2024年公園停車場(chǎng)租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公園停車場(chǎng)租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.停車場(chǎng)概況3.1停車場(chǎng)位置3.2停車場(chǎng)面積3.3停車場(chǎng)設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時(shí)間5.4違約金6.使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.責(zé)任與義務(wù)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定內(nèi)容14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年公園停車場(chǎng)租賃協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有并有權(quán)出租停車場(chǎng)的自然人或法人。1.1.3“承租方”指與出租方簽訂本合同的租賃方。1.1.4“停車場(chǎng)”指出租方出租給承租方的具體停車場(chǎng)所。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期。1.1.6“租金”指承租方根據(jù)本合同約定應(yīng)向出租方支付的租賃費(fèi)用。1.1.7“違約金”指因一方違反本合同約定而應(yīng)向另一方支付的賠償金。1.2解釋1.2.1本合同中使用的詞語(yǔ)和術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有要求，均應(yīng)具有其通常的含義。第二條雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方地址：2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方地址：2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：第三條停車場(chǎng)概況3.1停車場(chǎng)位置3.1.1停車場(chǎng)位于：[具體地址]3.1.2停車場(chǎng)詳細(xì)位置描述：[詳細(xì)描述]3.2停車場(chǎng)面積3.2.1停車場(chǎng)總面積：[具體面積]3.3停車場(chǎng)設(shè)施3.3.1停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有：[具體設(shè)施列表]3.3.2停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)責(zé)任：[責(zé)任分配]第四條租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期：[具體日期]4.3租賃續(xù)約條款4.3.1如雙方同意，租賃期限可按[續(xù)約期限]續(xù)約。第五條租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：[具體金額]5.2租金支付方式5.2.1租金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3支付時(shí)間5.3.1每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.4違約金5.4.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付[違約金比例]的違約金。第六條使用規(guī)則6.1使用范圍6.1.1承租方有權(quán)在停車場(chǎng)內(nèi)停放自用車輛。6.2使用限制6.2.1不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)或存放易燃易爆物品。6.3維護(hù)責(zé)任6.3.1停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施損壞由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條責(zé)任與義務(wù)7.1出租方責(zé)任7.1.1保證停車場(chǎng)的合法使用權(quán)。7.1.2維護(hù)停車場(chǎng)的正常使用狀態(tài)。7.2承租方責(zé)任7.2.1按時(shí)支付租金。7.2.2不得擅自改變停車場(chǎng)用途。7.2.3保管好停車場(chǎng)的設(shè)施，防止損壞。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、停車場(chǎng)位置、使用情況等信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密義務(wù)8.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露保密內(nèi)容。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1合同解除條件a.承租方嚴(yán)重違反本合同約定；b.停車場(chǎng)因不可抗力因素?zé)o法正常使用；c.出租方因國(guó)家政策調(diào)整等原因需要收回停車場(chǎng)。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按約定支付租金；11.1.2承租方擅自改變停車場(chǎng)用途；11.1.3承租方損壞停車場(chǎng)設(shè)施未進(jìn)行修復(fù)或賠償。11.2違約責(zé)任11.2.1承租方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定內(nèi)容13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同生效與解除14.1合同生效條件14.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同解除條件14.2.1除本合同第十條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得擅自解除本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方概念1.1.1“第三方”指本合同簽訂后，因特定目的由甲乙雙方共同引入的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。1.2第三方責(zé)權(quán)利1.2.1第三方在合同中的權(quán)利：a.享有根據(jù)合同約定提供服務(wù)的權(quán)利；b.享有根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬的權(quán)利；c.享有合同執(zhí)行過(guò)程中的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。1.2.2第三方在合同中的義務(wù)：a.嚴(yán)格履行合同約定的職責(zé)；b.對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的信息保密；c.對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)提出建議或解決方案。第二條第三方介入的目的與方式2.1目的2.1.1第三方介入的目的是為了確保合同執(zhí)行的公正性、專業(yè)性，以及提高合同執(zhí)行的效率。2.2方式a.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂和履行；b.監(jiān)理方：對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督；c.評(píng)估方：對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，確保其價(jià)值與合同約定相符。第三條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1第三方與甲方的劃分：3.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為代理方。3.1.2第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的指示，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.2第三方與乙方的劃分：3.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。3.2.2第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的規(guī)定，確保服務(wù)質(zhì)量。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義4.1.1責(zé)任限額指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定4.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。4.3超出責(zé)任限額的處理4.3.1若第三方在履行合同過(guò)程中造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。第五條第三方變更與解除5.1第三方變更5.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并書面通知對(duì)方及第三方。5.2第三方解除5.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方尋找替代第三方。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1費(fèi)用承擔(dān)原則6.1.1第三方介入的費(fèi)用按合同約定承擔(dān)，若無(wú)約定，由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。第七條第三方的保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容7.1.1第三方對(duì)合同內(nèi)容、甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。第八條第三方的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方的退出機(jī)制9.1退出條件9.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出合同。9.2退出程序9.2.1第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.停車場(chǎng)所有權(quán)證明文件4.停車場(chǎng)使用情況說(shuō)明5.停車場(chǎng)租賃合同6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.第三方監(jiān)理服務(wù)協(xié)議8.第三方評(píng)估服務(wù)協(xié)議9.支付憑證10.違約金支付憑證11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件12.合同解除通知13.第三方變更協(xié)議14.第三方退出協(xié)議15.保密協(xié)議16.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件應(yīng)為原件的復(fù)印件，且加蓋公章或簽字確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)清晰、完整，與合同內(nèi)容相符。3.附件應(yīng)與合同一同歸檔，以便于查閱和核對(duì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為a.未按約定時(shí)間提供停車場(chǎng)的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。b.未經(jīng)乙方同意擅自改變停車場(chǎng)用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。1.2乙方違約行為a.未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。b.損壞停車場(chǎng)設(shè)施的，應(yīng)立即修復(fù)或賠償損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定a.違約行為應(yīng)具有明確的事實(shí)依據(jù)。b.違約行為應(yīng)違反合同約定的義務(wù)。2.2責(zé)任認(rèn)定a.違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)另一方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。b.賠償金額應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)確定。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間提供停車場(chǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為每日[具體金額]。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為每日[具體金額]。全文完。2024年公園停車場(chǎng)租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場(chǎng)租賃的基本情況2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)面積2.3停車場(chǎng)設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整頻率4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整條件5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.管理責(zé)任6.1甲方管理責(zé)任6.2乙方管理責(zé)任7.停車場(chǎng)維護(hù)7.1維護(hù)內(nèi)容7.2維護(hù)責(zé)任7.3維護(hù)費(fèi)用8.保險(xiǎn)8.1乙方責(zé)任保險(xiǎn)8.2甲方責(zé)任保險(xiǎn)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同生效12.4合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：公園管理有限責(zé)任公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：汽車服務(wù)有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.停車場(chǎng)租賃的基本情況2.1停車場(chǎng)位置：位于公園內(nèi)，緊鄰公園入口2.2停車場(chǎng)面積：共計(jì)5000平方米2.3停車場(chǎng)設(shè)施：包括但不限于地面硬化、照明設(shè)施、標(biāo)識(shí)標(biāo)線等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年3.2租金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.3支付方式：乙方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付當(dāng)年的租金4.租金調(diào)整4.1調(diào)整頻率：租金調(diào)整每三年進(jìn)行一次4.2調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整4.3調(diào)整條件：調(diào)整后的租金不得低于調(diào)整前的租金水平5.使用范圍及限制5.1使用范圍：乙方租賃的停車場(chǎng)僅限于提供汽車停車服務(wù)5.2使用限制：不得用于任何非法活動(dòng)，不得擅自改變停車場(chǎng)用途6.管理責(zé)任6.1甲方管理責(zé)任：負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)和管理，確保停車場(chǎng)的設(shè)施完好6.2乙方管理責(zé)任：負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)，包括收費(fèi)、秩序維護(hù)等7.停車場(chǎng)維護(hù)7.1維護(hù)內(nèi)容：包括但不限于道路修復(fù)、照明設(shè)施更換、標(biāo)識(shí)標(biāo)線刷新等7.2維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的定期檢查和維修，乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)中的設(shè)施維護(hù)7.3維護(hù)費(fèi)用：甲方承擔(dān)停車場(chǎng)設(shè)施的定期檢查和維修費(fèi)用，乙方承擔(dān)日常運(yùn)營(yíng)中的設(shè)施維護(hù)費(fèi)用8.保險(xiǎn)8.1乙方責(zé)任保險(xiǎn)8.1.1乙方應(yīng)為其在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.1.2乙方應(yīng)購(gòu)買不低于人民幣壹拾萬(wàn)元的車輛責(zé)任險(xiǎn)8.1.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起十五日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)8.2甲方責(zé)任保險(xiǎn)8.2.1甲方應(yīng)為其在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2.2甲方應(yīng)購(gòu)買不低于人民幣伍拾萬(wàn)元的公共責(zé)任險(xiǎn)8.2.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起十五日內(nèi)向乙方提供保險(xiǎn)單據(jù)9.合同解除9.1解除條件9.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在十五日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的9.1.2甲方因公共利益需要收回停車場(chǎng)的，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方9.2解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議9.2.2任何一方單方面解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并保留相應(yīng)的法律追訴權(quán)利9.3解除后的責(zé)任9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用停車場(chǎng)，并拆除所有與租賃相關(guān)的設(shè)施9.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用期限的租金10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定支付租金的10.1.2乙方擅自改變停車場(chǎng)用途的10.1.3甲方未按約定履行維護(hù)責(zé)任的10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的百分之十10.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失10.3違約賠償10.3.1違約金與賠償損失可同時(shí)主張10.3.2如違約金不足以賠償損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方爭(zhēng)議事項(xiàng)11.2.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等12.2合同變更12.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議12.2.2合同變更不影響已履行部分的效力12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.4合同附件12.4.1本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租金支付憑證等13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.3簽署人：甲方代表：，乙方代表：14.合同附件清單14.1公園停車場(chǎng)租賃場(chǎng)地平面圖14.2汽車服務(wù)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件14.3公園管理有限責(zé)任公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件14.4公園停車場(chǎng)租賃協(xié)議附件清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同條款的公正、公平執(zhí)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。4.第三方介入的類型4.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成合同的簽訂和履行。4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)價(jià)值、租金等進(jìn)行評(píng)估。4.3監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)施工、維護(hù)等進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同金額的10%。5.2第三方介入的責(zé)任限額包括但不限于第三方因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成的損失。6.第三方介入的責(zé)權(quán)利6.1權(quán)利：6.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，參與合同履行過(guò)程中的相關(guān)活動(dòng)。6.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。6.2義務(wù)：6.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2.2第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。6.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持各自的權(quán)利和義務(wù)不變。7.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議處理。7.3第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的法律地位和責(zé)任。8.第三方介入的變更和解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不影響合同其他條款的效力。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議分擔(dān)。9.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于第三方的人工費(fèi)、差旅費(fèi)等。10.第三方介入的終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)將介入期間所收集到的資料和信息退還甲乙雙方。10.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。11.第三方介入的保密11.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2第三方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入的法律適用12.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和終止，適用中華人民共和國(guó)法律。12.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決，適用合同約定的爭(zhēng)議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.公園停車場(chǎng)租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注停車場(chǎng)位置、出入口、車位分布等信息，比例尺1:500。說(shuō)明：平面圖用于明確停車場(chǎng)范圍和使用界限。2.汽車服務(wù)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋公司公章，清晰可辨。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件用于證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。3.公園管理有限責(zé)任公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋公司公章，清晰可辨。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件用于證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。4.公園停車場(chǎng)租賃協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與合同一致，簽訂雙方簽字蓋章。說(shuō)明：租賃協(xié)議是合同的核心文件，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.租金支付憑證要求：支付憑證應(yīng)清晰注明支付時(shí)間、金額、收款人等信息。說(shuō)明：租金支付憑證作為乙方支付租金的證據(jù)。6.乙方責(zé)任保險(xiǎn)單據(jù)要求：保險(xiǎn)單據(jù)須加蓋保險(xiǎn)公司公章，有效期內(nèi)。說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)證明乙方已購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.甲方責(zé)任保險(xiǎn)單據(jù)要求：保險(xiǎn)單據(jù)須加蓋保險(xiǎn)公司公章，有效期內(nèi)。說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)證明甲方已購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方介入的目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程中的行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金1.2乙方擅自改變停車場(chǎng)用途1.3甲方未按約定履行維護(hù)責(zé)任1.4第三方泄露商業(yè)秘密1.5任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的百分之十。2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。2.3第三方介入的責(zé)任限額最高不超過(guò)合同金額的10%。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00），并賠償因違約造成的損失。3.2甲方未按約定履行維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)因維護(hù)責(zé)任不履行而導(dǎo)致的損失，并支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。3.3第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露商業(yè)秘密給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年公園停車場(chǎng)租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.停車場(chǎng)基本情況3.1停車場(chǎng)名稱3.2停車場(chǎng)地址3.3停車場(chǎng)面積3.4停車場(chǎng)停車位數(shù)量3.5停車場(chǎng)設(shè)施及功能4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4違約金及滯納金6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件6.2租金調(diào)整方式7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3不得用于違法活動(dòng)8.維護(hù)及管理8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任8.3維修及保養(yǎng)9.責(zé)任保險(xiǎn)9.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)9.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)9.3保險(xiǎn)理賠10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約金及賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：X集團(tuán)有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)2.3乙方法定代表人：3.停車場(chǎng)基本情況3.1停車場(chǎng)名稱：公園停車場(chǎng)3.2停車場(chǎng)地址：省市區(qū)公園內(nèi)3.3停車場(chǎng)面積：5000平方米3.4停車場(chǎng)停車位數(shù)量：200個(gè)3.5停車場(chǎng)設(shè)施及功能：提供車輛停放、充電樁、監(jiān)控設(shè)備等4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2027年12月31日4.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前三個(gè)月書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.租金及支付方式5.1租金金額：每年人民幣50萬(wàn)元整5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)向甲方支付當(dāng)月租金5.3租金支付時(shí)間：每年租金分四次支付，分別為每年的1月、4月、7月和10月5.4違約金及滯納金：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的滯納金6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件：如市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生較大波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整6.2租金調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)，按比例調(diào)整租金7.使用范圍及限制7.1使用范圍：乙方可在租賃期限內(nèi)，正常使用停車場(chǎng)為車輛提供停放服務(wù)7.2使用限制：乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)從事與租賃目的無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人使用7.3不得用于違法活動(dòng)：乙方不得利用停車場(chǎng)從事任何違法活動(dòng)，如非法經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品等8.維護(hù)及管理8.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)和管理，確保停車場(chǎng)的設(shè)施正常運(yùn)行，保持停車場(chǎng)的環(huán)境整潔8.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用停車場(chǎng)，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)停車場(chǎng)設(shè)施8.3維修及保養(yǎng)：停車場(chǎng)設(shè)施的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外9.責(zé)任保險(xiǎn)9.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)：甲方應(yīng)為其提供的停車場(chǎng)設(shè)施購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障乙方在使用過(guò)程中可能遭受的損失9.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為其在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的意外事故購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)9.3保險(xiǎn)理賠：發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的規(guī)定進(jìn)行理賠10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方如未按時(shí)提供合格的停車場(chǎng)設(shè)施，或未履行維護(hù)管理職責(zé)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五10.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按時(shí)支付租金，或違反使用范圍及限制，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的千分之五10.3違約金及賠償：違約金的支付不得免除違約方應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任，如實(shí)際損失超過(guò)違約金的，乙方應(yīng)予以賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)12.合同解除12.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方違約嚴(yán)重；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效12.3解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理停車場(chǎng)內(nèi)的遺留問(wèn)題，包括但不限于停車場(chǎng)的清理和設(shè)施的移交13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同生效時(shí)間：本合同自2024年1月1日起生效14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)14.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租金支付憑證等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、保險(xiǎn)理賠方等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、調(diào)解、理賠等。16.第三方的選擇與指定16.1第三方的選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方的指定：一旦第三方被選定，甲方和乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并將第三方信息納入本合同附件。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其過(guò)錯(cuò)或疏忽造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獲取必要的資料和權(quán)限，以完成其工作。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議和本合同的規(guī)定確定，具體金額由雙方協(xié)商一致。18.2超出責(zé)任限額的處理：如第三方責(zé)任造成損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照各自過(guò)錯(cuò)比例分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議規(guī)定，第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)和報(bào)告。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議規(guī)定，第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)和報(bào)告。19.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方介入本合同履行的目的在于協(xié)助合同雙方的履行，第三方不參與合同履行的直接管理。20.第三方介入的合同條款20.1第三方介入的合同條款：甲方和乙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方介入的合同條款，包括但不限于工作范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付、保密條款等。20.2合作協(xié)議的附件：合作協(xié)議