2024宿舍管理員宿舍設(shè)施維護聘用合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宿舍管理員宿舍設(shè)施維護聘用合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1宿舍管理員姓名及身份證信息1.2甲方（宿舍管理部門）名稱及聯(lián)系方式1.3乙方（宿舍管理員）聯(lián)系方式2.合同期限2.1合同生效日期2.2合同終止日期2.3合同續(xù)簽條件及流程3.工作內(nèi)容與職責3.1宿舍設(shè)施巡查與維護3.2宿舍安全管理工作3.3宿舍環(huán)境衛(wèi)生管理3.4宿舍維修及報修處理3.5其他相關(guān)職責4.工作時間與地點4.1工作時間安排4.2工作地點說明4.3工作班次及調(diào)休規(guī)定5.工資待遇5.1基本工資標準5.2獎金及補貼5.3工資支付方式及時間5.4最低工資保障6.社會保險與福利6.1社會保險繳納規(guī)定6.2福利待遇6.3福利發(fā)放及調(diào)整7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約金的計算與支付8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)及期限8.3違反保密義務(wù)的責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序9.4合同解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同附件清單12.其他約定事項12.1合同變更12.2合同解釋12.3合同份數(shù)及生效13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件14.1宿舍管理員職責說明書14.2宿舍設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1宿舍管理員姓名：1.2宿舍管理員身份證號碼：110101199003021.3甲方（宿舍管理部門）名稱：大學宿舍管理中心1.4甲方聯(lián)系方式：電話：01088888888，電子郵箱：1.5乙方（宿舍管理員）聯(lián)系方式：電話電子郵箱：2.合同期限2.1合同生效日期：2024年1月1日2.2合同終止日期：2024年12月31日2.3合同續(xù)簽條件及流程：乙方工作表現(xiàn)良好，無重大違約行為，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。3.工作內(nèi)容與職責3.1宿舍設(shè)施巡查與維護：負責定期巡查宿舍設(shè)施，及時發(fā)現(xiàn)問題并報告，確保宿舍設(shè)施正常運行。3.2宿舍安全管理工作：負責宿舍安全管理，包括防火、防盜、防事故等，確保宿舍安全。3.3宿舍環(huán)境衛(wèi)生管理：負責宿舍環(huán)境衛(wèi)生的日常維護，保持宿舍整潔。3.4宿舍維修及報修處理：負責宿舍報修工作的處理，及時安排維修人員維修。3.5其他相關(guān)職責：完成甲方交辦的其他工作。4.工作時間與地點4.1工作時間安排：每日8:0022:00，每周工作6天，休息1天。4.2工作地點說明：大學男生宿舍樓及女生宿舍樓。4.3工作班次及調(diào)休規(guī)定：根據(jù)宿舍需求，由甲方安排工作班次，乙方有權(quán)申請調(diào)休。5.工資待遇5.1基本工資標準：每月人民幣3000元。5.2獎金及補貼：根據(jù)工作表現(xiàn)及甲方規(guī)定，可獲得季度獎金及生活補貼。5.3工資支付方式及時間：每月10日前支付上月工資。5.4最低工資保障：工資不低于當?shù)刈畹凸べY標準。6.社會保險與福利6.1社會保險繳納規(guī)定：甲方按照國家規(guī)定，為乙方繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。6.2福利待遇：乙方享有國家法定節(jié)假日、年休假、婚假、產(chǎn)假等福利待遇。6.3福利發(fā)放及調(diào)整：根據(jù)國家政策及甲方規(guī)定，福利待遇將進行適時調(diào)整。7.違約責任7.1甲方違約責任：若甲方未按約定支付工資、未按規(guī)定繳納社會保險，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。7.2乙方違約責任：若乙方在工作中出現(xiàn)重大失誤或違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。7.3違約金的計算與支付：違約金的計算及支付標準按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定執(zhí)行。8.保密條款8.1保密信息范圍：包括但不限于甲方宿舍管理系統(tǒng)的數(shù)據(jù)、宿舍設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、宿舍管理制度、學生信息等。8.2保密義務(wù)及期限：乙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后兩年內(nèi)，對保密信息負有保密義務(wù)。8.3違反保密義務(wù)的責任：若乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除或終止的程序：一方提出解除或終止合同，需提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方確認后生效。9.4合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同未盡事宜，包括但不限于交接工作、支付工資、退還押金等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如需仲裁，雙方可選擇仲裁委員會，并按照仲裁規(guī)則進行仲裁。10.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。11.合同生效及附件11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件清單：本合同附件包括但不限于宿舍管理員職責說明書、宿舍設(shè)施清單、社會保險繳納證明等。12.其他約定事項12.1合同變更：合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.2合同解釋：本合同以中文為準，如有歧義，由甲方進行解釋。12.3合同份數(shù)及生效：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1簽署時間：2024年1月1日13.2簽署地點：大學宿舍管理中心會議室13.3簽署人員：甲方代表：，乙方代表：14.合同附件14.1宿舍管理員職責說明書：詳見附件一。14.2宿舍設(shè)施清單：詳見附件二。14.3其他相關(guān)文件：詳見附件三。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等，且與合同當事人（甲方、乙方）之間不存在直接勞動關(guān)系或雇傭關(guān)系的獨立法人或其他組織。15.2介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率，確保合同條款的準確執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的引入16.1引入條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入。16.2引入程序：甲乙雙方應(yīng)書面同意引入第三方，并明確第三方的職責和權(quán)限。17.第三方介入的職責17.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行。17.2第三方應(yīng)提供專業(yè)意見，協(xié)助解決合同履行中的技術(shù)問題。17.3第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲方和乙方提供的相關(guān)信息。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督。19.第三方的義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。19.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。19.3第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責和義務(wù)。20.第三方的責任限額20.1第三方的責任限額：第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。20.2賠償范圍：賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合同履行受阻造成的間接經(jīng)濟損失、因第三方責任導(dǎo)致的違約金等。20.3賠償方式：第三方應(yīng)按照合同約定或國家法律法規(guī)的規(guī)定，以貨幣形式支付賠償。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：第三方作為獨立法人或其他組織，與甲方、乙方之間不存在勞動關(guān)系或雇傭關(guān)系。21.2第三方與甲方、乙方的責任劃分：第三方在合同履行過程中，僅對其提供的專業(yè)意見或服務(wù)負責，甲方、乙方的其他違約責任由各自承擔。21.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以合同約定為準。22.第三方介入的合同變更22.1合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意變更內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議。22.2合同解除：如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。23.2爭議解決機構(gòu)：如需仲裁或訴訟，雙方可選擇仲裁委員會或人民法院。24.第三方介入的終止24.1終止條件：第三方介入完成后，或合同履行完畢，第三方介入自動終止。24.2終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面確認第三方介入終止，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍管理員職責說明書要求：詳細說明宿舍管理員的職責、工作流程、工作標準等。說明：該說明書作為合同附件，用于明確宿舍管理員的工作內(nèi)容和要求。2.宿舍設(shè)施清單要求：列出宿舍樓內(nèi)的所有設(shè)施，包括數(shù)量、型號、使用狀態(tài)等。說明：該清單作為合同附件，用于記錄宿舍設(shè)施的詳細信息，便于管理和維護。3.社會保險繳納證明要求：提供乙方繳納社會保險的證明文件。說明：該證明文件作為合同附件，用于證明甲方已為乙方繳納社會保險。4.福利待遇明細要求：列出乙方享有的福利待遇，包括假期、補貼、獎勵等。說明：該明細作為合同附件，用于明確乙方應(yīng)享受的福利待遇。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細說明第三方介入的目的、職責、權(quán)利義務(wù)等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、機構(gòu)、程序等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的方式。7.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、原因等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的歷史和現(xiàn)狀。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約：1.1未按約定支付工資。1.2未按規(guī)定繳納社會保險。1.3未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約：2.1未按約定完成工作內(nèi)容。2.2違反保密義務(wù)。2.3未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準甲方違約責任認定：2.1甲方未按約定支付工資，應(yīng)按照《中華人民共和國勞動合同法》支付工資賠償金。2.2甲方未按規(guī)定繳納社會保險，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。乙方違約責任認定：2.3乙方未按約定完成工作內(nèi)容，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.4乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.示例說明甲方違約示例：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付乙方工資，乙方可以要求甲方支付工資賠償金。乙方違約示例：乙方在工作中泄露了甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024宿舍管理員宿舍設(shè)施維護聘用合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1宿舍管理員姓名1.2宿舍管理員身份證號碼1.3宿舍管理員聯(lián)系方式1.4聘用單位名稱1.5聘用單位法定代表人1.6聘用單位法定代表人聯(lián)系方式2.聘用期限2.1起始日期2.2結(jié)束日期2.3合同續(xù)簽條件3.工作內(nèi)容3.1宿舍設(shè)施維護3.2宿舍安全管理3.3宿舍環(huán)境保潔3.4其他相關(guān)工作4.工作地點4.1宿舍管理員負責區(qū)域4.2工作地點變更條件5.工作時間5.1工作時間安排5.2加班規(guī)定及補償5.3休息日及假期安排6.工資待遇6.1基本工資6.2獎金及補貼6.3工資支付方式及時間7.社會保險及福利7.1社會保險繳納7.2福利待遇7.3福利變更8.違約責任8.1雙方違約責任8.2違約金的計算及支付9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.其他約定11.1保密條款11.2通知送達11.3合同附件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的生效日期14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1宿舍管理員姓名：1.2宿舍管理員身份證號碼：1101011990030765211.3宿舍管理員聯(lián)系方式：138001380001.4聘用單位名稱：大學宿舍管理中心1.5聘用單位法定代表人：1.6聘用單位法定代表人聯(lián)系方式：139001390002.聘用期限2.1起始日期：2024年1月1日2.2結(jié)束日期：2024年12月31日2.3合同續(xù)簽條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽至2025年度。3.工作內(nèi)容3.1宿舍設(shè)施維護：負責宿舍樓內(nèi)設(shè)施設(shè)備（如照明、通風、供水、供電等）的日常維護與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。3.2宿舍安全管理：負責宿舍樓內(nèi)的安全巡視，及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患，確保宿舍樓內(nèi)居住安全。3.3宿舍環(huán)境保潔：負責宿舍樓內(nèi)的公共區(qū)域及衛(wèi)生間的清潔工作，保持宿舍樓內(nèi)環(huán)境整潔。3.4其他相關(guān)工作：完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。4.工作地點4.1宿舍管理員負責區(qū)域：大學宿舍樓A棟4.2工作地點變更條件：因工作需要或宿舍樓管理需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更宿舍管理員負責區(qū)域。5.工作時間5.1工作時間安排：每周工作6天，每天工作8小時，具體工作時間由宿舍管理中心安排。5.2加班規(guī)定及補償：加班需提前向宿舍管理中心申請，經(jīng)批準后方可加班。加班工資按國家相關(guān)規(guī)定計算。5.3休息日及假期安排：按國家法定節(jié)假日及休息日安排，如遇特殊情況，可由宿舍管理中心調(diào)整。6.工資待遇6.1基本工資：每月人民幣3000元。6.2獎金及補貼：根據(jù)工作表現(xiàn)及宿舍樓管理需要，給予一定的獎金及補貼。6.3工資支付方式及時間：每月5日前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上月工資。7.社會保險及福利7.1社會保險繳納：宿舍管理中心按國家規(guī)定為宿舍管理員繳納社會保險。7.2福利待遇：享有國家法定節(jié)假日、年假、婚假、產(chǎn)假等福利待遇。7.3福利變更：如國家政策或宿舍管理中心規(guī)定有變動，福利待遇可相應(yīng)調(diào)整。8.違約責任8.1雙方違約責任：如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2違約金的計算及支付：違約金按合同總金額的5%計算，由違約方一次性支付給守約方。9.合同解除9.1.1合同約定的解除條件成就；9.1.2一方嚴重違約，另一方要求解除合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4宿舍管理中心因宿舍樓管理需要調(diào)整宿舍管理員。9.2合同解除程序：解除合同需提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3.1宿舍管理員應(yīng)妥善交接工作，確保宿舍樓設(shè)施設(shè)備的正常運行；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工資及福利待遇；9.3.3如有爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交所在地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可提交所在地仲裁委員會仲裁解決。10.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會或人民法院另有裁定。11.其他約定11.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送達：一方通知另一方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式，自發(fā)送之日起3日內(nèi)視為送達。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于宿舍管理員工作職責、宿舍樓管理制度等。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更13.1合同變更條件：合同內(nèi)容如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2.1提出變更請求；13.2.2雙方協(xié)商；13.2.3簽訂補充協(xié)議。13.3合同變更后的生效日期：補充協(xié)議簽訂之日起生效。14.合同終止14.1合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同或因其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，合同終止。14.2.1提出終止請求；14.2.2雙方協(xié)商；14.2.3確認終止日期。14.3.1宿舍管理員應(yīng)妥善交接工作，確保宿舍樓設(shè)施設(shè)備的正常運行；14.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工資及福利待遇；14.3.3如有爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務(wù)、評估、咨詢、法律支持等，以保障合同的有效執(zhí)行和雙方權(quán)益。15.3第三方介入程序：15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意；15.3.2雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方職責和權(quán)利；15.3.3第三方介入事項應(yīng)在合同中明確約定。16.甲乙方額外條款16.1甲方法定責任：甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對其提供的服務(wù)承擔連帶責任。16.2乙方法定責任：乙方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的信息和協(xié)助，并對第三方提供的服務(wù)負責。16.3第三方責任限制：16.3.1第三方在本合同項下的責任，限于其直接行為和過錯；16.3.2第三方不承擔因甲方或乙方違約行為導(dǎo)致的合同責任；16.3.3第三方責任限額：根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定，第三方責任限額不超過合同總金額的10%。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；17.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；17.1.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、及時、準確的服務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供服務(wù)的供應(yīng)商，應(yīng)遵守甲方的要求和合同約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方獲取服務(wù)的接受方，應(yīng)配合乙方工作，并接受乙方的監(jiān)督和管理。18.3第三方與其他各方責任的劃分：18.3.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，由第三方承擔責任；18.3.2第三方在執(zhí)行合同過程中，如因甲方或乙方原因?qū)е碌姆?wù)問題，由甲方或乙方承擔責任；18.3.3第三方在執(zhí)行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)問題，根據(jù)不可抗力事件的具體情況，由各方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍管理員工作職責詳細列出宿舍管理員的工作職責和標準，包括設(shè)施維護、安全管理、環(huán)境保潔等。2.宿舍樓管理制度列出宿舍樓的管理制度，包括入住和退宿流程、訪客管理、安全規(guī)定等。3.第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責任等。4.工資發(fā)放記錄記錄宿舍管理員的工資發(fā)放情況，包括基本工資、獎金、補貼等。5.社會保險繳納明細詳細記錄宿舍管理員社會保險的繳納情況，包括險種、繳費基數(shù)、繳費比例等。6.宿舍設(shè)施設(shè)備清單列出宿舍樓內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的清單，包括名稱、型號、數(shù)量等。7.宿舍管理員工作日志記錄宿舍管理員日常工作日志，包括工作內(nèi)容、遇到的問題、處理措施等。8.違約責任證明材料如有違約行為發(fā)生，記錄相關(guān)證明材料，包括照片、視頻、證人證言等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1宿舍管理員未按合同約定履行職責，如設(shè)施維護不到位、安全管理疏忽等。1.2甲方未按時支付工資或福利待遇。1.3乙方未按時支付相關(guān)費用或提供必要的信息和協(xié)助。1.4第三方未按服務(wù)協(xié)議提供約定服務(wù)或出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題。2.責任認定標準：2.1宿舍管理員違約：根據(jù)違約行為的嚴重程度和影響，甲方有權(quán)要求賠償損失或解除合同。2.2甲方違約：甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費用，如未支付，乙方有權(quán)要求賠償損失或解除合同。2.3乙方違約：乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費用，如未支付，甲方有權(quán)要求賠償損失或解除合同。2.4第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔相應(yīng)的責任，如賠償損失或終止服務(wù)。3.示例說明：3.1宿舍管理員未按時完成設(shè)施維護工作，導(dǎo)致宿舍樓內(nèi)部分設(shè)施損壞。責任認定：宿舍管理員應(yīng)承擔違約責任，賠償損壞設(shè)施的費用。3.2甲方未按時支付宿舍管理員的工資。責任認定：甲方應(yīng)按合同約定支付工資，否則應(yīng)承擔違約責任，賠償宿舍管理員的經(jīng)濟損失。3.3第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準。責任認定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔違約責任，賠償因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失。全文完。2024宿舍管理員宿舍設(shè)施維護聘用合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1宿舍管理員基本信息1.2聘用單位基本信息2.聘用目的及范圍2.1聘用目的2.2職責范圍3.聘用期限3.1起止時間3.2合同續(xù)簽4.工作時間及班次安排4.1工作時間4.2班次安排5.工資待遇5.1基本工資5.2獎金及補貼5.3薪酬發(fā)放時間及方式6.工作考核及獎懲6.1考核方式6.2獎勵措施6.3懲罰措施7.宿舍設(shè)施維護7.1設(shè)施維護范圍7.2設(shè)施維修及更換7.3設(shè)施保養(yǎng)及檢查8.安全管理8.1安全責任8.2應(yīng)急處理8.3報警及事故處理9.保密條款9.1信息保密9.2保密期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除及終止程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同附件13.1附件一：宿舍設(shè)施清單13.2附件二：工作考核標準14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1宿舍管理員基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2性別：_______1.1.3身份證號碼：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2聘用單位基本信息1.2.1單位名稱：_______1.2.2住所地：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______2.聘用目的及范圍2.1聘用目的為保障宿舍設(shè)施的正常運行和居住環(huán)境的安全，提高宿舍管理水平，特聘請_______擔任宿舍管理員。2.2職責范圍2.2.1負責宿舍設(shè)施的日常維護保養(yǎng)，確保設(shè)施完好。2.2.2定期檢查宿舍設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時上報并協(xié)調(diào)維修。2.2.3負責宿舍環(huán)境的清潔衛(wèi)生，保持宿舍整潔。2.2.4處理宿舍內(nèi)的突發(fā)事件，保障宿舍安全。3.聘用期限3.1起止時間本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2合同續(xù)簽經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同期滿后可續(xù)簽，續(xù)簽期限為_______年。4.工作時間及班次安排4.1工作時間宿舍管理員每日工作時間為_______小時，具體班次安排如下：4.1.1白班：_______至_______4.1.2夜班：_______至_______4.2班次安排宿舍管理員每月工作班次為_______天，具體安排由聘用單位根據(jù)實際情況確定。5.工資待遇5.1基本工資宿舍管理員的基本工資為每月_______元。5.2獎金及補貼5.2.1根據(jù)宿舍管理員的工作表現(xiàn)，聘用單位可給予一定的獎金。5.2.2宿舍管理員享有國家規(guī)定的節(jié)假日、年假等休假待遇。5.3薪酬發(fā)放時間及方式聘用單位每月_______日支付宿舍管理員的工資，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放。6.工作考核及獎懲6.1考核方式聘用單位每月對宿舍管理員進行工作考核，考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、工作質(zhì)量、工作效率等方面。6.2獎勵措施6.2.1對表現(xiàn)優(yōu)秀的宿舍管理員，聘用單位給予一定的獎勵。6.2.2對有突出貢獻的宿舍管理員，聘用單位可給予晉升、調(diào)崗等激勵措施。6.3懲罰措施6.3.1對工作不認真、違反工作紀律的宿舍管理員，聘用單位可給予警告、罰款等懲罰。6.3.2對嚴重違反合同規(guī)定的行為，聘用單位有權(quán)解除合同。8.安全管理8.1安全責任8.1.1宿舍管理員應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全法規(guī)和學校的安全管理制度。8.1.2負責宿舍內(nèi)的消防安全，定期檢查消防設(shè)施，確保消防通道暢通。8.2應(yīng)急處理8.2.1發(fā)生火災(zāi)、盜竊等突發(fā)事件時，宿舍管理員應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織人員疏散。8.2.2及時報警并配合相關(guān)部門進行處理。8.3報警及事故處理8.3.1宿舍管理員應(yīng)熟悉報警流程，確保在緊急情況下能夠迅速報警。8.3.2對發(fā)生的各類事故，宿舍管理員應(yīng)詳細記錄并上報，協(xié)助調(diào)查和處理。9.保密條款9.1信息保密9.1.1宿舍管理員不得泄露宿舍設(shè)施、宿舍管理等相關(guān)信息。9.1.2保密信息包括但不限于宿舍布局、維修記錄、學生個人信息等。9.2保密期限本合同的保密條款自合同終止之日起_______年內(nèi)有效。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1宿舍管理員嚴重違反合同約定，聘用單位有權(quán)解除合同。10.1.2宿舍管理員因個人原因提出辭職，需提前_______日書面通知聘用單位。10.2合同終止條件10.2.1本合同期限屆滿，如無續(xù)簽，合同自然終止。10.3解除及終止程序10.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)進行工作交接。10.3.2合同解除或終止后，宿舍管理員應(yīng)將宿舍設(shè)施、資料等完好無損地交還聘用單位。11.違約責任11.1違約情形11.1.1宿舍管理員未履行合同約定的職責。11.1.2聘用單位未按時支付工資或違反合同約定。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。11.2.2違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可向聘用單位所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)無13.合同附件13.1附件一：宿舍設(shè)施清單13.1.1列明宿舍內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于：床鋪、桌椅、電器等。13.1.2明確設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量等信息。13.2附件二：工作考核標準13.2.1列明考核項目及評分標準。13.2.2考核項目包括：工作態(tài)度、工作質(zhì)量、工作效率、突發(fā)事件處理能力等。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。14.4合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指非合同雙方的單位或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、保險公司等。15.1.2第三方介入合同，是指合同履行過程中，因特定需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的情形。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)的。15.2.2合同履行需要第三方進行監(jiān)督、檢查或驗收的。15.2.3合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方介入?yún)f(xié)助解決的。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、范圍、期限、費用等事項進行協(xié)商一致。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時通報合同履行情況。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的一定比例。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方責任由其自身承擔，甲乙雙方不承擔連帶責任。16.2.2第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。