城市民宿管理辦法

城市民宿管理辦法合同編號(hào)：__________甲方：（甲方全稱）地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________乙方：（乙方全稱）地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________鑒于甲方為城市民宿的經(jīng)營者，乙方為城市民宿的住客，雙方為自愿原則，就乙方入住甲方城市民宿的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條民宿信息1.1甲方提供的民宿位于：（詳細(xì)地址），建筑面積為（平方米），共有（幾間房）。1.2甲方保證民宿設(shè)施齊全，包括但不限于：（列出主要設(shè)施）。第二條入住與退房2.1乙方入住時(shí)間為：（入住日期），退房時(shí)間為：（退房日期）。2.2乙方應(yīng)在約定的退房時(shí)間前將行李搬離民宿，如有特殊情況需延長退房時(shí)間，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。第三條費(fèi)用及支付3.1乙方入住期間應(yīng)支付甲方民宿租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：（租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式）。3.2乙方應(yīng)在入住前一次性支付租金，如有損壞或丟失民宿設(shè)施，需照價(jià)賠償。3.3乙方入住期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于：（列出可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用）。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)收取乙方租金。4.2甲方應(yīng)保證民宿設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方入住期間的舒適與安全。4.3甲方應(yīng)在乙方入住前提供民宿的詳細(xì)信息，包括但不限于：（列出應(yīng)提供的信息）。4.4甲方應(yīng)在乙方入住期間提供必要的協(xié)助與服務(wù)，包括但不限于：（列出應(yīng)提供的服務(wù)）。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定入住甲方民宿。5.2乙方應(yīng)遵守民宿的規(guī)章制度，保持民宿內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得損壞或丟失民宿設(shè)施。5.3乙方應(yīng)在約定的退房時(shí)間前將行李搬離民宿，如有特殊情況需延長退房時(shí)間，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未能按照合同約定提供民宿服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的（百分比）。6.2如乙方未能按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的（百分比）。6.3如乙方損壞或丟失民宿設(shè)施，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至（失效日期）。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方民宿設(shè)施清單2.乙方個(gè)人信息登記表3.民宿入住須知4.民宿損壞物品賠償標(biāo)準(zhǔn)5.甲方民宿營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方支付憑證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供民宿服務(wù)，包括但不限于民宿設(shè)施不齊全、環(huán)境衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)等。2.乙方未能按照合同約定支付租金。3.乙方損壞或丟失民宿設(shè)施，未照價(jià)賠償。4.乙方未按照約定時(shí)間退房，未提前通知甲方并征得甲方同意。三、法律名詞及解釋：1.民宿：指民間房屋租賃經(jīng)營活動(dòng)中，以提供住宿服務(wù)為主，兼顧休閑、旅游等功能的住宿設(shè)施。2.租金：乙方按照合同約定支付給甲方的住宿費(fèi)用。3.違約金：因違約行為產(chǎn)生的，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的民宿設(shè)施不齊全或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)或更換。2.乙方未能按時(shí)支付租金，甲方應(yīng)提醒乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)交租金，否則甲方有權(quán)解除合同。3.乙方在入住期間損壞或丟失民宿設(shè)施，乙方應(yīng)照價(jià)賠償，甲方有權(quán)要求乙方立即賠償。4.乙方未按約定時(shí)間退房，甲方應(yīng)提醒乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離民宿，否則甲方有權(quán)收取逾期費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.城市民宿經(jīng)營者與住客之間就民宿租賃達(dá)成協(xié)議。2.城市民宿經(jīng)營者與住客之間就民宿設(shè)施損壞或丟失進(jìn)行賠償