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文檔簡介

庭院大門墻建造合同合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂時間與地點1.3合同效力1.4合同解釋第二章項目描述2.1工程概況2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4發(fā)票開具第四章工期要求4.1工期計劃4.2工期延誤4.3提前完成獎勵4.4工期延長第五章材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2材料質(zhì)量要求5.3設(shè)備供應(yīng)5.4設(shè)備質(zhì)量要求第六章施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.1施工依據(jù)6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3施工安全規(guī)范6.4環(huán)保要求第七章檢驗與驗收7.1施工過程中的檢驗7.2竣工驗收7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗收后的保修第八章違約責(zé)任8.1承包商違約8.2業(yè)主違約8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟9.4爭議解決地點第十章合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3變更與解除的通知10.4變更與解除的生效第十一章合同的終止11.1合同終止條件11.2終止合同的通知11.3終止后的權(quán)利與義務(wù)11.4終止合同的備案第十二章一般規(guī)定12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2分包管理12.3信息保密12.4法律法規(guī)的適用第十三章附件13.1附件清單13.2附件的有效性13.3附件的修改13.4附件的補充第十四章簽訂日期與地點14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點14.3合同簽訂人14.4合同副本數(shù)量與分發(fā)合同編號_________第一章總則第一條款合同當(dāng)事人1.1甲方(業(yè)主):_________1.2乙方(承包商):_________第二條款合同簽訂時間與地點2.1本合同于____年__月__日由甲乙雙方簽訂于____市(縣)。第三條款合同效力3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至合同約定的工程驗收合格并支付完畢所有款項之日終止。第四條款合同解釋4.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有,未盡事宜可另行協(xié)商補充。第二章項目描述第一條款工程概況1.1本工程為庭院大門墻建造項目,位于____省____市(縣)____街道____號。第二條款工程地點2.1工程具體施工地點為甲方指定的庭院大門墻建造區(qū)域。第三條款工程規(guī)模3.1工程規(guī)模包括但不限于:大門墻體建造、相關(guān)配套設(shè)施安裝等。第四條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。第三章合同價格第一條款合同總價1.1本合同總價為一億人民幣整(¥100,000,000),大寫:人民幣壹億圓整。第二條款價格調(diào)整2.1價格調(diào)整按合同約定的條款和程序進(jìn)行。第三條款支付方式3.1甲方應(yīng)按合同約定的付款節(jié)點和比例向乙方支付款項。第四條款發(fā)票開具4.1乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。第四章工期要求第一條款工期計劃1.1工程計劃開工日期為____年__月__日,計劃竣工日期為____年__月__日。第二條款工期延誤2.1乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`,應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第三條款提前完成獎勵3.1乙方如提前完成工程,甲方將按合同約定給予獎勵。第四條款工期延長4.1如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工期延長,甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整工期。第五章材料與設(shè)備第一條款材料供應(yīng)1.1乙方負(fù)責(zé)提供本工程所需的所有材料。第二條款材料質(zhì)量要求2.1乙方提供的材料應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條款設(shè)備供應(yīng)3.1乙方負(fù)責(zé)提供本工程所需的設(shè)備。第四條款設(shè)備質(zhì)量要求4.1乙方提供的設(shè)備應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六章施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范第一條款施工依據(jù)1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。第二條款施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量,確保工程一次性通過驗收。第三條款施工安全規(guī)范3.1乙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)范,確保工程施工過程中的安全。第四條款環(huán)保要求4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)環(huán)保要求進(jìn)行施工,確保工程施工過程中的環(huán)保。第七章檢驗與驗收第一條款施工過程中的檢驗1.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行自檢,確保工程質(zhì)量。第二條款竣工驗收2.1工程完成后,乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行竣工驗收。第三條款驗收標(biāo)準(zhǔn)3.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第四條款驗收后的保修4.1工程驗收合格并支付完畢所有款項后,乙方應(yīng)按合同約定提供保修服務(wù)。第八章違約責(zé)任第一條款承包商違約8.1.1乙方如違反合同約定,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為合同總價的__%。8.1.2乙方如嚴(yán)重違反合同約定,甲方有權(quán)解除合同,并追究乙方的法律責(zé)任。第二條款業(yè)主違約8.2.1甲方如違反合同約定,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為合同總價的__%。8.2.2甲方如嚴(yán)重違反合同約定,乙方有權(quán)解除合同,并追究甲方的法律責(zé)任。第三條款違約賠償8.3.1因違約導(dǎo)致的損失,違約方應(yīng)予以賠償。8.3.2違約方的賠償責(zé)任不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。第四條款違約解除合同8.4.1任何一方違約,對方有權(quán)解除合同。8.4.2解除合同后,雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成,爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二條款仲裁9.2.1雙方可約定仲裁解決爭議,仲裁機構(gòu)為____。9.2.2仲裁裁決為終局裁決,對雙方均有約束力。第三條款訴訟9.3.1任何一方不服仲裁裁決的,可在收到裁決書之日起__日內(nèi)向人民法院提起訴訟。9.3.2訴訟應(yīng)在合同簽訂地人民法院進(jìn)行。第四條款爭議解決地點9.4.1爭議解決地點為合同簽訂地。第十章合同的變更與解除第一條款合同變更10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。10.1.2合同變更不得損害國家利益、社會公共利益。第二條款合同解除10.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。10.2.2合同解除后,雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三條款變更與解除的通知10.3.1任何一方要求變更或解除合同,應(yīng)提前__日通知對方。10.3.2通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。第四條款變更與解除的生效10.4.1合同變更或解除自雙方書面確認(rèn)之日起生效。第十一章合同的終止第一條款合同終止條件11.1.1合同終止條件如下:(1)工程驗收合格,并支付完畢所有款項;(2)雙方協(xié)商一致終止合同。第二條款終止合同的通知11.2.1任何一方要求終止合同,應(yīng)提前__日通知對方。11.2.2通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。第三條款終止后的權(quán)利與義務(wù)11.3.1合同終止后,乙方應(yīng)按照甲方的要求妥善處理與工程相關(guān)的剩余事宜。11.3.2合同終止后,乙方應(yīng)向甲方支付合同約定的違約金(如有)。第四條款終止合同的備案11.4.1合同終止后,雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理合同終止備案手續(xù)。第十二章一般規(guī)定第一條款合同的轉(zhuǎn)讓12.1.1未經(jīng)對方同意,任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù),并取得對方書面同意。第二條款分包管理12.2.1乙方不得將合同工程全部或部分分包給第三方。12.2.2乙方如確需分包,應(yīng)事先取得甲方書面同意。第三條款信息保密12.3.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密,未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.3.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效,至合同終止或解除之日起失效。第四條款法律法規(guī)的適用12.4.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.4.2本合同的解釋和執(zhí)行均適用合同簽訂地法律法規(guī)。第十三章附件第一條款附件清單13.1.1附件清單包括但不限于:(1)工程設(shè)計圖紙;(2)材料及設(shè)備清單;(3)施工方案及進(jìn)度計劃;(4)其他與工程相關(guān)的文件。第二條款附件多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明附加條款一:甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查,確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況,要求乙方進(jìn)行必要的調(diào)整和修復(fù)。1.3甲方在合同約定的付款節(jié)點前有權(quán)對工程進(jìn)行預(yù)驗收,如不符合約定標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。1.4甲方如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為,有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除合同。附加條款二:乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,提供工程進(jìn)度報告,并接受甲方的監(jiān)督和檢查。2.2乙方應(yīng)保證施工人員的安全,遵守施工安全規(guī)范,如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?,?yīng)向甲方支付違約金,并按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。2.4乙方應(yīng)按照合同約定,保證工程質(zhì)量,如工程驗收不合格,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。附加條款三:第三方中介參與時的特殊約定3.1第三方中介應(yīng)按照合同約定,公正、客觀地進(jìn)行工程監(jiān)督和驗收工作。3.2第三方中介應(yīng)保密合同內(nèi)容,不得向無關(guān)第三方披露。3.3第三方中介如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為,有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改,并有權(quán)向甲方報告。3.4第三方中介應(yīng)按照合同約定收取中介費用,并開具合法的稅務(wù)發(fā)票。附件及其他補充說明一、附件列表:1.工程設(shè)計圖紙2.材料及設(shè)備清單3.施工方案及進(jìn)度計劃4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.安全防護(hù)措施方案6.環(huán)境保護(hù)措施方案7.合同變更協(xié)議8.違約金計算公式9.工程質(zhì)量保修書10.施工人員名單及資質(zhì)證明11.工程進(jìn)度報告12.安全事故報告13.工程驗收報告14.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按合同約定時間完成工程,屬于違約行為。2.乙方未達(dá)到合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),屬于違約行為。3.乙方未經(jīng)甲方同意分包工程,屬于違約行為。4.乙方未按照合同約定提供材料或設(shè)備,屬于違約行為。5.乙方未按照施工方案和進(jìn)度計劃進(jìn)行施工,屬于違約行為。6.乙方未按照安全防護(hù)措施和環(huán)境保護(hù)措施方案進(jìn)行施工,屬于違約行為。7.乙方未按照合同約定保密信息,屬于違約行為。8.其他雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋:1.合同:指甲方與乙方簽訂的庭院大門墻建造合同,包括合同及所有附件。2.甲方:指合同中的業(yè)主方,負(fù)責(zé)提供工程場地、支付工程款項等。3.乙方:指合同中的承包商方,負(fù)責(zé)施工、交付合格工程等。4.第三方中介:指合同中介入的監(jiān)督、驗收等中介機構(gòu),負(fù)責(zé)公正客觀地監(jiān)督工程實施。5.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.工程驗收:指對完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查,以確認(rèn)工程是否符合合同約定。7.保修:指乙方在工程驗收合格后,按照合同約定對工程提供的維修、保養(yǎng)服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進(jìn)度延誤:乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度,并向甲方說明原因。2.工程質(zhì)量問題:乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改,直至符合合同約定。3.材料設(shè)備供應(yīng)不足:乙方應(yīng)提前與甲方溝通,確保材料設(shè)備供應(yīng)。4.安全事故發(fā)生

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