2024版儲(chǔ)煤場(chǎng)地租賃合同包含煤炭?jī)?chǔ)存安全管理?xiàng)l款

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版儲(chǔ)煤場(chǎng)地租賃合同，包含煤炭?jī)?chǔ)存安全管理?xiàng)l款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期2.儲(chǔ)煤場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)簽條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付違約金5.煤炭?jī)?chǔ)存安全管理5.1安全管理制度5.2安全設(shè)施設(shè)備5.3火災(zāi)預(yù)防及應(yīng)急處理5.4環(huán)境保護(hù)措施6.煤炭?jī)?chǔ)存責(zé)任劃分6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.煤炭?jī)?chǔ)存許可及審批7.1許可及審批要求7.2許可及審批責(zé)任8.煤炭?jī)?chǔ)存費(fèi)用承擔(dān)8.1煤炭?jī)?chǔ)存費(fèi)用計(jì)算方式8.2費(fèi)用承擔(dān)方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：煤炭?jī)?chǔ)存安全管理細(xì)則13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話：____________________，傳真：____________________，電子郵箱：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話：____________________，傳真：____________________，電子郵箱：____________________1.3合同簽訂日期：____________________2.儲(chǔ)煤場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：____________________2.2場(chǎng)地面積：____________________（平方米）2.3場(chǎng)地用途：僅限于煤炭?jī)?chǔ)存及與煤炭?jī)?chǔ)存相關(guān)活動(dòng)3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃續(xù)簽條款：租賃期滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限不得超過(guò)原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___________________元整4.2支付方式：每月前五日支付上月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3逾期支付違約金：逾期支付租金的，每日按未支付租金的____________________%支付違約金5.煤炭?jī)?chǔ)存安全管理5.1安全管理制度：雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)煤炭?jī)?chǔ)存安全管理的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，建立健全煤炭?jī)?chǔ)存安全管理制度5.2安全設(shè)施設(shè)備：場(chǎng)地內(nèi)應(yīng)配備必要的消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等安全設(shè)施，并確保其完好有效5.3火災(zāi)預(yù)防及應(yīng)急處理：雙方應(yīng)制定火災(zāi)預(yù)防及應(yīng)急處理預(yù)案，定期組織演練，確保火災(zāi)發(fā)生時(shí)能迅速有效地進(jìn)行處置5.4環(huán)境保護(hù)措施：儲(chǔ)存煤炭過(guò)程中，應(yīng)采取措施防止粉塵、噪音等污染，并符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.煤炭?jī)?chǔ)存責(zé)任劃分6.1出租方責(zé)任：6.1.1確保場(chǎng)地符合儲(chǔ)存煤炭的要求，并提供必要的安全設(shè)施設(shè)備6.1.2對(duì)場(chǎng)地的維護(hù)和管理負(fù)責(zé)，確保場(chǎng)地安全6.2承租方責(zé)任：6.2.1按照國(guó)家有關(guān)煤炭?jī)?chǔ)存安全管理的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)煤炭?jī)?chǔ)存進(jìn)行安全管理6.2.2確保儲(chǔ)存的煤炭符合安全要求，不得儲(chǔ)存易燃易爆物品6.2.3對(duì)儲(chǔ)存過(guò)程中的安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.煤炭?jī)?chǔ)存許可及審批7.1許可及審批要求：承租方在儲(chǔ)存煤炭前，應(yīng)依法取得相關(guān)部門(mén)的許可及審批7.2許可及審批責(zé)任：未取得許可及審批前，承租方不得進(jìn)行煤炭?jī)?chǔ)存活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的后果由承租方自行承擔(dān)8.煤炭?jī)?chǔ)存費(fèi)用承擔(dān)8.1煤炭?jī)?chǔ)存費(fèi)用計(jì)算方式：煤炭?jī)?chǔ)存費(fèi)用按實(shí)際儲(chǔ)存煤炭的重量計(jì)算，每噸儲(chǔ)存費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元。8.2費(fèi)用承擔(dān)方式：煤炭?jī)?chǔ)存費(fèi)用由承租方在煤炭入庫(kù)時(shí)一次性支付，并按儲(chǔ)存期限預(yù)付相應(yīng)月份的費(fèi)用。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1出租方因不可抗力導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法繼續(xù)使用；9.1.2承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付；9.1.3承租方違反合同約定的安全規(guī)定，經(jīng)指出后仍不改正；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后，合同終止。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：10.1.1未按約定支付租金的，除支付租金外，還應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額的違約金；10.1.2違反安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償；10.1.3未經(jīng)出租方同意擅自改變場(chǎng)地用途的，承擔(dān)違約責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任：10.2.1未提供符合安全要求的場(chǎng)地和設(shè)施的，承擔(dān)違約責(zé)任；10.2.2未按約定履行維護(hù)和管理責(zé)任的，承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后，合同終止。13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：煤炭?jī)?chǔ)存安全管理細(xì)則13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期：____________________14.2簽署人簽字蓋章：14.2.1出租方代表（簽字）：____________________14.2.2承租方代表（簽字）：____________________14.2.3證人（簽字）：____________________（如有）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定原因介入合同關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方等。2.第三方介入的情形2.1出租方或承租方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行的效率。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過(guò)第三方自身能力所能承擔(dān)的合理范圍。4.第三方選擇與授權(quán)4.1第三方的選擇：第三方由出租方或承租方根據(jù)具體情況自行選擇，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。4.2第三方授權(quán)：第三方介入合同關(guān)系后，出租方或承租方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確其權(quán)利和義務(wù)。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方責(zé)任：第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方與其他各方責(zé)任劃分：5.2.1出租方責(zé)任：出租方應(yīng)確保場(chǎng)地符合儲(chǔ)存煤炭的要求，提供必要的安全設(shè)施設(shè)備，并對(duì)場(chǎng)地的維護(hù)和管理負(fù)責(zé)。5.2.2承租方責(zé)任：承租方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)煤炭?jī)?chǔ)存安全管理的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)煤炭?jī)?chǔ)存進(jìn)行安全管理，確保儲(chǔ)存的煤炭符合安全要求。5.2.3第三方責(zé)任：第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保其行為不損害合同雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的合同條款6.1第三方介入合同條款：在合同中增加第三方介入條款，明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、費(fèi)用及違約責(zé)任等。6.2第三方介入合同條款示例：6.2.1第三方介入目的：為確保煤炭?jī)?chǔ)存安全，提高合同履行效率。6.2.2第三方介入范圍：第三方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地安全設(shè)施進(jìn)行檢查、評(píng)估，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，并協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。6.2.3第三方責(zé)任：第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2.4第三方費(fèi)用：第三方費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確支付方式和期限。6.2.5違約責(zé)任：如第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.第三方介入的流程7.1第三方介入流程：7.1.1出租方或承租方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，向第三方發(fā)出邀請(qǐng)或委托；7.1.2第三方接受邀請(qǐng)或委托，并與出租方或承租方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；7.1.3第三方介入合同關(guān)系，履行相關(guān)職責(zé)；7.1.4第三方完成工作后，向出租方或承租方提交工作成果和報(bào)告。8.第三方介入的監(jiān)督與管理8.1第三方介入監(jiān)督：出租方和承租方應(yīng)共同對(duì)第三方介入過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)。8.2第三方介入管理：雙方應(yīng)建立第三方介入管理制度，明確第三方介入的流程、職責(zé)和考核標(biāo)準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地邊界、設(shè)施設(shè)備位置、安全出口等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：場(chǎng)地平面圖作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地范圍及安全設(shè)施布局。2.附件二：煤炭?jī)?chǔ)存安全管理細(xì)則要求：包括煤炭?jī)?chǔ)存的安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、安全責(zé)任劃分等內(nèi)容。說(shuō)明：安全管理細(xì)則作為合同附件，用于規(guī)范煤炭?jī)?chǔ)存過(guò)程中的安全管理行為。3.附件三：租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明租賃場(chǎng)地使用規(guī)則、注意事項(xiàng)、禁止事項(xiàng)等。說(shuō)明：使用說(shuō)明作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用租賃場(chǎng)地。4.附件四：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：支付憑證作為合同附件，用于證明租金已按約定支付。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、費(fèi)用及違約責(zé)任等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系。6.附件六：煤炭?jī)?chǔ)存許可及審批文件要求：提供煤炭?jī)?chǔ)存許可及相關(guān)部門(mén)的審批文件。說(shuō)明：許可及審批文件作為合同附件，用于證明承租方具備儲(chǔ)存煤炭的合法條件。7.附件七：煤炭?jī)?chǔ)存費(fèi)用計(jì)算明細(xì)要求：詳細(xì)列出煤炭?jī)?chǔ)存費(fèi)用構(gòu)成、計(jì)算方法、支付期限等。說(shuō)明：費(fèi)用計(jì)算明細(xì)作為合同附件，用于明確煤炭?jī)?chǔ)存費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金；1.2承租方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故；1.3承租方擅自改變場(chǎng)地用途；1.4出租方未提供符合安全要求的場(chǎng)地和設(shè)施；1.5出租方未按約定履行維護(hù)和管理責(zé)任。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承租方未按約定支付租金：除支付租金外，還應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額的違約金；2