2024商鋪?zhàn)赓U正式合同-含品牌形象合作條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪?zhàn)赓U正式合同——含品牌形象合作條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1商鋪位置及面積2.2商鋪設(shè)施及裝修情況3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)租及終止條款4.租金及支付方式4.1租金金額及計(jì)算方式4.2租金支付時(shí)間及方式4.3違約金及滯納金5.租金押金5.1押金金額及退還條件6.使用權(quán)及使用權(quán)限制6.1商鋪使用權(quán)范圍6.2使用權(quán)限制條款7.商鋪維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方保養(yǎng)責(zé)任8.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件及程序8.2商鋪轉(zhuǎn)租條件及程序9.品牌形象合作條款9.1品牌形象合作內(nèi)容9.2合作期限及續(xù)約9.3合作費(fèi)用及支付方式9.4違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.2通知送達(dá)及聯(lián)系方式12.3合同履行地13.合同解除及終止13.1合同解除程序13.2合同終止條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：餐飲管理有限公司1.2.2承租方法定代表人：2.租賃標(biāo)的物2.1商鋪位置及面積2.1.1商鋪地址：市區(qū)路號(hào)2.1.2商鋪面積：120平方米2.2商鋪設(shè)施及裝修情況2.2.1商鋪設(shè)施：中央空調(diào)、獨(dú)立衛(wèi)生間、廚房設(shè)備等2.2.2裝修情況：現(xiàn)有簡(jiǎn)單裝修，可按承租方要求進(jìn)行二次裝修3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2租賃終止日期：2026年12月31日3.2租賃續(xù)租及終止條款3.2.1租賃期滿后，承租方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，續(xù)租期限為三年3.2.2承租方在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)，應(yīng)書面通知出租方是否續(xù)租4.租金及支付方式4.1租金金額及計(jì)算方式4.1.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.1.2計(jì)算方式：按月計(jì)算，租金為固定金額4.2租金支付時(shí)間及方式4.2.1支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.3違約金及滯納金4.3.1違約金：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日千分之五的違約金4.3.2滯納金：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日千分之二的滯納金5.租金押金5.1押金金額及退還條件5.1.1押金金額：人民幣10,000元整5.1.2退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應(yīng)在收到承租方退還通知后30日內(nèi)退還押金6.使用權(quán)及使用權(quán)限制6.1商鋪使用權(quán)范圍6.1.1承租方有權(quán)使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.2使用權(quán)限制條款6.2.1承租方不得將商鋪用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.2.2承租方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施6.2.3承租方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用7.商鋪維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維修及保養(yǎng)7.1.2出租方應(yīng)在收到承租方維修申請(qǐng)后5日內(nèi)予以維修7.2承租方保養(yǎng)責(zé)任7.2.1承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常保養(yǎng)7.2.2承租方不得損壞商鋪設(shè)施及裝修8.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件及程序8.1.1承租方如需轉(zhuǎn)讓商鋪，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知出租方8.1.2出租方有權(quán)在收到通知后三十日內(nèi)決定是否同意轉(zhuǎn)讓8.1.3如出租方同意轉(zhuǎn)讓，承租方應(yīng)與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)8.2商鋪轉(zhuǎn)租條件及程序8.2.1承租方如需轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知出租方8.2.2出租方有權(quán)在收到通知后三十日內(nèi)決定是否同意轉(zhuǎn)租8.2.3如出租方同意轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)9.品牌形象合作條款9.1品牌形象合作內(nèi)容9.1.1承租方在使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守出租方提供的品牌形象標(biāo)準(zhǔn)9.1.2承租方應(yīng)在商鋪內(nèi)外明顯位置展示出租方指定的品牌標(biāo)識(shí)9.2合作期限及續(xù)約9.2.1品牌形象合作期限為租賃期限9.2.2合作期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)約9.3合作費(fèi)用及支付方式9.3.1合作費(fèi)用包括品牌形象設(shè)計(jì)、維護(hù)及更新費(fèi)用9.3.2合作費(fèi)用由承租方支付，支付方式同租金支付方式9.4違約責(zé)任9.4.1如承租方未遵守品牌形象標(biāo)準(zhǔn)，出租方有權(quán)要求承租方整改9.4.2如承租方連續(xù)三次未遵守品牌形象標(biāo)準(zhǔn)，出租方有權(quán)終止合作10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同解除條件11.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.2.2如租賃期滿，本合同自動(dòng)解除12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1.1本合同附件包括但不限于商鋪?zhàn)赓U協(xié)議、品牌形象標(biāo)準(zhǔn)等12.1.2任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.2通知送達(dá)及聯(lián)系方式12.2.1任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址12.2.2雙方聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方12.3合同履行地12.3.1本合同履行地為商鋪所在地13.合同解除及終止13.1合同解除程序13.1.1解除合同應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方13.1.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿13.2.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行13.2.3雙方協(xié)商一致解除合同14.合同附件14.1商鋪?zhàn)赓U協(xié)議14.2品牌形象標(biāo)準(zhǔn)14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。2.第三方介入范圍2.1.1中介方在租賃過程中提供信息、溝通協(xié)調(diào)、促成交易等服務(wù)；2.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)商鋪進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；2.1.3法律顧問提供法律意見，協(xié)助合同起草、審核；2.1.4監(jiān)理單位對(duì)商鋪裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.第三方介入程序4.1.1第三方名稱及聯(lián)系方式；4.1.2第三方介入的具體事項(xiàng)及職責(zé)；4.1.3第三方介入的時(shí)間及期限。5.第三方職責(zé)5.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃事宜的溝通，確保交易順利進(jìn)行；5.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)商鋪進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估，提供準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告；5.1.3法律顧問：提供專業(yè)的法律意見，協(xié)助合同起草、審核；5.1.4監(jiān)理單位：對(duì)商鋪裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方權(quán)利6.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；6.1.2依照甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作；6.1.3對(duì)甲乙雙方的行為提出意見和建議。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在介入過程中，應(yīng)明確區(qū)分自身職責(zé)與其他各方的責(zé)任，避免責(zé)任混淆。7.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。8.第三方介入?yún)f(xié)議8.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)及職責(zé)；8.1.2第三方的責(zé)任限額；8.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；8.1.4第三方介入的時(shí)間及期限；8.1.5第三方的報(bào)酬及支付方式。9.第三方介入費(fèi)用9.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。9.2.1服務(wù)費(fèi)用；9.2.2評(píng)估費(fèi)用；9.2.3咨詢費(fèi)用；9.2.4其他相關(guān)費(fèi)用。10.第三方介入爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。11.第三方介入終止11.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)終止第三方介入。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含雙方基本信息、租賃標(biāo)的物、租賃期限、租金及支付方式、押金、使用權(quán)及使用權(quán)限制、維修及保養(yǎng)、轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租、品牌形象合作條款、爭(zhēng)議解決、合同生效及解除、其他約定事項(xiàng)等條款。說明：本協(xié)議為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.品牌形象標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含品牌標(biāo)識(shí)、店鋪裝修風(fēng)格、廣告宣傳等要求。說明：本標(biāo)準(zhǔn)用于規(guī)范承租方在租賃商鋪內(nèi)的品牌形象展示。3.商鋪評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含商鋪的地理位置、面積、設(shè)施、裝修情況、市場(chǎng)價(jià)值等評(píng)估內(nèi)容。說明：本報(bào)告用于確定商鋪的租賃價(jià)格和租金標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及支付方式等。說明：本協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.商鋪裝修圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)包含商鋪裝修的平面布局、立面效果圖、施工說明等；驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含裝修質(zhì)量、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等。說明：本圖紙和報(bào)告用于規(guī)范商鋪裝修過程和確保裝修質(zhì)量。6.通知及往來函件詳細(xì)要求：通知及往來函件應(yīng)包含發(fā)送方、接收方、事由、時(shí)間等。說明：本附件用于記錄甲乙雙方之間的溝通和通知。7.合同履行過程中的相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于租金支付憑證、維修保養(yǎng)記錄、違約行為證明等。說明：本附件用于證明合同履行過程中的相關(guān)事實(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。示例說明：若承租方應(yīng)于每月1日前支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為每月5日，則應(yīng)支付4天的違約金。2.未遵守品牌形象標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未遵守品牌形象標(biāo)準(zhǔn)，出租方有權(quán)要求承租方整改，如整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，出租方有權(quán)終止合作并要求賠償損失。示例說明：承租方在裝修商鋪時(shí)未使用出租方指定的品牌標(biāo)識(shí)，出租方要求整改，承租方未整改，出租方終止合作并要求賠償裝修費(fèi)用。3.損壞商鋪設(shè)施及裝修違約責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞商鋪設(shè)施及裝修，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說明：承租方在經(jīng)營(yíng)過程中損壞了商鋪的墻面，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。4.違反商鋪使用規(guī)定違約責(zé)任認(rèn)定：承租方違反商鋪使用規(guī)定，如擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將商鋪用于賭博等非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U正式合同——含品牌形象合作條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃雙方名稱1.2.法定代表人或授權(quán)代表1.3.聯(lián)系方式及地址2.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱及編號(hào)2.2.租賃物位置及面積2.3.租賃物現(xiàn)狀描述3.租賃期限及起止日期3.1.租賃期限3.2.租賃起始日期3.3.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間及方式5.租金調(diào)整及支付5.1.租金調(diào)整條件5.2.租金調(diào)整方式5.3.租金支付期限及方式6.押金及退還6.1.押金金額及支付方式6.2.押金退還條件及方式7.租賃物使用及維護(hù)7.1.租賃物使用范圍及限制7.2.租賃物維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用7.3.租賃物損壞賠償8.品牌形象合作條款8.1.品牌形象合作內(nèi)容8.2.合作期限及費(fèi)用8.3.合作雙方權(quán)益及義務(wù)9.營(yíng)業(yè)許可及資質(zhì)9.1.營(yíng)業(yè)許可要求9.2.資質(zhì)要求及審查9.3.營(yíng)業(yè)許可及資質(zhì)變更10.不得從事的活動(dòng)10.1.禁止從事的活動(dòng)10.2.違反規(guī)定的處理11.不可抗力11.1.不可抗力事件定義11.2.不可抗力事件處理12.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決12.1.違約責(zé)任12.2.爭(zhēng)議解決方式13.合同生效及解除13.1.合同生效條件13.2.合同解除條件及程序14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知送達(dá)方式14.2.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃雙方名稱1.2.法定代表人或授權(quán)代表1.3.聯(lián)系方式及地址1.3.1.租賃方：[租賃方名稱]1.3.2.法定代表人或授權(quán)代表：[法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3.3.聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.4.電子郵箱：[電子郵箱]1.3.5.地址：[租賃方地址]1.4.承租方：[承租方名稱]1.5.法定代表人或授權(quán)代表：[法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.6.聯(lián)系方式及地址1.6.1.承租方：[承租方名稱]1.6.2.法定代表人或授權(quán)代表：[法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.6.3.聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.6.4.電子郵箱：[電子郵箱]1.6.5.地址：[承租方地址]2.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱及編號(hào)2.1.1.租賃物名稱：[商鋪名稱]2.1.2.租賃物編號(hào)：[商鋪編號(hào)]2.2.租賃物位置及面積2.2.1.位置：[商鋪具體位置]2.2.2.面積：[商鋪面積]2.3.租賃物現(xiàn)狀描述2.3.1.建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)描述]2.3.2.設(shè)施設(shè)備：[設(shè)施設(shè)備狀況]2.3.3.配套設(shè)施：[配套設(shè)施狀況]3.租賃期限及起止日期3.1.租賃期限3.1.1.租賃期限：[租賃期限]3.2.租賃起始日期3.2.1.租賃起始日期：[租賃起始日期]3.3.租賃終止日期3.3.1.租賃終止日期：[租賃終止日期]4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.租金總額：[租金總額]4.2.支付方式4.2.1.支付方式：[支付方式]4.3.付款時(shí)間及方式4.3.1.付款時(shí)間：[付款時(shí)間]4.3.2.付款方式：[付款方式]5.租金調(diào)整及支付5.1.租金調(diào)整條件5.1.1.調(diào)整條件：[調(diào)整條件]5.2.租金調(diào)整方式5.2.1.調(diào)整方式：[調(diào)整方式]5.3.租金支付期限及方式5.3.1.支付期限：[支付期限]5.3.2.支付方式：[支付方式]6.押金及退還6.1.押金金額及支付方式6.1.1.押金金額：[押金金額]6.1.2.支付方式：[支付方式]6.2.押金退還條件及方式6.2.1.退還條件：[退還條件]6.2.2.退還方式：[退還方式]7.租賃物使用及維護(hù)7.1.租賃物使用范圍及限制7.1.1.使用范圍：[使用范圍]7.1.2.限制：[使用限制]7.2.租賃物維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用7.2.1.維護(hù)責(zé)任：[維護(hù)責(zé)任]7.2.2.費(fèi)用承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)]7.3.租賃物損壞賠償7.3.1.損壞認(rèn)定：[損壞認(rèn)定]7.3.2.賠償標(biāo)準(zhǔn)：[賠償標(biāo)準(zhǔn)]8.品牌形象合作條款8.1.品牌形象合作內(nèi)容8.1.1.合作內(nèi)容：[品牌形象合作具體內(nèi)容]8.1.2.合作期限：[合作期限]8.1.3.合作費(fèi)用：[合作費(fèi)用]8.2.合作期限及費(fèi)用8.2.1.合作期限：[合作期限]8.2.2.費(fèi)用支付：[費(fèi)用支付方式]8.3.合作雙方權(quán)益及義務(wù)8.3.1.租賃方權(quán)益：[租賃方權(quán)益]8.3.2.承租方義務(wù)：[承租方義務(wù)]8.3.3.租賃方義務(wù)：[租賃方義務(wù)]9.營(yíng)業(yè)許可及資質(zhì)9.1.營(yíng)業(yè)許可要求9.1.1.許可要求：[營(yíng)業(yè)許可要求]9.1.2.許可辦理：[許可辦理責(zé)任]9.2.資質(zhì)要求及審查9.2.1.資質(zhì)要求：[資質(zhì)要求]9.2.2.資質(zhì)審查：[資質(zhì)審查程序]9.3.營(yíng)業(yè)許可及資質(zhì)變更9.3.1.許可變更：[許可變更程序]9.3.2.資質(zhì)變更：[資質(zhì)變更程序]10.不得從事的活動(dòng)10.1.禁止從事的活動(dòng)10.1.1.禁止活動(dòng)：[禁止從事的具體活動(dòng)]10.2.違反規(guī)定的處理10.2.1.違規(guī)處理：[違規(guī)行為的處理方式]11.不可抗力11.1.不可抗力事件定義11.1.1.不可抗力事件：[不可抗力事件的具體定義]11.2.不可抗力事件處理11.2.1.處理程序：[不可抗力事件的處理程序]12.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決12.1.違約責(zé)任12.1.1.違約行為：[違約行為的種類]12.1.2.賠償責(zé)任：[違約賠償責(zé)任]12.2.爭(zhēng)議解決方式12.2.1.解決途徑：[爭(zhēng)議解決的具體途徑]13.合同生效及解除13.1.合同生效條件13.1.1.生效條件：[合同生效的具體條件]13.2.合同解除條件及程序13.2.1.解除條件：[合同解除的具體條件]13.2.2.解除程序：[合同解除的具體程序]14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知送達(dá)方式14.1.1.送達(dá)方式：[通知送達(dá)的具體方式]14.2.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.2.1.附件內(nèi)容：[附件的具體內(nèi)容]14.2.2.補(bǔ)充協(xié)議：[補(bǔ)充協(xié)議的簽訂和適用]14.3.合同份數(shù)及保管14.3.1.份數(shù)：[合同份數(shù)]14.3.2.保管：[合同保管責(zé)任]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在租賃關(guān)系中，非甲乙雙方的第三方個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2.第三方介入原因15.2.1.第三方介入原因包括但不限于合同履行過程中的評(píng)估、監(jiān)理、調(diào)解、咨詢等。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。16.第三方責(zé)任限額16.1.責(zé)任限額定義16.1.1.責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2.責(zé)任限額確定16.2.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)協(xié)商確定。16.2.2.責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的工作范圍、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素。16.3.超額責(zé)任處理16.3.1.若第三方因自身原因造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。16.3.2.若第三方造成損失，甲乙雙方可要求第三方賠償超出責(zé)任限額的部分。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1.第三方權(quán)利17.1.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.1.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作。17.2.第三方義務(wù)17.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行職責(zé)。17.2.2.第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1.第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)18.1.1.第三方應(yīng)遵守與甲方簽訂的協(xié)議，履行相關(guān)義務(wù)。18.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。18.2.第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)18.2.1.第三方應(yīng)遵守與乙方簽訂的協(xié)議，履行相關(guān)義務(wù)。18.2.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需乙方協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。19.第三方介入后的合同變更19.1.合同變更程序19.1.1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.1.2.補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。19.2.合同變更內(nèi)容19.2.1.合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的原因、范圍、期限、費(fèi)用等。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1.爭(zhēng)議解決方式20.1.1.第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.1.2.協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。20.2.第三方介入后的違約責(zé)任20.2.1.第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2.2.第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，按照合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同要求：合同應(yīng)清晰列明租賃雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金及支付方式等。說明：本附件為租賃關(guān)系的核心文件，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.品牌形象合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明合作內(nèi)容、期限、費(fèi)用、雙方權(quán)益和義務(wù)等。說明：本附件為品牌形象合作的正式文件，是雙方合作的基礎(chǔ)。3.營(yíng)業(yè)許可及資質(zhì)證明要求：提供合法有效的營(yíng)業(yè)許可和資質(zhì)證明文件。說明：本附件是租賃方履行合同的前提條件。4.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明租賃物的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說明：本附件用于明確租賃物的現(xiàn)狀，作為后續(xù)維護(hù)和賠償?shù)囊罁?jù)。5.押金收據(jù)要求：押金收據(jù)應(yīng)明確押金金額、支付時(shí)間、退還條件等。說明：本附件用于記錄押金收付情況。6.保證金收據(jù)要求：保證金收據(jù)應(yīng)明確保證金金額、支付時(shí)間、退還條件等。說明：本附件用于記錄保證金收付情況。7.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生。8.違約責(zé)任認(rèn)定書要求：認(rèn)定書應(yīng)詳細(xì)列明違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。說明：本附件用于明確違約責(zé)任和賠償金額。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、程序、時(shí)限等。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。10.補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明合同變更、補(bǔ)充內(nèi)容等。說明：本附件用于對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充和完善。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金。示例說明：若合同約定租金每月1日支付，若承租方于5日支付，則應(yīng)向出租方支付滯納金。2.未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的，應(yīng)向相關(guān)方支付滯納金。示例說明：若合同約定水電費(fèi)每月5日前繳納，若承租方于8日繳納，則應(yīng)向供水供電部門支付滯納金。3.未按規(guī)定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按規(guī)定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若承租方擅自改變租賃物用途，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若合同約定禁止在租賃物內(nèi)從事非法活動(dòng)，若承租方違反規(guī)定，則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U正式合同——含品牌形象合作條款2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4合同租賃地點(diǎn)1.5合同租賃面積2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3付款時(shí)間及期限2.4違約責(zé)任3.租賃保證金3.1保證金金額3.2保證金支付方式3.3退還條件3.4退還時(shí)間4.使用范圍及用途4.1商鋪用途4.2使用范圍限制4.3商鋪裝修要求4.4商鋪維護(hù)責(zé)任5.品牌形象合作5.1品牌形象要求5.2品牌形象維護(hù)5.3品牌形象推廣5.4品牌形象費(fèi)用6.合同變更6.1合同變更程序6.2合同變更內(nèi)容6.3合同變更生效日期7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效地點(diǎn)11.其他約定11.1合同附件11.2合同補(bǔ)充條款11.3合同修訂12.合同附件12.1合同租賃房屋平面圖12.2合同租賃房屋設(shè)施清單12.3合同租賃房屋權(quán)屬證明13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1合同附件一：租賃房屋平面圖14.2合同附件二：租賃房屋設(shè)施清單14.3合同附件三：租賃房屋權(quán)屬證明第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期本合同于2024年[簽訂日期]簽訂。1.3合同租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]至[終止日期]。1.4合同租賃地點(diǎn)本合同租賃地點(diǎn)位于[租賃地點(diǎn)]，具體租賃面積為[租賃面積]平方米。2.租金及支付方式2.1租金金額乙方應(yīng)支付甲方租金總額為人民幣[租金金額]元。2.2租金支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。2.3付款時(shí)間及期限乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的[逾期利率]作為違約金。2.4違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及合同解除后的租金。3.租賃保證金3.1保證金金額乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為租賃保證金。3.2保證金支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付租賃保證金。3.3退還條件租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，且已支付完畢全部租金和費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到乙方退還保證金申請(qǐng)后[退還時(shí)間]內(nèi)退還保證金。3.4退還時(shí)間租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[退還時(shí)間]內(nèi)將租賃保證金退還給乙方。4.使用范圍及用途4.1商鋪用途乙方租賃的商鋪僅用于[商鋪用途]，不得用于其他非法用途。4.2使用范圍限制乙方在使用商鋪過程中，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，不得擅自增設(shè)或拆除設(shè)施設(shè)備。4.3商鋪裝修要求乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，須事先獲得甲方書面同意，并遵守甲方規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.4商鋪維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。5.品牌形象合作5.1品牌形象要求乙方在商鋪經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守甲方規(guī)定的品牌形象要求，包括但不限于店鋪裝修、商品陳列、廣告宣傳等。5.2品牌形象維護(hù)乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行品牌形象維護(hù)，共同提升品牌知名度。5.3品牌形象推廣乙方應(yīng)按照甲方要求，參與品牌形象推廣活動(dòng)，提高品牌知名度。5.4品牌形象費(fèi)用品牌形象推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需另行支付。6.合同變更6.1合同變更程序任何一方提出變更本合同條款的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更內(nèi)容本合同變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金、保證金等。6.3合同變更生效日期本合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反商鋪用途，擅自改變使用范圍；（3）乙方未按約定時(shí)間支付保證金；（4）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或增設(shè)、拆除設(shè)施設(shè)備；（5）乙方違反品牌形象要求，未配合甲方進(jìn)行品牌形象維護(hù)；（6）乙方違反合同約定，造成甲方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的[違約金比例]%；（2）乙方違反商鋪用途或擅自改變使用范圍的，應(yīng)立即停止違法行為，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方未按約定時(shí)間支付保證金的，應(yīng)向甲方支付逾期支付的利息，利息按[逾期利率]計(jì)算；（4）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或增設(shè)、拆除設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；（5）乙方違反品牌形象要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的品牌形象維護(hù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；（6）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。10.3合同生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為[合同簽訂地]。11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃房屋平面圖、租賃房屋設(shè)施清單、租賃房屋權(quán)屬證明等。11.2合同補(bǔ)充條款雙方可在本合同中約定其他補(bǔ)充條款，但不得與本合同主要內(nèi)容相抵觸。11.3合同修訂本合同的修訂必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.合同附件12.1合同附件一：租賃房屋平面圖12.2合同附件二：租賃房屋設(shè)施清單12.3合同附件三：租賃房屋權(quán)屬證明13.合同簽署13.1合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]，職務(wù)：[甲方代表職務(wù)]。乙方代表：[乙方代表姓名]，職務(wù)：[乙方代表職務(wù)]。13.2合同簽署日期甲方代表簽字：_______乙方代表簽字：_______13.3合同簽署地點(diǎn)[合同簽署地點(diǎn)]14.合同附件清單14.1合同附件一：租賃房屋平面圖14.2合同附件二：租賃房屋設(shè)施清單14.3合同附件三：租賃房屋權(quán)屬證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率和安全性，以及解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入形式16.1中介方中介方是指在合同簽訂或履行過程中，為甲乙雙方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。16.2評(píng)估方評(píng)估方是指對(duì)租賃商鋪的資產(chǎn)價(jià)值、市場(chǎng)行情等進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)。16.3擔(dān)保方擔(dān)保方是指為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.4律師律師是指為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的第三方專業(yè)人員。17.第三方介入程序17.1中介方介入甲乙雙方同意，在必要時(shí)可以引入中介方參與合同執(zhí)行，中介方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.2評(píng)估方介入在租賃商鋪的租金、押金等涉及價(jià)值的條款中，甲乙雙方同意引入評(píng)估方進(jìn)行資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為合同執(zhí)行依據(jù)。17.3擔(dān)保方介入甲乙雙方同意，在必要時(shí)可以引入擔(dān)保方提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)滿足甲方要求，并簽訂擔(dān)保合同。17.4律師介入在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方同意引入律師提供法律服務(wù)，律師的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因造成的甲乙雙方損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為[責(zé)任限額]元，超過責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并對(duì)因自身違約造成的損失承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方責(zé)任