倫敦租商鋪合同范例

倫敦租商鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于倫敦的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的商鋪位于倫敦，具體位置為：________________________。

1.2租賃物的面積：________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付甲方租金共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保證其完好無損。

五、維修及保養(yǎng)

5.1乙方負(fù)責(zé)租賃物在使用過程中的日常維修及保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2如租賃物出現(xiàn)重大故障或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。

（2）甲方未按約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的____%。

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向倫敦仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同書

2.商鋪地理位置圖

3.商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于倫敦的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，丙方愿意作為第三方擔(dān)保方為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的商鋪位于倫敦，具體位置為：________________________。

1.2租賃物的面積：________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付甲方租金共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金。

4.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付，逾期未支付的，丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的____%。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照租賃物的性質(zhì)、用途進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)租賃物，保證其完好無損。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

6.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保證其完好無損。

6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.4乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)事先獲得甲方的書面同意。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的____%。

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）乙方違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向倫敦仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同的主要目的是保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行支付租金等義務(wù)。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保租賃物的合法使用，保障自身的合法權(quán)益。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款，限制乙方的行為，確保租賃物的安全與完好，同時(shí)通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低自身的風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，保障租賃雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方投資方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于倫敦的商業(yè)地產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方愿意作為第三方投資方參與投資，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的商業(yè)地產(chǎn)位于倫敦，具體位置為：________________________。

1.2租賃物的面積：________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付甲方租金共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)投資責(zé)任，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)得到必要的資金支持。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與乙方的經(jīng)營(yíng)決策，但不得干涉乙方的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)按照租賃物的性質(zhì)、用途進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改動(dòng)，以適應(yīng)經(jīng)營(yíng)需要，但應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。

5.3乙方有權(quán)獲得丙方的投資回報(bào)，具體回報(bào)比例和方式由三方另行協(xié)商確定。

六、甲方責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全、合法使用，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金或解除合同。

6.3甲方在乙方裝修或改動(dòng)租賃物時(shí)，應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。

（2）甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向倫敦仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保租賃物的合法使用，保障自身的