買房商業(yè)貨款合同范例

買房商業(yè)貨款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。

二、賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

2.3買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付首期款人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

2.4買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

第三條交房時間及條件

3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方在收到標的房產(chǎn)時，應按照國家有關法律法規(guī)及房屋買賣合同的規(guī)定，對標的房產(chǎn)進行驗收。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2買方未按約定支付房款，應向賣方支付_____%的違約金；賣方未按約定交付標的房產(chǎn)，應向買方支付_____%的違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（一）房屋所有權證復印件；

（二）土地使用權證復印件；

（三）房屋買賣合同；

（四）其他相關文件。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

代表人（簽字）：_______________________

代表人（簽字）：_______________________

簽訂日期：_______________________

附件：

（一）房屋所有權證復印件；

（二）土地使用權證復印件；

（三）房屋買賣合同；

（四）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。

二、賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，但鑒于買方資金需求，丙方愿意為買方提供擔保服務。

三、為明確各方權利義務，保障交易安全，經(jīng)雙方及丙方友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

2.3買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付首期款人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

2.4買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

第三條擔保方責任

3.1擔保方同意為買方提供擔保，保證買方按照本合同約定支付房款。

3.2擔保方在買方未按時支付房款的情況下，應立即履行擔保責任，代買方支付相應款項。

3.3擔保方有權要求賣方退還已支付的定金和房款。

第四條買方權益

4.1買方有權要求賣方在約定時間內(nèi)將標的房產(chǎn)過戶至買方名下。

4.2買方有權要求賣方提供標的房產(chǎn)的權屬證明文件。

4.3買方有權要求賣方按照本合同約定交付標的房產(chǎn)。

4.4買方有權要求賣方承擔因標的房產(chǎn)產(chǎn)權問題給買方造成的損失。

第五條賣方違約及限制條款

5.1賣方未按時交付標的房產(chǎn)，應向買方支付_____%的違約金。

5.2賣方提供的標的房產(chǎn)存在權屬瑕疵，導致買方無法辦理產(chǎn)權過戶，賣方應承擔全部責任。

5.3賣方不得以任何理由拒絕買方按照本合同約定支付房款。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（一）房屋所有權證復印件；

（二）土地使用權證復印件；

（三）房屋買賣合同；

（四）擔保合同；

（五）其他相關文件。

本合同在原有的基礎上增加了擔保方丙方，旨在保障買方權益，降低交易風險。丙方作為擔保方，其責任明確，有權要求賣方退還已支付的定金和房款。甲方作為買方，在合同中享有多種權益，如要求賣方過戶房產(chǎn)、提供權屬證明等。同時，合同中對乙方的違約及限制條款進行了詳細規(guī)定，保障了甲方的利益。第三方介入的意義在于為甲方提供擔保，降低交易風險，確保交易順利進行。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，確保交易安全，實現(xiàn)購房目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“融資方”）：

鑒于：

一、賣方有意出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。

二、賣方因資金周轉(zhuǎn)需要，同意將標的房產(chǎn)出售給買方，但需要買方提供融資支持。

三、丙方愿意為買方提供融資服務，協(xié)助賣方實現(xiàn)交易。

四、為明確各方權利義務，保障交易安全，經(jīng)雙方及丙方友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及融資事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

第二條融資安排

2.1丙方同意向買方提供總額為人民幣__________元的融資。

2.2融資期限為__________年，年利率為__________%。

2.3買方應在融資期限內(nèi)按月償還本金及利息。

第三條買方責任

3.1買方應按照融資合同約定，按時償還丙方的融資款項。

3.2買方在融資期限內(nèi)不得單方面解除融資合同。

第四條賣方權益

4.1賣方有權要求買方在約定時間內(nèi)支付購房款項。

4.2賣方有權要求買方按照合同約定交付標的房產(chǎn)。

4.3賣方有權要求買方在標的房產(chǎn)過戶前不得轉(zhuǎn)讓或設定任何抵押權。

第五條買方違約及限制條款

5.1買方未按時支付購房款項，應向賣方支付_____%的違約金。

5.2買方在未償還融資款項前，不得轉(zhuǎn)讓標的房產(chǎn)或設定任何抵押權。

5.3買方如違反融資合同約定，未按時償還融資款項，應向丙方支付_____%的違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（一）房屋所有權證復印件；

（二）土地使用權證復印件；

（三）房屋買賣合同；

（四）融資合同；

（五）其他相關文件。

本合同在原有的基礎上增加了融資方丙方，旨在為賣方提供資金支持，保障交易順利進行。丙方作為融資方，其權益得到優(yōu)先保障，包括按時收回融資款項和相應的違約金。乙方作為賣方，在合同中享有多種權益，如要求買方按時支付購房款項、要求買方在過戶前不得轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)等。同時，合同中對買方的違約及限制條款進行了詳細規(guī)定，保障了乙方的利益。

乙方為主導的目的和意義在于確保交易的安全性和資金的流動性，通過融資方的介入，降低賣方因資金問題導致的交易風險。乙方希望通過合同中的條款，確保在