房地產(chǎn)評(píng)估出差規(guī)范

房地產(chǎn)評(píng)估出差規(guī)范合同編號(hào)：__________鑒于甲方需要對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，乙方具備專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)評(píng)估能力，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、評(píng)估事項(xiàng)1.1甲方委托乙方對(duì)位于__________的房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估目的是__________。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按照國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)、政策、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。1.3乙方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、公正性和及時(shí)性。二、評(píng)估費(fèi)用2.1甲方應(yīng)支付乙方的評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)提供正式的發(fā)票給甲方。三、評(píng)估時(shí)間3.1乙方應(yīng)在甲方委托的評(píng)估事項(xiàng)確定后，__________個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提前通知甲方評(píng)估的時(shí)間和地點(diǎn)。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對(duì)在評(píng)估過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。五、違約責(zé)任5.1乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間完成評(píng)估的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議評(píng)估費(fèi)用的__________%。5.2乙方提供虛假評(píng)估結(jié)果的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議評(píng)估費(fèi)用的__________%。5.3甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本協(xié)議評(píng)估費(fèi)用的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.評(píng)估費(fèi)用支付憑證3.評(píng)估合同履行證明4.保密協(xié)議5.違約金計(jì)算公式6.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法7.評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.評(píng)估人員資格證明9.評(píng)估委托書(shū)10.評(píng)估結(jié)果通知書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估，認(rèn)定違約。2.乙方提供虛假評(píng)估結(jié)果，認(rèn)定違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，認(rèn)定違約。4.雙方未按約定履行保密義務(wù)，認(rèn)定違約。5.乙方未按約定提前通知甲方評(píng)估時(shí)間和地點(diǎn)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)評(píng)估：指對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)值、質(zhì)量、狀況等方面進(jìn)行評(píng)估的活動(dòng)。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢(qián)。3.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.滯納金：指逾期支付金錢(qián)應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢(qián)。5.評(píng)估費(fèi)用：指甲方支付給乙方的進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估所需的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估：乙方應(yīng)按照合同約定履行評(píng)估義務(wù)，如確有困難，應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商延長(zhǎng)時(shí)間。2.乙方提供虛假評(píng)估結(jié)果：甲方有權(quán)要求乙方重新評(píng)估，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，如確有困難，應(yīng)提前與乙方溝通，協(xié)商延期支付。4.雙方未按約定履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。5.乙方未按約定提前通知甲方評(píng)估時(shí)間和地點(diǎn)：乙方應(yīng)按照合同約定履行通知義務(wù)，確保甲方有足夠的時(shí)間準(zhǔn)備。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。2.房地產(chǎn)租賃雙方對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。3.