藝術(shù)園區(qū)房產(chǎn)過(guò)戶合同范本格式

藝術(shù)園區(qū)房產(chǎn)過(guò)戶合同范本格式合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：__________1.2房產(chǎn)面積：__________平方米1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：__________第二條過(guò)戶條件2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的擁有權(quán)，且房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、租賃或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。第三條購(gòu)買(mǎi)價(jià)款及支付方式3.1雙方同意房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的____%，即人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)按甲方的指示配合完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.3剩余的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。3.4乙方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并配合乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第四條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)提供所有必要的證件和材料，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證、身份證、戶口本等，以完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供所有必要的證件和材料，以完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.3雙方應(yīng)共同配合相關(guān)部門(mén)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于土地管理局、房產(chǎn)管理局等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶失敗，甲方應(yīng)雙倍返還乙方的定金。5.3乙方未按照本合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.戶口本復(fù)印件5.購(gòu)買(mǎi)價(jià)款支付憑證6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶失敗。2.乙方未按照合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。3.甲方未按照合同約定提供必要的證件和材料。4.乙方未按照甲方的要求提供必要的證件和材料。5.雙方未共同配合完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于__________的藝術(shù)園區(qū)房產(chǎn)。2.購(gòu)買(mǎi)價(jià)款：指雙方約定的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。3.定金：指乙方支付給甲方的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的一部分。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額，作為違約的賠償。5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移給乙方的相關(guān)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)過(guò)戶失?。航鉀Q辦法：如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶失敗，甲方應(yīng)雙倍返還乙方的定金；如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶失敗，乙方應(yīng)支付違約金。2.甲方未提供必要證件和材料：解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供所有必要的證件和材料，否則乙方有權(quán)解除合同。3.乙方未支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.雙方未共同配合完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：解決辦法：雙方應(yīng)共同配合相關(guān)部門(mén)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，如一方不配合，另一方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有位于__________的藝術(shù)園區(qū)房