2025建筑居間合同建筑居間合同

?合同編號：第一條居間事項1.1居間方負責為委托方尋找合適的建筑項目合作伙伴，包括但不限于設計單位、施工單位、材料供應商等。1.2居間方應根據(jù)委托方的要求，協(xié)助委托方與合作伙伴進行洽談、簽訂合同等相關事宜。1.3居間方應協(xié)助委托方辦理與建筑項目相關的審批、驗收等手續(xù)。第二條居間費用2.2費用的支付方式如下：（1）委托方與居間方簽訂本合同后【】日內(nèi)，支付人民幣【】元作為預付款；（2）居間方完成本合同約定的居間事項后【】日內(nèi)，支付人民幣【】元作為尾款。2.3居間方未按照本合同約定完成居間事項的，委托方有權(quán)扣除預付款中的相應金額。第三條保密條款3.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。3.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2居間方未按照本合同約定完成居間事項的，委托方有權(quán)解除本合同，并要求居間方返還已支付的預付款。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具有獨立法人資格的企事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的個人。若主體資格不符，可能導致合同無效。解決辦法：在簽訂合同前，核實雙方的主體資格，確保符合相關法律法規(guī)的要求。2.居間事項明確：確保居間方完成的居間事項符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得涉及非法行為。若居間事項不符合法律法規(guī)，可能導致合同無效。解決辦法：在合同中明確居間事項的具體內(nèi)容，確保符合相關法律法規(guī)的要求。3.費用支付：確保費用支付的金額、方式和時間等約定明確、合法。若費用支付不符合法律法規(guī)，可能導致合同無效。解決辦法：在合同中明確費用支付的具體金額、方式和時間等，確保符合相關法律法規(guī)的要求。4.保密義務：確保雙方在合同履行過程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術秘密等得到妥善保護。若保密義務未得到履行，可能導致合同目的無法實現(xiàn)。解決辦法：在合同中明確保密義務的具體內(nèi)容、保密期限等，確保雙方依法履行保密義務。5.違約責任：確保違約責任的約定明確、合法。若違約責任不符合法律法規(guī)，可能導致合同無效。解決辦法：在合同中明確違約責任的具體約定，確保符合相關法律法規(guī)的要求。6.爭議解決：確保爭議解決的途徑合法有效。若爭議解決途徑不符合法律法規(guī)，可能導致合同無效。解決辦法：在合同中明確爭議解決的途徑，如友好協(xié)商、訴訟等，確保符合相關法律法規(guī)的要求。法律名詞及名詞解釋：1.居間合同：居間合同是指居間方在委托方和第三方之間從事中介活動，促使委托方和第三方達成合同的合同。2.獨立法人資格：獨立法人資格是指具有法人地位的企事業(yè)單位、其他組織，可以獨立承擔民事責任、享有民事權(quán)利和承擔民事義務。3.完全民事行為能力：完全民事行為能力是指具有完全獨立實施民事法律行為的資格，如成年人。4.居間事項：居間事項是指居間方在委托方和第三方之間從事的中介活動，包括尋找合作伙伴、協(xié)助洽談、簽訂合同等。5.居間費用：居間費用是指委托方支付給居間方的報酬，用于補償居間方在居間活動中所付出的勞動和費用。6.違約金：違約金是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金，用于彌補守約方因違約行為所造成的損失。7.爭議解決：爭議解決是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛。8.友好協(xié)商：友好協(xié)商是指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過相互溝通、協(xié)商，達成一致意見，解決爭議的方式。應用場合：1.建筑項目開發(fā)建設：委托方擬進行建筑項目的開發(fā)建設，需要居間方提供合作伙伴尋找、洽談、簽訂合同等服務。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務：委托方擬購買或出售房地產(chǎn)，需要居間方提供房地產(chǎn)交易相關的居間服務。3.商務代理業(yè)務：委托方需要居間方為其提供代理進出口、市場營銷、品牌推廣等商務活動相關的居間服務。4.人才引進與合作：委托方需要居間方為其提供人才引進、招聘、培訓等相關的居間服務。補充條款：1.居間方應在合同簽訂后【】日內(nèi)，向委托方提供項目合作伙伴的詳細資料，包括企業(yè)資質(zhì)、信譽度、業(yè)績等。2.居間方應保證所介紹的合作伙伴與委托方之間的合同內(nèi)容合法、合規(guī)，不得含有任何違反法律法規(guī)的條款。3.居間方在合同有效期內(nèi)應持續(xù)關注項目進展情況，并在出現(xiàn)重大問題時及時通知委托方。4.若居間方未能按照約定完成居間事項，委托方有權(quán)解除合同，并要求居間方退還已支付的費用。附件列