2024年度廠房買(mǎi)賣(mài)合同附廠房環(huán)保設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營(yíng)協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廠房買(mǎi)賣(mài)合同附廠房環(huán)保設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營(yíng)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方2.廠房基本信息2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房用途3.廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)3.1廠房產(chǎn)權(quán)歸屬3.2廠房使用權(quán)3.3廠房使用年限4.廠房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.廠房環(huán)保設(shè)施建設(shè)5.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)內(nèi)容5.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)期限6.環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)6.1環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)6.2環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)內(nèi)容6.3環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)期限7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行7.2違約責(zé)任7.3違約金8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同附件10.1附件一：廠房照片10.2附件二：廠房產(chǎn)權(quán)證明10.3附件三：環(huán)保設(shè)施建設(shè)方案10.4附件四：環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)協(xié)議11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案程序12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.合同其他條款13.1合同修改13.2合同解釋13.3合同通知13.4合同效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署雙方代表簽字第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方將目標(biāo)廠房出售給乙方，并約定目標(biāo)廠房環(huán)保設(shè)施的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)相關(guān)事宜。1.3合同雙方甲方（賣(mài)方）：___________乙方（買(mǎi)方）：___________第二條廠房基本信息2.1廠房位置目標(biāo)廠房位于某市某區(qū)某街道某號(hào)。2.2廠房面積目標(biāo)廠房占地面積為_(kāi)___平方米，建筑面積為_(kāi)___平方米。2.3廠房結(jié)構(gòu)目標(biāo)廠房為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，層數(shù)為_(kāi)___層。2.4廠房用途目標(biāo)廠房用途為工業(yè)生產(chǎn)，適用于乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求。第三條廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)3.1廠房產(chǎn)權(quán)歸屬目標(biāo)廠房的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方購(gòu)買(mǎi)后，目標(biāo)廠房的產(chǎn)權(quán)將歸乙方所有。3.2廠房使用權(quán)在合同有效期內(nèi)，乙方擁有目標(biāo)廠房的使用權(quán)。3.3廠房使用年限目標(biāo)廠房的使用年限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。第四條廠房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格目標(biāo)廠房的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。4.2付款方式乙方應(yīng)分____期付款，首期付款為人民幣_(tái)___元，剩余款項(xiàng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)付清。4.3付款時(shí)間首期付款應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；剩余款項(xiàng)應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。第五條廠房環(huán)保設(shè)施建設(shè)5.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)目標(biāo)廠房環(huán)保設(shè)施的建設(shè)應(yīng)滿足國(guó)家和地方相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。5.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)內(nèi)容包括但不限于污水處理設(shè)施、廢氣處理設(shè)施、噪聲治理設(shè)施等。5.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)期限環(huán)保設(shè)施建設(shè)期限為_(kāi)___個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。第六條環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)6.1環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)目標(biāo)廠房環(huán)保設(shè)施的運(yùn)營(yíng)應(yīng)滿足國(guó)家和地方相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。6.2環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)內(nèi)容包括但不限于污水處理、廢氣處理、噪聲治理等。6.3環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)期限環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)期限與目標(biāo)廠房使用年限一致。第七條合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2違約責(zé)任7.2.1甲方未按約定時(shí)間交付目標(biāo)廠房，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。7.2.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。7.2.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約金違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方重大損失的，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的期限屆滿。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.3目標(biāo)廠房的使用年限屆滿。8.3合同解除與終止程序8.3.1解除合同應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行善后處理。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)解決。第十條合同附件10.1附件一：廠房照片10.2附件二：廠房產(chǎn)權(quán)證明10.3附件三：環(huán)保設(shè)施建設(shè)方案10.4附件四：環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)協(xié)議第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案程序合同生效后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向有關(guān)政府部門(mén)備案。第十二條合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算。12.1.2雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)。12.2合同終止后的處理12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算。12.2.2雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)。第十三條合同其他條款13.1合同修改對(duì)本合同的任何修改，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。13.3合同通知任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，或以其他雙方認(rèn)可的方式送達(dá)。13.4合同效力本合同具有法律效力，對(duì)雙方具有約束力。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同在____市____區(qū)簽署。14.3簽署雙方代表簽字甲方代表簽字：___________乙方代表簽字：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢(xún)、項(xiàng)目管理、資金籌集、法律咨詢(xún)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及合同雙方的關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入方式及程序2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并由雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2第三方介入應(yīng)明確介入范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。2.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對(duì)方，并確保第三方知曉合同內(nèi)容。3.第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定履行職責(zé)，并對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。4.2如無(wú)特別約定，第三方責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)款的____%。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.2.1第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的內(nèi)容。5.2.2第三方對(duì)合同雙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任，合同雙方之間的違約責(zé)任仍由合同雙方承擔(dān)。5.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因合同雙方原因?qū)е缕錈o(wú)法履行職責(zé)，合同雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入合同履行中的具體條款6.1.1第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方，并協(xié)助合同雙方解決問(wèn)題。6.1.2第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知合同雙方，并協(xié)助合同雙方采取補(bǔ)救措施。6.1.3第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.1.4第三方在介入過(guò)程中，如因合同雙方原因?qū)е缕錈o(wú)法履行職責(zé)，合同雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方介入合同履行中的爭(zhēng)議解決：6.2.1第三方介入合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與合同雙方協(xié)商解決。6.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3第三方介入合同履行中的費(fèi)用支付：6.3.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。6.3.2第三方介入費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額等事項(xiàng)，由合同雙方與第三方協(xié)商確定。6.4第三方介入合同履行中的保密條款：6.4.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，對(duì)合同雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。6.4.2第三方不得泄露、復(fù)制或使用合同雙方的保密信息，除非得到合同雙方書(shū)面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠房照片要求：提供目標(biāo)廠房的外觀及內(nèi)部設(shè)施照片，以真實(shí)反映廠房現(xiàn)狀。說(shuō)明：照片應(yīng)清晰、全面，至少包括廠房外觀、內(nèi)部布局、主要設(shè)施等。2.附件二：廠房產(chǎn)權(quán)證明要求：提供目標(biāo)廠房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說(shuō)明：證明文件需加蓋甲方公章，并附有相關(guān)證明文件的復(fù)印件。3.附件三：環(huán)保設(shè)施建設(shè)方案要求：提供目標(biāo)廠房環(huán)保設(shè)施建設(shè)方案，包括設(shè)施類(lèi)型、技術(shù)參數(shù)、建設(shè)周期等。說(shuō)明：方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明環(huán)保設(shè)施的建設(shè)內(nèi)容、預(yù)期效果及達(dá)標(biāo)情況。4.附件四：環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)協(xié)議要求：提供環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)協(xié)議，明確運(yùn)營(yíng)方、運(yùn)營(yíng)內(nèi)容、運(yùn)營(yíng)期限等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明運(yùn)營(yíng)方的責(zé)任和義務(wù)，以及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)。5.附件五：合同簽訂證明要求：提供合同簽訂證明，包括合同文本、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：證明文件需加蓋雙方公章，并附有合同文本的復(fù)印件。6.附件六：付款憑證要求：提供合同款項(xiàng)的付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說(shuō)明：憑證需清晰顯示付款金額、付款時(shí)間及付款人信息。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：協(xié)議需加蓋雙方公章，并附有協(xié)議文本的復(fù)印件。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：協(xié)議需加蓋雙方公章，并附有協(xié)議文本的復(fù)印件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間交付目標(biāo)廠房。1.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。1.3任何一方違反合同約定的環(huán)保設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)。1.4第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)。1.5合同雙方未按約定進(jìn)行資產(chǎn)清算。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.3第三方違約，應(yīng)承擔(dān)《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的責(zé)任。2.4合同雙方違約，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按約定時(shí)間交付目標(biāo)廠房，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行生產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付____元的違約金。3.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)進(jìn)行環(huán)保設(shè)施建設(shè)，乙方應(yīng)向甲方支付____元的違約金。3.3第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)____元的賠償責(zé)任。全文完。2024年度廠房買(mǎi)賣(mài)合同附廠房環(huán)保設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營(yíng)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.2買(mǎi)受方信息2.廠房概況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房配套設(shè)施3.廠房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2支付方式3.3付款期限4.環(huán)保設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營(yíng)協(xié)議4.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)內(nèi)容4.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)期限4.3環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)方式4.4環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)費(fèi)用5.廠房交付與驗(yàn)收5.1廠房交付時(shí)間5.2廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3廠房驗(yàn)收程序6.廠房使用權(quán)及附屬設(shè)施6.1廠房使用權(quán)6.2附屬設(shè)施使用規(guī)定7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件14.1附件一：廠房買(mǎi)賣(mài)合同14.2附件二：廠房環(huán)保設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營(yíng)協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息出賣(mài)方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2買(mǎi)受方信息買(mǎi)受方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條廠房概況2.1廠房位置廠房所在地：____________________具體地址：____________________2.2廠房面積廠房總面積：____________________平方米其中：生產(chǎn)車(chē)間：____________________平方米辦公區(qū)域：____________________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)廠房層數(shù)：____________________層建筑結(jié)構(gòu)：____________________2.4廠房配套設(shè)施1.供水設(shè)施：____________________2.供電設(shè)施：____________________3.供暖設(shè)施：____________________4.通訊設(shè)施：____________________5.其他配套設(shè)施：____________________第三條廠房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格廠房買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款為人民幣：____________________元。3.2支付方式1.買(mǎi)受方應(yīng)在本合同生效之日起：____________________日內(nèi)支付總價(jià)款的：____________________%。2.剩余總價(jià)款應(yīng)在本合同生效之日起：____________________日內(nèi)支付完畢。3.3付款期限1.首付款支付期限：____________________。2.尾款支付期限：____________________。第四條環(huán)保設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營(yíng)協(xié)議4.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)內(nèi)容1.廢水處理設(shè)施：____________________2.廢氣處理設(shè)施：____________________3.噪音控制設(shè)施：____________________4.其他環(huán)保設(shè)施：____________________4.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)期限環(huán)保設(shè)施建設(shè)完成時(shí)間為：____________________。4.3環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)方式1.運(yùn)營(yíng)主體：____________________2.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：____________________3.運(yùn)營(yíng)期限：____________________4.4環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)費(fèi)用環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)費(fèi)用為：____________________元/年。第五條廠房交付與驗(yàn)收5.1廠房交付時(shí)間出賣(mài)方應(yīng)在：____________________前將廠房交付買(mǎi)受方。5.2廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.廠房應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，結(jié)構(gòu)安全可靠。2.廠房配套設(shè)施齊全，符合使用要求。3.廠房無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，無(wú)任何法律瑕疵。5.3廠房驗(yàn)收程序1.買(mǎi)受方應(yīng)在收到交付通知后：____________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。第六條廠房使用權(quán)及附屬設(shè)施6.1廠房使用權(quán)買(mǎi)受方自本合同生效之日起取得廠房的使用權(quán)。6.2附屬設(shè)施使用規(guī)定1.附屬設(shè)施的使用應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.附屬設(shè)施的使用不得損害他人合法權(quán)益。3.附屬設(shè)施的使用不得改變其原有功能。第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間買(mǎi)受方應(yīng)在廠房交付后：____________________日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由買(mǎi)受方承擔(dān)。2.具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。第八條違約責(zé)任8.1違約行為1.出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付廠房的，每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付：____________________元的違約金。2.買(mǎi)受方未按約定支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付：____________________元的違約金。3.出賣(mài)方提供的廠房存在權(quán)屬爭(zhēng)議或法律瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.買(mǎi)受方違反環(huán)保設(shè)施使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任1.出賣(mài)方違反第八條第1款的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償買(mǎi)受方因此遭受的損失。2.買(mǎi)受方違反第八條第2款的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償出賣(mài)方因此遭受的損失。3.出賣(mài)方和買(mǎi)受方均違反第八條第3、4款的，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行賠償。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十一條合同解除11.1合同解除條件1.出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付廠房，買(mǎi)受方給予：____________________日的寬限期，出賣(mài)方仍未交付的；2.買(mǎi)受方未按約定支付房款，出賣(mài)方給予：____________________日的寬限期，買(mǎi)受方仍未支付的；3.合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；2.雙方應(yīng)在接到解除通知之日起：____________________日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1法律適用本合同適用：____________________法律。12.2合同附件1.廠房買(mǎi)賣(mài)合同；2.廠房環(huán)保設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營(yíng)協(xié)議；3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同于：____________________年：____________________月：____________________日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：____________________。第十四條合同附件14.1附件一：廠房買(mǎi)賣(mài)合同14.2附件二：廠房環(huán)保設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營(yíng)協(xié)議14.3附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在廠房買(mǎi)賣(mài)合同中，除甲乙雙方之外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.2第三方的介入旨在為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保合同條款的履行，保障雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的職責(zé)2.1中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、洽談，促成合同的簽訂，并負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事宜。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)廠房建設(shè)或改造過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.4法律顧問(wèn)法律顧問(wèn)為甲乙雙方提供法律咨詢(xún)，協(xié)助處理合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。3.第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，確保第三方在合同履行過(guò)程中的行為符合約定。3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)：____________________元。1.第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因疏忽、過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的；2.第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方分別簽訂協(xié)議或合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方因履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，甲乙雙方不得追究對(duì)方責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方有權(quán)向甲乙雙方追償。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方之間應(yīng)相互尊重、協(xié)作，共同維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的具體條款6.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前，共同選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。6.2第三方的資質(zhì)要求6.3第三方的費(fèi)用第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分?jǐn)偂?.4第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。6.5第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。6.6第三方的退出第三方在合同履行完畢或提前退出時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面報(bào)告，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠房買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、廠房概況、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式、環(huán)保設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營(yíng)協(xié)議、廠房交付與驗(yàn)收、廠房使用權(quán)及附屬設(shè)施、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決