空閑公寓托管合同范例

空閑公寓托管合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的空閑公寓一套，愿意將該公寓托管給乙方進(jìn)行管理，乙方同意接受甲方委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，托管期限為____年____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、托管費(fèi)用

1.乙方同意支付甲方托管費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________）。

2.托管費(fèi)用分____期支付，每期支付人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________），支付時(shí)間為每____個(gè)月支付一次，具體支付時(shí)間由雙方另行約定。

三、托管范圍

1.乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的空閑公寓進(jìn)行日常管理，包括但不限于：房屋清潔、設(shè)施維護(hù)、安全巡查等。

2.乙方有權(quán)對公寓進(jìn)行必要的修繕和改造，但需事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證提供的空閑公寓符合法律法規(guī)及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)按時(shí)收取乙方支付的托管費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)支付托管費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)妥善保管空閑公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若甲方未按時(shí)收取托管費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

3.若乙方未按時(shí)支付托管費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.空閑公寓租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（管理方）：________________________

丙方（監(jiān)督方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的空閑公寓一套，愿意將該公寓委托給乙方進(jìn)行專業(yè)管理，同時(shí)委托丙方對乙方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督，以確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管期限

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，托管期限為____年____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、托管費(fèi)用

1.乙方同意支付甲方托管費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月托管費(fèi)用，費(fèi)用總額分____期支付，每期支付人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________）。

三、乙方職責(zé)

1.乙方負(fù)責(zé)對空閑公寓進(jìn)行日常管理，包括但不限于：房屋清潔、設(shè)施維護(hù)、安全巡查等。

2.乙方有權(quán)對公寓進(jìn)行必要的修繕和改造，但需事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

四、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對乙方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定履行管理職責(zé)。

2.丙方有權(quán)對乙方的管理行為提出改進(jìn)建議，乙方應(yīng)予以采納。

五、甲方權(quán)利

1.甲方享有空閑公寓的出租權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供管理報(bào)告，包括但不限于：收支明細(xì)、設(shè)施維護(hù)記錄等。

3.甲方有權(quán)對乙方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即整改。

六、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方托管費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的管理活動(dòng)，如修繕、改造等。

七、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，對空閑公寓進(jìn)行必要的修繕和改造。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。

八、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，履行管理職責(zé)，確?？臻e公寓的正常運(yùn)行。

2.乙方應(yīng)定期向甲方提供管理報(bào)告，如發(fā)現(xiàn)管理問題，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。

九、違約責(zé)任

1.若乙方未按時(shí)支付托管費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.若丙方發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即整改，如乙方未整改，丙方有權(quán)終止本合同，并向甲方報(bào)告。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.空閑公寓租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行管理職責(zé)，從而實(shí)現(xiàn)甲方對空閑公寓的有效利用。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方對空閑公寓的出租權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)，確保甲方在托管期間獲得最大利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（業(yè)主）：________________________

乙方（物業(yè)管理公司）：________________________

丙方（咨詢顧問）：________________________

鑒于甲方擁有一套位于________________________的住宅，現(xiàn)委托乙方作為物業(yè)管理公司對住宅進(jìn)行專業(yè)管理，同時(shí)邀請丙方作為咨詢顧問提供專業(yè)意見，以確保乙方在履行物業(yè)管理職責(zé)時(shí)能夠充分維護(hù)自身權(quán)益，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)期限

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，物業(yè)管理服務(wù)期限為____年____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、物業(yè)管理費(fèi)用

1.乙方應(yīng)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________）。

2.物業(yè)管理費(fèi)用分____期支付，每期支付人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________），支付時(shí)間為每____個(gè)月支付一次。

三、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方委托，對住宅進(jìn)行日常物業(yè)管理，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)控等。

2.乙方有權(quán)根據(jù)丙方提供的咨詢意見，調(diào)整物業(yè)管理策略和措施。

3.乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行必要的物業(yè)管理活動(dòng)，如設(shè)施維修、綠化維護(hù)等。

四、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理工作進(jìn)行定期評估，并提出改進(jìn)建議。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)物業(yè)管理資料，以便進(jìn)行評估和咨詢。

五、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方物業(yè)管理費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)提供乙方和丙方進(jìn)入住宅進(jìn)行物業(yè)管理工作的便利條件。

3.甲方應(yīng)配合乙方和丙方對住宅進(jìn)行必要的檢查和評估。

六、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方應(yīng)定期向甲方和丙方報(bào)告物業(yè)管理情況，包括但不限于：費(fèi)用收支、設(shè)施維護(hù)記錄等。

七、丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務(wù)，包括但不限于：市場分析、法規(guī)解讀、管理策略建議等。

2.丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告咨詢服務(wù)進(jìn)展和效果。

八、違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.若乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.若丙方未提供符合要求的咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付_____%的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.住