2025車庫買賣合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：賣方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：買方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條車庫描述1.1車庫的位置和面積：1.2車庫的使用權(quán)和所有權(quán)：1.3車庫的現(xiàn)狀：1.4車庫的產(chǎn)權(quán)證明文件：第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元購買該車庫。2.2支付方式：（1）買方應(yīng)在合同簽署之日起個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應(yīng)于年__月__日前，向賣方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第三條交付和過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將車庫的鑰匙和相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交給買方。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。買方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證車庫的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵；（2）按照約定時(shí)間交付車庫和相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件；（3）協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。4.2買方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間支付購買款項(xiàng)；（2）辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（3）妥善使用和保管車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的10%。5.2如果賣方未能按照約定時(shí)間交付車庫和產(chǎn)權(quán)證明文件，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.車庫權(quán)屬證明：確保車庫的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。解決辦法：賣方應(yīng)提供車庫的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、車庫使用權(quán)證等，并保證其真實(shí)性。2.定金和支付款項(xiàng)：買方需按照約定時(shí)間支付定金和購買款項(xiàng)。解決辦法：買方應(yīng)按時(shí)支付定金和購買款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.交付和過戶：賣方應(yīng)按照約定時(shí)間交付車庫的鑰匙和相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，買方需辦理過戶手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：賣方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)交付車庫和相關(guān)文件，買方應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)并支付相關(guān)費(fèi)用。4.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，如雙倍返還定金或支付購買價(jià)格的10%作為違約金。5.爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如無法解決，可通過法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.車庫：指位于的車庫，車庫編號(hào)為。2.定金：買方在合同簽署之日起支付給賣方的一定金額，作為購買意愿的保證。3.購買價(jià)格：買方同意支付給賣方的車庫購買價(jià)格，人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.過戶：將車庫的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法律手續(xù)。5.違約金：違反合同約定的方應(yīng)支付給另一方的賠償金，為本合同購買價(jià)格的10%。6.爭(zhēng)議解決：解決合同執(zhí)行過程中雙方發(fā)生的爭(zhēng)議的方式，包括友好協(xié)商和法律途徑。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出售位于住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇、停車場(chǎng)等地點(diǎn)的車庫。2.車位的買賣交易，適用于各種類型的停車場(chǎng)和車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移。3.任何涉及車庫或車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律行為。補(bǔ)充條款：1.車庫的使用條件：包括但不限于車庫的使用時(shí)間、停車限制、維修責(zé)任等。2.車庫的維護(hù)和維修：雙方的責(zé)任和義務(wù)，以及維修費(fèi)用承擔(dān)方式。3.車庫的保險(xiǎn)：買方是否需要為車庫購買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。4.車庫的用途限制：車庫是否可以用于其他用途，如辦公、倉儲(chǔ)等。5.附加設(shè)施：車庫是否包含任何附加設(shè)施，如充電樁、照明設(shè)備等。6.特殊情況處理：如車庫在使用過程中出現(xiàn)特殊情況，如損壞、維修等，如何處理。附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文