2024年標準食堂窗口租賃協議樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準食堂窗口租賃協議樣本一本合同目錄一覽1.租賃窗口及設施1.1窗口位置1.2窗口尺寸1.3設施清單2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4支付方式4.使用及經營范圍4.1租賃用途4.2經營范圍4.3經營時間5.維護及管理5.1租賃方維護責任5.2租賃方管理責任5.3甲方監(jiān)督權6.保險及責任6.1租賃方保險責任6.2甲方保險責任6.3第三方責任7.違約及解決方式7.1違約條款7.2解決方式8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.提前終止合同9.1終止條件9.2終止程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他條款13.1附加條款13.2附錄14.簽署信息14.1甲方（出租方）信息14.2乙方（租賃方）信息14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃窗口及設施1.1窗口位置：甲方指定的食堂內指定位置，具體坐標為（坐標數值）。1.2窗口尺寸：窗口面積為（面積數值）平方米，形狀為（形狀描述）。1.3設施清單：窗口內提供的設施包括（設施1、設施2、設施3等），其中設施1的數量為（數量），設施2的數量為（數量），設施3的數量為（數量）。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為（年數）年，自租賃開始日期起計算。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，雙方可協商續(xù)約，續(xù)約期限、租金等事項由雙方另行商定。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為（金額），租金按月支付。3.2租金支付周期：租金每（周期）支付一次。3.3租金支付日期：租金支付日期為每月的（日期），如遇節(jié)假日則順延至下一個工作日。3.4支付方式：租金通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定的賬戶。4.使用及經營范圍4.1租賃用途：乙方租賃該窗口用于（用途描述），包括但不限于食品銷售、餐飲服務等。4.2經營范圍：乙方在租賃窗口內從事（經營范圍描述）活動，不得從事法律法規(guī)禁止和甲方禁止的其他活動。4.3經營時間：乙方的經營時間為每日的（時間范圍），如遇特殊情況需調整經營時間，應提前向甲方申請并獲得甲方同意。5.維護及管理5.1租賃方維護責任：乙方應保持租賃窗口及設施的清潔、衛(wèi)生和正常使用狀態(tài)，不得隨意改動窗口及設施。5.2租賃方管理責任：乙方應按照甲方制定的食堂管理制度進行經營管理，確保食品安全和服務質量。5.3甲方監(jiān)督權：甲方有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方立即改正。6.保險及責任6.1租賃方保險責任：乙方應自行購買并維持有效的食品安全責任保險，確保在經營過程中發(fā)生的食品安全事故得到妥善處理。6.2甲方保險責任：甲方應購買并維持有效的公共場所責任保險，確保食堂內發(fā)生的意外事件得到妥善處理。6.3第三方責任：如因第三方原因導致乙方損失，乙方應向甲方提供相關證據，甲方在核實后給予乙方相應的賠償。7.違約及解決方式7.1違約條款：乙方如違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的（比例）。7.2解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.合同變更8.1變更條件：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，可簽訂書面變更協議。8.2變更程序：雙方應就變更事項達成一致，并簽訂書面變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。9.提前終止合同9.1終止條件：合同履行期間，如乙方提前終止合同，應向甲方支付違約金，違約金為租金的（比例）。9.2終止程序：乙方提前終止合同時，應提前（提前通知天數）書面通知甲方，并在甲方指定時間內搬離租賃窗口。10.合同解除10.1解除條件：合同履行期間，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協商解除合同。10.2解除程序：雙方應簽訂書面解除協議，明確解除合同的事由、解除日期等事項，經雙方簽字蓋章后生效。11.保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起（期限）年內有效。12.法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決等事項，適用（國家）的法律。12.2爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1附加條款：本合同附件為（附件名稱），附件與合同具有同等法律效力。13.2附錄：本合同的附錄包括（附錄名稱），附錄與合同具有同等法律效力。14.簽署信息14.1甲方（出租方）信息：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯系人：（聯系人姓名）聯系電話：（聯系電話）14.2乙方（租賃方）信息：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯系人：（聯系人姓名）聯系電話：（聯系電話）14.3簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至（終止日期）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：食堂窗口租賃位置示意圖詳細要求：包含窗口的具體坐標、尺寸、設施布局等信息的示意圖。說明：該示意圖應由甲方提供，用于明確租賃窗口的具體位置和條件。2.附件二：食堂窗口租賃設施清單詳細要求：列出窗口內提供的所有設施，包括設施的名稱、數量和規(guī)格。說明：該清單應由甲方提供，用于明確租賃窗口內的設施配置。3.附件三：食堂窗口租賃經營范圍列表詳細要求：列出乙方在租賃窗口內可以從事的經營活動范圍。說明：該列表應由甲方提供，用于明確乙方的經營權限。4.附件四：食堂窗口租賃經營時間安排詳細要求：列出乙方的經營時間，包括每日經營時間的起始和結束時間。說明：該安排應由乙方提出，并在甲方同意后作為附件納入合同。5.附件五：食堂窗口租賃維護和管理規(guī)定詳細要求：列出甲方對乙方租賃窗口的維護和管理要求。說明：該規(guī)定應由甲方提供，用于明確乙方的維護和管理責任。6.附件六：食堂窗口租賃保險購買指南詳細要求：提供購買食品安全責任保險的相關信息，包括保險公司、保險條款等。說明：該指南應由甲方提供，用于指導乙方購買合適的保險。7.附件七：食堂窗口租賃違約金計算公式詳細要求：列出違約金的計算公式，包括租金比例等參數。說明：該公式應由雙方共同商定，并在合同中明確。8.附件八：食堂窗口租賃合同變更協議模板詳細要求：提供合同變更協議的模板，包括變更事項、變更日期等要素。說明：該模板應由雙方共同商定，用于規(guī)范合同變更的程序和內容。9.附件九：食堂窗口租賃合同解除協議模板詳細要求：提供合同解除協議的模板，包括解除事由、解除日期等要素。說明：該模板應由雙方共同商定，用于規(guī)范合同解除的程序和內容。10.附件十：食堂窗口租賃保密協議模板詳細要求：提供保密協議的模板，包括保密內容、保密期限等要素。說明：該模板應由雙方共同商定，用于明確雙方的保密義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責任認定：乙方應按約定的租金支付周期和金額及時支付租金，如逾期支付，應支付違約金。示例說明：如果乙方應在每月5日前支付租金，而實際支付日期超過5日，則乙方需支付租金5%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定使用租賃窗口及設施。責任認定：乙方應按約定的租賃用途和經營范圍使用租賃窗口及設施，如違反約定，甲方有權要求乙方立即改正。示例說明：如果乙方在租賃窗口內進行了合同約定外的活動，甲方有權要求乙方停止該活動。3.違約行為：乙方未按約定維護和管理租賃窗口及設施。責任認定：乙方應負責租賃窗口及設施的清潔、衛(wèi)生和正常使用狀態(tài)，如未履行維護責任，甲方有權要求乙方支付相應的維修費用。示例說明：如果乙方未定期清潔窗口設施，導致設施損壞，乙方需承擔維修費用。4.違約行為：乙方未購買或維持有效的食品安全責任保險。責任認定：乙方應購買并維持有效的食品安全責任保險，如未購買或保險失效，甲方有權要求乙方支付違約金。示例說明：如果乙方未購買食品安全責任保險，甲方有權要求乙方支付租金10%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件