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文檔簡介

臨時建筑物租賃合同合同編號:__________甲方(出租方):乙方(承租方):第一條臨時建筑物描述1.1甲方出租的臨時建筑物位于____________________(具體地址),建筑面積為____平方米。1.2甲方應(yīng)保證臨時建筑物符合國家關(guān)于臨時建筑物的相關(guān)法律法規(guī)要求,具備合法的使用條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租的臨時建筑物,并將臨時建筑物恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證臨時建筑物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善,確保乙方正常使用。如因甲方原因?qū)е屡R時建筑物損壞,甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)合理使用臨時建筑物,不得擅自改動結(jié)構(gòu),不得在臨時建筑物內(nèi)從事違法活動。如乙方違反本條規(guī)定,甲方有權(quán)終止本合同,并要求乙方賠償損失。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)臨時建筑物的物業(yè)管理、維護(hù)及安全保衛(wèi)工作,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供臨時建筑物或未保障乙方正常使用,甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。5.3如乙方未按約定支付租金,乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):______________________乙方(蓋章):______________________甲方代表(簽名):______________乙方代表(簽名):______________簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.臨時建筑物租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.臨時建筑物所有權(quán)證明文件5.臨時建筑物安全檢驗(yàn)報告6.租賃期限內(nèi)物業(yè)管理協(xié)議7.租賃期滿后恢復(fù)原狀協(xié)議8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定提供臨時建筑物或未保障乙方正常使用2.乙方未按約定支付租金3.乙方擅自改動臨時建筑物結(jié)構(gòu)4.乙方在臨時建筑物內(nèi)從事違法活動5.租賃期滿后,乙方未按甲方要求遷離臨時建筑物6.乙方未按約定承擔(dān)臨時建筑物的物業(yè)管理、維護(hù)及安全保衛(wèi)工作三、法律名詞及解釋:1.臨時建筑物:指在一定期限內(nèi)使用的建筑物,具有臨時性質(zhì)。2.出租方:指提供臨時建筑物供他人使用的當(dāng)事人。3.承租方:指租賃臨時建筑物并支付租金的當(dāng)事人。4.租賃期限:指租賃合同約定的臨時建筑物租賃時間。5.租金:指承租方為使用臨時建筑物支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金:指一方違反合同約定應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按約定提供臨時建筑物或未保障乙方正常使用解決辦法:乙方應(yīng)及時與甲方溝通,要求甲方履行合同約定。如甲方逾期未改正,乙方有權(quán)終止合同,并要求甲方支付違約金。2.問題:乙方未按約定支付租金解決辦法:甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方支付違約金。如乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金,甲方應(yīng)繼續(xù)履行合同。3.問題:乙方擅自改動臨時建筑物結(jié)構(gòu)解決辦法:甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方恢復(fù)原狀。如乙方拒絕恢復(fù),甲方有權(quán)依法要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問題:乙方在臨時建筑物內(nèi)從事違法活動解決辦法:甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方立即停止違法行為。如乙方不停止違法行為,甲方有權(quán)報告相關(guān)部門處理。5.問題:租賃期滿后,乙方未按甲方要求遷離臨時建筑物解決辦法:甲方有權(quán)依法要求乙方遷離臨時建筑物,并要求乙方承擔(dān)逾期遷離產(chǎn)生的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景:

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