住宅小區(qū)強(qiáng)弱電安裝合同

住宅小區(qū)強(qiáng)弱電安裝合同合同編號(hào)：__________一、工程內(nèi)容1.1工程名稱(chēng)：住宅小區(qū)強(qiáng)弱電安裝工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：主要包括強(qiáng)電線(xiàn)路鋪設(shè)、弱電線(xiàn)路鋪設(shè)、配電設(shè)備安裝、照明設(shè)備安裝、監(jiān)控設(shè)備安裝等。二、工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。2.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《住宅建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500572010）及《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行。三、工程期限3.1工程計(jì)劃開(kāi)工日期：____________________3.2工程計(jì)劃竣工日期：____________________3.3乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前向甲方提出延期申請(qǐng)，并征得甲方同意。四、工程款項(xiàng)及支付方式4.1雙方確認(rèn)，工程總造價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。4.2甲方按照雙方約定的進(jìn)度付款，具體付款方式如下：（1）工程開(kāi)工前，甲方支付乙方工程總額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總額的30%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總額的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期屆滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。五、工程驗(yàn)收5.1工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段。5.2初步驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料，甲方組織相關(guān)部門(mén)對(duì)工程進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收合格后，進(jìn)入最終驗(yàn)收階段。5.3最終驗(yàn)收：甲方組織相關(guān)部門(mén)對(duì)工程進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)后，予以驗(yàn)收合格。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的0.5%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同條款。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程圖紙2.施工方案3.工程預(yù)算書(shū)4.材料合格證5.施工人員資格證書(shū)6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.質(zhì)保金支付憑證8.工程進(jìn)度報(bào)告9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，屬于違約行為。3.工程質(zhì)量不符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。4.乙方未按照施工圖紙進(jìn)行施工，屬于違約行為。5.甲方未按照約定提供施工條件，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.建筑法：是指調(diào)整建筑行業(yè)活動(dòng)中各方主體之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。5.質(zhì)保金：指保留在合同尾款中的一部分款項(xiàng)，用于保證工程在質(zhì)保期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前向甲方提出延期申請(qǐng)，并征得甲方同意；甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決問(wèn)題，確保工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，直至符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.工程款支付問(wèn)題：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款，如發(fā)生延遲，應(yīng)支付違約金；乙方應(yīng)提供完整的發(fā)票和收據(jù)。4.施工圖紙變更：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議；乙方根據(jù)變更協(xié)議調(diào)整施工方案。5.不可抗力因素：雙方應(yīng)按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的不可抗力因素。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，用于明確甲方（開(kāi)發(fā)商）與乙方（電力安裝公司）的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.適用于其他類(lèi)型的建筑項(xiàng)目，如辦公樓、商業(yè)綜合體等，用于明確甲方（業(yè)主）與