2025店面合租房合同范本

?合同編號：甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（地址）的店面房一間，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述店面房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃店面房基本情況1.1店面房位于，面積為平方米。1.2店面房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方違反本合同第三條約定，未按約定時間、數(shù)額交付店面房，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3如乙方違反本合同第二條約定，提前解除或變更本合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：附件一：店面房設(shè)施設(shè)備清單（具體內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫）注意事項：1.仔細(xì)閱讀并理解本合同的所有條款，確保對合同內(nèi)容有全面的認(rèn)識和了解。2.確認(rèn)合同雙方的個人信息（如姓名、身份證號、聯(lián)系方式等）是否真實、準(zhǔn)確。3.確保租賃店面房的實際狀況與合同描述一致，如有不符，應(yīng)及時提出異議。4.注意租金支付時間、數(shù)額以及滯納金的計算方式。5.明確合同的違約責(zé)任及違約金的計算方式。6.注意合同的解除和變更條件及相應(yīng)的法律后果。7.確保雙方在簽訂合均具備完全民事行為能力。8.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：1.針對合同內(nèi)容理解上的問題，可通過咨詢法律專業(yè)人士或邀請第三方進(jìn)行解釋。2.如發(fā)現(xiàn)合同雙方的個人信息不真實、準(zhǔn)確，應(yīng)及時要求對方更正，并重新簽訂合同。3.如有店面房實際狀況與合同描述不符的情況，可與甲方協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。4.租金支付問題可通過協(xié)商調(diào)整支付時間、數(shù)額，或按照合同約定執(zhí)行。5.違約責(zé)任及違約金問題，可根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，通過協(xié)商或法律途徑解決。6.合同解除和變更問題，可遵循合同約定和法律規(guī)定，通過協(xié)商或法律途徑解決。7.如一方不具備完全民事行為能力，合同可被視為無效合同，雙方可重新協(xié)商或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。8.雙方在履行合同過程中，如有糾紛，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可尋求法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方房屋并有權(quán)使用房屋的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用出租方房屋的時間范圍。4.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時，應(yīng)支付給出租方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。8.合同變更：指合同雙方依法對原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。9.民事行為能力：指個人依法獨(dú)立實施民事法律行為的能力。10.無效合同：指因合同內(nèi)容違反法律規(guī)定或合同當(dāng)事人不具備合同能力，導(dǎo)致合同不產(chǎn)生法律效力的合同。應(yīng)用場合：1.適用于個人或企業(yè)將其位于城鎮(zhèn)繁華地段、商業(yè)區(qū)、步行街等地點(diǎn)的店面房出租給其他個人或企業(yè)使用。2.適用于租賃期限為一年至幾年的短期租賃。3.適用于租賃雙方對店面房現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備有一定了解和約定的情況。補(bǔ)充條款：1.租賃房屋用途：乙方須按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變用途，如需改變用途，應(yīng)提前一個月書面征求甲方意見，并經(jīng)甲方同意。2.房屋維修：租賃期內(nèi)，如房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.房屋保險：乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)購買房屋保險，并將保險單復(fù)印件交甲方留存。4.水電費(fèi)用：租賃期內(nèi)，水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如水電氣表損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.物業(yè)管理費(fèi)：如租賃房屋所在小區(qū)實行物業(yè)管理，物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。6.寵物管理：乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前一個月書面征求甲方意見，并經(jīng)甲方同意。7.合同到期續(xù)約：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租