承包超市門面合同范例

承包超市門面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方承包甲方位于_________的超市門面事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、承包范圍及期限

1.1乙方同意承包甲方位于_________的超市門面，承包范圍包括門面內(nèi)部及附屬設(shè)施。

1.2承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

二、承包費用及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費用，承包費用總額為人民幣_________元。

2.2承包費用支付方式如下：

（1）自合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_________元作為保證金；

（2）自承包期限開始之日起，乙方應(yīng)按月向甲方支付人民幣_________元作為租金；

（3）乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）提供符合約定的超市門面及附屬設(shè)施；

（2）保障乙方正常經(jīng)營；

（3）監(jiān)督乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定；

（4）負(fù)責(zé)對超市門面進行日常維護。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）遵守國家法律法規(guī)及合同約定；

（2）合理使用超市門面及附屬設(shè)施；

（3）按約定支付承包費用；

（4）負(fù)責(zé)超市門面的日常經(jīng)營管理；

（5）在承包期限屆滿或合同解除時，將超市門面及附屬設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂時的狀態(tài)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供超市門面及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付承包費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

附件：

1.超市門面及附屬設(shè)施清單；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障超市門面經(jīng)營管理的專業(yè)性和規(guī)范性，特引入第三方專業(yè)管理機構(gòu)（以下簡稱“第三方”）參與本合同。乙方（以下簡稱“乙方”）同意承包甲方位于_________的超市門面，并接受第三方管理。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、承包范圍及期限

1.1乙方同意承包甲方位于_________的超市門面，承包范圍包括門面內(nèi)部及附屬設(shè)施。

1.2承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

二、第三方管理職責(zé)及權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)超市門面的整體經(jīng)營管理，包括但不限于商品采購、銷售、庫存管理、人員培訓(xùn)等。

2.2第三方有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)營需求調(diào)整商品結(jié)構(gòu)，優(yōu)化經(jīng)營策略。

2.3第三方有權(quán)對乙方進行日常監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定。

三、甲方權(quán)益保障及權(quán)利

3.1甲方擁有超市門面的所有權(quán)，享有超市門面經(jīng)營收益的分配權(quán)。

3.2甲方有權(quán)對超市門面的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，要求乙方和第三方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營情況調(diào)整承包費用，并要求乙方和第三方履行相應(yīng)的義務(wù)。

3.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，并要求乙方和第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方責(zé)任及義務(wù)

4.1乙方應(yīng)配合第三方進行超市門面的經(jīng)營管理，確保經(jīng)營活動的正常進行。

4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得從事違法經(jīng)營活動。

4.3乙方應(yīng)按約定支付承包費用，并承擔(dān)因自身原因造成的損失。

4.4乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)，接受甲方監(jiān)督。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付承包費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）乙方擅自改變超市門面經(jīng)營范圍，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致超市門面經(jīng)營受損，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）第三方違反合同約定，造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.超市門面及附屬設(shè)施清單；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.第三方資質(zhì)證明材料；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

引入第三方專業(yè)管理機構(gòu)，有助于提升超市門面的經(jīng)營管理水平，降低經(jīng)營風(fēng)險，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為超市門面的所有權(quán)人，有權(quán)對超市門面的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保經(jīng)營活動的合法合規(guī)，實現(xiàn)甲方利益最大化。通過合同約定，甲方在經(jīng)營管理中擁有更多的權(quán)利和話語權(quán)，有利于甲方在經(jīng)營過程中實現(xiàn)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為提高其物業(yè)項目的運營效率，特引入第三方物業(yè)服務(wù)公司（以下簡稱“第三方”）負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)。乙方（以下簡稱“乙方”）作為甲方物業(yè)項目的業(yè)主，為保障自身權(quán)益，同意接受第三方提供的物業(yè)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及范圍

1.1第三方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項目的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施設(shè)備維護等。

1.2物業(yè)服務(wù)范圍涵蓋甲方物業(yè)項目的所有業(yè)主及其居住、工作區(qū)域。

二、第三方權(quán)利義務(wù)

2.1第三方有權(quán)根據(jù)甲方物業(yè)項目的實際情況制定物業(yè)管理方案，并報甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。

2.2第三方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和處理。

2.3第三方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率，滿足業(yè)主的基本需求。

三、乙方權(quán)益保障及權(quán)利

3.1乙方享有物業(yè)服務(wù)的知情權(quán)，有權(quán)了解物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方有權(quán)對物業(yè)服務(wù)提出意見和建議，第三方應(yīng)及時予以答復(fù)和處理。

3.3乙方有權(quán)要求第三方提供物業(yè)服務(wù)相關(guān)的書面報告和資料。

3.4乙方有權(quán)在物業(yè)服務(wù)不符合約定時，要求甲方或第三方采取補救措施。

四、甲方責(zé)任及義務(wù)

4.1甲方應(yīng)確保第三方能夠獨立行使物業(yè)管理權(quán)利，不得干預(yù)第三方的正常工作。

4.2甲方應(yīng)配合第三方進行物業(yè)管理活動，提供必要的支持和協(xié)助。

4.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。

4.4甲方應(yīng)保障乙方在物業(yè)服務(wù)中的合法權(quán)益，不得無故解除合同。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時支付第三方服務(wù)費用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金；

（2）甲方干預(yù)第三方正常工作，造成乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）甲方未履行保障乙方權(quán)益的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）第三方違反合同約定，造成乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)；

2.乙方身份證明材料；

3.第三方資質(zhì)證明材料；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為物業(yè)項目的業(yè)主，通過合同約定，確保自己