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文檔簡介
出租園林單間合同范例第一篇范文:合同編號:__________
出租園林單間合同
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________園林的單間房屋(以下簡稱“出租房屋”),乙方愿意承租該出租房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、出租房屋的基本情況
1.出租房屋位于__________園林,房屋編號為__________。
2.出租房屋建筑面積為__________平方米,結(jié)構(gòu)為__________。
3.出租房屋裝修情況:__________。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請。
三、租金及支付方式
1.本合同租金為每月__________元,乙方應于每月__________日前支付當月租金。
2.乙方支付租金的方式為:__________。
四、押金及退還
1.乙方在簽訂本合同時,應向甲方支付押金__________元。
2.租賃期滿或合同解除后,甲方應在__________日內(nèi)退還乙方押金(扣除乙方應支付的費用)。
五、權(quán)利義務(wù)
1.甲方權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)對出租房屋進行必要的修繕和改造;
(2)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金;
(3)甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定的其他義務(wù)。
2.甲方義務(wù):
(1)甲方應保證出租房屋符合租賃要求,并承擔必要的修繕責任;
(2)甲方應按時提供水電、燃氣等基礎(chǔ)設(shè)施;
(3)甲方應在本合同約定的期限內(nèi),將出租房屋交付給乙方。
3.乙方權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)使用出租房屋,但不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途;
(2)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供水電、燃氣等基礎(chǔ)設(shè)施;
(3)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi),對出租房屋進行必要的修繕。
4.乙方義務(wù):
(1)乙方應按照合同約定支付租金;
(2)乙方應愛護出租房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途;
(3)乙方應遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定;
(4)乙方應按照合同約定使用水電、燃氣等基礎(chǔ)設(shè)施。
六、違約責任
1.甲方違約責任:
(1)甲方未按時交付出租房屋的,應向乙方支付違約金__________元;
(2)甲方違反本合同約定,導致乙方損失的,應承擔相應的賠償責任。
2.乙方違約責任:
(1)乙方未按時支付租金的,應向甲方支付違約金__________元;
(2)乙方違反本合同約定,導致甲方損失的,應承擔相應的賠償責任。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
附件:
1.出租房屋照片;
2.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明;
3.出租房屋租賃用途證明;
4.出租房屋裝修情況說明;
5.甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
出租園林單間合同
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
第三方(物業(yè)管理方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________園林的單間房屋(以下簡稱“出租房屋”),乙方愿意承租該出租房屋,同時引入第三方作為物業(yè)管理方,以維護出租房屋的物業(yè)管理秩序,保障甲乙雙方的合法權(quán)益,三方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、出租房屋的基本情況
1.出租房屋位于__________園林,房屋編號為__________。
2.出租房屋建筑面積為__________平方米,結(jié)構(gòu)為__________。
3.出租房屋裝修情況:__________。
二、第三方責任
1.第三方負責出租房屋的物業(yè)管理,包括但不限于安全、衛(wèi)生、綠化、維修等工作。
2.第三方應建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度,并保障其有效執(zhí)行。
3.第三方應確保出租房屋的公共設(shè)施正常運行,并對損壞設(shè)施及時進行維修。
三、租賃期限
1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請。
四、租金及支付方式
1.本合同租金為每月__________元,乙方應于每月__________日前支付當月租金。
2.乙方支付租金的方式為:__________。
五、押金及退還
1.乙方在簽訂本合同時,應向甲方支付押金__________元。
2.租賃期滿或合同解除后,甲方應在__________日內(nèi)退還乙方押金(扣除乙方應支付的費用)。
六、甲方權(quán)益
1.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行物業(yè)管理職責,確保出租房屋的物業(yè)管理秩序。
2.甲方有權(quán)對第三方提出物業(yè)管理工作的改進意見,第三方應及時予以響應。
3.甲方有權(quán)在第三方未履行物業(yè)管理職責時,要求乙方支付違約金__________元。
4.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,并提前__________日通知乙方。
七、乙方違約及限制條款
1.乙方如未按時支付租金,應向甲方支付違約金__________元。
2.乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)和用途,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔相應損失。
3.乙方不得在出租房屋內(nèi)從事違法活動,否則甲方有權(quán)解除合同,并追究乙方的法律責任。
4.乙方不得轉(zhuǎn)租、分租出租房屋,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金__________元。
八、第三方權(quán)益
1.第三方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)章制度,對乙方進行物業(yè)管理工作的監(jiān)督和指導。
2.第三方有權(quán)對乙方違規(guī)行為進行處理,包括但不限于罰款、勸誡、驅(qū)逐等。
3.第三方有權(quán)要求乙方繳納物業(yè)管理費,并對其拖欠物業(yè)管理費的行為追究法律責任。
九、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。
十、其他
1.本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;
2.本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
第三方(蓋章):____________________
附件:
1.出租房屋照片;
2.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明;
3.出租房屋租賃用途證明;
4.出租房屋裝修情況說明;
5.甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。
第三方介入的意義和目的:
第三方作為物業(yè)管理方,有助于規(guī)范出租房屋的物業(yè)管理秩序,保障甲乙雙方的合法權(quán)益。同時,第三方可以提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù),提高出租房屋的整體品質(zhì),為甲方創(chuàng)造更高的收益。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為出租方,有權(quán)監(jiān)督和管理出租房屋,確保其權(quán)益不受侵害。通過在合同中增加甲方的權(quán)利條款和利益條款,甲方可以更好地維護自身權(quán)益,保障出租房屋的長期穩(wěn)定租賃。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
房屋租賃合同
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
第三方(物業(yè)服務(wù)方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”),乙方愿意承租該租賃房屋,同時引入第三方作為物業(yè)服務(wù)方,以提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù),保障乙方的居住權(quán)益,三方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.租賃房屋位于__________,房屋編號為__________。
2.租賃房屋建筑面積為__________平方米,結(jié)構(gòu)為__________。
3.租賃房屋裝修情況:__________。
二、第三方責任
1.第三方負責租賃房屋的物業(yè)服務(wù),包括但不限于安全巡邏、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護等工作。
2.第三方應建立健全物業(yè)服務(wù)規(guī)章制度,并保障其有效執(zhí)行。
3.第三方應確保租賃房屋的公共設(shè)施正常運行,并對損壞設(shè)施及時進行維修。
三、租賃期限
1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請。
四、租金及支付方式
1.本合同租金為每月__________元,乙方應于每月__________日前支付當月租金。
2.乙方支付租金的方式為:__________。
五、押金及退還
1.乙方在簽訂本合同時,應向甲方支付押金__________元。
2.租賃期滿或合同解除后,甲方應在__________日內(nèi)退還乙方押金(扣除乙方應支付的費用)。
六、乙方權(quán)益
1.乙方有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù),包括但不限于及時響應維修請求、保持公共區(qū)域清潔等。
2.乙方有權(quán)在物業(yè)服務(wù)不達標時,要求第三方進行整改,直至滿足乙方要求。
3.乙方有權(quán)在租賃期間,對租賃房屋進行必要的裝修,但需事先獲得甲方同意。
4.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后,要求甲方或第三方提供合理的搬遷支持。
七、甲方違約及限制條款
1.甲方未按時交付租賃房屋的,應向乙方支付違約金__________元。
2.甲方未提供合同約定的租賃房屋或房屋設(shè)施存在嚴重問題的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方退還押金及已付租金。
3.甲方不得擅自提高租金,如需調(diào)整,應提前__________日通知乙方,并經(jīng)乙方書面同意。
4.甲方不得限制乙方對租賃房屋的合理使用,如乙方因合理使用造成房屋損壞,甲方不得要求乙方承擔賠償責任。
八、第三方權(quán)益
1.第三方有權(quán)根據(jù)物業(yè)服務(wù)規(guī)章制度,對租賃房屋進行日常管理,包括但不限于檢查房屋設(shè)施、維護公共區(qū)域等。
2.第三方有權(quán)對乙方的違規(guī)行為進行處理,包括但不限于警告、罰款等。
3.第三方有權(quán)要求乙方繳納物業(yè)服務(wù)費,并對其拖欠物業(yè)服務(wù)費的行為追究法律責任。
九、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。
十、其他
1.本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;
2.本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
第三方(蓋章):____________________
附件:
1.租賃房屋照片;
2.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明;
3.租賃房屋裝修情況說明;
4.甲方制定的租賃房屋使用規(guī)則;
5.第三方制定的物業(yè)服務(wù)規(guī)章制度。
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