售樓員合同范例

售樓員合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

出賣方擁有位于____________________的房地產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的物”，現(xiàn)擬將標(biāo)的物出售給買受方。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將標(biāo)的物的全部權(quán)利、利益及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《標(biāo)的物明細(xì)表》。

二、售價(jià)及支付方式

2.1標(biāo)的物的售價(jià)為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，向出賣方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)在標(biāo)的物具備交付條件后__________個(gè)工作日內(nèi)，向買受方交付標(biāo)的物。

3.2買受方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收合格證明。

3.3若買受方對標(biāo)的物存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格證明簽署之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方提出書面異議，出賣方應(yīng)在收到異議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、違約責(zé)任

4.1買受方未按約定支付房款的，應(yīng)向出賣方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）的違約金。

4.2出賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件如下：

附件一：標(biāo)的物明細(xì)表

附件二：付款憑證

附件三：驗(yàn)收合格證明

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的房地產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的物”。

2.乙方有意向購買標(biāo)的物。

3.第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。

為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將標(biāo)的物的全部權(quán)利、利益及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《標(biāo)的物明細(xì)表》。

二、售價(jià)及支付方式

2.1標(biāo)的物的售價(jià)為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，向出賣方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.4第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)在買受方支付定金和剩余房款的過程中，履行擔(dān)保義務(wù)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)在標(biāo)的物具備交付條件后__________個(gè)工作日內(nèi)，向買受方交付標(biāo)的物。

3.2買受方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收合格證明。

3.3若買受方對標(biāo)的物存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格證明簽署之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方提出書面異議，出賣方應(yīng)在收到異議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、甲方的權(quán)利及利益

4.1出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付房款。

4.2出賣方有權(quán)在買受方未按約定支付房款的情況下，解除本合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3出賣方有權(quán)要求第三方在買受方未按約定支付房款的情況下，履行擔(dān)保義務(wù)。

4.4出賣方有權(quán)要求買受方在標(biāo)的物交付前，提供必要的配合，如辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)等。

五、乙方的責(zé)任及限制

5.1買受方應(yīng)按照合同約定支付房款，不得逾期。

5.2買受方不得擅自變更標(biāo)的物的用途。

5.3買受方在未支付全部房款前，不得將標(biāo)的物抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

5.4買受方在履行合同過程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)在買受方未按約定支付房款的情況下，履行擔(dān)保義務(wù)，確保出賣方能夠收到全部房款。

6.2第三方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付房款。

6.3第三方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如因買受方原因?qū)е聯(lián)p失，有權(quán)向買受方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3附件如下：

附件一：標(biāo)的物明細(xì)表

附件二：付款憑證

附件三：驗(yàn)收合格證明

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為乙方的購買行為提供擔(dān)保，確保甲方能夠按照合同約定收到全部房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，通過設(shè)定甲方的權(quán)利及利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買受方有意向購買出賣方擁有的位于____________________的房地產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的物”。

2.買受方因資金周轉(zhuǎn)原因，需要擔(dān)保方提供擔(dān)保，以確保交易順利進(jìn)行。

3.出賣方同意在擔(dān)保方提供擔(dān)保的前提下，與買受方簽訂本合同。

為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將標(biāo)的物的全部權(quán)利、利益及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《標(biāo)的物明細(xì)表》。

二、售價(jià)及支付方式

2.1標(biāo)的物的售價(jià)為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，向出賣方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.4擔(dān)保方同意為買受方的支付行為提供擔(dān)保，確保買受方能夠按照合同約定支付房款。

三、交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)在標(biāo)的物具備交付條件后__________個(gè)工作日內(nèi)，向買受方交付標(biāo)的物。

3.2買受方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收合格證明。

3.3若買受方對標(biāo)的物存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格證明簽署之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方提出書面異議，出賣方應(yīng)在收到異議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、乙方的權(quán)利及利益

4.1買受方有權(quán)在標(biāo)的物交付前，要求出賣方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

4.2買受方有權(quán)在支付定金后，要求出賣方辦理標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.3買受方有權(quán)要求出賣方在標(biāo)的物交付前，保證標(biāo)的物的完整性。

4.4買受方有權(quán)在支付房款后，取得標(biāo)的物的所有權(quán)，并享有標(biāo)的物的使用權(quán)。

五、甲方的責(zé)任及限制

5.1出賣方應(yīng)按照合同約定，在標(biāo)的物具備交付條件后及時(shí)交付標(biāo)的物。

5.2出賣方應(yīng)在買受方支付定金后，辦理標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.3出賣方不得在合同履行期間，將標(biāo)的物抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.4出賣方在買受方支付房款后，不得以任何理由拒絕辦理標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1擔(dān)保方應(yīng)在買受方支付定金后，履行擔(dān)保義務(wù)，確保買受方能夠按照合同約定支付房款。

6.2擔(dān)保方有權(quán)要求買受方在支付房款前，提供必要的擔(dān)保措施。

6.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如因買受方原因?qū)е聯(lián)p失，有權(quán)向買受方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）