電梯專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)合同

電梯專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同范圍1.4合同有效期第二章電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.1維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目2.2維護(hù)保養(yǎng)頻次2.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)2.4特殊情況下維護(hù)保養(yǎng)的調(diào)整第三章電梯設(shè)備及設(shè)施3.1設(shè)備清單3.2設(shè)施要求3.3設(shè)備驗(yàn)收3.4設(shè)備改造與升級(jí)第四章維護(hù)保養(yǎng)人員的職責(zé)與要求4.1維護(hù)保養(yǎng)人員的資質(zhì)4.2維護(hù)保養(yǎng)人員的培訓(xùn)4.3維護(hù)保養(yǎng)人員的職責(zé)4.4維護(hù)保養(yǎng)人員的管理第五章質(zhì)量保證與安全保障5.1質(zhì)量保證措施5.2安全保障措施5.3應(yīng)急預(yù)案5.4保險(xiǎn)事宜第六章費(fèi)用與支付6.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.4支付憑證第七章合同的履行與監(jiān)督7.1合同履行原則7.2合同履行監(jiān)督7.3合同變更與解除7.4違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效8.4法律適用第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密義務(wù)9.4違約責(zé)任第十章合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件10.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十一章權(quán)利與義務(wù)11.1雙方的權(quán)利11.2雙方的責(zé)任11.3雙方的義務(wù)11.4第三方權(quán)益保障第十二章附則12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解釋權(quán)12.4合同簽訂日期與地點(diǎn)第十三章其他約定13.1雙方的其他約定13.2補(bǔ)充條款13.3附屬協(xié)議13.4獨(dú)立協(xié)議第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章14.4見(jiàn)證單位簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體第三條款合同范圍第四條款合同有效期第二章電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容第一條款維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目第二條款維護(hù)保養(yǎng)頻次第三條款維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)第四條款特殊情況下維護(hù)保養(yǎng)的調(diào)整第三章電梯設(shè)備及設(shè)施第一條款設(shè)備清單第二條款設(shè)施要求第三條款設(shè)備驗(yàn)收第四條款設(shè)備改造與升級(jí)第四章維護(hù)保養(yǎng)人員的職責(zé)與要求第一條款維護(hù)保養(yǎng)人員的資質(zhì)第二條款維護(hù)保養(yǎng)人員的培訓(xùn)第三條款維護(hù)保養(yǎng)人員的職責(zé)第四條款維護(hù)保養(yǎng)人員的管理第五章質(zhì)量保證與安全保障第一條款質(zhì)量保證措施第二條款安全保障措施第三條款應(yīng)急預(yù)案第四條款保險(xiǎn)事宜第六章費(fèi)用與支付第一條款維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第四條款支付憑證第七章合同的履行與監(jiān)督第一條款合同履行原則第二條款合同履行監(jiān)督第三條款合同變更與解除第四條款違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三條款爭(zhēng)議解決時(shí)效第四條款法律適用第九章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款保密義務(wù)第四條款違約責(zé)任第十章合同的生效、變更與終止第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同終止條件第四條款合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十一章權(quán)利與義務(wù)第一條款雙方的權(quán)利第二條款雙方的責(zé)任第三條款雙方的義務(wù)第四條款第三方權(quán)益保障第十二章附則第一條款合同附件第二條款合同修改第三條款合同解釋權(quán)第四條款合同簽訂日期與地點(diǎn)第十三章其他約定第一條款雙方的其他約定第二條款補(bǔ)充條款第三條款附屬協(xié)議第四條款獨(dú)立協(xié)議第十四章簽字蓋章第一條款甲方簽字第二條款乙方簽字第三條款合同蓋章第四條款見(jiàn)證單位簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：____省____市____區(qū)見(jiàn)證單位（蓋章）：見(jiàn)證單位負(fù)責(zé)人（簽字）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第十五章甲方特別約定第十五條款甲方指令權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)電梯運(yùn)行狀況和實(shí)際需求，向乙方發(fā)出維護(hù)保養(yǎng)指令。乙方應(yīng)積極響應(yīng)甲方的指令，并提供相應(yīng)的服務(wù)。第十六條款甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并配合甲方進(jìn)行相關(guān)工作。第十七條款甲方驗(yàn)收權(quán)甲方對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，有權(quán)提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方滿意。第十八條款甲方解除合同權(quán)如乙方未能按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求，甲方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第十九章乙方特別約定第十九條款乙方服務(wù)承諾乙方承諾按照合同約定提供高質(zhì)量的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保電梯的正常運(yùn)行。第二十條乙方培訓(xùn)義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)維護(hù)保養(yǎng)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其專業(yè)技能和服務(wù)水平。第二十一條乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中獲取的甲方相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。第二十二條乙方應(yīng)急處理義務(wù)如電梯出現(xiàn)緊急情況，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并通知甲方。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第二十三條第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。第二十四條第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第二十五條第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在協(xié)調(diào)過(guò)程中獲取的甲方和乙方相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。第二十六條第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同執(zhí)行出現(xiàn)問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.電梯設(shè)備清單2.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)記錄3.維護(hù)保養(yǎng)人員資質(zhì)證明4.保險(xiǎn)單據(jù)5.合同履行監(jiān)督報(bào)告6.爭(zhēng)議解決的相關(guān)法律文件7.保密協(xié)議8.培訓(xùn)資料9.應(yīng)急處理流程10.合同變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。2.甲方未能按照約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，視為違約。3.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同執(zhí)行出現(xiàn)問(wèn)題，視為違約。4.違反合同保密條款，泄露甲方或乙方相關(guān)信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和更換損耗件等維護(hù)工作，以保證電梯正常運(yùn)行和乘客安全的服務(wù)。2.質(zhì)量保證：指乙方確保維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量，滿足合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.電梯設(shè)備故障導(dǎo)致維護(hù)保養(yǎng)延遲：及時(shí)與甲方溝通，調(diào)整維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，確保電梯盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。2.甲方支付費(fèi)用不及時(shí)：提醒甲方履行合同義務(wù)，如甲方仍未能支付，可依法采取措施追討欠款。3.乙方維護(hù)保養(yǎng)人員不足：乙方應(yīng)增加人員或調(diào)整人員安排，確保合同