dān)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出賣方未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的二手房信息。1.2買受方未按合同約定支付購房款。1.3委托方未按合同約定支付推廣費(fèi)用和營銷費(fèi)用。1.4接受方未按合同約定進(jìn)行市場推廣與營銷工作。1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成損失。1.6任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定2.1出賣方違約：承擔(dān)違約金，賠償買受方因此遭受的損失。2.2買受方違約：承擔(dān)違約金，賠償出賣方因此遭受的損失。2.3委托方違約：承擔(dān)違約金，賠償接受方因此遭受的損失。2.4接受方違約：承擔(dān)違約金，賠償委托方因此遭受的損失。2.5第三方違約：承擔(dān)違約金，賠償因此遭受損失的甲乙雙方。2.6任何一方違約：承擔(dān)違約金，賠償因此遭受損失的對方。示例說明：1.出賣方未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的二手房信息，導(dǎo)致買受方購買的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，買受方要求賠償。經(jīng)協(xié)商，雙方確定賠償金額為人民幣______元。2.接受方未按合同約定進(jìn)行市場推廣與營銷工作，導(dǎo)致委托方未能達(dá)到預(yù)期銷售目標(biāo)，委托方要求賠償。經(jīng)協(xié)商，雙方確定賠償金額為人民幣______元。全文完。2024版二手房市場推廣與委托營銷合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.房源信息2.1房源地址2.2房源性質(zhì)2.3房源面積2.4房源價(jià)格2.5房源配套設(shè)施3.委托事項(xiàng)3.1委托推廣范圍3.2委托營銷目標(biāo)3.3委托服務(wù)內(nèi)容4.推廣費(fèi)用及支付方式4.1推廣費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用支付條件5.營銷費(fèi)用及支付方式5.1營銷費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用支付條件6.推廣及營銷成果及考核標(biāo)準(zhǔn)6.1推廣成果考核標(biāo)準(zhǔn)6.2營銷成果考核標(biāo)準(zhǔn)6.3成果考核時(shí)間7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1約定事項(xiàng)一13.2約定事項(xiàng)二13.3約定事項(xiàng)三14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱委托方：________受托方：________1.2法定代表人委托方法定代表人：________受托方法定代表人：________1.3聯(lián)系方式委托方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________受托方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.4住所地委托方住所地：________受托方住所地：________第二條房源信息2.1房源地址________省________市________區(qū)________街道________號2.2房源性質(zhì)________2.3房源面積________平方米2.4房源價(jià)格________元2.5房源配套設(shè)施中央空調(diào)、天然氣、熱水、電梯、停車位等第三條委托事項(xiàng)3.1委托推廣范圍在________省________市范圍內(nèi)進(jìn)行房源推廣3.2委托營銷目標(biāo)在________個(gè)月內(nèi)成功出售該房源3.3委托服務(wù)內(nèi)容1.提供房源信息發(fā)布及推廣服務(wù)；2.負(fù)責(zé)與有意向的購房者聯(lián)系并安排看房；3.協(xié)助完成交易手續(xù)及過戶登記。第四條推廣費(fèi)用及支付方式4.1推廣費(fèi)用總額________元4.2費(fèi)用支付方式1.預(yù)付：________元；2.成交后支付：________元；4.3費(fèi)用支付時(shí)間1.預(yù)付費(fèi)用于合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)支付；2.成交后支付費(fèi)用于交易完成且過戶登記后________個(gè)工作日內(nèi)支付；4.4費(fèi)用支付條件1.預(yù)付費(fèi)用支付條件：合同簽訂且房源信息發(fā)布；2.成交后支付費(fèi)用支付條件：交易完成且過戶登記。第五條營銷費(fèi)用及支付方式5.1營銷費(fèi)用總額________元5.2費(fèi)用支付方式1.預(yù)付：________元；2.成交后支付：________元；5.3費(fèi)用支付時(shí)間1.預(yù)付費(fèi)用于合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)支付；2.成交后支付費(fèi)用于交易完成且過戶登記后________個(gè)工作日內(nèi)支付；5.4費(fèi)用支付條件1.預(yù)付費(fèi)用支付條件：合同簽訂且開始營銷活動；2.成交后支付費(fèi)用支付條件：交易完成且過戶登記。第六條推廣及營銷成果及考核標(biāo)準(zhǔn)6.1推廣成果考核標(biāo)準(zhǔn)1.成功帶看客戶數(shù)量；2.成功簽約客戶數(shù)量；6.2營銷成果考核標(biāo)準(zhǔn)1.成功交易金額；2.成功交易時(shí)間；6.3成果考核時(shí)間每月底前進(jìn)行一次成果考核，如遇特殊情況可適當(dāng)調(diào)整。第七條保密條款7.1保密信息范圍包括但不限于房源信息、委托方及受托方商業(yè)秘密等；7.2保密義務(wù)1.雙方對所知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的安全；7.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年。第八條違約責(zé)任8.1違約情形1.委托方未按約定支付推廣費(fèi)用或營銷費(fèi)用；2.受托方未按約定提供推廣或營銷服務(wù)；3.雙方一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密；4.一方未按約定完成推廣或營銷目標(biāo)；5.一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；6.一方擅自解除合同；8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為________元；2.違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的直接損失；3.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的間接損失；8.3違約金違約金總額為________元，分________期支付。第九條合同解除9.1解除條件1.合同簽訂后，任何一方在未違反合同約定的情況下，均可單方面解除合同；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.2解除程序1.一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前________天書面通知對方；2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；9.3解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用；2.解除合同不影響雙方因違約而產(chǎn)生的責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)________10.3爭議解決費(fèi)用1.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；2.雙方另有約定的，從其約定。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用；11.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同因違約而解除；11.3合同終止程序1.合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)；2.合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的責(zé)任。第十二條合同附件12.1附件名稱1.房源信息明細(xì)表；2.推廣方案；3.營銷方案；12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見附件。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1約定事項(xiàng)一1.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)；2.雙方應(yīng)配合對方完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)；13.2約定事項(xiàng)二1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.3約定事項(xiàng)三1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期________年________月________日14.2生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除委托方、受托方以外的，為協(xié)助合同履行而參與合同關(guān)系的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍限于合同中約定的服務(wù)內(nèi)容，如房源評估、交易擔(dān)保、廣告推廣等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е挛蟹交蚴芡蟹皆馐軗p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由委托方和受托方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第三條第三方責(zé)任劃分3.1第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，委托方和受托方不承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2第三方與其他方責(zé)任劃分1.第三方與委托方責(zé)任劃分：第三方因自身原因?qū)е挛蟹綋p失，委托方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.第三方與受托方責(zé)任劃分：第三方因自身原因?qū)е率芡蟹綋p失，受托方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方與委托方、受托方共同責(zé)任劃分：如第三方與委托方、受托方共同導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)根據(jù)各方責(zé)任比例分擔(dān)。第四條第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂委托方和受托方在與第三方合作前，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容1.第三方介入服務(wù)內(nèi)容；2.第三方責(zé)任限額；3.第三方賠償義務(wù)；4.第三方違約責(zé)任；5.第三方保密義務(wù)；6.第三方退出機(jī)制。第五條第三方權(quán)利5.1第三方權(quán)利定義第三方權(quán)利是指第三方在合同履行過程中享有的合法權(quán)益。5.2第三方權(quán)利內(nèi)容1.第三方有權(quán)要求委托方和受托方按照合同約定提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.第三方有權(quán)要求委托方和受托方履行合同約定的義務(wù)。第六條第三方義務(wù)6.1第三方義務(wù)定義第三方義務(wù)是指第三方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。6.2第三方義務(wù)內(nèi)容1.第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守委托方和受托方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任；4.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議變更委托方、受托方與第三方協(xié)商一致，可對第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行變更。7.2第三方介入?yún)f(xié)議解除1.如第三方違反合同約定，委托方或受托方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議；2.如第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，委托方或受托方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。第八條第三方介入爭議解決8.1第三方介入爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入爭議；