2024年度鐵路建設(shè)征用土地補(bǔ)償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度鐵路建設(shè)征用土地補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議內(nèi)容2.土地征用范圍與面積2.1征用土地位置2.2征用土地面積2.3征用土地邊界3.土地補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2補(bǔ)償金額3.3補(bǔ)償方式4.補(bǔ)償資金支付4.1支付時間4.2支付方式4.3付款憑證5.補(bǔ)償安置措施5.1安置原則5.2安置方式5.3安置期限6.土地使用權(quán)的變更與處置6.1權(quán)屬變更6.2土地使用權(quán)處置6.3相關(guān)手續(xù)辦理7.環(huán)境保護(hù)與生態(tài)補(bǔ)償7.1環(huán)境保護(hù)措施7.2生態(tài)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7.3生態(tài)補(bǔ)償實施8.爭議解決機(jī)制8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用與爭議管轄9.1法律適用9.2爭議管轄10.協(xié)議生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件11.協(xié)議附件11.1附件一：土地征用范圍圖11.2附件二：土地補(bǔ)償明細(xì)表11.3附件三：安置措施明細(xì)表12.協(xié)議簽署與備案12.1簽署日期12.2簽署地點12.3備案手續(xù)13.協(xié)議修改與補(bǔ)充13.1修改條件13.2補(bǔ)充內(nèi)容13.3修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方a)征用方：中華人民共和國鐵路局b)被征用方：省市縣鄉(xiāng)村1.2協(xié)議目的a)為了保障鐵路建設(shè)項目的順利進(jìn)行，依法征用被征用方的土地。b)確保被征用方的合法權(quán)益得到合理補(bǔ)償。1.3協(xié)議內(nèi)容a)明確征用土地的范圍、面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及安置措施。b)規(guī)定補(bǔ)償資金的支付方式、時間及支付憑證。2.土地征用范圍與面積2.1征用土地位置a)省市縣鄉(xiāng)村2.2征用土地面積a)總面積：100畝b)其中，耕地面積：60畝c)非耕地面積：40畝2.3征用土地邊界a)東至河b)南至路c)西至河d)北至路3.土地補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)a)耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：每畝補(bǔ)償人民幣萬元b)非耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：每畝補(bǔ)償人民幣萬元c)附屬設(shè)施及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按實際情況進(jìn)行補(bǔ)償3.2補(bǔ)償金額a)耕地補(bǔ)償金額：60畝×萬元/畝=萬元b)非耕地補(bǔ)償金額：40畝×萬元/畝=萬元c)附屬設(shè)施及青苗補(bǔ)償金額：萬元d)總補(bǔ)償金額：萬元+萬元+萬元=萬元3.3補(bǔ)償方式a)以貨幣形式一次性支付4.補(bǔ)償資金支付4.1支付時間a)自本協(xié)議簽署之日起個工作日內(nèi)4.2支付方式a)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至被征用方指定賬戶4.3付款憑證a)被征用方提供收款確認(rèn)單5.補(bǔ)償安置措施5.1安置原則a)優(yōu)先考慮就地安置b)就地安置確有困難的，實行異地安置5.2安置方式a)安置用地：畝b)安置房屋：套c)安置補(bǔ)助：萬元5.3安置期限a)安置工作應(yīng)在個月內(nèi)完成6.土地使用權(quán)的變更與處置6.1權(quán)屬變更a)征用方負(fù)責(zé)辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)6.2土地使用權(quán)處置a)被征用方同意將土地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)移給征用方6.3相關(guān)手續(xù)辦理a)征用方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)8.爭議解決機(jī)制8.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。b)協(xié)商不成的，任何一方均可向省市縣人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序a)爭議雙方應(yīng)在接到對方提起訴訟的通知之日起日內(nèi)，向法院提交書面答辯狀。b)訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)a)省市縣人民法院9.法律適用與爭議管轄9.1法律適用a)本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。9.2爭議管轄a)本協(xié)議項下的爭議，由省市縣人民法院管轄。10.協(xié)議生效與終止10.1生效條件a)本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.2生效日期a)自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3終止條件a)本協(xié)議履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。11.協(xié)議附件11.1附件一：土地征用范圍圖11.2附件二：土地補(bǔ)償明細(xì)表11.3附件三：安置措施明細(xì)表12.協(xié)議簽署與備案12.1簽署日期a)2024年X月X日12.2簽署地點a)省市縣政府會議室12.3備案手續(xù)a)本協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門辦理備案手續(xù)。13.協(xié)議修改與補(bǔ)充13.1修改條件a)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2補(bǔ)充內(nèi)容a)任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.3修改程序a)修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1保密條款a)雙方對本協(xié)議內(nèi)容及實施過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。14.2通知條款a)除非另有約定，一方發(fā)出的任何通知應(yīng)以書面形式，通過掛號郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)至對方指定的地址。14.3整體條款a)本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于本協(xié)議項下事項的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。14.4不可抗力a)如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念a)第三方是指在甲乙雙方合同關(guān)系中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入的情形1.1.1土地征用補(bǔ)償金額的評估；1.1.2工程建設(shè)的監(jiān)理；1.1.3合同履行過程中的法律咨詢；1.1.4爭議解決過程中的調(diào)解或仲裁。1.3第三方介入的程序a)甲乙雙方應(yīng)共同決定邀請第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.甲乙雙方增加的額外條款2.1第三方責(zé)任限額a)第三方在介入過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。b)第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、信譽(yù)及合同約定進(jìn)行確定，并在合同中明確。2.2第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。b)第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.3第三方報酬a)第三方報酬應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、工作量及市場行情進(jìn)行協(xié)商確定。b)第三方報酬支付方式及時間由甲乙雙方與第三方另行簽訂服務(wù)協(xié)議。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分a)第三方在提供評估、監(jiān)理等服務(wù)時，應(yīng)向甲方報告工作進(jìn)度及結(jié)果。b)甲方對第三方的工作有監(jiān)督權(quán)，并對第三方的工作成果有最終決定權(quán)。3.2第三方與乙方的劃分a)第三方在提供評估、監(jiān)理等服務(wù)時，應(yīng)向乙方報告工作進(jìn)度及結(jié)果。b)乙方對第三方的工作有監(jiān)督權(quán)，并對第三方的工作成果有最終決定權(quán)。3.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任a)第三方在介入過程中，若因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。b)甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方履行合同義務(wù)。4.第三方介入后的合同變更4.1合同變更程序a)甲乙雙方同意第三方介入后，可根據(jù)實際情況對本合同進(jìn)行必要的變更。b)合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.2合同變更內(nèi)容a)合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體事項、第三方的職責(zé)、報酬及責(zé)任限額等。5.第三方介入后的爭議解決5.1爭議解決方式a)第三方介入后的爭議，仍按照本合同原定的爭議解決方式處理。5.2爭議解決機(jī)構(gòu)a)爭議解決機(jī)構(gòu)仍為省市縣人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地征用范圍圖要求：精確標(biāo)注征用土地的范圍、邊界、面積，并附有比例尺。說明：用于明確征用土地的具體位置和面積。2.附件二：土地補(bǔ)償明細(xì)表要求：詳細(xì)列出每塊土地的面積、地類、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額。說明：用于明確土地補(bǔ)償?shù)木唧w項目和金額。3.附件三：安置措施明細(xì)表要求：詳細(xì)列出安置方式、安置地點、安置期限、安置補(bǔ)助等。說明：用于明確被征用方的安置措施和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、報酬、責(zé)任限額等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為和責(zé)任。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：用于規(guī)范爭議解決過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等。說明：用于明確合同變更的具體事項和雙方達(dá)成的一致意見。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列出其他需要補(bǔ)充的內(nèi)容和條款。說明：用于補(bǔ)充合同中未涉及的其他事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時支付補(bǔ)償資金；未按時完成土地征用和補(bǔ)償工作；未按照合同約定提供安置措施。1.2乙方違約行為未按時交付土地；未按照合同約定接受補(bǔ)償；未按照合同約定配合第三方工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任未按時支付補(bǔ)償資金的，應(yīng)向乙方支付違約金；未按時完成土地征用和補(bǔ)償工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償；未按照合同約定提供安置措施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償。2.2乙方違約責(zé)任未按時交付土地的，應(yīng)向甲方支付違約金；未按照合同約定接受補(bǔ)償?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償；未按照合同約定配合第三方工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償。3.違約示例說明3.1甲方違約示例甲方應(yīng)于2024年X月X日前支付補(bǔ)償資金萬元，但實際支付時間為2024年X月X日，構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付違約金萬元。3.2乙方違約示例乙方應(yīng)于2024年X月X日前交付土地，但實際交付時間為2024年X月X日，構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付違約金萬元。全文完。2024年度鐵路建設(shè)征用土地補(bǔ)償協(xié)議1本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2征用土地的范圍和面積1.3征用土地的用途1.4補(bǔ)償方式及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.5補(bǔ)償款的支付方式及期限1.6土地復(fù)墾及生態(tài)補(bǔ)償1.7土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理1.8被征用土地上的附著物補(bǔ)償1.9臨時用地及過渡期補(bǔ)償1.10損壞賠償及補(bǔ)償1.11協(xié)議的生效、變更和終止1.12爭議解決方式1.13合同的簽署及生效日期1.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議2.1合同雙方授權(quán)代表簽字2.2合同附件清單2.3附件一：土地征用情況表2.4附件二：附著物補(bǔ)償清單2.5附件三：補(bǔ)償款支付明細(xì)表2.6附件四：土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理清單2.7附件五：爭議解決機(jī)制2.8附件六：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1甲方（鐵路建設(shè)單位）：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.1.2乙方（土地所有權(quán)人/使用權(quán)人）：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.2征用土地的范圍和面積1.2.1征用土地的具體位置、四至范圍1.2.2征用土地的面積，精確到平方米1.3征用土地的用途1.3.1征用土地的規(guī)劃用途1.3.2征用土地的使用年限1.4補(bǔ)償方式及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.4.1補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償、實物補(bǔ)償或其他補(bǔ)償方式1.4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，具體補(bǔ)償金額根據(jù)實際情況確定1.5補(bǔ)償款的支付方式及期限1.5.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他約定的方式1.5.2期限：自本合同生效之日起，甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成補(bǔ)償款的支付1.6土地復(fù)墾及生態(tài)補(bǔ)償1.6.1土地復(fù)墾要求：甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策要求，對征用土地進(jìn)行復(fù)墾1.6.2生態(tài)補(bǔ)償：甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策要求，對征用土地進(jìn)行生態(tài)補(bǔ)償1.7土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理1.7.1甲方應(yīng)在征用土地后，協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)1.7.2土地權(quán)屬變更手續(xù)的辦理費用由乙方承擔(dān)1.8被征用土地上的附著物補(bǔ)償1.8.1被征用土地上的附著物包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、樹木、農(nóng)作物等1.8.2附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，具體補(bǔ)償金額根據(jù)實際情況確定1.9臨時用地及過渡期補(bǔ)償1.9.1甲方在征用土地前，如需臨時使用乙方土地，應(yīng)事先與乙方協(xié)商一致1.9.2過渡期補(bǔ)償：甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，給予乙方過渡期補(bǔ)償1.10損壞賠償及補(bǔ)償1.10.1甲方在施工過程中，如對乙方土地造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任1.10.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，具體賠償金額根據(jù)實際情況確定1.11協(xié)議的生效、變更和終止1.11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.11.2協(xié)議的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更1.11.3協(xié)議的終止：因下列原因之一，本合同可終止：（1）本合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形1.12爭議解決方式1.12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決1.12.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟1.13合同的簽署及生效日期1.13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效1.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.14.1本合同附件包括但不限于合同附件清單、土地征用情況表、附著物補(bǔ)償清單、補(bǔ)償款支付明細(xì)表、土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理清單、爭議解決機(jī)制、其他相關(guān)文件1.14.2任何補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)與本合同具有同等法律效力，與本合同內(nèi)容不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)2.1合同雙方授權(quán)代表簽字2.1.1甲方授權(quán)代表：姓名、職務(wù)、身份證號碼、簽字、日期2.1.2乙方授權(quán)代表：姓名、職務(wù)、身份證號碼、簽字、日期2.2合同附件清單2.2.1附件一：土地征用情況表2.2.2附件二：附著物補(bǔ)償清單2.2.3附件三：補(bǔ)償款支付明細(xì)表2.2.4附件四：土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理清單2.2.5附件五：爭議解決機(jī)制2.2.6附件六：其他相關(guān)文件2.3附件一：土地征用情況表2.3.1征用土地的具體位置、四至范圍2.3.2征用土地的面積及測量數(shù)據(jù)2.3.3征用土地的性質(zhì)及用途2.4附件二：附著物補(bǔ)償清單2.4.1補(bǔ)償?shù)母街锓N類及數(shù)量2.4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及金額2.4.3補(bǔ)償方式及支付時間2.5附件三：補(bǔ)償款支付明細(xì)表2.5.1補(bǔ)償款支付日期及金額2.5.2付款方式及賬戶信息2.5.3付款憑證及存根2.6附件四：土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理清單2.6.1土地權(quán)屬變更手續(xù)的辦理流程2.6.2甲方協(xié)助辦理的手續(xù)及時間2.6.3乙方配合辦理的手續(xù)及時間2.7附件五：爭議解決機(jī)制2.7.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟2.7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的機(jī)構(gòu)2.7.3爭議解決程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行2.8附件六：其他相關(guān)文件2.8.1相關(guān)法律法規(guī)和政策文件2.8.2雙方簽訂的其他協(xié)議2.8.3其他需要附件的文件3.1合同簽署及生效日期3.1.1合同簽署日期：年月日3.1.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效3.2合同解除及終止條件3.2.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)規(guī)定、不可抗力等原因3.2.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿、合同解除、法律法規(guī)規(guī)定等原因3.3合同的變更及補(bǔ)充3.3.1合同變更：雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改3.3.2合同補(bǔ)充：雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充3.4違約責(zé)任3.4.1甲方違約責(zé)任：未按合同約定支付補(bǔ)償款、未按合同約定辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)等3.4.2乙方違約責(zé)任：未按合同約定提供土地、未按合同約定接受補(bǔ)償款等3.5不可抗力3.5.1不可抗力事件：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事件3.5.2不可抗力處理：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任3.6合同的份數(shù)及保管3.6.1合同份數(shù)：甲乙雙方各執(zhí)一份，共計兩份3.6.2合同保管：雙方妥善保管合同，防止遺失或損壞3.7合同的解釋3.7.1合同的解釋：本合同以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)3.8合同的爭議解決3.8.1爭議解決：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決3.8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的概念及范圍8.1.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的獨立法人、自然人或其他組織。8.1.2第三方介入的范圍：包括但不限于評估、審計、監(jiān)理、咨詢、調(diào)解、仲裁、訴訟等。8.2第三方介入的啟動8.2.1第三方介入的啟動方式：甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。8.2.2第三方介入的邀請：甲乙雙方應(yīng)以書面形式邀請第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。8.3第三方的責(zé)任及義務(wù)8.3.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。8.3.2第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得接受任何可能影響其公正性的利益。8.3.3第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和結(jié)果。8.4第三方的權(quán)利8.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獲取相關(guān)資料和信息。8.4.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，對甲乙雙方提出合理化建議。8.4.3第三方有權(quán)在合同約定的工作范圍內(nèi)，獨立作出決定。8.5第三方的責(zé)任限額8.5.1第三方的責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.5.2第三方的責(zé)任限額：甲乙雙方在邀請第三方介入時，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額。8.5.3第三方的責(zé)任限額：如無約定，第三方責(zé)任限額由第三方根據(jù)其業(yè)務(wù)范圍和風(fēng)險承受能力自行確定。8.6第三方與其他各方的劃分說明8.6.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，避免責(zé)任交叉。8.6.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.6.3第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的自主決策權(quán)。8.7第三方介入的費用及支付8.7.1第三方介入的費用：包括但不限于服務(wù)費、交通費、住宿費等。8.7.2第三方介入的支付方式：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定支付方式和期限。8.7.3第三方介入的費用支付：甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付費用。8.8第三方介入的期限8.8.1第三方介入的期限：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的期限。8.8.2第三方介入的期限：如無約定，第三方介入期限由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。8.9第三方介入的終止8.9.1第三方介入的終止條件：合同約定的期限屆滿、合同解除、第三方完成工作任務(wù)等。8.9.2第三方介入的終止程序：第三方應(yīng)在完成工作任務(wù)后，向甲乙雙方提交工作報告。8.9.3第三方介入的終止費用：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定支付剩余費用。8.10第三方的保密義務(wù)8.10.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。8.10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.11第三方的變更及替換8.11.1第三方變更：如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。8.11.2第三方替換：替換后的第三方應(yīng)具備原第三方相同或更高的資質(zhì)和條件。8.11.3第三方替換的流程：甲乙雙方應(yīng)以書面形式通知原第三方，并邀請新第三方介入。8.12第三方的退出8.12.1第三方退出：在合同約定的期限內(nèi)，第三方可主動退出。8.12.2第三方退出程序：第三方應(yīng)在退出前向甲乙雙方提交退出申請。8.12.3第三方退出后的費用結(jié)算：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行費用結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地征用情況表要求：詳細(xì)記錄征用土地的具體位置、四至范圍、面積、性質(zhì)及用途。說明：該表作為土地征用事實的依據(jù)，需由甲乙雙方共同填寫并簽字確認(rèn)。2.附件二：附著物補(bǔ)償清單要求：列明被征用土地上的附著物種類、數(shù)量、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及金額。說明：該清單作為附著物補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)，需由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。3.附件三：補(bǔ)償款支付明細(xì)表要求：詳細(xì)記錄補(bǔ)償款的支付日期、金額、付款方式及賬戶信息。說明：該表作為補(bǔ)償款支付情況的記錄，需由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。4.附件四：土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理清單要求：列明土地權(quán)屬變更手續(xù)的辦理流程、所需材料及辦理時間。說明：該清單作為土地權(quán)屬變更手續(xù)的依據(jù)，需由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。5.附件五：爭議解決機(jī)制要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：該機(jī)制作為爭議解決依據(jù)，需由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。6.附件六：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于法律法規(guī)、政策文件、雙方簽訂的其他協(xié)議等。說明：該附件作為補(bǔ)充材料，需由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付補(bǔ)償款。甲方未按合同約定辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。乙方未按合同約定提供土地。乙方未按合同約定接受補(bǔ)償款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按合同約定支付補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)逾期付款的利息。甲方未按合同約定辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按合同約定提供土地，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。乙方未按合同約定接受補(bǔ)償款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。2024年度鐵路建設(shè)征用土地補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.2鐵路建設(shè)項目1.3征用土地1.4補(bǔ)償方式1.5術(shù)語和定義2.征用土地的范圍和面積2.1征用土地的具體位置2.2征用土地的面積2.3土地權(quán)屬確認(rèn)3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計算方法3.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整機(jī)制4.補(bǔ)償金額的支付4.1補(bǔ)償金額的支付方式4.2支付時間節(jié)點4.3付款憑證4.4支付責(zé)任5.土地使用權(quán)和地上附著物的處理5.1土地使用權(quán)的收回5.2地上附著物的拆除5.3拆除后的土地平整6.土地補(bǔ)償款的用途6.1土地補(bǔ)償款的分配6.2土地補(bǔ)償款的用途限制6.3土地補(bǔ)償款的監(jiān)管7.環(huán)境保護(hù)與生態(tài)補(bǔ)償7.1環(huán)境保護(hù)措施7.2生態(tài)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7.3生態(tài)補(bǔ)償款的支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任的具體措施10.合同的生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同的變更和終止11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同終止的條件12.合同的備案和公示12.1合同備案要求12.2合同公示方式12.3公示期限13.合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議13.1附件的構(gòu)成13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂13.3補(bǔ)充協(xié)議的效力14.其他條款14.1不可抗力條款14.2通知條款14.3法律適用條款14.4爭議解決條款第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人本合同當(dāng)事人包括甲方（鐵路建設(shè)單位）和乙方（土地所有權(quán)人或者使用權(quán)人）。1.2鐵路建設(shè)項目本合同所指鐵路建設(shè)項目為甲方計劃建設(shè)的鐵路，該鐵路的詳細(xì)規(guī)劃及建設(shè)內(nèi)容以甲方提供的鐵路建設(shè)項目文件為準(zhǔn)。1.3征用土地本合同所指征用土地為位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村的土地，具體位置以甲方提供的土地勘測定界圖紙為準(zhǔn)。1.4補(bǔ)償方式本合同所指補(bǔ)償方式包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、地上附著物和青苗補(bǔ)償費、其他相關(guān)費用等。1.5術(shù)語和定義本合同中使用的術(shù)語和定義如下：（1）“土地補(bǔ)償費”指乙方因土地被征用而失去的土地權(quán)益的補(bǔ)償費用；（2）“安置補(bǔ)助費”指乙方因土地被征用而需要安置的，由甲方支付的補(bǔ)助費用；（3）“地上附著物和青苗補(bǔ)償費”指乙方因土地被征用而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失的補(bǔ)償費用；（4）“其他相關(guān)費用”指根據(jù)國家法律法規(guī)和地方政策，乙方應(yīng)獲得的各項補(bǔ)償費用。2.征用土地的范圍和面積2.1征用土地的具體位置征用土地的具體位置為省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村，具體范圍以甲方提供的土地勘測定界圖紙為準(zhǔn)。2.2征用土地的面積征用土地的面積為平方米，具體面積以甲方提供的土地勘測定界圖紙為準(zhǔn)。2.3土地權(quán)屬確認(rèn)乙方應(yīng)向甲方提供土地權(quán)屬證明文件，甲方應(yīng)在收到文件后個工作日內(nèi)完成土地權(quán)屬確認(rèn)。3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、地方政策和省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府的文件執(zhí)行。3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計算方法補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計算方法如下：（1）土地補(bǔ)償費按照被征用土地前三年平均年產(chǎn)值的倍計算；（2）安置補(bǔ)助費按照被征用土地前三年平均年產(chǎn)值的倍計算；（3）地上附著物和青苗補(bǔ)償費按照實際損失計算；（4）其他相關(guān)費用按照國家法律法規(guī)和地方政策執(zhí)行。3.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整機(jī)制補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家法律法規(guī)和地方政策的調(diào)整進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。4.補(bǔ)償金額的支付4.1補(bǔ)償金額的支付方式補(bǔ)償金額以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.2支付時間節(jié)點（1）土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費在簽訂本合同后個工作日內(nèi)支付；（2）地上附著物和青苗補(bǔ)償費在拆除地上附著物和青苗后個工作日內(nèi)支付；（3）其他相關(guān)費用在相應(yīng)事項完成后個工作日內(nèi)支付。4.3付款憑證甲方支付補(bǔ)償金額后，乙方應(yīng)出具收款憑證。5.土地使用權(quán)和地上附著物的處理5.1土地使用權(quán)的收回乙方應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)將土地使用權(quán)無償移交給甲方。5.2地上附著物的拆除地上附著物應(yīng)在簽訂本合同后個工作日內(nèi)拆除，拆除費用由乙方自行承擔(dān)。5.3拆除后的土地平整拆除后的土地由甲方負(fù)責(zé)平整，平整費用由甲方承擔(dān)。6.土地補(bǔ)償款的用途6.1土地補(bǔ)償款的分配土地補(bǔ)償款應(yīng)全部用于乙方及其家庭成員的生活安置和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。6.2土地補(bǔ)償款的用途限制乙方不得將土地補(bǔ)償款用于非法用途。6.3土地補(bǔ)償款的監(jiān)管甲方和乙方應(yīng)共同對土地補(bǔ)償款的使用進(jìn)行監(jiān)管。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.違約責(zé)任9.1違約行為任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任的具體措施（1）未按約定支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向守約方支付每日萬分之五的違約金；（2）未按時拆除地上附著物的，應(yīng)承擔(dān)拆除費用并支付每日萬分之五的違約金；（3）未按約定完成土地平整的，應(yīng)承擔(dān)平整費用并支付每日萬分之五的違約金。10.合同的生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.合同的變更和終止11.1合同變更的條件（1）法律法規(guī)變更；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。11.2合同變更的程序合同變更應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同終止的條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同履行完畢。12.合同的備案和公示12.1合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向有關(guān)部門備案。12.2合同公示方式本合同應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)，通過市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府指定的公示平臺進(jìn)行公示。12.3公示期限本合同公示期限為個工作日。13.合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議13.1附件的構(gòu)成（1）土地勘測定界圖紙；（2）土地權(quán)屬證明文件；（3）補(bǔ)償金額計算明細(xì)表；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議的效力與本合同一致。14.其他條款14.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2通知條款（1）雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送地址為合同中約定的地址；（2）通知自送達(dá)對方之日起生效。14.3法律適用條款本合同適用中華人民共和國法律。14.4爭議解決條款本合同爭議解決條款適用于合同簽訂地和合同履行地的法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同所稱第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方的責(zé)權(quán)利（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對因其過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。（3）義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)按照合同約定支付報酬，并對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用負(fù)責(zé)。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)按照合同約定支付報酬，并對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用負(fù)責(zé)。（3）第三方與甲乙