2024商場餐飲品牌租賃與市場營銷策略合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商場餐飲品牌租賃與市場營銷策略合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.商場及餐飲品牌介紹2.1商場概況2.2餐飲品牌概況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計算及支付方式4.租賃費用及支付方式4.1水電費4.2物業(yè)管理費4.3其他相關費用5.商場設施及裝修5.1商場設施使用5.2餐飲品牌裝修要求6.市場營銷策略6.1品牌宣傳6.2促銷活動6.3合作推廣7.違約責任及賠償7.1租賃方違約責任7.2承租方違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同附件10.1餐飲品牌租賃合同10.2市場營銷策略方案10.3其他相關附件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除及終止后的處理12.1租賃場地退還12.2費用結算13.其他約定事項13.1合同執(zhí)行過程中的溝通方式13.2合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督與檢查14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：商場管理有限公司1.1.2注冊地址：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1名稱：餐飲管理有限公司1.2.2注冊地址：市區(qū)路號1.2.3法定代表人：2.商場及餐飲品牌介紹2.1商場概況2.1.1商場名稱：購物中心2.1.2商場地址：市區(qū)路號2.1.3商場總面積：50000平方米2.1.4商場經(jīng)營業(yè)態(tài)：餐飲、購物、娛樂等2.2餐飲品牌概況2.2.1品牌名稱：美食餐廳2.2.2品牌定位：時尚、健康、品質(zhì)2.2.3餐廳面積：200平方米2.2.4菜系特色：川菜、粵菜、家常菜3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2租賃終止日期：2027年12月31日3.1.3租賃期限共計：4年3.2租金計算及支付方式3.2.1租金計算：每月租金為人民幣萬元整，共計人民幣萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整）。3.2.2支付方式：每月租金于每月的5日前支付至租賃方指定賬戶。4.租賃費用及支付方式4.1水電費4.1.1水電費按商場統(tǒng)一收費標準收取，由承租方負責支付。4.2物業(yè)管理費4.2.1物業(yè)管理費按商場統(tǒng)一收費標準收取，由承租方負責支付。4.3其他相關費用4.3.1其他相關費用包括但不限于垃圾處理費、公共設施使用費等，按商場統(tǒng)一收費標準收取，由承租方負責支付。5.商場設施及裝修5.1商場設施使用5.1.1承租方有權使用商場提供的公共設施，包括但不限于衛(wèi)生間、休息區(qū)等。5.2餐飲品牌裝修要求5.2.1餐飲品牌裝修需符合商場整體風格，并經(jīng)商場審核通過后方可施工。6.市場營銷策略6.1品牌宣傳6.1.1餐飲品牌負責制定并執(zhí)行品牌宣傳計劃，包括但不限于線上線下廣告投放、媒體合作等。6.2促銷活動6.2.1餐飲品牌負責制定并執(zhí)行促銷活動計劃，包括但不限于節(jié)日促銷、會員活動等。6.3合作推廣6.3.1餐飲品牌與商場共同參與合作推廣活動，包括但不限于節(jié)假日活動、商場主題活動等。7.違約責任及賠償7.1租賃方違約責任7.1.1租賃方未能按時交付租賃場地，應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的%。7.2承租方違約責任7.2.1承租方未能按時支付租金，應向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的%。7.2.2承租方擅自改變租賃場地用途或損壞商場設施，應承擔相應的賠償責任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2承租方嚴重違約，如未按約定時間支付租金超過天。8.1.3租賃方因不可抗力導致商場無法繼續(xù)經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2合同解除后，合同約定的權利義務終止。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.合同附件10.1餐飲品牌租賃合同10.1.1本合同附件一為餐飲品牌租賃合同，詳細列明租賃雙方的權責。10.2市場營銷策略方案10.2.1本合同附件二為市場營銷策略方案，詳細列明雙方的市場營銷計劃。10.3其他相關附件10.3.1本合同附件三為租賃場地平面圖，詳細標注租賃區(qū)域。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同的任何變更，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.合同解除及終止后的處理12.1租賃場地退還12.1.1合同解除或終止后，承租方應將租賃場地恢復原狀，并退還租賃方。12.2費用結算12.2.1合同解除或終止后，雙方應進行最終的費用結算，包括未付租金、押金及其他相關費用。13.其他約定事項13.1合同執(zhí)行過程中的溝通方式13.2合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督與檢查13.2.1租賃方有權對承租方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督與檢查，確保其符合合同約定。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方：商場管理有限公司，乙方：餐飲管理有限公司）以外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估機構等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢服務、技術支持、項目管理、爭議解決等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。17.第三方權利與義務17.1第三方的權利17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的要求，獨立開展工作。17.1.2第三方有權要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2第三方的義務17.2.1第三方應按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的要求，履行其職責。17.2.2第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品符合行業(yè)標準和合同要求。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應承擔相應的賠償責任。18.1.2第三方的責任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的%。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與合同雙方的關系19.1.1第三方與合同雙方之間的關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，第三方法律地位獨立于合同雙方。19.2第三方與商場的關系19.2.1第三方在商場內(nèi)開展業(yè)務活動時，應遵守商場的規(guī)章制度，不得損害商場的利益。19.3第三方與承租方的關系19.3.1第三方在為承租方提供服務時，應尊重承租方的自主經(jīng)營權，不得干涉承租方的正常經(jīng)營。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款包括但不限于：20.1.1第三方的職責范圍；20.1.2第三方的服務內(nèi)容和標準；20.1.3第三方的服務費用及支付方式；20.1.4第三方的保密義務；20.1.5第三方的責任追究。21.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂21.1第三方介入?yún)f(xié)議應由合同雙方與第三方共同簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。22.第三方介入?yún)f(xié)議的變更22.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)合同雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。23.第三方介入?yún)f(xié)議的終止23.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件包括但不限于：23.1.1合同雙方或第三方提出終止請求；23.1.2合同履行完畢；23.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責。23.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止程序23.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止，需由合同雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.餐飲品牌租賃合同詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金支付、場地使用要求等條款。說明：本附件是主合同的重要組成部分，明確了租賃雙方的權利和義務。2.市場營銷策略方案詳細要求：包括品牌宣傳計劃、促銷活動安排、合作推廣策略等。說明：本附件是雙方市場營銷合作的詳細規(guī)劃，用于指導市場推廣活動。3.餐飲品牌裝修設計圖詳細要求：包括裝修風格、平面布局、材料使用等。說明：本附件用于指導餐飲品牌的裝修工作，確保裝修符合商場整體風格。4.商場設施使用說明詳細要求：包括商場提供的公共設施清單、使用規(guī)則等。說明：本附件用于指導承租方如何正確使用商場提供的設施。5.水電費清單及支付憑證詳細要求：包括水電費計算標準、實際發(fā)生費用、支付憑證等。說明：本附件用于記錄和證明水電費用的支付情況。6.物業(yè)管理費清單及支付憑證詳細要求：包括物業(yè)管理費計算標準、實際發(fā)生費用、支付憑證等。說明：本附件用于記錄和證明物業(yè)管理費用的支付情況。7.其他相關費用清單及支付憑證詳細要求：包括垃圾處理費、公共設施使用費等費用的計算標準、實際發(fā)生費用、支付憑證等。說明：本附件用于記錄和證明其他相關費用的支付情況。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的職責、權利、義務、責任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：本附件用于明確爭議解決機制，確保雙方在出現(xiàn)爭議時能夠及時有效地解決。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付租賃場地。責任認定：支付違約金，違約金為每日租金的%。示例：若租賃方未在合同約定的日期前交付租賃場地，則每日需支付租金的%作為違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：支付違約金，違約金為每日租金的%。示例：若承租方未在每月租金到期日前支付租金，則每日需支付租金的%作為違約金。3.承租方違約行為及責任認定違約行為：擅自改變租賃場地用途。責任認定：賠償租賃方因此遭受的損失，包括但不限于裝修費用、租金損失等。示例：若承租方未經(jīng)租賃方同意擅自改變租賃場地用途，導致租賃方遭受裝修費用損失，承租方需賠償相應的費用。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能按約定履行職責。責任認定：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，第三方需承擔相應的賠償責任。示例：若第三方未能按照協(xié)議提供滿意的服務，導致合同履行受到影響，第三方需承擔相應的賠償責任。全文完。2024商場餐飲品牌租賃與市場營銷策略合同1本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)與目的1.2合同主體與權利義務1.3租賃標的物及范圍1.4租賃期限與租金1.5租賃保證金與押金1.6租賃合同簽訂與生效1.7租賃合同的解除與終止1.8租賃物的使用與維護1.9市場營銷策略概述1.10市場營銷目標與預算1.11市場營銷活動策劃與執(zhí)行1.12市場營銷效果評估與反饋1.13違約責任與爭議解決1.14合同的修改、補充與解除1.15合同的附件與補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與目的1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同的目的在于明確商場餐飲品牌租賃雙方的權利義務，確保租賃關系的穩(wěn)定性和雙方的利益。1.2合同主體與權利義務1.2.3甲方享有租賃物的使用權、收益權，并承擔租賃物的維修和保護責任。1.2.4乙方享有在租賃期限內(nèi)使用租賃物的權利，并承擔租賃物的合理使用和維護責任。1.3租賃標的物及范圍1.3.1租賃標的物為甲方擁有的商場餐飲品牌及其相關設施。1.3.2租賃范圍包括品牌使用權、店鋪經(jīng)營權、廣告宣傳權等。1.4租賃期限與租金1.4.1本合同租賃期限為【租賃期限】年，自【起租日期】起至【到期日期】止。1.4.2租金總額為人民幣【租金金額】元，分【租金支付次數(shù)】期支付。1.5租賃保證金與押金1.5.1乙方需向甲方支付租賃保證金人民幣【保證金金額】元，用于保證租賃合同的履行。1.5.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。1.5.3乙方需向甲方支付押金人民幣【押金金額】元，用于賠償可能發(fā)生的損失。1.6合同簽訂與生效1.6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.7租賃合同的解除與終止（1）乙方未按合同約定支付租金；（2）乙方違反合同約定，嚴重損害甲方權益；（3）乙方經(jīng)營不善，導致租賃物無法繼續(xù)經(jīng)營。（1）甲方未按合同約定提供租賃物；（2）甲方違反合同約定，嚴重損害乙方權益；（3）租賃物存在重大安全隱患。1.7.3合同解除后，乙方應妥善處理租賃物，并承擔由此產(chǎn)生的費用。1.8租賃物的使用與維護1.8.1乙方應按照租賃物的設計用途和操作規(guī)范使用，確保安全、衛(wèi)生。1.8.2乙方應定期對租賃物進行清潔、保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。1.9市場營銷策略概述1.9.1甲方與乙方共同制定市場營銷策略，以提高租賃物的知名度和市場競爭力。1.9.2市場營銷策略包括但不限于廣告宣傳、促銷活動、品牌合作等。8.1市場營銷目標與預算8.1.1市場營銷目標包括提高品牌知名度、吸引目標顧客、提升銷售額等。8.1.2乙方應制定詳細的市場營銷預算，包括廣告費用、促銷活動費用、市場調(diào)研費用等。8.1.3乙方應在合同簽訂后一個月內(nèi)提交市場營銷計劃及預算報告。8.2市場營銷活動策劃與執(zhí)行8.2.1乙方應根據(jù)市場營銷計劃，策劃具體的市場營銷活動。8.2.2乙方應確保市場營銷活動的策劃方案符合甲方的要求，并報甲方審核批準。8.2.3乙方應在市場營銷活動中遵守相關法律法規(guī)，維護甲方品牌形象。8.3市場營銷效果評估與反饋8.3.1乙方應定期對市場營銷活動的效果進行評估，包括顧客滿意度、銷售額增長率等。8.3.2乙方應在每季度結束后向甲方提交市場營銷效果評估報告。8.3.3甲方有權要求乙方對市場營銷效果進行改進，乙方應積極配合。8.4違約責任與爭議解決8.4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。8.4.2違約方應承擔對方因此遭受的直接損失，并支付違約金。8.4.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.5合同的修改、補充與解除8.5.1本合同的修改、補充或解除，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。8.5.2任何未經(jīng)雙方書面同意的修改、補充或解除均無效。8.6合同的附件與補充協(xié)議8.6.1本合同附件包括但不限于市場營銷計劃、預算報告、活動策劃方案等。8.6.2雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.7合同的終止（1）租賃期限屆滿；（2）本合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。8.8合同的生效8.8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.9合同的解除（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）本合同約定的解除條件成就；（3）一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施。8.10合同的續(xù)簽8.10.1本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽條件由雙方另行約定。8.11合同的履行8.11.1雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，確保合同目的的實現(xiàn)。8.12合同的履行地點8.12.1本合同的履行地點為租賃物的所在地。8.13合同的適用法律8.13.1本合同適用中華人民共和國法律。8.14合同的生效日期8.14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方概念界定9.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同實施、監(jiān)督、咨詢或提供服務的個人、企業(yè)或其他組織。9.2第三方介入范圍9.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供租賃物的維修、保養(yǎng)服務；（2）提供市場營銷策劃、執(zhí)行和評估服務；（3）提供法律咨詢、爭議解決服務；（4）提供財務審計、資金監(jiān)管服務；（5）其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務。9.3第三方責任限額9.3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、服務質(zhì)量和合同約定進行確定。9.3.2第三方的責任限額應在本合同中明確約定，并在第三方服務協(xié)議中予以確認。9.4第三方服務協(xié)議（1）服務內(nèi)容、服務標準和服務期限；（2）服務費用及支付方式；（3）雙方的權利義務及違約責任；（4）保密條款；（5）爭議解決方式。9.5第三方權利義務（1）根據(jù)合同約定提供服務的權利；（2）獲得合同約定服務費用的權利；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對租賃物和市場營銷活動進行監(jiān)督的權利。（1）按照合同約定提供服務，確保服務質(zhì)量；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方合法權益；（4）在提供服務的范圍內(nèi)，對租賃物和市場營銷活動承擔相應的責任。9.6第三方與其他各方的劃分說明9.6.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負責租賃物的所有權和使用權，第三方不得侵犯甲方合法權益；（2）甲方負責對租賃物的維修、保養(yǎng)，第三方提供的服務不得影響甲方對租賃物的管理；（3）甲方對第三方提供服務的行為進行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務。9.6.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負責租賃物的經(jīng)營和管理，第三方提供的服務不得影響乙方正常經(jīng)營；（2）乙方對第三方提供服務的行為進行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務；（3）乙方應配合第三方提供服務，并支付合同約定的服務費用。9.7第三方介入后的合同變更9.7.1第三方介入后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況對本合同進行必要的變更，包括但不限于服務內(nèi)容、費用、責任等。9.8第三方介入后的合同解除（1）第三方違反合同約定，嚴重損害甲乙雙方合法權益；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。9.9第三方介入后的合同終止9.9.1第三方介入后，合同終止的情形包括：（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。9.10第三方介入后的合同爭議解決9.10.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.11第三方介入后的合同附件9.11.1第三方介入后的合同附件包括但不限于：（1）第三方服務協(xié)議；（2）第三方資質(zhì)證明；（3）第三方服務記錄；（4）其他與本合同相關文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場營銷計劃及預算報告詳細要求：包括市場營銷目標、策略、預算分配、預期效果等。說明：乙方應在合同簽訂后一個月內(nèi)提交，并定期更新。2.租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃物的維修、保養(yǎng)情況，包括時間、內(nèi)容、費用等。說明：乙方應定期向甲方提交，確保租賃物的良好狀態(tài)。3.市場營銷效果評估報告詳細要求：包括顧客滿意度、銷售額增長率、活動效果等數(shù)據(jù)。說明：乙方應每季度結束后提交，以便甲方了解市場營銷活動效果。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確服務內(nèi)容、服務標準、服務費用、雙方權利義務等。說明：甲乙雙方與第三方簽訂，需與本合同條款保持一致。5.第三方資質(zhì)證明詳細要求：證明第三方具備提供服務所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。說明：甲方在簽訂第三方服務協(xié)議前，應要求乙方提供。6.第三方服務記錄詳細要求：記錄第三方提供服務的具體內(nèi)容和完成情況。說明：乙方應定期向甲方提交，以便甲方監(jiān)督第三方服務質(zhì)量。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、地點、期限等。說明：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應優(yōu)先考慮爭議解決協(xié)議。8.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章等。說明：任何合同變更均需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章。9.合同終止協(xié)議詳細要求：記錄合同終止的原因、時間、雙方簽字蓋章等。說明：合同終止需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。乙方違反合同約定，嚴重損害甲方權益。甲方未按合同約定提供租賃物。甲方違反合同約定，嚴重損害乙方權益。第三方違反服務協(xié)議，損害甲乙雙方合法權益。2.責任認定標準：違約方應承擔對方因此遭受的直接損失。違約方應支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的合理費用。3.違約責任示例：乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。甲方未提供符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔維修、更換等費用。第三方未按服務協(xié)議提供服務質(zhì)量，甲方有權要求第三方承擔違約責任，并有權解除與第三方的服務協(xié)議。全文完。2024商場餐飲品牌租賃與市場營銷策略合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商場餐飲品牌租賃2.1租賃期限2.2租賃面積2.3租賃費用及支付方式3.商場餐飲品牌市場營銷策略3.1市場營銷目標3.2市場營銷計劃3.3營銷費用預算4.商場餐飲品牌運營管理4.1運營管理職責4.2運營管理制度4.3運營管理考核5.甲方權利與義務5.1甲方權利5.2甲方義務6.乙方權利與義務6.1乙方權利6.2乙方義務7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：租賃合同11.2附件二：市場營銷策略方案12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)清算13.2責任追究14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第二條商場餐飲品牌租賃2.1租賃期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。2.2租賃面積乙方租賃甲方商場內(nèi)面積為__平方米的餐飲區(qū)域。2.3租賃費用及支付方式乙方應向甲方支付租賃費用，具體金額為：人民幣__元整，支付方式為：__（如月付、季付、年付等）。第三條商場餐飲品牌市場營銷策略3.1市場營銷目標乙方應制定并實施市場營銷策略，旨在提升商場餐飲品牌的知名度和市場占有率。3.2市場營銷計劃營銷活動方案；宣傳推廣渠道；媒體投放計劃；合作伙伴關系。3.3營銷費用預算乙方應制定市場營銷費用預算，包括但不限于廣告、促銷、活動等費用，預算總額為：人民幣__元整。第四條商場餐飲品牌運營管理4.1運營管理職責甲方負責提供租賃區(qū)域的物業(yè)管理服務，乙方負責租賃區(qū)域的餐飲品牌運營管理。4.2運營管理制度乙方應建立健全運營管理制度，包括但不限于人員管理、食品安全、衛(wèi)生防疫、消防安全等。4.3運營管理考核甲方將對乙方的運營管理進行定期考核，考核內(nèi)容包括但不限于服務質(zhì)量、顧客滿意度、環(huán)境衛(wèi)生等。第五條甲方權利與義務5.1甲方權利甲方享有租賃費用收取權；甲方享有對租賃區(qū)域的管理權；甲方享有對乙方運營管理的監(jiān)督權。5.2甲方義務甲方應提供符合租賃要求的租賃區(qū)域；甲方應保障乙方正常經(jīng)營；甲方應協(xié)助乙方進行市場營銷。第六條乙方權利與義務6.1乙方權利乙方享有租賃期限內(nèi)的使用權；乙方享有自主經(jīng)營的權利；乙方享有甲方提供的市場營銷協(xié)助。6.2乙方義務乙方應按照合同約定支付租賃費用；乙方應遵守甲方制定的運營管理制度；乙方應積極配合甲方進行市場營銷。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構____________________________第九條合同解除9.1合同解除條件乙方未按約定支付租賃費用；乙方違反合同約定，嚴重影響甲方利益；甲方未按約定提供租賃區(qū)域或物業(yè)管理服務；合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前__天書面通知對方，并說明解除原因。自通知到達對方之日起，合同解除。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件租賃期限屆滿；合同解除；合同約定的其他終止條件。第十一條合同附件11.1附件一：租賃合同11.2附件二：市場營銷策略方案11.3附件三：運營管理制度第十二條合同變更12.1合同變更條件本合同在履行過程中，如因不可抗力或其他正當理由需要變更的，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。12.2合同變更程序任何一方提出合同變更請求，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第十三條合同解除后的處理13.1資產(chǎn)清算合同解除后，乙方應將其在租賃區(qū)域內(nèi)的資產(chǎn)進行清算，并按照約定向甲方支付相關費用。13.2責任追究因乙方違約導致合同解除的，乙方應承擔相應的違約責任；因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔責任。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2語言文字本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式__份，甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務、專業(yè)咨詢、技術服務等服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、股東、關聯(lián)企業(yè)或其法定代表人、授權代表。第二條第三方介入的情形甲乙雙方同意引入第三方提供中介服務，協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行等工作；甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)咨詢服務，對合同履行過程中的問題提供解決方案；甲乙雙方同意引入第三方提供技術服務，確保合同履行過程中技術支持的有效性。第三條第三方責權利3.1第三方責任第三方應遵守法律法規(guī)，誠實守信，按照合同約定履行職責。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應承擔相應的法律責任。3.2第三方權利第三方有權獲得甲乙雙方提供的必要信息，以便完成其服務職責；第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用；第三方有權要求甲乙雙方配合其完成服務職責。3.3第三方義務第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成服務；第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應提供必要的培訓和指導，確保甲乙雙方能夠正確理解和使用其提供的服務。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂的服務協(xié)議約定。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂的服務協(xié)議約定。4.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系由本合同約定，第三方對甲乙雙方均不承擔連帶責任。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額第三方因提供服務而產(chǎn)生的任何損失，其賠償責任不超過其收取的服務費用總額。5.2除外責任不可抗力；因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失；因甲乙雙方未履行合同義務導致的損失。第六條第三方介入的合同變