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文檔簡介
小區(qū)房車庫出租合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于________________________的房車庫,現(xiàn)甲方同意將上述房車庫出租給乙方使用,乙方同意租賃上述房車庫,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.房車庫位于________________________,房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________。
2.房車庫面積:________________________平方米,結(jié)構(gòu)為________________________。
3.房車庫配套設(shè)施:________________________。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自________________________起至________________________止,共計(jì)________________________年。
2.租賃期滿后,如雙方無異議,租賃期限自動(dòng)續(xù)展一年。
三、租金及支付方式
1.本合同租賃期間,乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_______________________元/月。
2.租金支付方式:乙方應(yīng)在每月的________________________日前,將租金足額匯入甲方指定的銀行賬戶。
四、押金及退還
1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi),向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。
2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí),如乙方無違約行為,甲方應(yīng)于收到乙方提出退還押金的書面申請(qǐng)之日起________________________日內(nèi),無息退還乙方押金。
五、使用范圍及限制
1.乙方租賃上述房車庫僅用于________________________。
2.乙方不得擅自改變房車庫的結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。
六、維修保養(yǎng)
1.房車庫的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān),但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
2.乙方應(yīng)愛護(hù)房車庫及配套設(shè)施,不得擅自拆卸、損壞。
七、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)如甲方未按約定提供房車庫,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。
(2)如甲方擅自提高租金,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付滯納金。
(2)如乙方擅自改變房車庫的結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
九、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2.附件:
(1)房屋所有權(quán)證復(fù)印件
(2)房車庫租賃協(xié)議書
(3)其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:________________________
備注:本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于________________________的房車庫,丙方同意為乙方提供擔(dān)保,確保乙方履行租賃合同項(xiàng)下的義務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.房車庫位于________________________,房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________。
2.房車庫面積:________________________平方米,結(jié)構(gòu)為________________________。
3.房車庫配套設(shè)施:________________________。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自________________________起至________________________止,共計(jì)________________________年。
2.租賃期滿后,如雙方無異議,租賃期限自動(dòng)續(xù)展一年。
三、租金及支付方式
1.本合同租賃期間,乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_______________________元/月。
2.租金支付方式:乙方應(yīng)在每月的________________________日前,將租金足額匯入甲方指定的銀行賬戶。
四、押金及退還
1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi),向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。
2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí),如乙方無違約行為,甲方應(yīng)于收到乙方提出退還押金的書面申請(qǐng)之日起________________________日內(nèi),無息退還乙方押金。
五、丙方的擔(dān)保責(zé)任
1.丙方在本合同租賃期間,對(duì)乙方支付租金的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。
2.丙方應(yīng)在甲方提出擔(dān)保要求時(shí),及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù),支付乙方應(yīng)付的租金。
六、甲方的權(quán)利
1.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房車庫的使用情況,確保乙方按照約定使用。
2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房車庫的整潔、完好。
3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。
七、乙方的義務(wù)及違約責(zé)任
1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用房車庫,不得擅自改變房車庫的結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。
2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,如逾期支付,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元的滯納金。
3.乙方如有違約行為,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、丙方的權(quán)利
1.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求甲方退還已支付的租金。
2.丙方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)后,向乙方追償。
九、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2.附件:
(1)房屋所有權(quán)證復(fù)印件
(2)房車庫租賃協(xié)議書
(3)丙方擔(dān)保書
(4)其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更堅(jiān)實(shí)的保障,確保甲方權(quán)益不受損害。丙方作為擔(dān)保方,通過提供擔(dān)保,降低甲方在乙方違約時(shí)的風(fēng)險(xiǎn),使得甲方在合同履行過程中能夠更加安心。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,甲方作為出租方,對(duì)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)具有絕對(duì)的控制權(quán)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款,甲方能夠在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位,確保其權(quán)益得到充分保障。同時(shí),增加乙方的違約及限制條款,有助于甲方在乙方違約時(shí)迅速采取措施,減少損失。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于________________________的房車庫,丙方同意為乙方提供擔(dān)保,確保乙方在租賃期間享有合法權(quán)益,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.房車庫位于________________________,房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________。
2.房車庫面積:________________________平方米,結(jié)構(gòu)為________________________。
3.房車庫配套設(shè)施:________________________。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自________________________起至________________________止,共計(jì)________________________年。
2.租賃期滿后,如雙方無異議,租賃期限自動(dòng)續(xù)展一年。
三、租金及支付方式
1.本合同租賃期間,乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_______________________元/月。
2.租金支付方式:乙方應(yīng)在每月的________________________日前,將租金足額匯入甲方指定的銀行賬戶。
四、丙方的擔(dān)保責(zé)任
1.丙方在本合同租賃期間,對(duì)乙方支付租金的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。
2.丙方應(yīng)在甲方提出擔(dān)保要求時(shí),及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù),支付乙方應(yīng)付的租金。
五、乙方的權(quán)利
1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi),按照約定的用途使用房車庫,不得擅自改變房車庫的結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。
2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房車庫的整潔、完好,如發(fā)現(xiàn)損壞,有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)。
3.乙方有權(quán)在租賃期滿后,如無違約行為,要求甲方退還押金。
六、甲方的義務(wù)
1.甲方應(yīng)按照合同約定,向乙方提供符合約定的房車庫,并保證房車庫的合法使用權(quán)。
2.甲方應(yīng)保證房車庫的配套設(shè)施齊全,并在乙方租賃期間保持其正常運(yùn)行。
3.甲方應(yīng)遵守合同約定,不得擅自提高租金或解除合同。
七、乙方的義務(wù)及違約責(zé)任
1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,如逾期支付,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元的滯納金。
2.乙方如有違約行為,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2.附件:
(1)房屋所有權(quán)證復(fù)印件
(2)房車庫租賃協(xié)議書
(3)丙方擔(dān)保書
(4)其他相關(guān)文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,乙方作為承租方,對(duì)租賃物的使用權(quán)和利益具有優(yōu)
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