賣房合同范例甲方義務(wù)

賣房合同范例甲方義務(wù)第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

二、甲方義務(wù)

1.甲方保證標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)無瑕疵，不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂前，將標(biāo)的房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等交予乙方查驗(yàn)。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂前，確保標(biāo)的房屋不存在任何尚未了結(jié)的債務(wù)、糾紛或訴訟。

4.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

5.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

6.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。

7.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的方式向乙方支付購房款。

8.甲方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

三、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的方式向甲方支付購房款。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的貸款、抵押等手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

4.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方。

5.乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.甲方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

3.乙方未按約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

4.乙方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的房屋貸款、抵押等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房屋測繪報(bào)告；

（4）標(biāo)的房屋相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

（5）雙方身份證復(fù)印件。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，并由丙方提供相關(guān)金融服務(wù)的事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

二、甲方義務(wù)

1.甲方保證標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)無瑕疵，不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂前，將標(biāo)的房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等交予乙方查驗(yàn)。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂前，確保標(biāo)的房屋不存在任何尚未了結(jié)的債務(wù)、糾紛或訴訟。

4.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

5.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

6.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。

7.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方提供乙方購房款支付的相關(guān)證明。

8.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的方式向丙方支付購房款。

三、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的方式向甲方支付購房款。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的貸款、抵押等手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

4.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方。

5.乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

四、丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，為乙方提供購房貸款服務(wù)。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款。

3.丙方在貸款發(fā)放過程中，應(yīng)確保貸款資金的安全，并按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。

4.丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的方式向乙方收取貸款利息。

五、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付購房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定的時(shí)間支付購房款。

3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理標(biāo)的房屋貸款、抵押等手續(xù)時(shí)，提供相關(guān)證明文件。

4.甲方有權(quán)要求丙方在貸款發(fā)放過程中，確保貸款資金的安全。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的房屋貸款、抵押等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.乙方在辦理標(biāo)的房屋貸款、抵押等手續(xù)過程中，如出現(xiàn)虛假信息、隱瞞事實(shí)等情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違反國家法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房屋測繪報(bào)告；

（4）標(biāo)的房屋相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

（5）雙方身份證復(fù)印件；

（6）丙方貸款服務(wù)協(xié)議。

九、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為金融服務(wù)提供方，旨在為乙方提供便利的購房貸款服務(wù)，降低乙方的購房門檻，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。丙方的介入有助于實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障；

2.降低乙方的購房成本，提高購房積極性；

3.促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保交易安全、合規(guī)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義如下：

1.保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益；

2.提高交易透明度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

3.促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）出租給乙方，并由丁方提供物業(yè)管理服務(wù)的事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)基本情況

1.標(biāo)的物業(yè)位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，物業(yè)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

2.標(biāo)的物業(yè)總面積為__________平方米，其中可出租面積為__________平方米。

3.標(biāo)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

二、甲方義務(wù)

1.甲方保證標(biāo)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)無瑕疵，不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂前，將標(biāo)的物業(yè)的相關(guān)權(quán)屬證明文件、物業(yè)產(chǎn)權(quán)證等交予乙方查驗(yàn)。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方使用。

4.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。

三、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付首期租金__________元，并按合同約定支付后續(xù)租金。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物業(yè)的租賃登記手續(xù)。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用標(biāo)的物業(yè)。

四、丁方義務(wù)

1.丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，為乙方提供標(biāo)的物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。

2.丁方應(yīng)確保標(biāo)的物業(yè)的公共設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，并及時(shí)維修。

3.丁方應(yīng)定期向乙方提供物業(yè)管理的相關(guān)報(bào)告。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)。

2.乙方有權(quán)要求丁方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

4.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行合法裝修。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.甲方未按約定時(shí)間提供物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

3.甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違反國家法律法規(guī)的行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物業(yè)測繪報(bào)告；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）丁方物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方