2025個(gè)人住房公積金借款合同

?合同編號(hào)：合同各方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：第一條借款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：元整（小寫）：元的個(gè)人住房公積金借款。第二條借款期限借款期限為年（自借款發(fā)放之日起計(jì)算）。第三條借款利率借款利率按照中國人民銀行公布的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行。第四條還款方式乙方應(yīng)按月還款，還款方式為等額本息還款法。具體還款金額及還款日期見附件《還款計(jì)劃表》。第五條還款賬戶乙方應(yīng)在甲方指定的銀行開設(shè)還款賬戶，并授權(quán)甲方從該賬戶直接扣收借款本息。第六條擔(dān)保1.個(gè)人信用擔(dān)保；2.乙方同意將本次借款的住房公積金作為還款來源，并授權(quán)甲方在乙方住房公積金賬戶內(nèi)直接扣收借款本息；3.甲方有權(quán)依法采取其他必要的擔(dān)保措施。第七條合同變更本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如因國家政策調(diào)整或特殊情況，需要變更本合同的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第八條違約責(zé)任乙方未按本合同約定按時(shí)還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期本金金額支付罰息，罰息利率為借款利率的150%。甲方有權(quán)采取法律手段追討逾期借款本息。第九條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；3.本合同的解除不影響甲乙雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第十一條其他約定本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：甲方授權(quán)代表（簽字）：乙方配偶（簽字）：簽訂日期：年月日附件：《還款計(jì)劃表》注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，仔細(xì)核驗(yàn)甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等信息，確保無誤。如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法為：由甲乙雙方共同協(xié)商，更正相關(guān)信息，并在合同上注明更正日期和原因。2.核對借款金額和利率：確保借款金額和利率符合雙方約定及國家法律法規(guī)規(guī)定。如發(fā)現(xiàn)不符，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法為：由甲乙雙方共同協(xié)商，更正借款金額和利率，并在合同上注明更正日期和原因。3.還款賬戶的正確性：確保乙方已在甲方指定的銀行開設(shè)還款賬戶，并授權(quán)甲方從該賬戶直接扣收借款本息。如發(fā)現(xiàn)賬戶信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法為：由乙方提供正確的還款賬戶信息，并在合同上注明更正日期和原因。4.擔(dān)保方式的合規(guī)性：確保乙方提供的擔(dān)保方式符合國家法律法規(guī)規(guī)定。如發(fā)現(xiàn)擔(dān)保方式不合規(guī)，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法為：由甲乙雙方共同協(xié)商，選擇符合法律法規(guī)規(guī)定的擔(dān)保方式，并在合同上注明更正日期和原因。5.合同履行過程中的爭議解決：在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法為：依據(jù)合同約定，采取友好協(xié)商或法律途徑解決爭議。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.住房公積金：是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、私營企業(yè)、外商投資企業(yè)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、民辦非企業(yè)單位、基金會(huì)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等單位和職工按照一定比例提取并專門用于職工住房的長期住房儲(chǔ)金。2.個(gè)人住房公積金借款：是指住房公積金管理中心向符合條件的職工個(gè)人提供的，用于購買、建造、翻修、租賃自住住房的貸款。3.等額本息還款法：是指借款人每月償還相等的金額，其中包括一部分本金和一部分利息，逐月遞減。4.罰息：是指借款人逾期還款時(shí)，按照逾期本金金額支付的額外利息。5.擔(dān)保：是指為保證債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人向債權(quán)人提供的，具有法律效力的擔(dān)保方式。6.借款利率：是指借款人按照一定比例支付給貸款人的利息。7.爭議解決：是指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。8.合同履行：是指合同各方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。應(yīng)用場合：1.個(gè)人購買住房：當(dāng)個(gè)人需要使用住房公積金貸款購買自住住房時(shí)，可簽訂本合同。2.個(gè)人建造住房：當(dāng)個(gè)人需要使用住房公積金貸款建造自住住房時(shí)，可簽訂本合同。3.個(gè)人翻修住房：當(dāng)個(gè)人需要使用住房公積金貸款翻修自住住房時(shí)，可簽訂本合同。4.個(gè)人租賃住房：當(dāng)個(gè)人需要使用住房公積金貸款租賃自住住房時(shí)，可簽訂本合同。補(bǔ)充條款：1.提前還款：乙方如提前還款，應(yīng)提前向甲方申請，并按甲方規(guī)定的程序辦理。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整提前還款的相關(guān)政策。2.貸款展期：乙方如因特殊原因無法按期還款，可以向甲方申請貸款展期。貸款展期的期限、利率等事項(xiàng)由甲乙雙方協(xié)商確定。3.合同解除：在合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，并支付因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。4.合同轉(zhuǎn)讓：乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如甲方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報(bào)請相關(guān)部門批準(zhǔn)。5.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)在本合同約定的