2024年房產(chǎn)租賃中介協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)租賃中介協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及中介方1.1甲方（承租方）1.2乙方（出租方）1.3丙方（中介方）2.租賃物業(yè)及租賃期限2.1物業(yè)描述2.2租賃起始日期2.3租賃終止日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.維修責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3丙方責(zé)任6.保險6.1保險購買及責(zé)任6.2保險理賠程序7.房屋使用及管理7.1甲方使用規(guī)定7.2乙方使用規(guī)定7.3丙方管理職責(zé)8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的違約金9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用及合同效力11.1法律適用11.2合同效力12.其他條款12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊要求12.3丙方特殊要求13.附件13.1租賃物業(yè)相關(guān)文件13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3丙方簽字第一部分：合同如下：1.租賃雙方及中介方1.1甲方（承租方）：【甲方全稱】1.2乙方（出租方）：【乙方全稱】1.3丙方（中介方）：【丙方全稱】2.租賃物業(yè)及租賃期限2.1物業(yè)描述：【物業(yè)地址】位于【物業(yè)所在城市】市【物業(yè)所在區(qū)】區(qū)【物業(yè)詳細(xì)地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)證號為【房屋所有權(quán)證號】。物業(yè)包含【物業(yè)包含內(nèi)容】等。2.2租賃起始日期：【起始日期】。2.3租賃終止日期：【終止日期】。3.租金及支付方式3.1租金金額：【租金金額】元/【租金支付周期】。3.2租金支付周期：【租金支付周期】。3.3租金支付方式：甲方應(yīng)在每期租金支付截止日前【支付時間】內(nèi)，將租金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬號為【賬號】，戶名為【戶名】。4.押金4.1押金金額：【押金金額】元。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項后【退還時間】內(nèi)，將剩余押金無息退還至甲方指定的銀行賬戶。5.維修責(zé)任5.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運行。5.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)對租賃物業(yè)的安全、結(jié)構(gòu)完整和設(shè)施的正常運行負(fù)責(zé)，確保物業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求。5.3丙方責(zé)任：丙方作為中介方，應(yīng)對租賃過程中的信息真實性、合法性及交易安全負(fù)責(zé)，協(xié)助甲乙雙方處理租賃事宜，并提供必要的咨詢服務(wù)。6.保險6.1保險購買及責(zé)任：甲方應(yīng)自行購買【保險類型】保險，保障租賃期間的人身安全和物業(yè)損失，并將乙方列為共同受益人。6.2保險理賠程序：如發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)立即通知乙方和丙方，并按照保險公司的理賠程序進(jìn)行理賠。7.房屋使用及管理7.1甲方使用規(guī)定：甲方應(yīng)按照約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，不得損害乙方和丙方的合法權(quán)益。7.2乙方使用規(guī)定：乙方應(yīng)允許甲方正常使用物業(yè)，并履行物業(yè)管理和維護(hù)的職責(zé)，保證物業(yè)的安全和舒適。7.3丙方管理職責(zé)：丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理租賃過程中的問題，監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，并提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件：在租賃期內(nèi)，任何一方提前終止租賃的，應(yīng)提前【通知時間】書面通知對方。提前終止租賃的條件如下：

8.1.1甲方提前終止租賃的，應(yīng)支付給乙方【違約金金額】元的違約金。

8.1.2乙方提前終止租賃的，應(yīng)支付給甲方【違約金金額】元的違約金。8.2提前終止租賃的違約金：提前終止租賃的一方應(yīng)支付給另一方【違約金金額】元的違約金，作為對對方因租賃提前終止而產(chǎn)生的損失的賠償。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付給乙方【違約金金額】元的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付給甲方【違約金金額】元的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。9.3丙方違約責(zé)任：丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付給甲乙雙方【違約金金額】元的違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【爭議解決機(jī)構(gòu)】提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交【法院名稱】所在地的人民法院管轄。11.法律適用及合同效力11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。12.其他條款12.1甲方特殊要求：【甲方特殊要求】12.2乙方特殊要求：【乙方特殊要求】12.3丙方特殊要求：【丙方特殊要求】13.附件13.1租賃物業(yè)相關(guān)文件：【附件名稱】13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：【附件名稱】14.簽字蓋章14.1甲方簽字：【甲方簽字】14.2乙方簽字：【乙方簽字】14.3丙方簽字：【丙方簽字】本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)相關(guān)文件

1.1物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件

1.2物業(yè)平面圖

1.3物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單

1.4物業(yè)周邊環(huán)境描述2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

2.1物業(yè)使用特殊規(guī)定

2.2物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任分配

2.3保險購買詳細(xì)信息

2.4租賃期間重大事件通知程序3.附件三：甲方特殊要求

3.1甲方經(jīng)營許可證明文件

3.2甲方員工人數(shù)及配置要求

3.3甲方對物業(yè)內(nèi)部裝修改造要求4.附件四：乙方特殊要求

4.1乙方租金支付時間及方式

4.2乙方對物業(yè)使用及管理的要求

4.3乙方對物業(yè)維修保養(yǎng)的要求5.附件五：丙方特殊要求

5.1丙方中介服務(wù)費用收費標(biāo)準(zhǔn)

5.2丙方對租賃雙方的服務(wù)承諾

5.3丙方對租賃合同履行及爭議解決的協(xié)助方式說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定

1.1未按照約定時間支付租金的，應(yīng)支付給乙方【違約金金額】元的違約金。

1.2未按照約定用途使用物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)【賠償金額】元的賠償責(zé)任。

1.3提前終止租賃未履行書面通知義務(wù)的，應(yīng)支付給乙方【違約金金額】元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定

2.1未按照約定時間交付物業(yè)的，應(yīng)支付給甲方【違約金金額】元的違約金。

2.2未按照約定條件交付物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)【賠償金額】元的賠償責(zé)任。

2.3提前終止租賃未履行書面通知義務(wù)的，應(yīng)支付給甲方【違約金金額】元的違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定

3.1未按照約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)支付給甲乙雙方【違約金金額】元的違約金。

3.2未按照約定協(xié)助租賃雙方履行合同的，應(yīng)承擔(dān)【賠償金額】元的賠償責(zé)任。

3.3未按照約定保密甲乙雙方信息的，應(yīng)支付給甲乙雙方【違約金金額】元的違約金。示例說明：

假設(shè)甲方未按照約定時間支付租金，乙方可以依據(jù)合同約定，要求甲方支付【違約金金額】元的違約金。如果甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付租金且未給出合理解釋，乙方還可以要求延長租賃期限或者解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指本