標(biāo)準(zhǔn)私人購房合同范例

標(biāo)準(zhǔn)私人購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

二、成交價格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格。

3.支付方式：____________________。

三、交付及過戶

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格。

2.買方在支付完標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格后，賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的稅費由買方承擔(dān)。

2.買方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向稅務(wù)機關(guān)繳納相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的____________________%。

2.賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.買賣雙方身份證復(fù)印件。

3.本合同簽訂日期為____________________。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.擔(dān)保方為保證買方按期支付標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格，同意為買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

二、成交價格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格。

3.支付方式：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方保證在買方未按本合同約定支付標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格時，代為支付剩余款項。

2.擔(dān)保方代為支付的款項，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向擔(dān)保方支付。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方將標(biāo)的房產(chǎn)過戶至買方名下，以保證擔(dān)保方的債權(quán)得到實現(xiàn)。

四、甲方的權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，保證標(biāo)的房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵。

2.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付時，提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付時，保證標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的____________________%。

2.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

3.賣方不得以任何方式影響買方的正常使用和收益。

六、甲方的權(quán)利條款

1.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄。

2.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，按照合同約定承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)責(zé)任。

3.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的保修服務(wù)。

七、甲方的多種利益條款

1.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，提供標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)。

2.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，提供標(biāo)的房產(chǎn)的周邊配套設(shè)施信息。

3.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，提供標(biāo)的房產(chǎn)的周邊環(huán)境信息。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.買賣雙方身份證復(fù)印件。

3.擔(dān)保方身份證復(fù)印件。

4.擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的擔(dān)保，確保買方能夠按期支付標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后能夠正常使用和收益，同時增加甲方的多種利益條款，提升甲方的滿意度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機構(gòu)，為促成本合同的簽訂，提供中介服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及中介服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

二、成交價格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格。

3.支付方式：____________________。

三、中介方責(zé)任

1.中介方應(yīng)在本合同簽訂前，向賣方提供買方的購買意向和財務(wù)狀況。

2.中介方應(yīng)在本合同簽訂后，協(xié)助買賣雙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.中介方應(yīng)在本合同簽訂后，協(xié)助買賣雙方解決交易過程中可能出現(xiàn)的爭議。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，保證標(biāo)的房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付時，提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.乙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付時，保證標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

五、乙方權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求中介方在交易過程中，提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息。

2.乙方有權(quán)要求中介方在交易過程中，提供專業(yè)的法律咨詢和合同起草服務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求中介方在交易過程中，維護其合法權(quán)益，不得泄露其商業(yè)秘密。

六、乙方多種利益條款

1.乙方有權(quán)要求中介方在交易完成后，提供標(biāo)的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄。

2.乙方有權(quán)要求中介方在交易完成后，提供標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)信息。

3.乙方有權(quán)要求中介方在交易完成后，提供標(biāo)的房產(chǎn)的周邊配套設(shè)施信息。

七、甲方違約及限制條款

1.賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的____________________%。

2.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

3.賣方不得以任何方式影響買方的正常使用和收益。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.